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Haus in Viktring

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Viktring, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Viktring, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 71% Angebote an Häusern zur Miete und 29% an Häusern zum Kauf.

Sonnedomicil - Reihenhäuser auf neustem Stand!

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee | Limburggasse

In perfekter Umgebung, mitten in Viktring, entsteht diese moderne Siedlung aus insgesamt 30 Reihenhäusern: Vergessen Sie sämtliche Holzriegelbauten – hier genießen Sie das Architektenhaus sowie die hochwertige Qualität der massiven Ziegelbauweise. Die Häuser sind noch dazu groß dimensioniert, von 143m² - 148m² und sehr gut aufgeteilt, für die Autos stehen Garagen oder Carports zur Verfügung, welche im Preis enthalten sind! Ausgestattet sind sie mit einer 3-Scheiben-Verglasung und werden mit einer modernen Gasheizung beheizt. Sie können sich also bereits jetzt von der einmaligen Qualität dieser gebauten Häuser überzeugen: •sensationelle Wohnfläche von 143m2 - 148m2 •4 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss •Außenjalousien •große Terrassen aus Fichtenholz •Grundstücke von 199m2 - 348m2 •Ziegelmassivbau mit Wienerbergerziegel (inklusive der Zwischenwände) und 16cm Vollwärmeschutz •Fenster mit 3-fach-Verglasung •bei schlüsselfertiger Ausstattung können Sie noch Ihre Fliesen und Böden auswählen •Vorbereitung (Leerverrohrung) für Photovoltaik •Kaminanschluss im Wohnzimmer •inklusive Garage oder Carport •kein Flach- sondern ein Satteldach Die Arbeiten der ersten Baustufe sind bereits voll im Gange, hier ist die geplante Übergabe ab Ende Sommer 2019 möglich - überzeugen Sie sich unverbindlich und ab sofort mit einem persönlichen Termin vor Ort von der Qualität der Häuser! ... der Verkauf beginnt ab sofort, Besichtigungen auf der Baustelle sind bereits möglich, da die ersten 10 Häuser bereits fertiggestellt werden! Fazit: Modernes Reihenhaus mit viel Raum in einem der beliebtesten Bezirke Klagenfurts!
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 374.000

Wohn- und Geschäftshaus in Klagenfurt-Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring

Wohn- und Geschäftshaus in Klagenfurt-Viktring! Das Gebäude besteht aus zwei Geschossebenen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich Geschäftsräumlichkeiten, diese sind über einen eigenen Eingang zugänglich. Ebenso sind diese unterkellert und bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Durch die Wohneinheit im Erdgeschoss sowie den beiden weiteren Wohneinheiten im Obergeschoss ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft. Der im Westen angelegte Garten mit Swimmingpool, Laube und ausreichend Grünfläche bietet herrliche Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Weiters gibt es eine große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, die ausreichend Unterstellmöglichkeit für zwei PKW’s bietet. Darüber hinaus können Gartengeräte und Werkzeug verstaut werden, ohne die Stellmöglichkeiten der PKW‘s einzuschränken. Diese Liegenschaft lässt auf Grund Ihrer Größe und Lage Gestaltungsspielraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Hinsichtlich des Gesamtzustandes möchten wir darauf hinweisen, dass auf Grund von laufenden Erneuerungen und Sanierungen in den letzten Jahren diese als sehr gepflegt zu bezeichnen ist. Flächen: EG: 1 Wohneinheit (rd. 110 m² Wfl. + rd. 120 m² Keller) 1 Gewerbe-/ Geschäftseinheit (rd. 210 m² Nfl. + rd. 210 m² Keller) OG: 1 Wohneinheit (rd. 120 m² Wfl.) 1 Wohneinheit (rd. 110 m² Wfl. + rd. 80 m² Dachterrasse) Baujahr: ~ 1967 in Massivbauweise // Um- und Zubau ~ 1997 zw. 2004 – 2015 versch. Renovierungen Kaufpreis: EUR 570.000,- Laufende Kosten: EUR 385,- p.M. (zzgl. Heiz- und Stromkosten) Energiewerte: Hauptgebäude: HWB 180,1 kWh/m²a; fGEE 2,41 Zubau: HWB 85,1 kWh/m²a; fGEE 1,34 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 570.000

Einfamilienhäuser auf der Sonnenseite von Viktring!!

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee | Viktring Stein

Viktring, eine beliebte Wohngegend für Familien und Junggebliebene, besticht durch die sonnige und ebene Lage, die Nähe zum Wörthersee und vor allem der Alpe Adria Universität. Hier werden Ihnen gemütliche Einfamilienhäuser auf 2 Geschossen und Eigengrund angeboten. In der unmittelbaren Nachbarschaft entwickelte sich in den letzten Jahren ein eigener kleiner Ortsteil mit Familienhaus-Bebauung. Variante A – belagsfertig: Grundstück mit ca. 412 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 285.000,00 Grundstück mit ca. 338 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 265.000,00 Grundstück mit ca. 332 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 259.600,00 Grundstück mit ca. 326 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 259.600,00 Grundstück mit ca. 314 m² - ca. 110 m² Wohnfläche - € 249.900,00   Variante B inkl. Terrassenüberdachung mit Balkon und großzügiger Panoramaterrassentür – belagsfertig: Bei Interesse übersenden wir Ihnen sehr gerne die aktuellen Preise!! Arbeiten und Materialien, welche selbst eingebracht werden müssen: -          Spachteln und ausmalen -          Fliesen und Boden legen -          Sanitärkomplettierung -          Türeneinbau Einige interessante Eckdaten: –        die Häuser werden mit Bodenplatte ausgeführt –        Holzriegelbauweise (Holzmassiv oder Ziegelmassiv gegen Aufzahlung) –        Wärmepumpe mit Fußbodenheizung –        Fläche EG ca.  58,09 m² –        Fläche OG ca. 52,35 m² –        Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung –        Fensterbänke: außen: Aluminium – innen: Granit grau –        Hauseingangstüre in Kunststoff mit dreifach verriegeltem Sicherheitsbeschlag –        Innentüren mit Stock und Verkleidung in Buche furniert und naturlackiert oder weiß deckend lackiert –        Laminat in Buche und Fliesen laut vorliegenden Mustern inkl. Sockelleisten Gegen Aufzahlung können Sie optional wählen: –          Keller € 30.000,00 –          Einzelcarport mit Wirtschaftsraum € 10.000,00 –          Doppelcarport mit Wirtschaftsraum € 13.000,00 –          Wirtschaftsraum ohne Carport € 4.000,00 –          Einzelcarport ohne Wirtschaftsraum € 6.000,00 –          Doppelcarport ohne Wirtschaftsraum € 9.000,00 –          Kamin einzügig € 3.800,00 –          Terrassenüberdachung € 5.500,00 Infrastruktur Durch die zentrale Lage und die Nähe zu Klagenfurt ist Viktring in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend herangewachsen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Kaffees und Bars sind in unmittelbarer Nähe in wenigen Minuten erreichbar. Das bekannte Musikgymnasium, sowie weitere Schulen und Kindergärten können sogar fußläufig erreicht werden. Der Wörthersee mit dem Strandbad oder dem beliebten Bad Maiernigg, die Nähe zur Alpe Adria Universität, der Pyramidenkogel als Ausflugsziel, unzähligen Wanderwegen, kilometerlange Radwege usw. sind nur einige Punkte, um sich für Viktring mit seiner guten Infrastruktur und den gemütlichen Einfamilienhäusern zu entscheiden.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 249.900

Viktring, kleiner Bungalow, 3 Zimmer ca. 85 m²

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Viktring, kleiner Bungalow ca. 85 m² Lage: Gute Wohngegend, Viktring, sonnig. Gute Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 10 Minuten erreichbar. Schulen, Eurospar, Billa, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, in ca. 5 Minuten erreichbar. Busverbindung nur wenige Schritte entfernt . Nähe: Teiche, Seen, Wälder, Wörthersee, Viktring. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, ca. 50 m² Keller, ca. 27 m² Tiefgarage. Grundstück: 1190 m² schönes, flaches Grundstück. Baujahr: 1972  Beschreibung: Schöner Bungalow in Viktring mit folgender Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer ca. 21m² , 1 Schlafzimmer ca. 20m², 1 Kinderzimmer ca. 16m², 1 Küche ca. 10,8m², 1 Bad mit Badewanne ca. 3,7m², 1 WC, 1 Terrasse ca. 14 m² 1 Tiefgarage für 2 PKW ca. 27m², Kellerräume ca. 50m² und schöne Grünflächen. Ländliche Lage nahe Klagenfurt. Stellplätze: 2 Außenstellplätze. 2 Tiefgaragenplätze.  Zimmer: 3 Böden: Parkett-und Fliesenböden.  Fenster: Isolierglasfenster Heizung: Ölzentralheizung 1995 Bad: 1 Bad mit Badewanne und Fenster. 1 WC mit Fenster.  Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 76- Heizöl ca. 2000 Liter Kaufpreis: € 239.000,--  Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Parkvilla in Klagenfurt am Wörthersee

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese Parkvilla können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden sie das pdf mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://youtube.com/bestplaceimmo Diese sehr schöne und exklusiv ausgestattete Villa, umgeben von einer fast zweitausendfünfhundert Quadratmeter großen - parkähnlicher Grünfläche, befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage am südwestlichen Rand der Stadt Klagenfurt nur ca. 2,5 km vom Wörthersee entfernt. Die Infrastruktur in diesem Ortsteil von Klagenfurt könnte besser nicht sein – so müssen ihre Kinder nur eine Straße queren und sind schon in der Schule – sämtliche namhafte Supermärkte, eine Apotheke, viele Ärzte sowie der städt. Bus, sind fußläufig erreichbar. Die Villa hat ungefähr 350 m² Wohnfläche und besteht aus insgesamt 13 Zimmern. Die qualitativ hochwertige Einrichtung in der Küche – dem Esszimmer wie auch im Wohnzimmer wurde vom Tischler gefertigt und ist nach wie vor gebrauchsfähig. In den großzügigen Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verbaut – ein wahrer Eyecatcher ist das große Bad im Obergeschoss, ca. 16 m² groß – mit Fenster nach Außen und durchgehend verfließt. Am Areal befinden sich ein eigener Brunnen sowie ein Pool. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verbaut, zusätzlich können sie im Wohnzimmer den dekorativen Kachelofen beheizen. Die Böden bestehen vorwiegend aus Terra Cotta, im Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich ein hochwertiger Teppichboden. Ihr Auto können sie entweder in die Doppelgarage, versehen mit einem elektrischem Sektionaltor, stellen - es stehen aber zusätzliche Autoabstellplätze auf dem Areal zur Verfügung.
Fläche m² 350
Zimmer 13
Kauf € 695.000