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Haus in Lutzmannsburg

11 Häuser

11 Hausangebote sind derzeit in Lutzmannsburg, Oberpullendorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lutzmannsburg, Oberpullendorf in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

Ferienwohnsitz im Burgenland - an Sonnentherme Lutzmannsburg!

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Ferienhaus - ideal für Familien und/oder Großeltern mit Babys und Kleinkindern Wesentlicher Vorzug: Das Chalet Nr. 8 (von 10) ist über einen Bademantelgang mit der Sonnentherme verbunden, "Der Baby- und Kleinkindtherme". Sie können also, ohne sich selbst oder die Kinder umziehen zu müssen, direkt in die Therme und zurück ins Haus. Erbaut im Jahr 1997 mit 3 Zimmern auf 67,18 qm, bei 92,33qm Gesamtnutzfläche, Buchenparkett, Badewanne, extra WC, komplett möbliert in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten. Die Gesamtnutzfläche ergibt sich aus Miteigentum am Verbindungsgang zur Therme. Des Weiteren steht ein zugeteilter Parkplatz sowie für die Kinder ein Sandspielplatzes zur Verfügung. Das Haus liegt im Fremdenverkehrsgebiet und es ist prinzipiell keine Hauptwohnsitzmeldung möglich. FREIZEITMÖGLICHKEITEN! In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz (Erweiterung auf 18-Loch-Bahn geplant), ein Hochseilgarten, ein Tennisplatz, eine Saunalandschaft, Ponyreiten, ein gut ausgebautes Radwegenetz und burgenländische Weinlokale. Die Landschaft hat so gut wie keine Steigungen und im langjährigen Durchschnitt gibt es hier 260 regenfreie Tage pro Jahr. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Buschenschanken. Es herrschen ebenso gute Radfahrbedingungen. Wo im Haus liegt welcher Raum? Über den kleinen Eingangsflur im Erdgeschoss erreichen Sie die Treppe ins erste Stock, die Küche, das separate WC (fensterlos) mit Waschmaschinenanschluss, den kleinen Abstellraum sowie den Wohn-/Essbereich. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Fenster sowie die ausklappbare Treppe zum kleinen Spitzboden (Abstellraum). Das Haus ist wie folgt aufgebaut: 3 Zimmer, VR, AR, Bad, WC, Küche, Terrasse, Garten, Autostellplatz Wohn-/Esszimmer (EG) 21,94 qm Küche (EG, über Durchreiche mit Essecke verbunden) 4,31 qm zwei Schlafzimmer (1.Stock) mit einmal 13,37 qm und einmal 11,22 qm Badezimmer (1.Stock) 5,53 qm separates WC 2,16 qm (EG) & Spitzboden Erdgeschoss-Terrasse ca. 14,88 qm Garten Flur EG 5,13 qm Flur 1.Stock 3,52 qm ein Autostellplatz 11,52qm auf Siedlungsparkplatz, hinter Schranke Tunnelgang zur Sonnentherme von außen zugänglicher Abstellraum       KEIN KELLER Der HWB liegt bei 69, also Klasse C und der fGEE bei 1,34. Ein Energieausweis ist vorhanden und bis 12.Juni 2027 gültig. Grundrisse, Lageplan, Grundbuchsauszug, BK-Abrechnungen, Baubewilligung und Benützungsbewilligung liegen vor. Die Gasheizung (ohne Speicher), unterstützt durch Solarthermie, sorgt für Warmwasser. Im Wohnzimmer steht ein Fernseher mit Kabelanschluss. Ein kleiner Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum (ist über eine Klappstiege erreichbar). Im Wohnzimmerschrank sind Mini-Schließfach und eine kleine Mini-Bar integriert. Auf der Terrasse ist eine Markise als Sonnenschutz vorhanden. Die Rücklage betrug zum 31.Dezember 2016 knapp 8000€. Die letzte Vorschreibung der Betriebskosten lag bei 120€. Die gesamte Wohnanlage hat eine gemeinsame Eigenheimversicherung für Feuer, Zivil, Leitungswasser, Haushalt, Sturmschaden und Haftpflicht. Die Stromvorschreibung lag bei 31,90€ pro Monat. In den ursprünglichen Planungen für die Chalet-Siedlung war ein Doppelhaus mehr geplant. Es wurde stattdessen ein Gemeinschaftspool erstellt, das aktuell allerdings defekt und außer Betrieb ist. Das Pool wurde in eine große Sandkiste umgebaut. Lagebeschreibung: Bushaltestelle in 200m Luftlinie Direkter Thermenzugang, im Bademantel innerhalb von 5 Gehminuten in der Sonnentherme ca. 10 Gehminuten bis zum Golfplatz Sonnengolf. Luftlinie ca. 100 Meter bis zur österreichisch-ungarischen Grenze. ca. 33 Auto-km und 40 Minuten bis Sopron und Szombathely ca. 70 Auto-km/50 Autominuten bis Wiener Neustadt ca. 110 Auto-km/1 Stunde 45 Min. bis Bratislava/Pressburg ca.120 Auto-km/90 Autominuten bis Wien. 220 Auto-km/2 Stunden 20 Min. bis Budapest Ponyhof, Kletterpark, diverse Freizeitmöglichkeiten, sehr gutes Radwegenetz: alles in unmittelbarer Nähe Bäckerei, Supermarkt, Tankstelle, Bank in wenigen Autominuten erreichbar Allgemeinmedizinerin in Lutzmannsburg 16 Auto-km und 20 Autominuten bis Krankenhaus Oberpullndorf ca. 65 km und ca. 1 Autostunde zum NÖ-Landeskrankenhaus in Hochegg Stellen Sie sich vor: Laden Sie Freunde, Familienmitglieder oder Geschäftspartner ein, Ihre Ferienwohnung allein oder mit Ihnen gemeinsam zu nutzen. Die ausziehbare Couch im Wohnzimmer bietet, neben den vier Vorhandenen, zwei weitere Schlafmöglichkeiten. (Schlüsselübergabe kann über das Hotel abgewickelt werden.) Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Domizil in den ungenutzten Zeiten zu vermieten. Stellen Sie sich vor: Im Urlaub keine Lust zum Kochen? Gehen Sie in einem der in direkter Nachbarschaft liegenden Hotels essen. Im Urlaub keine Lust zum Putzen? Nutzen Sie das Serviceangebot Endreinigung (aktuell 30€) oder frische Bettwäsche (aktuell 5€) des Hotels. Der Betreuungsvertrag läuft noch bis 31.12.2017. Stellen Sie sich vor: Sie haben schon länger keinen Kontakt mehr zu Ihren Kindern und Enkeln? Schaffen Sie sich mit diesem Ferienhaus einen Raum, eine ideale Gelegenheit um regelmäßig gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen.
Fläche m² 67,18
Zimmer 3
Kauf € 158.000

LUXUS BEI DER THERME MIT EIGENEM WELLNESSBEREICH

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Diese Liegenschaft ist passend für Menschen, die nicht fernab der Zivilisation, aber doch etwas abgeschieden in einem luxuriösen Zuhause das Leben genießen wollen. Das Haus bietet einen offenen Wohnbereich mit hohem Wohnkomfort, Schlafräume mit eigenen Schrankräumen und Top ausgestattete Badezimmer. Als Eigentümer hat man hier die Möglichkeit sich im eigenen Wellnessbereich verwöhnen zu lassen und die eigene Schwimmhalle zu genießen. Für die Autos gibt es eine XXL Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luxusausstattung - Poolhaus mit Indorpool - Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad usw. - großer offener Wohnbereich - Garage für bis zu 5 Autos - Vollkeller - verkehrsruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 284
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Historischer Arkadenhof unter Denkmalschutz auch als Steuermodell

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Historischer, authentischer Arkadenhof Bj. 1826 BDA mit Stadl, Schüttkasten, Tschardake, Schweinestall und großer Scheune in bester Lage am Anger in Lutzmannsburg. Nahe gelegen zur Therme und dem Golfplatz. Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig. 1599 qm Eigengrund und Option auf weitere 2000 qm in hinterer Parzelle möglich als Bauland ausgewiesen. Ca. € 55.000 eingetragener WBF die noch voll in Anspruch(Verfügung) steht. Weitere Förderungen über BDA und Land sind möglich.
Fläche m² 271
Zimmer 6
Kauf € 129.000

Thermenort Lutzmannsburg: Neuwertiges Niedrigenergiehaus in Ruhelage

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Neuwertiges, sofort bezugsfertiges Niedrigenergiehaus (BJ 2010) in Ruhelage. EG: Großzügiger Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Garderobe, WC. OG: 4 SZ, Bad inkl. WC. Hochwertige BUS- Anlage (zentrale Steuerung). Geheizt wird mittels Erdwärme (Fußboden und Wandheizung). Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Gesamtbetriebskosten pro Jahr nur ca. EUR 1.000,-. Im Garten befindet sich ein Brunnen. Eine Besichtigung wird Sie begeistern! 
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 274.000

Thermen Golf Pannonia | Bungalows

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Detailinformationen | www.ferienresort-pannonia.com Ihre Luxusimmobilie ist Geldanlage und Urlaubsresidenz Das Ferienresort THERMEN GOLF PANNONIA bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zu einer der größten Thermen Österreichs zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen und mit einem großen, ökologischen Naturschwimmteich in dessen Mitte wird Sie begeistern. Kaufen Sie sich eine unserer exklusiven Liegenschaften mit Terrasse, Schwimmteich, Salzwasserpool, Beachlounge und Housekeeping-Service. Sie erwerben dieses Objekt bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. Ausstattung: • 75,50 m² Wohnfläche; • 5,50 m² Abstellraum; • ca. 297 - 301 m² Grundstücksfläche; • 12,20 m² Terrasse überdacht; • 1 Garagen-Stellplatz sowie 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert; • heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich; • 2 Schlafzimer; • 1 Badezimmer; • separate Toilette; • Einrichtungspaket, optional zu erwerben; • Zweitwohnsitzwidmung; • optimal zur Nutzung als Kapitalanlage; • Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich; • Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich; Lage: Genussregion Mittelburgenland / Blaufränkischland; direkt neben einer der größten Thermen Europas; direkt am Golfclub Sonnengolf; umringt von Weinrieden; viele Vinotheken; großes Sportangebot in unmittelbarer Nähe (Tennisplätze und -hallen, Fußballplätze, Golfplätze, perfekt ausgebaute Radwege, geführte Quadtouren, Ballonfahrten, Klettern, Reiten, uvm.); urige Gasthäuser und Heurige; erreichbar innerhalb 1 Autostunde: Shopping-Designer-Outlet-Parndorf, Neusiedlersee, Balaton, Wien, Graz, Bratislava, Budapest Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.
Fläche m² 75,5
Zimmer 3
Kauf € 198.500

Thermen Golf Pannonia | Townhouses

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Detailinformationen | www.ferienresort-pannonia.com Ihre Luxusimmobilie ist Geldanlage und Urlaubsresidenz Das Ferienresort THERMEN GOLF PANNONIA bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zu einer der größten Thermen Österreichs zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen und mit einem großen, ökologischen Naturschwimmteich in dessen Mitte wird Sie begeistern. Kaufen Sie sich eine unserer exklusiven Liegenschaften mit Terrasse, Schwimmteich, Salzwasserpool, Beachlounge und Housekeeping-Service. Sie erwerben dieses Objekt bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. Ausstattung: • 64,80 m² Wohnfläche; • 2,30 m² Abstellraum; • ca. 244 m² Grundstücksfläche; • 13,13 m² Terrasse überdacht; • 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert; • heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich; • 2 Schlafzimer; • 1 Badezimmer; • separate Toilette; • Einrichtungspaket, optional zu erwerben; • Zweitwohnsitzwidmung; • optimal zur Nutzung als Kapitalanlage; • Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich; • Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich; Lage: Genussregion Mittelburgenland / Blaufränkischland; direkt neben einer der größten Thermen Europas; direkt am Golfclub Sonnengolf; umringt von Weinrieden; viele Vinotheken; großes Sportangebot in unmittelbarer Nähe (Tennisplätze und -hallen, Fußballplätze, Golfplätze, perfekt ausgebaute Radwege, geführte Quadtouren, Ballonfahrten, Klettern, Reiten, uvm.); urige Gasthäuser und Heurige; erreichbar innerhalb 1 Autostunde: Shopping-Designer-Outlet-Parndorf, Neusiedlersee, Balaton, Wien, Graz, Bratislava, Budapest Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 134.500

Thermen Golf Pannonia | Villas

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Detailinformationen | www.ferienresort-pannonia.com Ihre Luxusimmobilie ist Geldanlage und Urlaubsresidenz Das Ferienresort THERMEN GOLF PANNONIA bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zu einer der größten Thermen Österreichs zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen und mit einem großen, ökologischen Naturschwimmteich in dessen Mitte wird Sie begeistern. Kaufen Sie sich eine unserer exklusiven Liegenschaften mit Terrasse, Schwimmteich, Salzwasserpool, Beachlounge und Housekeeping-Service. Sie erwerben dieses Objekt bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. Ausstattung: • 143,60 m² Wohnfläche; • 4,80 m² Abstellraum; • ca. 731 m² Grundstücksfläche; • 30,90 m² Terrasse überdacht; • 1 Garagen-Stellplatz sowie 2 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert; • heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich; • 3 Schlafzimer; • 3 Badezimmer; • Sauna • Pool, Whirlpool und Außensauna, optional zu erwerben; • Einrichtungspaket, optional zu erwerben; • Zweitwohnsitzwidmung; • optimal zur Nutzung als Kapitalanlage; • Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich; • Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich; Lage: Genussregion Mittelburgenland / Blaufränkischland; direkt neben einer der größten Thermen Europas; direkt am Golfclub Sonnengolf; umringt von Weinrieden; viele Vinotheken; großes Sportangebot in unmittelbarer Nähe (Tennisplätze und -hallen, Fußballplätze, Golfplätze, perfekt ausgebaute Radwege, geführte Quadtouren, Ballonfahrten, Klettern, Reiten, uvm.); urige Gasthäuser und Heurige; erreichbar innerhalb 1 Autostunde: Shopping-Designer-Outlet-Parndorf, Neusiedlersee, Balaton, Wien, Graz, Bratislava, Budapest Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 398.500

7361 Lutzmannsburg, FAMILIEN CHALET - SONNIG – MIETE oder KAUF!

Haus in 7361 Lutzmannsburg

7361 Lutzmannsburg, FAMILIEN CHALET - SONNIG – MIETE oder KAUF! In RUHIGER, nachgefragter Lage in LUTZMANNSBURG - direkt bei der SONNENTHERME und dem GOLFCLUB Sonnengolf/Lutzmannsburg - befindet sich dieses Familien Chalet (ca. 80m² Wohnfläche & 3 Zimmer, pflegeleichter GARTEN). ERDGESCHOSS: Geräumiger Wohn/Essbereich (ca. 22m²) mit Zugang zur TERRASSE + Küche + 1 WC + Abstellraum. OBERGESCHOSS: 2 SCHLAFZIMMER (ca.14m² und 12m²) + 1 Badezimmer mit WANNE und WC. WEITERS: Baujahr 1997 / Gaszentralheizung unterstützt durch Solarthermie/ das Haus präsentiert sich bautechnisch in SEHR GUTEM, gepflegten Erhaltungszustand / in puncto Innenausstattung ist die Liegenschaft teilweise modernisierungsbedürftig UND es besteht hier die Möglichkeit, für einen zeitgemäßen Standard, persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr zukünftiges EIGENHEIM einzubringen / allfällige Adaptierungen durch den Mieter (z.B. Badezimmer etc.) sind nach Absprache und konkreten Vorschlägen gerne möglich / seitens der Eigentümer wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt und dementsprechend ein langfristiger Mietvertrag angeboten - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete / ein Verkauf würde für die Besitzer auch in Betracht kommen / MIETE mit KAUFOPTION – Besichtigungen ab sofort möglich / Miete: EUR 550,- INKLUSIVE Betriebskosten und Ust. -) FREIZEITMÖGLICHKEITEN: SONNENLANDTHERME mit direkten Zugang zur Therme, SONNENLAND Golf Lutzmannsburg ca. 200m entfernt, Hochseilgarten direkt vor der Haustüre, Tennis, Ponyreiten und das perfekt ausgebaute RADWEGENETZ Mittelburgenland. Perfekt für Familien mit Kindern, Golfspieler, Radfahrer und Weinliebhaber -) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: EUR 380,- Miete netto + 120,- BK netto + 50,- Ust (10%) = EUR 550,- brutto, zzgl. individueller Verbraucherabgaben (Heizung, Strom, etc.) -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder per Email kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 530

Frankenau, Bezirk Oberpullendorf - Einfamilienhaus

Haus in 7361 Frankenau / Frakanava

Haus in einer ruhen Lage mit einem herrlichem Grund! Leicht renovierungsbedürftiges Haus mit 6 Zimmern, 3 Küchen, 1 Bad, WC, Erdkeller, Partyraum, der Garten bietet genug Platz für Tierhaltung. einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen Gabriela Madar Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Immobilienberaterin 0699 184 100 26 gabriela.madar@immo-company.at 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist  
Fläche m² 120
Zimmer 6
Kauf € 40.000

Haus zu verkaufen

Haus in 7361 Lutzmannsburg | Hauptstrasse 0

Steht auf ungarischen Grund 2 km entfernt vom Sonnentherme Lutzmannsburg (Zsira)
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 50.000