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Haus in Forchtenstein

23 Häuser

23 Hausangebote sind derzeit in Forchtenstein, Mattersburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Forchtenstein, Mattersburg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

+++ Grün-Ruhe-Oase +++ 8.000 m² Grundstück mit liebevoll erbautem Landhaus +++

Haus in 7212 Forchtenstein

+++ BIO-Garten +++ Grün-Ruhe-Oase Nähe Forchtenstein +++ 8.000 m² Grundstück mit liebevoll erbautem Landhaus +++ Bestand Ein schönes 100 Jahre altes, stilvoll eingerichtetes Landhaus steht zum Kauf Es ist ohne weiteres möglich das Haus zu beziehen -Zwei Wohneinheiten im EG -Das Grundstück ist derzeit auf zwei Parzellen parzelliert -perfekt geeignet für zwei Familien -elektrische Deckenheizung + Kachelofen -zwei Küchen -zwei Bäder -zwei Wc,s -ausgebauter Dachboden mit sehr hübschen, holzverkleideten Zimmern Garten Ein romantischer liebevoll gepflegter großer Traumgarten mit atemberaubendem Fernblick. mit dem Auto ist der Garten auf Erd-wegen komplett durch fahrbar so erreichen Sie problemlos die Spitze des leicht hangliegenden Gartens. Der tolle Obst und Baumbestand ist beeindruckend und biologisch gepflegt seit 50 Jahren chemiefrei. Tierhaltung ist auf diesem Grundstück erlaubt. Baumbestand Obst Kiwi Libanon Zäder Atlas Zäder Päonien ( verholzte Rosen ) Fächerbaum Kastanien-Maroni Nussbäume Kirschbaum Parasole Pilze Ginko Khaki Weinbau u.v.m Feuerstelle Möglichkeiten -Gebäude auf gewidmetem Baugrund -genehmigte Ausbaufläche 2000m² -es wäre eine wunderbare Terrasse mit tollem Fernblick möglich -BIO-Bauernhof -Reihenhäuser Lage -Alleinlage in einer Schutzzone -absolute Ruhe-Grün-Lage ausgedehntes Wander- Radfahrwegenetz ab dem Haus Anbindung Wien 1 Std Semmering / Rax 1/2 Std Neusiedler See 1 /2 Std Kaufpreis: € 499.999,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten
Fläche m² 220
Zimmer 9
Kauf € 499.999

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Forchtenstein

Haus in 7212 Forchtenstein

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Forchtenstein nahe der Burg und dem Stausee. Im Erdgeschoß befindet sich: 1.-  1 Wohnzimmer 2. - 1 Schlafzimmer 3. - 1 Küche-Esszimmer 4. - 1 Speise 5. - 1 Badezimmer mit Dusche und WC Im Obergeschoß befindet sich: 1 .- 2  Kinderzimmer 2. - 1  Badezimmer mit Wanne-Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC, und Bidet 3. - 1  Vorraum 4. - 1- Begehbare Garderobe Das Haus wurde generalsaniert - isoliert (14cm), Kunststofffenster mit einer Dreifachverglasung, das Dach wurde mit Prefa eingedeckt.  Es ist voll unterkellert und wird mit einer Zentralheizung - Öl  sowie alternativ mit feste Brennstoffe beheizt. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebene beginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Forchtenstein ist von Wien aus über die A3 in ca. 50 Minuten erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Busstation Richtung  Mattersburg und Eisenstadt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein nettes Einfamilienhaus im Idyllischen Dorf Forchtenstein mit ruhiger Lage suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 209.000

FÜR HEIMWERKER UND TIERLIEBHABER

Haus in 7212 Forchtenstein

Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Forchtenstein ist ein Hit für einen geübten Heimwerker. Das Haus ist zum Teil unterkellert, wobei sich der Keller noch erweitern lässt. Das über 3.300 qm große Grundstück ist größtenteils ein Hang und eignet sich optimal für Tierhaltung. Im Winter werden hier die Kinder mit der eigenen Rodelbahn ihre Freude haben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück inkl. 2.640qm landwirtschaftliche Fläche - Tierhaltung möglich - sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage - Keller - Stromleitungen vor ca. 15 Jahren erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 124.000

Mobilheim am Stausee in ruhiger Lage in Forchtenstein

Haus in 7212 Forchtenstein

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines idyllischen Mobilheimes in Forchtenstein am schönen Stausee, Entspannung pur. Anschließend fließt ein kleines Bacherl, fein und hübsch in absoluter ruhiger Lage. Jahrespacht inkl Mwst.ca. €. 1600,-- Wer Erholung und Entspannung sucht, findet sie genau hier. In der Gemeinde Forchtenstein selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.b. markierte Wege durch die Waldreiche hügelige Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen herzlich einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den guten Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 55 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch einen Bahnhof nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Mobilheim in ruhiger Lage am Stausee suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sei. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at
Fläche m² 27
Zimmer 3
Kauf € 24.900

Ein Mobilheim am Stausee in Forchtenstein.

Haus in 7212 Forchtenstein

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines Mobilheimes. Ein hübscher Platz am See in ruhiger Lage. Der Garten ist einfach idyllisch und nett. Jahrespacht inkl Mwst. ca. €1300,-- Wer Erholung und Entspannung sucht, findet sie genau hier in diesem netten Mobilheim. In der Gemeinde Forchtenstein selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.b. markierte Wege durch die Waldreiche hügelige Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen herzlich einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 55 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch einen Bahnhof nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Holzhaus am Stausee suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits Verkaufsleiter michael.skarits@immo-company.at Mobil:0699-18410018 Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 25
Zimmer 2
Kauf € 17.400

Ein Mobilheim am Stausee in Forchtenstein.

Haus in 7212 Forchtenstein

Ein Mobilheim am Stausee, daneben fließt ein kleines Bacherl, fein und hübsch in ruhiger Lage. Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines Mobilheimes in Forchtenstein am schönen Stausee, Entspannung pur. Jahrespacht inkl Mwst.ca. €. 1200,-- Wer Erholung und Entspannung sucht, findet sie genau hier. In der Gemeinde Forchtenstein selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.b. markierte Wege durch die Waldreiche hügelige Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen herzlich einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 55 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch einen Bahnhof nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Mobilheim in ruhiger Lage am Stausee suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 35
Zimmer 3
Kauf € 18.500

Einfamilienhaus in Forchtenstein mit herrlichem Fernblick - oberhalb der Burg

Haus in 7212 Forchtenstein | Reserlgasse

Oberhalb der Burg Forchtenstein, in sonniger Höhenlage mit wunderbarem Blick, liegt dieses Einfamilienhaus. Die Liegenschaft besteht aus 2 rechteckigen Grundstücken (2 EZ, Widmung BW) und einem Haus. Das Wohngebäude ist zweigeschossig (Keller, Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoss) und wurde 1980-1987 in Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 85 m² Vorraum Küche Wohnzimmer mit Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Bad WC mit Waschmaschinennanschluss Dachgeschoss ca. 85 m² 1 großer Raum Dusche/WC Kellergeschoss ca. 85 m² Holzlager 2 Lagerkeller Stüberl mit Holzofen und Ausgang in den Garten Garage ca. 25 m² mit Metallkipptor Ausstattung: Elektroheizung, Warmwasser mittels E-Boiler, großteils Außenrollos, SAT Anlage, Fassade mit Wärmedämmung geringer Dicke; elektr. gesteuertes Einfahrtstor Das Haus steht seit ca, 1 Jahr leer und weist leichte Feuchtigkeitsschäden auf. Ein Adaptierungsbedarf ist gegeben. Kaufpreis: € 189.000,-- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten, Provision Das Haus liegt ca. 5 km vom Ortskern Forchtenstein entfernt, dort finden Sie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Volksschule etc.; die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten finden Sie in Mattersburg. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 sehr gerne zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die seit 2012 generell geltende Vorlagpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 189.000

FERIENHAUS beim Forchtensteiner Badeteich

Haus in 7212 Forchtenstein | Nähe Badesee Forchtenstein

ROMANTISCHES HÄUSCHEN direkt beim Forchtensteiner Badesee ! 5 Gehminuten zum Badeteich Forchtenstein am Waldesrand gelegenes Grundstück mit einem bungalowähnlichem Ferienhaus. Obergeschoss und Untergeschoss sind nicht miteinander verbunden, extra begehbar ! Obergeschoss-  Holzbauweise  1 offener Wohnraum mit getrennter Schlafkoje Doppelbett plus extra Einzelbett mit original Bauernmöbeln neuwertige Küche Sitzmöglichkeit, Geschirrspüler Baderaum mit  Dusche, Waschbecken u WC Direktausgang auf den Balkon mit Blick in die Weite Elektroheizung Erdgeschoss gemauert Ruheraum mit Schlafmöglichkeit extra begehbarer Abstellraum (Waschmaschine neu) große Sonnenterrasse mit ca. 16m² Sauna, Elektroheizung Ein  sonniger, offen gestalteter Naturgarten  auf zwei Ebenen mit Wiesenkräutern, einem möglichen Gemüsebeet und viel Erholungsraum neue Stromleitung, plus Starkstrom, Winterwasser, eine ganzjährige Nutzung ist theoretisch möglich. Zu dem Objekt gehört ein überdachter Autoabstellplatz, direkt vor der eigenen Gartentüre. Bauliche Erweiterungen sind mit Absprache der Gemeinde voraussichtlich möglich. Da es sich um ein Ferien-Haus-Tourismusabgabe handelt, ist die Vorlage eines Energieausweises laut Gesetz nicht notwendig. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Provision: 4.320,00 €
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 120.000

7212 Forchtenstein: Wohnhaus in Hanglage mit wunderschönem Weitblick inkl. Nebengebäude, 2 Carports, Garage, 2 Terrassen und Garten!

Haus in 7212 Forchtenstein

Mit einem wunderschönen Weitblick bis weit in das Tal und in die weite Ferne, befindet sich das Hauptgebäude mit bewohnbarem Kellergeschoss und Wohngeschoss massiv in den Hang eingebettet und felsenfest verankert, auf einem hohen Punkt des Rosaliengebirges in Forchtenstein (340m Seehöhe). Als Wohnhaus und ehemaliger Schankbetrieb, verfügt die Liegenschaft über einen großen befestigten Parkplatz. Auf diesem sind 2 Carports und eine separate Garage errichtet. Über eine versperrte Gartentüre ist das Grundstück erreichbar und ein Weg führt den Hang leicht hinab, vorbei an einem gemauerten Schuppen mit einer alten Weingärkammer und einer Stahltreppe die zum Dachbodenspeicher des Nebengebäudes hinauf führt. Hier eröffnet sich der erste Terrassenbereich mit Zugang zum Windfang, der in das Nebengebäude (ehemaliger Schankraum) und zum Hauptgebäude führt. Rechter Hand des Gebäudes gelangt man über eine Steintreppe hinunter zur zweiten Terrassenebene und dem Eingang des ausgebauten Kellergeschoßes sowie dem Garten, der den Hang hinunter verläuft. Im bewohnbaren Keller ist ein geräumiger Wohnküchenbereich und ein separates Schlafzimmer ausgebaut worden, inkl. Vorraum, Badezimmer und Verbindungszimmer des Treppenhauses verfügt das Kellergeschoß über 70,81 m² plus 10,3 2m² Nebenflächen für Luftwärmepumpe und Staumöglichkeiten. Die Treppe im Inneren des Gebäudes führt hinauf in das zweite Wohngeschoß mit 85,09 m². Dieses beinhaltet ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, den Hausflur, die Küche mit Essplatz und ein zweites Wohnzimmer. Über den Hausflur ist der Treppenaufgang zum Dachboden erreichbar und eine Verbindungstüre zum ehemaligen Schankraum, der ebenfalls wohnlich als separate Einheit genutzt wird. Dort befinden sich ein Wohnbereich mit Schlafnische, ein Vorraum und ein weiterer Sanitärbereich. Das Gebäude ist 1990 stufenweise generalsaniert worden sowie 2008 um die Luftwärmepumpe inkl. neuem Zählerkasten erweitert worden und zuletzt im Jahre 2014 im Kellergeschoß fertig ausgebaut worden, im gleichen Jahr wurde auch die Elektrik gemacht. Die Fenster sind 1998 erneuert worden und sind 2-fach isoliert mit Außenrollos. Das Dach ist mit 20 cm isoliert worden. Die Fassade verfügt über einen Thermoputz. Der Warmwasserspeicher beinhaltet 800l und weitere 300l Vorlaufspeicher. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden, die Eigentümer nutzen allerdings mobiles Internet. 2 Kaminstränge sind vorhanden aber ungenutzt. Die Hauswirtschaftskosten belaufen sich inkl. Gemeindeabgabe mit zwei Hunden, Wasser, Strom, Heizung und Warmwasser bei einem 4 Personenhaushalt mit Kind auf € 375,25 pro Monat. Die Lage kann als mittlere Lage eingestuft werden, allerdings ist der Ausblick, die Ruhelage und die wunderschöne Naturlandschaft am Rosaliengebirge positiv hervorzuheben. Unten im Ort gibt es die wichtigsten Nahversorger, die gute Anbindung nach Mattersburg und die Burgenlandschnellstraße lassen selbst aus Wien sehr gute Anschlusszeiten zu. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172771?accessKey=5abd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kaufpreis: € 240.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Fläche m² 202,64
Zimmer 6
Kauf € 240.000

Zweifamilienhaus in Forchtenstein

Haus in 7212 Forchtenstein

Zweifamilienhaus. Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines großen Zweifamilienhauses mit Panoramablick. Im Erdgeschoss mit Wohneinheit 1: - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Esszimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Wannenbad mit Fenster - 1 Toilette - 1 Waschküche - 1 Vorzimmer - 1 Abstellraum Im Obergeschoss verfügt Wohneinheit 2 über folgende Räumlichkeiten: - 1 Wohnraum mit Zugang auf den Balkon - 1 Badezimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Flur Im Haus 2. befindet sich im Erdgeschoß: - 1 Küche mit Essraum - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon - 1 Abstellraum im Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Flur im Keller: -1 Garage -1 Heizraum -1 Holzraum Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Zweifamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 213.000