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Grundstücke in 22. Bezirk Donaustadt

22 Grundstücke

22 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar.

Baugrund ca. 1.000 m2 Wien Essling - Bestlage - mit Abbruchhaus

in 1220 Wien

Das ebene Grundstück in gefragter Bestlage in Wien liegt wunderschön zwischen anderen attraktiven Einfamilienhäusern in Grün-und Ruhelage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus, das nicht mehr bewohnbar ist und abgerissen werden muss. Strom- und Kanal-Anschlüsse sind am Grundstück, Gas ist bis zur Grundstücksgrenze. Wenn Sie Fragen haben, freue ich mich auf Ihren Anruf! Monika Bogner M: 0043 699 184 100 14 E-Mail: monika.bogner@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
750.000

Schönes Eckgrundstück mit Altbestand im grünen Essling

in 1220 Wien

SCHÖNES ECKGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IM GRÜNEN ESSLING Das ebene Eckgrundstück eignet sich sowohl für Bauträger, wie auch für private Hausbauer zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilien-/Doppelhaus.  Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 576 m². Die bebaute Fläche beträgt derzeit lt. aktueller Vermessungsurkunde ca. 315 m², darauf befindet sich das derzeitige Wohnhaus samt Nebengebäude (Garage mit Werkstatt und Zubau). Aufgrund der kürzlich erfolgten Grundstücksteilung und des nun vorliegendem Amtsbescheids ist die neue bebaubare Fläche nurmehr ca. 179 m² groß (der vorgeschriebene Gartenanteil ist 397 m²), somit muss zumindest ein Teil des Altbestandes, konkret die Garage mit Werkstatt und dem Zubau, entfernt werden. Optimale öffentliche Anbindung mit dem Autobus 98A zur U2 Station Aspern Straße und Eßling-Zentrum. Die Autobushaltestelle ist vor der Tür. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt 380.000 EUR. Die Abbruchkosten für den vorgeschriebenen Teil-Abbruch (die Garage und Nebengebäude) sind in diesem Preis nicht enthalten. Infos zum Grundstück: 576 m² Gesamtfläche, Abmessungen: ca. 20 m x ca. 29 m Verbaubare Fläche: (neu) 179 m² Bauklasse W I, Höhenbeschränkt auf 6,0 m, Gruppenbauweise - mögliche verbaubare Grundfläche 179 m², Straßenfront ca. 20m - Grundstückstiefe ca. 29m Baufluchtlinie: 4,0 m zur Straße Zufahrt zur Garage und „Hof“, Gehsteig abgetreten an die Stadt Wien Altbestand: Wohnhaus mit Nebengebäude befinden sich noch auf dem Grundstück (Teilabriss erforderlich!) bestehende Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Internet Bebaute Fläche derzeit ca. 315 m², mit Wohnhaus sowie Nebengebäude (Garage mit Werkstatt und Zubau). Aufgrund der kürzlich erfolgten Grundstücksteilung und des nun vorliegendem Amtsbescheids beträgt die bebaubare Fläche nurmehr ca. 179 m² (Gartenanteil 397 m²), somit muss ein Teil des Altbestandes (Garage und Zubau) entfernt werden. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt 380.000 EUR. Die Abbruchkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Detailunterlagen zu dieser Immobilie zu. LAGE Optimale öffentliche Anbindung mit dem Autobus 98A zur U2 Station Aspern Straße und Essling-Zentrum. Die Autobus-Station ist vor der Tür. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 576
Zimmer -
380.000

"Uneinsehbarer Baugrund - nur 15 Min von Wien"

in 1220 Wien

"Ein Katzensprung nach Wien..." ...und dennoch direkt am Nationalpark Donau Auen. Nicht einmal 15 Autominuten trennen Sie von der Wiener Stadtgrenze. Doch hier, in Orth an der Donau, lebt es sich dennoch ganz anders. Orth bietet seinen etwa 2.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und eine augezeichnete Lebensqualität. Lärm und beengte Platzverhältnisse waren gestern, denn schon morgen können Sie dieses 1572 m² große Grundstück Ihr Eigen nennen. Im Kaufpreis enthalten ist auch die auf der anderen Strassenseite befindliche, 328 m² große Grünfläche - welche einen direkten Zugang zum Nationalpark ermöglicht. Das Grundstück ist bis zu max. 40% bebaubar, Bauklasse I/II. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, sanierungsbedürftiges Haus. Dieses könnte mit nur wenig Aufwand auch rasch bezogen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, so eine Gelegenheit gibt´s nicht oft. Richtpreis*: € 299.000,-- *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der tatsächliche Kaufpreis kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.900
Zimmer -
299.000

"TOP Lage, nähe Donauzentrum!"

in 1220 Wien, Donaustadt

"TOP Lage, nähe Donauzentrum!" Dieses in gekuppelter Bauweise errichtete Haus besticht durch seine gute, aber doch ruhige, sonnige Lage im Zentrum von Kagran. Derzeitige Widmung Wl, höchster Punkt für Dachausbau: 8,5 m Bei Ausbau der Liegenschaft muss ein Pultdach mit 30 Grad - 35 Grad errichtet werden. Im schönen, südseitigen Garten befindet sich ein Nebengebäude. Die Liegenschaft wäre noch ausbaufähig. Die Liegenschaft (Baujahr ca.1937) teilt sich in Vorzimmer, Bad+ WC, großem Wohnzimmer und einer kleineren Küche mit Ausgang in den Garten. Im Obergeschoß sind zwei Zimmer vorhanden. Das nahe gelegene Donauzentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar. Mit der Buslinie 94 A gelangt man ebenfalls in wenigen Minuten zur U1. Kaufpreis: € 450.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 90.000,--/monatlich € 1.800,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 496
Zimmer -
450.000

Baugrundstück in ruhiger, guter Lage des 22. Bezirks

in 1220 Wien

Das große Grundstück liegt mittig eingebettet in einer wunderschönen Einfamilienhaussiedlung. Alle Anschlüsse sind straßenseitig vorhanden. Bei Abbruch/Neubau lassen sich ca. 580 m² NNNfl. erzielen (unverbindliche Schätzung). Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH office@burgstaller-steiner.at 01-2361351 www.burgstaller-steiner.at
Fläche m² 1.000
Zimmer -
830.000

Bauträgergrundstück inklusive Einreichplanung

in 1220 Wien

Die Grundstücksfläche von ca. 1118 m² kann nach folgender Widmung bebaut werden: WI, 6m, ogk (Wohngebiet, Bauklasse 1, 6m Höhe, offene oder gekuppelte Bauweise). Mögliche bebaubare Fläche lt. WBO = 373 m² Geschoße: EG, 1.OG + 1.DG + 2. DG Hardfacts laut bestehender Baustudie/Einreichplanung: Wohnnutzfläche: ca. 1.030 m² Balkon/Terrasse:ca. 150 m² Garten:ca. 350 m² Stellplätze im Freien:ca. 10 Plätze Die Liegenschaft wird mit Einreichplanung übergeben. Kein KG, Stellplätze am Grundstück. DIE LAGE - 1220 WIEN - Grünlage - öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 89A, 99A, 99B, U2 - ca. 10 Autominuten zum Hirschstättner Badeteich - ca. 5 Autominuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Seestadt Aspern Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 1.118
Zimmer -
895.000

8 Bauträgergeeignete Grundstücke

in 1220 Wien, Donaustadt

für die Errichtung mehrerer Wohnhausanlagen Zum Verkauf gelangen 8 zum Teil nebeneinanderliegende Baugrundstücke in schöner Ruhelage Nähe Badeteich Süßenbrunn. lt. Planung sind ca. 3.600 m² Wohnfläche möglich. Der Kaufpreis: Euro 5.200.000,- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt Vertragserrichtung Ihr Ansprechpartner: Dir. Josef Trattnig RE/MAX Trust RL Immo GmbH Tel.: 0676 / 33 17 216 Mail: j.trattnig@remax-trust.at Büro NÖ: A-2483 Ebreichsdorf Wiener Neustädter Straße 58 Tel.: 02254/76 320- 14 Fax: 02254/76 320- 30 www.remax-trust.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 3.240
Zimmer -
5.200.000

Villengrundstück

in 1220 Wien, Donaustadt

Villenbaugrundstück in ruhiger Lage! Eines der letzten freien Baugrundstücke nächst Ortskern von Aspern. Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung zur U2 in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen ( Wasser, Kanal, Strom), ein Einreichplan ist vorhanden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-500 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 778
Zimmer -
760.000

Bauträgergrundstück mit Baustudie in 22 Bezirk !!!

in 1220 Wien

  Objektdaten:   Grundfläche:                              ca. 1070 m² Neubaunutzfläche:                    ca. 930 m² Kaufpreis:                        €         890.000,--      Objektbeschreibung: zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lagen des 22. Bezirkes Wiens. Das zukünftige Wohnbauprojekt kann bei maximaler Ausnutzung der Bebaubarkeit des Grundstücks eine mögliche Neubaunutzfläche von ca. 930 m² erzielen und gliedert sich nach 8 Wohnungen. Die Baustudie liegt vor.  Lage: • Neuessling.  Eckdaten: • Grundfläche ca. 1070 m² • Neubaunutzfläche ca. 930 m² Widmung: Wohnbaugebiet Bauklasse I,Beschränkung der Gebäudehöhe 6,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise.  
Fläche m² 1.062
Zimmer -
890.000

Alte Donau, SDL Neu-Florida, Eigengrund mit Kleingartenhaus

in 1220 Wien

Die Siedlung Neu-Florida ist eine Kleingartenanlage an der Alten Donau zwischen der Industriestraße und der der Uferpromenade "An der unteren Alten Donau". Die Liegenschaft hat eine Fläche von 296m² und ist mit einem Wochenendhaus und einem Gartengerätehaus bebaut. Das Wochenendhaus wurde in den 1970er-Jahren in Holzriegelbauweise erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 40,84m². Das Wochenendhaus hat keine Heizung. Die Liegenschaft ist an Strom und Wasser angeschlossen, die Abwässer werden in eine Senkgrube geleitet. Ein Kanalanschluss ist möglich. Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 296
Zimmer 2
295.000