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Grundstücke in 22. Bezirk Donaustadt

31 Grundstücke

31 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar.

~3700M² BAULAND NAHE U2-ASPERNSTRASSE

in 1220 Wien

~3700M² BAULAND NAHE U2-ASPERNSTRASSE Zum Verkauf gelangt ein 3720m² großes Grundstück, teilweise bebaut, teilweise mit der Streckenführung der U2 belastet. Widmung: Bausperre gem. Par. 8 (1), Plangebiet der Stadt Wien Infrastruktur: spärlich, etwas Gastro, Handel, Gewerbe und Gartenbau Einkaufen: Siegesplatz, Essling, SPAR Biberhaufenweg, BILLA Haberlandgasse, Marchfeldcenter Schulen: VS in Aspern oder Essling, NMS in Aspern, GRg/ORg in Kagran, GTVS Aspern Öffis: U2, lokales Bushaltestellenzentrum Anbindung: an das Hochleistungsstraßennetz via Siegesplatz/Biberhaufenweg/Erzherzog Karl-Straße Wertgutschten:vorhanden Kaufpreis: EUR 1.590.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + 20% USt., bei Bedarf Entwurf taggleich Detaillierte Unterlagen (Exposé, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 3.720
Zimmer -
1.590.000

ECHTER WERTKAUF FÜR TOP GRUNDSTÜCK IN WIEN 22

in 1220 Wien

ECHTER WERTKAUF FÜR TOP GRUNDSTÜCK IN WIEN 22 Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1482m², aufgeteilt auf 2 Parzellen (720m² und 760m²), geschätzte Wohnfläche lt. Abgeber wäre ca. 500m ² und 450m ², somit zusammen 950m ². Zwei Bushaltestellen sowie eine Anbindung an das Hochleistungsstraßennetz und ein nahegelegener Gewerbepark tragen zur Attraktivität dieses Angebots bei. Kaufpreis: EUR 1.150.000,- FP Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20% USt., bei Bedarf taggleich Detaillierte Unterlagen (Exposé, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 1.482
Zimmer -
1.150.000

755qm Grundstück Bauklasse 1 im Essling

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück - Bauklasse 1 - Wohngebiet - Bauklasse I - 6,5m - oqk - 1/3 (251m²) verbaubare Fläche Es besteht ein Haus auf dem Grundstück. Lage: - ca. 300m zur Bushaltestelle 26A, 88A - nähe Marchfeldcenter, Billa... Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era4m.at
Fläche m² 754
Zimmer -
695.000

"Wohnen im Grünen"

in 1220 Wien

"Einfamilienhaus in Ruhelage" Das gepflegte Ziegel-Massivhaus ist zwar schon in die Jahre gekommen, befindet sich jedoch in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage in Essling. Die 94m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen zu je 46m², es gibt einen 3m² großen Balkon und einen Vollkeller mit 46m². Darüber hinaus steht Ihrem PKW eine 20m² große Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoß gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine gut ausgestattete und voll funktionstüchtige Küche, einen Abstellraum und ein WC. Im oberen Stockwerk gibt es 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und den Zugang auf den Balkon. Im Garten finden Sie eine voll ausgestattete "Sommerküche" und eine separate Werkstatt. Während der heißen Jahreszeit können Sie sich im Schwimmbecken entspannen. Richtpreis: € 399.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 642
Zimmer -
399.000

Pachtgrund der Stadt Wien

in 1220 Wien

PROVISIONSFREI Ein Kleinod in Ruhelage 481 m² Es steht ein super nettes Haus auf einem Baurechtsgrund der Stadt Wien Die Highlights:  Der wirklich wunderschöne Grund, für Freizeit und für den Gartenanbau, ja, sogar Kleintierhaltung ist erlaubt Eine Sauna im Garten Parkplatz für 2 Autos Schöne, nicht zu viele Bäume U2 Seestadt oder Aspern Nähe Das "ältere", leicht abgewohnte Haus hat ca. 95 m² wurde in den 30er Jahren errichtet und in den letzten 2 Jahren um ca. 50 m² erweitert. Es stehen Ihnen also ca. 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Zubau ca. 50 m² ist neu, mit 2 Zimmer, eine entzückende kleine Küche, eine Dusche und ein getrenntes WC. Es hat ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine einladende Küche mit Frühstücksbar. Die Bauernstube mit offenen Kamin ist besonders romantisch. Das Bad hat eine Dusche und WC Im Obergeschoss ist eine ausgebaute Mansarde, das als Schlafzimmer, oder Büro genutzt werden kann. Der Zubau ist neu, mit 2 Zimmer, eine entzückende kleine Küche, eine Dusche und ein getrenntes WC. Man kann sagen, es sind zwei Wohneinheiten, die getrennt begehbar sind. Beheizt wird mit Kachelöfen und Elektroschamottöfen. Der Baurechtszins beträgt zurzeit € 620,- im Jahr Bezug: ca. 3 Monate nach dem die Stadt Wien zugestimmt hat (oder nach Absprache) Ich bitte die Interessenten um Verständnis, dass wir die Privatsphäre der „noch Eigentümer“ nicht verletzen möchten, und von daher nur wenig Bildmaterial zur Verfügung stellen. Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Kleinod! Dann können Sie mit eigenen Augen sehen! Freue mich auf Ihren Anruf! Frau KomR Christa Singer 06764027555 Nebenkosten ohne Provision: 3,5,% Grunderwerbkosten 1,1 % Grundbuchseintragung Ca. 1,5 % bis 3 % Vertragserrichtungskosten (je nach Verhandlungsgeschick mit dem Vertragserrichter)  
Fläche m² 1.481
Zimmer -
498.000

Bauträger-Grundstück in Grünruhelage nahe Donau-Auen

in 1220 Wien

Das Grundstück befindet sich in wunderbarer Grünruhelage in 1220 Wien nahe der Donau-Auen - Groß-Enzersdorfer Arm. Die Grundstücksfläche von ca. 660 m² kann nach folgender Widmung bebaut werden: WI, 4,5m, ogk (Wohngebiet, Bauklasse 1 eingeschränkt auf 4,5 m Höhe. offene oder gekuppelte Bauweise). Mögliche bebaubare Fläche lt.WBO= 1/3x660mA= 220m² Geschoße: EG, 1.+ 2.+ 3.DG erzielbare Nettonutzflächen: Wohnnutzfläche: 513m² Balkon/Terrasse: 124m² Garten: 360m² Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Fläche m² 660
Zimmer -
475.000

PREISSENKUNG !!! BAUGENEHMIGTEGRUNDSTÜCK FÜR EINFAMILIENHAUS

in 1220 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 607
Zimmer -
475.000

BAUBEWILLIGTE BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK FÜR 5 REIHENHÄUSER MIT SEEBLICK

in 1220 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 520
Zimmer -
599.000

Bauträgergrundstück im 22.Bezirk! Top Angebot

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück ca. 1469 m2 in einer idylischen Grünruhelage des 22. Bezirks. Das Grundstück besticht durch seine perfekte, ruhige Lage und Größe - 22m breit und 67m tief.  Die Lage des Grundstückes verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnauffahrt auf die Tangente, die Busstation 95A ist nur wenige Minuten entfernt. Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus gebaut ( Baujahr 1993), die Gesamtfläche inklusive 2 Terrassen beträgt ca. 160 m2.  Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan entspricht wie folgt: Wohngebiet Bauklasse I Bebauungsweise gekuppelt Höhe 6,5m Im rückwärtigen Teil gelten die selben Bestimmungen.   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.469
Zimmer -
1.199.000

Villa oder Doppelhaus - der Baugrund für Bauträger & Privatpersonen direkt beim Mühlhäufel!

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk direkt beim Mühlhäufel! Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger und Privatpersonen! Eine unverbindliche Bebauungsauswertung ergab: Grundstücksgröße: 435qm bebaubare Fläche: 145qm Widmung: W I 4,5m ogk Es ist daher möglich eine größzügige Villa zu errichten, aber auch ein Doppelhaus ist hier realisierbar. Weiters wäre auch eine Wohnhausanlage mit cirka 281qm WNFL zzgl. Freiflächen möglich. Kaufpreis: 299.000,-- Euro Die Lage: Das Grundstück befindet sich unweit des Mühlhäufels in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Die U2 Station Aspernstraße ist mit dem fast vor der Haustüre abfahrenden Autobus erreichbar. Die nächsten Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt. Das Mühlhäufel und die angrenzenden Wälder laden zum spazieren und entspannen ein. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Bei der angehängten Studie und den Fotos handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung!
Fläche m² 450
Zimmer -
299.000