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Grundstücke in 19. Bezirk Döbling

35 Grundstücke

35 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

---TOPLAGE! ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT KLEINGARTENHÄUSCHEN AM HACKENBERG---

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein mit einem Kleingartenhäuschen bebautes Fahnen-Grundstück (siehe Plan) in Grünlage im 19. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 460m² 2 geschossiges, sanierungsbedürftiges Kleingartenhäuschen Beschreibung: Auf dem in sehr guter Grünlage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelegenen Fahnen-Grundstück befindet sich gegenwärtig ein zweigeschössiges Kleingartenhaus. Dieses befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es bestünde eventuell die Möglichkeit, dieses durch ein Abbruch-Neubauobjekt zu ersetzen, wobei (unverbindlich) ca. 90m² im Neubaufall erzielbar wären. Vorab-Information: Vor dem Grundstückseingang kann man leider nicht parken, ein Stellplatz zum Kaufen befindet sich nur ein paar Meter weiter entfernt. Kosten: Kaufpreis: € 279.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in Untersievering, parallel zur Krottenbachstraße, nahe Neustift am Walde. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, beispielsweise durch die Linien 35A, N35, 39A gegeben. Mit dem PKW gelangt man in ca. 15-20 min in die Innenstadt. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 460
Zimmer -
279.000

RARITÄT IN TOPLAGE - Romantisches Anwesen in Sievering

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine romantische Liegenschaft in Obersievering, eine der schönsten und exklusivsten Wohngegend Wiens - am Rande der Weinberge, aber mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.   Das terrassierte Grundstück hat eine Fläche 1050 m², mit einer bebaubaren Fläche von rd. 250 m² (Bauklasse W I, 7,5 m, ogk) und einen herrlichen, alten Baumbestand. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein teilweise unterkellertes Wohnhaus mit 2 Wohnebenen und einer Wohnfläche von rd. 130 m², sowie ein Swimmingpool und eine Gartenhaus mit Sauna. Das renovierungsbedürftige Haus hat Entwicklungspotential und könnte noch vergrößert werden oder auch durch einen Neubau ersetzt werden. In gekoppelter Bauweise wäre voraussichtlich eine Wohn-/Nutzfläche von bis zu 480 m² möglich (Angaben ohne Gewähr).      
Fläche m² 1.050
Zimmer -
1.575.000

Grundstück im 19. Bezirk Wiens

in 1190 Wien

Grundstück im schönen 19. Bezirk Wiens Kaufpreis - 1.5 Millionen euro, 1.586 euro / m2 Grundstücksgröße - 946 m2 Altbestandfläche - ca. 600 m2
Fläche m² 946
Zimmer -
1.500.000

Am Fuße des Hackenbergs

in 1190 Wien

TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE In einer der schönsten Wohngegenden Wiens, zwischen Sievering und Neusift, liegt dieses zur Zeit mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus bebaute Grundstück. Das Grundstück ist größtenteils uneinsehbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse. Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die Autobuslinen 35A oder 39A verbinden mit dem restlichen öffentlichen Verkehr. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Der nahe Hackenberg und der Wienerwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es werden 3 nebeneinanderliegende Grundstücke (3 EZ) gemeinsam verkauft. Grundstücksfläche gesamt: ca. 4.607 m² Widmung:WI 7,5m o, WI 4,5m gk, WI 4,5 m o, G In einer Flächenberechnung des Verkäufers wurde eine erzielbare Nettonutzfläche von circa 1.500 m² ermittelt. Das Grundstück eignet sich somit sowohl für ein Ein/Zweifamilienhaus als auch für ein kleines Bauträgerprojekt. 360° Rundgang: 360-Grad Rundgang Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Ein Energieausweis für das Haus wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.
Fläche m² 4.607
Zimmer -
auf Anfrage

Gelegenheit ! TOLLES BAUGRUNDSTÜCK !!

in 1190 Wien, Döbling

In Donaunähe befindet sich dieses auch TEILBARE Baugrundstück Bauklasse 1 . Mit seinen ca. 900 m2 ist es ideal Teilbar , für ein schönes Einfamilienhaus und in einen Teil als Kleingartenhaus !!! Alle Anschlüsse wie Strom , Wasser, Kanal schon vor dem Grundstück .
Fläche m² 900
Zimmer -
399.000

Baugrund mit atemberaubendem Wienblick, Pool und Stellplatz möglich

in 1190 Wien

Die Lage dieser außergewöhnlichen, direkt am Hackenberg liegenden Kleingartens ist absolut einzigartig. Die aktuelle Widmung der Liegenschaft lautet: Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen, d.h. Sie können bis zu 140 qm Wohnfläche bauen. Sie können auch einen Autostellplatz um zusätzlich EUR 35.000,-- kaufen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Wien! Sie können auch das 2. obere Grundstück mit 329 qm dazu kaufen. (Dieses obere Grundstück wird nach Neuvermessung ca. 329 qm haben.Es ist mit einem renovierungdedürftigen Häuschen bebaut und hat Strom, Wasser und Kanal.) Es gibt bereits eine Architektenstudie für eine mögliche Bebauung der Liegenschaft mit ca. 50 qm verbauter Fläche in 2 Ebenen, + 80 qm Wohnkeller sind. Beide Liegenschaften zusammen haben jetzt 778 qm. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Verkäufern, die gegen GEBOT verkaufen. Machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus !.
Fläche m² 300
Zimmer -
439.000

Traumlage - verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim

in 1190 Wien

TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE - Perfekt geeignet für ein großzügiges Einfamilienhaus In einer der schönsten Wohngegenden Wiens, zwischen Sievering und Neusift, liegt dieses zur Zeit mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus bebaute Grundstück. Das Grundstück ist größtenteils uneinsehbar und eignet sich perfekt für alle, die den Wunsch nach einem großzügigen Eigenheim mit großem Garten haben - es ist eine Nettonutzfläche von circa 1.500 m² erzielbar. Es werden 3 nebeneinanderliegende Grundstücke (3 EZ) gemeinsam verkauft. Grundstücksfläche gesamt: ca. 4.607 m² Widmung:WI 7,5m o, WI 4,5m gk, WI 4,5 m o, G Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse. Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die Autobuslinen 35A oder 39A verbinden mit dem restlichen öffentlichen Verkehr. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Der nahe Hackenberg und der Wienerwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. 360° Rundgang: 360-Grad Rundgang Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Ein Energieausweis für das Haus wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.
Fläche m² 4.607
Zimmer -
auf Anfrage

---BAU(TRÄGER)GRUNDSTÜCK ÜBER DEN WEINBERGEN VON WIEN---

in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Bau(träger)grundstück im 19. Bezirk, in herausragender Toplage, über den Weinbergen Wiens. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Wohngebiet in Neustift am Walde/ Salmannsdorf, in absoluter Ruhelage mit unverbauten Blick ins Grüne. Es besteht die Möglichkeit der Bebauung eines Mehrparteienhauses mit bis zu rd. 5 Wohnungen, je nach Konzeptionierung bzw. die Errichtung eines Einfamilienhauses/ einer Villa. Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße lt. GB: 510m² Bestandsgebäude: ca. 68,52m² NFL (Baujahr ca. 1960) Erzielbare Neubauwohnnutzfläche: ca. 350m² zzgl. Freiflächen (Flächenstudie von Arch. Huss-Hawlik anbei) Flächenschätzung Geschoß BGF NFL EG ca. 50m² ca. 42,50m² 1. OG ca. 114m² ca. 97m² 2. OG ca. 114m² ca. 97m² 3. OG ca. 100m² ca. 85m² DG ca. 37m² ca. 31,50m² Summe ca. 415m² ca. 353m²   Kosten: KP: EUR 1.250.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich in Neustift am Walde/ Salmannsdorf mit einem traumhaften Fernblick unweit der American International School. Der nächste Supermarkt befindet sich wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Eine große Auswahl an Heurigen befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehreichweite. Für all jene die gerne Sport betreiben oder einfach nur den Fernblick genießen möchten, bietet sich der Cobenzl und Kahlenberg perfekt an. Flächenwidmung: Bauklasse: WI, 7,5m, o, 20% Die Liegenschaft ist voll bzw. teilweise mit Strom, Wasser und Abwasser aufgeschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 35A, 43A, 43B Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 510
Zimmer -
1.250.000

Neustift am Walde - Toplage - Rarität

in 1190 Wien

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit Vor- und Zuname, vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantwortet werden können!   Erstklassige, gefragte Lage garantiert Lebensqualität in reinster Form! In absoluter Ruhelage von Neustift am Walde befindet sich dieses schöne Grundstück mit einem kleinen renovierungsbedürftigen, 85 m2 großen Bungalow. Die maximale Bebaubarkeit ist bei weitem nicht ausgenützt. Die Flächenwidmung in dieser exklusiven Villengegend lautet Bauklasse I, 5,5 m, ogk. Bei einem Neubau wären ca. 180 m2 verbaubar und es könnte eine Wohnfläche von ca. 350 m2 erreicht werden (Angaben ohne Gewähr).  Der Bungalow ist an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die gefragte Lage zeichnet sich nicht nur durch optimale Infrastruktur mit guten Verkehrsanschlüssen (Buslinie 35A und 43B) und erstklassigen Schulen (American International School) und Kindergärten aus, sondern auch durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerwald und den Weinbergen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 948
Zimmer -
1.590.000

GRUNDSTÜCK IN COTTAGELAGE MIT ALTBESTAND

in 1190 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.immo Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.539
Zimmer -
3.550.000