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Grundstücke in 19. Bezirk Döbling

28 Grundstücke

28 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

Großer Villenbaugrund an der Grinzinger Straße

in 1190 Wien

Großer Villenbaugrund in bevorzugtem Wohngebiet mit südlicher Ausrichtung. Studie vorhanden für eine 1.088 m2 große Luxusvilla, Bürohaus, Gästeapartment, Garagen, Weinkeller, Fitnessstudio, Pool. Fernblickterrasse zu den Wiener Hausbergen.
Fläche m² 1.900
Zimmer -
4.750.000

Grundstück mit Bestandshaus in bester Döblinger Ruhelage - Kauf in 1190 Wien

in 1190 Wien

Grundstück mit Bestandshaus in bester Döblinger Ruhelage Unweit der Krottenbachstraße vis a vis vom Hackenberg liegt dieses Grundstück in bester Döblinger Wohngegend. Das Grundstück ist trapezförmig zur Privatstrasse hin abfallend (Hanglage Süd-Nord). Derzeit steht ein dreigeschossiges Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten auf dem Grundstück, Baujahr ca. 1988. Straßenseitig liegt die Garagen-Einfahrt, auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich ein idyllischer, bewirtschafteter Weingarten. BAUKLASSE: W I ogk, 7,5 m BB4 Wohngebiet; Bauklasse I offene oder gekuppelte Bauweise maximal 7,5 m hoch Grundstücksfläche 426 m² Gliederung des Bestandshauses Erdgeschoß - ca. 80 m² 1. Obergeschoß - ca. 116 m² 2. Obergeschoß - ca. 100 m² Gartenfläche dzt. ca. 287 m² Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Öffentlicher Verkehr: Fußläufig erreichen Sie die Autobuslinie 35A (ca. 100 m Krottenbachstraße) mit Anbindung in Richtung Spittelau (U6 und U4) sowie zu den Straßenbahnlinien 37 und 38 in Richtung Innenstadt. In Richtung Glanzing finden Sie diverse Supermärkte; der idyllische Weinort Neustift/Walde mit unzähligen Heurigenlokalen liegt einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Durch die perfekte Lage am Stadtrand lädt das Naherholungsgebiet Wienerwald zu sportlichen Aktivitäten ein. Kaufpreis: 1.699.000,00 EURO ( Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 426
Zimmer -
1.699.000

PRESTIGE WOHNPROJEKT MIT6 LUXUS WOHNUNGEN & 11 GARAGEN 19.BEZIRK

in 1190 Wien

PRESTIGE WOHNPROJEKT MIT6 LUXUS WOHNUNGEN & 11 GARAGEN 19.BEZIRK Hier wohnt nur die Creme de la Creme ! Grundfläche 1.200 m² Planung von 1.100 m² für 6 Wohnungen und 11 Garagenplätze. BK I, 6,5 m Traufe + 4,5 m bis Dachspitze. PREIS : 4.500.000 € fix
Fläche m² 1.200
Zimmer -
4.500.000

LAGE: bebaubare Liegenschaft mit 1.386 qm Grund

in 1190 Wien | Kahlenberger Straße

bebaubare Liegenschaft mit 1.386 qm Grund: Neubauprojekt mit Teilbelassung der alten Bausubstanz an der Kahlenberger Straße - geplant sind die Erbauung von 11 Wohnungen und 18 Kfz-Stellplätzen in einer Garage - Baugenehmigung in 02/2017 erteilt Schätzwert: EUR 6089000,- geringstes Gebot: EUR 3044500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 1.386
Zimmer -
6.089.000

Grundstück in Neustift am Walde, BK I, 5,5 m, ogk

in 1190 Wien

Sensationelle Gelegenheit Ihre Träume und Wünsche umzusetzten!   Idyllisch Wohnen im Grünen! Charmantes Grundstück in absoluter Ruhelage von Neustift am Walde mit einem Abbruchobjekt bzw. einem kleinen renovierungsbedürftigen, 85 m2 großen, teilunterkellerten Bungalow mit Garage sucht einen neuen Eigentümer.  Die maximale Bebaubarkeit ist bei weitem nicht ausgenützt. Die Flächenwidmung in dieser exklusiven Villengegend lautet Bauklasse I, 5,5 m, ogk. Bei einem Neubau wären ca. 180 m2 verbaubare Fläche erzielbar und es könnte eine Wohnfläche von ungefähr 350 m2 erreicht werden (Angaben ohne Gewähr, ebenso keine Gewährleistung für die skizzierte Nutzflächenabschätzung).  Der Bungalow ist an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die gefragte Lage zeichnet sich nicht nur durch optimale Infrastruktur mit guten Verkehrsanschlüssen (Buslinie 35A und 43B) und erstklassigen Schulen (American International School) und Kindergärten aus, sondern auch durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerwald und den Weinbergen. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit Vor- und Zuname, vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 948
Zimmer -
1.350.000

1.012 m² Wien-naher Baugrund mit Aussicht und Altbestand

in 1190 Wien

- 1.012 m² großes Grundstück in bester Wohnlage, Wien-nah - atemberaubender Panoramablick - Bauklasse I, II (5-8m) - verbaubare Fläche ca. 199 m² pro Etage - zwei Wohneinheiten errichtbar - durch Terrassierung eben - Teilung in zwei Bauparzellen mit jeweils bis zu 2 Wohneinheiten (ca. 500 m² und ca. 512 m²) möglich - verbaubare Fläche nach Teilung ca. 290 m² pro Etage
Fläche m² 1.012
Zimmer -
809.600

Absolut ruhige, prominente Baugründe mit Fernblick auf Wien

in 1190 Wien

Die Lage dieser außergewöhnlichen, direkt am Hackenberg liegenden 2 Kleingartengrundstücke mit Häuschens ist absolut einzigartig. Die aktuelle Widmung der Liegenschaft lautet: Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen, d.h. Sie können 2 Häuser mit je ca.155 qm Nutzfläche bauen. Das obere Grundstück ist mit einem renovierungdedürftigen Häuschen bebaut und hat Strom, Wasser und Kanal. Es gibt bereits eine Architekteneinreichung für eine mögliche Bebauung der Liegenschaften mit ca. 50 qm verbauter Fläche in 2 Ebenen + ca. 80 qm ausgebautem Wohnkeller. Sie können auch 1-3 Autostellplätze um zusätzlich je EUR 32.000,-- kaufen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Wien! Sie können auch nur das untere Grundstück mit 300 qm und Schwimmbiotop und 1 Stellplatz um € 469.000 kaufen oder das obere Grundstück mit ca. 329 qm und bestehendem Häuschen . Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Fläche m² 678
Zimmer -
779.000

Villenbaugründe und BauträgerBaugründe in Wiens besten Grünlagen und Umgebung

in 1190 Wien

Villenbaugründe und BauträgerBaugründe in besten Wiener Grünlagen von 1130 -1190 Wien und Klosterneuburg Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 1
Zimmer -
2.694

*** GROSSER BAUGRUND NÄHE AMERIKANISCHER SCHULE ***

in 1190 Wien

Die Liegenschaft liegt mitten im Herzen der Heurigen Gegend Neustift am Walde im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das vollaufgeschlossene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwas mehr als 750 m² und grenzt nördlich direkt an wunderschöne Weingärten. Von den Verkäufern wurde eine Projektstudie samt Baubewilligung für die Errichtung eines 2-geschossigen Gebäudes mit Gesamtnutzfläche von ca. 438 m² und 4 PKW-Stellplätzen erwirkt. Das alte Bestandgebäude wurde bereits abgerissen, so dass einem Neubau nichts mehr im Wege steht. Baubestimmungen: Bauklasse I, Gebäudehöhe max. 4,5 m, geschlossene Bauweise
Fläche m² 760
Zimmer -
1.650.000

Naturjuwel am Hackenberg

in 1190 Wien

Naturjuwel am Hackenberg In einzigartiger Lage mit wunderschönem, unverbauten Blick über Wien liegt das Grundstück angrenzend an Weinberge. Die Widmung ist teils Eklw für Kleingartenwohnhäuser, ganzjähriges Wohnen, ca. 350 m² und teils SWW Schutzzone Wald und Wiesen, ca. 2.970 m². Bei Neubebauung wäre ein Haus mit ca. 130 m² Nutzfläche und 33 m² großer Terrasse, unter genauer Abklärung mit dem zuständigen Magistrat, möglich. Zur Zeit ist es mit einem älteren, sehr charmanten Wochenendhaus bebaut. Die Beheizung erfolgt mittels Strom. Das Grundstück ist aufgeschlossen mit Wasser, Strom und Kanal. Der, mit alten Baum- u. Buschbestand bepflanzte Garten, wird über einen eigenen Brunnen automatisch bewässert. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Bebauungsbestimmungen der Stadt Wien für Kleingartenwohnhäuser für ganzjähriges Wohnen. - Grundfläche ca. 3.320 m² - Widmung: ca. 350 m² Eklw, ca. 2.970 SSW - Bebauung nach den Richtlinien für Kleingartenwohnhäuser - Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser - automatische Bewässerung - Brunnen vorhanden - EA in Ausarbeitung
Fläche m² 3.320
Zimmer -
1.500.000