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Grundstücke in 13. Bezirk Hietzing

29 Grundstücke

29 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Aufgeschlossen für 2Fam-Haus

in 1130 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Aufgeschlossenes Grundstück für bis ca. 600m² 2-FamilienHaus in Ober St. Veit. Dieses ca. 520 m2 große Grundstück befindet sich zwischen dem Roten Berg und dem Gemeindeberg in einer ruhigen Gasse. Flächenwidmung: W I 6,5m O BB 2,3 Bis zu 200m² bebaubare Grundfläche für maximum 2 Wohneinheiten (Kleinhaus) - Jede Einheit kann bis ca. 300m² Gesamtnutzfläche haben von - Maße 8m x 12,5m x 3 (EG + OG + DG) Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Gas an der Grundstücksgrenze. Kaufpreis: 770.000,- EURO. Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision zuzüglich 20% Ust Kein Energieausweis notwendig, da Ausnahme gemäß §5EAVG.
Fläche m² 520
Zimmer -
770.000

Voll aufgeschlossenes Grundstück Nähe Lainzer Tor

in 1130 Wien

  Zum Verkauf steht dieses 510qm große Grundstück in bester Hietzinger Randlage.   Eckdaten: Lage: in einem überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohngebiet zwischen Lainzer Tiergarten und Napoleonwald; sehr hoher Grünflächenanteil Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung Infrastrukturelle Einrichtungen in mittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: die Autobuslinien 56A und 56B mit Anschluß an das U-Bahn Netz sind 300-400m entfernt   Bebauungsbestimmungen: Bauland/Wohngebiet Bauklasse I beschränkt auf 6,5m Gebäudehöhe, offene oder gekoppelte Bauweise Bebaute Fläche - maximal 25% 4m Vorgarten, Trakttiefe maximal 15m, dahinter Garten   Aufschließung: Anschlussmöglichkeiten für sämtliche innerstädtische Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Kanal, Gas/Strom, sind vorhanden Wasserschacht und Zählerblock für elektrischen Anschluß vorhanden   Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 510
Zimmer -
550.000

planen-bauen-wohnen!

in 1130 Wien

Sonnig, rechteckig und ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung! Seien Sie kreativ und realisieren Sie Ihr Traumprojekt! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: ------------------------------------------------------------------ +) "o" offene Bauweise +) Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) +) Grundstücksfläche 664 m² +) verbaubare Fläche ist 1/3 der Gesamtfläche +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 17 x 39 Metern +) das Grundstück ist sowohl von Norden als auch von Süden begeh- und befahrbar +) das Grundstück ist aufgeschlossen(Strom, Gas, Kanal, Wasser) Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle sonstigen Schultypen sind im 13. Bezirk ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Ein SPAR-Supermarkt ist 300m entfernt, hier können Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 664
Zimmer -
759.000

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN NOBLER HIETZIGER VILLENLAGE FÜR GENEHMIGTES BAUPROJEKT ODER VILLA!

in 1130 Wien

EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK: Zum Verkauf steht ein exklusives Sonnengrundstück in ruhiger Top-Lage in Ober Sankt Veit mit genehmigtem Bauprojekt mit 8 Luxus-Wohnungen. Die bewertbare Fläche des Projektes beträgt laut Einreichplanung ca. 606 m2 zzgl. 10 Tiefgaragenplätze. Selbstverständlich kann auf der Liegenschaft auch Ihr persönliches Traumobjekt /Villa verwirklicht werden. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 970
Zimmer -
2.150.000

Sonniges Grundstück in ruhiger Wohnstraße

in 1130 Wien

Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines Sommerhaus (ca. 48m²) mit Garage, welches in den 70er Jahren errichtet wurde und über die Jahre in Schuss gehalten worden ist. Das Haus wird bis auf das Wohnzimmer (Ölofen) elektrisch beheizt und kann daher ganzjährig bewohnt werden. Das Grundstück ist ein idealer Baugrund für ein neues Wohnhaus im grünen Herzen von Hietzing. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits einige neu errichtete repräsentative Einfamilienhäuser aber auch viele bestehende Häuser für gehobene Wohnbedürfnisse. Insgesamt kann man von einer gehobenen, repräsentativen Wohnlage sprechen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Vorzimmer, WC, Küche, Bügelzimmer, Ess- und Wohnzimmer befinden sich im EG und im OG befindet sich unter dem Dach das Schlafzimmer und ein kleines Bad. An die Garage angebaut befindet sich gartenseitig eine kleine überdachte Terrasse. Im hinteren Bereich des Gartens wurde ein kleines Schwimmbecken angelegt. Im Haus gibt es einen Wasser-, Kanal- und Stromanschluss, der Gasanschluss ist vor dem Grundstück vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 420
Zimmer -
546.000

EBENER VILLENBAUGRUND IN BESTER HIETZINGER GRÜNRUHELAGE

in 1130 Wien

Bauklasse: WI 6,5m offen Größe: ca 670m2 ca 220m2 verbaubar   Gut verbaubares Baugrundstück (ca 20 Meter Straßenfront), Südlage. Gute Infrastruktur, öffentliches Verkehrsmittel, Spar, Kindergarten etc. in  2-3 Gehminuten. Direkter Zugang (eigenes Tor) in den Hörndlwald. Planung für eine großzügige Einfamilienvilla vorhanden. Ein kleines Haus aus den 60er Jahren wurde bereits teilabgebrochen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 670
Zimmer -
790.000

SONNIGES, BAUGENEHMIGTES BAUGRUNDSTÜCK IN BESTLAGE ZU VERKAUFEN

in 1130 WIEN | Wlassakstraße

Exklusiv beauftragt: SONNIGES, BAUGENEHMIGTES BAUGRUNDSTÜCK IN BESTLAGE ZU VERKAUFEN Dieses Baugrundstück befindet sich in einer der Bestlagen des 13. Bezirkes und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Hügel. Ein ca. 3 m breites und ca. 36 m langes Fahnengrundstück führt hinauf in den oberen Teil, wo zur Zeit noch ein einfaches Wohnhaus aus vergangenen Zeiten leer steht. Grundstücksfläche lt. Vermesserplan: 602,65 m2 Zulässige bebaubare Fläche Haupt- und Nebengebäude gesamt ( ein Drittel ) : 164,31 m2 Fertig gestellte Einreichpläne für EG, OG 1 und OG 2 mit 2 Terrassen, 2 Balkonen, Garage für 2 PKW, Swimmingpool etc sind vorhanden. Volle Unterkellerung möglich. Der Kaufpreis versteht sich inklusive BAUBEWILLIGUNG ! Courtage: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für nähre Informationen senden Sie uns bitte Ihre online Anfrage ( siehe unten ) mit Tel.Nr. und Namen oder eine e-mail an zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 602,65
Zimmer -
890.000

Gartenfreunde aufgepasst! - Kleingartengrundstück in TOP LAGE

in 1130 Wien

Gartenfreunde aufgepasst! - Kleingartengrundstück in TOP LAGE ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Kleingartengrundstück in TOP LAGE. Für alle ruhesuchenden ein idealer Ort zum entspannen. Parkplätze sind ca. 30 Meter vom Grundstück entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, die Buslinie 54B und natürlich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Falls Sie einen ruhigen Ort zum entspannen suchen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten sind Sie hier genau richtig! Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Strom, Wasser, Senkgrube Kaufpreis: € 250.000,-- INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Ing. Thomas Kern Tel.: +43 660/ 904 9201 E-Mail: kern@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at
Fläche m² 432
Zimmer -
250.000

Ober St. Veit - KLG - Grundstück in begehrter Lage

in 1130 Wien / Wien 13., Hietzing

Eigengrund in Toplage ,,KLV Am Hauerweg" in Ober St. Veit zu verkaufen! Dieses wunderschöne Grundstück in exklusiver Lage liegt direkt angrenzend an den Toren des Lainzer Tiergarten im begehrten 13. Wiener Bezirk. Neben der absoluten Ruhelage genießen Sie Erholung pur und höchste Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage. Freizeitmöglichkeiten können sie bequem vom Grundstück nachgehen. Durch die erhöhte Lage hat man einen wunderschönen freien Ausblick. In ca. 7 Gehminuten befinden sich die Bustationen 54A, 54B mit denen man in ca. 14 Fahrminuten die U4 Station Ober St. Veit erreicht. Widmung: EKLW (80/50/50, ganzjährig bewohnbar lt. KLVG) Grundstücksgröße: ca. 500m² Teilerschlossen Kaufpreis: EUR / m² = 900.00
Fläche m² 500
Zimmer -
450.000

Baugrund in Hietzing, ca. 507 m² davon rd. 170m² bebaubar / W1 ogk max. 9,0m

in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt ein rd. 507m² großes Grundstück im Bauland Wohngebiet, Bauklasse 1 in offener oder gekuppelter Bauweise. Je nach Bebauung kann innerhalb der Baufluchtlinien eine Nutzfläche von rd. 420m² erzielt werden. (170m² x 0,7 (Faktor BGF zu NFl) x 3,5 Geschoße). Die Bebaubarkeit ist daher sowohl für einen kleinstvolumigen Wohnbau mit rd. 4-5 Einheiten als auch zur Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet. Derzeit ist die Liegenschaft unbebaut und verbuscht und daher nur schwer zugänglich.   offen oder gekuppelte Bauweise (ogk) aus der BO für Wien: (4) Sieht der Bebauungsplan die offene oder gekuppelte Bauweise vor, so darf das Gebäude an eine Bauplatzgrenze angebaut werden, wenn der Eigentümer des an diese Bauplatzgrenze anrainenden, bereits bestehenden oder noch zu schaffenden Bauplatzes zustimmt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 507
Zimmer -
582.000