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Grundstücke in 13. Bezirk Hietzing

18 Grundstücke

18 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Wohlfühlplatzerl zum Verlieben!

in 1130 Wien

Sie wollen eine große Terrasse, einen Pool, Kinder die freudig durch den Garten laufen und mit Freuden spielen? Sie wollen ein Haus das alle Ihre Vorstellungen erfüllt? Dann greifen Sie JETZT zu und bauen Sie ihr PERFEKTES Traumhaus! Unbebautes Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald und Lainzer Tiergarten! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen Wiens! Die sonnige und absolute Ruhelage verspricht Lebensqualität und Erholung! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: ------------------------------------------------------------------ +) "o" offene Bauweise +) Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) +) Grundstücksfläche 664 m² +) verbaubare Fläche ist 1/3 der Gesamtfläche +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 17 x 39 Metern +) das Grundstück ist sowohl von Norden als auch von Süden begeh- und befahrbar +) das Grundstück ist aufgeschlossen(Strom, Gas, Kanal, Wasser) Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle sonstigen Schultypen sind im 13. Bezirk ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Ein SPAR-Supermarkt ist 300m entfernt, hier können Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 664
Zimmer -
759.000

NEU! BAUGRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGUNG FÜR EINE ARCHITEKTENVILLA AM FURTWÄNGLERPLATZ!

in 1130 Wien | Furtwänglerplatz

Zum Verkauf gelangt ein ca. 772 m² großes Baugrundstück (ost-west ausgerichtet) mit einer Baugenehmigung für ein exklusives Einfamilienhaus mit Swimmingpool am Furtwänglerplatz.  Raumaufteilung Haus: Kellergeschoss: Gang, Technikraum, Speis, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Hobbyraum, Sauna/Fittnessbereich.  Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Gästezimmer inkl. Bad, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten. Obergeschoss: Gang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Galerie. Dachgeschoss: Gang, Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer, separate Toilette, Terrasse. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 60, 62 und die Autobuslinien 53A, 56A, 56B, 58A, 63A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Schulen und Kindergärten) sowie Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Das Krankenhaus ist ebenfalls sehr rasch erreichbar. Der Käufer übernimmt die Erschließungskosten. Weiters verpflichten sich der Erwerber und die umliegenden Eigentümer zur Errichtung des Gehsteiges samt Höhenlage nach Abschluss der Bauarbeiten. Kaufpreis: Euro 849.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 772
Zimmer -
849.000

Traumhaftes Eckgrundstück in absoluter Ruhelage in 1130 Wien! Auf nach Hietzing und Träume verwirklichen!

in 1130 Wien

Absolute Ruhelage + Herrliches Eckgrundstück + Wohnen im Grünen + Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Dieses herrliche Grundstück wird Sie begeistern! Momentan befindet sich noch ein kleines Häuschen auf der Liegenschaft. Es ist jeweils ein Anschluss für Kanal, Strom und Wasser vorhanden. Bebauungsbestimmungen:  Bauklasse I, verbaubare Fläche: 150m², Höhe beschränkt auf 6,5m Grundfläche: 749m² Kaufpreis: € 745.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!  
Fläche m² 749
Zimmer -
745.000

+++ IDYLLE MIT TRAUMGARTEN - NÄHE ROTER BERG +++

in 1130 Wien

Diese idyllische Liegenschaft mit Traumgarten liegt im noblen Teil des 13.Bezirk in der Nähe des malerischen Roten Bergs. Die Lage ist absolut ruhig und grün, mit guter Infrastruktur in der naheliegenden Umgebung und einer optimalen Verkehrsanbindung. Das draufstehende Ziegelmassiv-Haus wurde in den 30-er Jahren errichtet und in den 70-ern erweitert, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist mit allen notwendigen Anschlüssen versorgt und wird mit Gas-Etagenheizung beheizt. Der Garten mit Terrasse ist süd-westseitig ausgerichtet, absolut ruhig, mit viel Sonne und beeindruckt mit einem prachtvollen Grünblick in fast alle Richtungen. Um das Grundstück besser auszunutzen, mehr Wohnfläche zu schaffen und auch das Haus auf den letzten Stand der Technik zu bringen, empfiehlt sich eine Komplettsanierung mit Um- bzw. Zubau bzw. ein Neubau. Die Bebauungsbestimmungen lassen dazu mehrere Möglichkeiten offen. Der Eigengrund hat laut Grundbuch 657 m² und ist trapezförmig angelegt, – im Durchschnitt ca. 16 m breit und ca. 43 m tief, das Haus ist in offener Bauweise errichtet. Wohngebiet, Bauklasse I eingeschränkt auf 6,5m, leichte Hanglage. *** Wichtige Kaufbedingung – die Hälfte des Hauses wäre sofort nach Kaufvertrag verfügbar, die Übergabe der anderen Hälfte könnte erst in paar Jahren erfolgen. Details dazu müssten mit den Verkäufern besprochen werden. *** Eckdaten: Grundfläche:ca. 657 m² (ca. 16 x 43 m) bebaubare Grundfläche:ca. 160 m² (ca. 12 x 15 m) erzielbare Nutzfläche:ca. 320 m² + Keller ca. 130m² Bauweise / Bauklasseoffen / I mögliche Gebäudehöhe6,5 m (bis zur Traufe) mögliche Firsthöhe10,0 m derzeit verbaute Flächeca. 125 m² (ca. 12 x 10 m) derzeitige Nutzflächeca. 180 m² + Keller ca. 90 m² !!! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Energieausweis des Hauses wurde beantragt und wird spätestens zum Kaufvertragstermin vorgelegt. Heizwärmebedarf des Hauses beträgt ca.180 kWh/m²a (unverbindliche Schätzung) Kaufpreis: € 1.250.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Die Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Lainzer Strasse 129 in 1130 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 62 300 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 657
Zimmer -
1.250.000

Baugrund für 600m2 2er-Haus

in 1130 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Aufgeschlossenes Grundstück für ca. 600m² 2 FamilienHaus in Ober St. Veit. Dieses ca. 520 m2 große Grundstück befindet sich zwischen dem Roten Berg und dem Gemeindeberg in einer ruhigen Gasse. Flächenwidmung: W I 6,5m O BB 2,3 max. ca. 200m² bebaubare Fläche für max. 2 Wohneinheiten. - Jede Einheit kann ca. 300m² Gesamtnutzfläche haben  - Maße 8m x 12,5m x 3 (EG + OG + DG) Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Gas an der Grundstücksgrenze. Kaufpreis: 770.000,- EURO. Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision zuzüglich 20% Ust Kein Energieausweis notwendig, da Ausnahme gemäß §5EAVG.
Fläche m² 520
Zimmer -
770.000

Seltene Gelegenheit / Exklusives Baugrundstück im Nobelbezirk Wien-Hietzing

in 1130 Wien | Erzbischofgasse

RARITÄT! Exklusives Grundstück in TOP Lage von Wien-Hietzing Durch die 1A Lage liegen hier nicht nur Nahversorger, Schulen, Krankenhaus sowie eine tolle öffentliche Anbindung nahezu vor der Haustür - auch der Ruhepol ´´Wienerwald´´ befindet sich in unmittelbarer Nähe! Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücksparzellen und verfügt über ca. 2.034m². Ein charmanter Baumbestand, sowie Büsche und Hecken bieten einen optimalen Sichtschutz! Am Bebaungsplan ist ein Bauplatz mit der Gebäudeklasse 1 gekennzeichnet (max. Gebäudehöhe: 7,5m) Durch Informationen und den umliegenden Gebäuden (meist 3 Stöckig) müsste jedoch mehr möglich sein! LAGE: Das Grundstück bietet eine prefekte Infrastruktur und öffentliche Anbindungen aller Art. Krankenhaus 450m, 2min mit Auto Supermarkt350m, 1min mit Auto Kindergarten600m, 2min mit Auto Volkschule600m, 2min mit Auto Gymnasium600m, 2min mit Auto Bahnhof (Wien Hütteldorf) 450m, 7min zu Fuß Busse/Linien600m, 8min zu Fuß Interesse? Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Daniel Lemmerhofer Real 360 Immobilien GmbH +43 (0) 676 / 843878791 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.034
Zimmer -
2.400.000

Achtung Bauträger ! Schönes Projekt in bester Lage Hietzing/Ober St.Veit

in 1130 Wien

Baugenehmigtes Projekts in bester Lage in Hietzing/Ober St. Veit ! Laut Einreichplan ca. 1200m² WNFL zzgl. Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten erzieltbar. Bitte fordern Sie die Unterlagen an: Kaufpreis: auf Anfrage Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Baugrund mit Altbestand und SÜD-WEST Ausrichtung!

in 1130 Wien

In Gehdistanz vom Lainzer Tiergarten - Lainzer Tor - Hermesstraße  BUS 55A, in der Friedensstadt  bzw. dem Erholungsgebiet  Hörndlwald, befindet sich dieses  extrem ruhig gelegene, rund 740m² große Baugrundstück am Kleinen Ring.                                                                                    Eine Volksschule, das  Hietzinger Spital, Trafik  und ein Spar Markt sind zu Fuß erreichbar.   Auf dem Grundstück befindet  sich  Altbaumbestand. Das  Einfamilienhaus mit ca. 90m² verbauter Fläche +1 Stock aus den 60er Jahren, ist mit Gas Zentralheizung ausgestattet  und sofort bewohnbar . Auf dem Grundstück gibt es eine Gartenwasserleitung, die bis zum Ende des Grundstückes verlegt ist und an dem auch das Holzgartenhaus ( Gäste /Kinderhaus ??)  angeschlossen ist. Ein Grundstück für alle Ruhesuchenden, welche die Vorzüge Wiens nicht missen möchten,  trotzdem aber absolut ruhig in Waldnähe  wohnen möchten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 740
Zimmer -
750.000

BAUGENEHMIGTE BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK

in 1130 Wien

Nutzfläche ca.1400m², Baugenehmigung     Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 585
Zimmer -
2.700.000

GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

in 1130 Wien

Grundstück mit altbestand, ca.969m², ideal zum sanieren oder Neubau, im Grüne- Ruhiger Lage.   Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 996
Zimmer -
1.600.000