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Grundstücke in Anthering

2 Grundstücke

2 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Anthering, Salzburg-Umgebung verfügbar.

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Idyllisches Baugrundstück in Anthering

in 5102 Anthering

Dieses idyllische Grundstück befindet sich in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage in Anthering. Sämtliche Infrastruktur der Gemeinde kann fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreicht werden. Die Stadt Salzburg oder der Autobahnzubringer Salzburg-Nord liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Pendler gibt es eine gut ausgebaute Bus- bzw. Lokalbahnverbindung. Das Grundstück selbst ist dreieckig, in süd-westlicher Ausrichtung, konzipiert. Es liegt, durch eine Stützmauer gesichert etwas oberhalb einer Straße durch Anthering, ein wunderschöner, alter Baumbestand sorgt für ein angenehmes Klima samt Beschattung. Sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, liegen aber noch nicht im Grundstück. Die Flächenwidmung lautet auf "Erweitertes Wohngebiet". Eine Bauplatzerlärung ist bereits beauftragt, liegt aber noch nicht vor. Laut Auskunft der Gemeinde ist mit folgenden Bebauungskennzahlen zu rechnen: - GRZ (Grundflächenzahl): max. 0,20 - Firsthöhe: max. 10,0 Meter - Traufenhöhe: max. 6,0 Meter - Baufluchtlinie: 4,0 bzw. 5,0 Meter zu den Straßen Das Grunstück besteht aus einem Teil Bauland mit ca. 469 m², sowie einem Straßenstück (Anteil an der zuführenden Privatstraße mit Fahrverbot für Nichtanrainer und Erhaltungspflicht) mit ca. 120 m². Eine Dienstbarkeit bezüglich der Verbauungsart ist vom Käufer zu übernehmen. Hier wird die Bebaubarkeit etwas eingeschränkt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Um Anfragen ordnungsgemäß bearbeiten zu können ersuchen wir um Bekanntgabe der Mailadresse, Telefonnummer sowie der derzeitigen Wohnadresse. Danke für Ihr Verständnis.
Fläche m² 589
Zimmer -
198.000
Nicht mehr verfügbar
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Baugrund mit Altbestand in Anthering

in 5102 Anthering

Dieses Grundstück mit Altbestand liegt in Ortsrandlage von Anthering im Umland der Stadt Salzburg. Durch die Lage im Grünland ist unter bestimmten Voraussetzungen eine Neubebauung des ca. 920 m² großen Grundstückes mit einer Bruttogeschoßfläche von maximal 300 m² möglich. Es lässt sich dabei - unter Einhaltung von bestimmten Auflagen - ein Objekt mit maximal zwei Wohneinheiten (zwei Vollgeschoße und ausgebautes Dachgeschoß) realisieren. Auch die umfassende Sanierung des Bestandsobjektes stellt eine mögliche Nutzungsvariante dar. Das Grundstück ist in Bezug auf Strom, Kanal und Wasser voll aufgeschlossen. Die Lage im Gemeindegebiet von Anthering - verbunden mit der Nähe zur Stadt Salzburg - verleiht diesem Grundstück zusätzliche Attraktivität. Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 921
Zimmer -
370.000