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Grundstücke in Salzburg

127 Grundstücke

Baugrund in St. Johann im Pongau für Private und Bauträger

in 5600 St. Johann im Pongau

Direkt an der Salzach Uferpromenade in St. Johann im Pongau befindet sich das Grundstück mit 565m². Das Grundstück ist großflächig angelegt. Darauf befindet sich seitlich ein Carport. Aufschließung bis Grundstücksgrenze vorhanden. Es besteht derzeit kein Bebauungsplan und richtet sich nach dem Bestand laut Gemeinde. Die GFZ beträgt ca. 0,5-0,6. Das Baugrundstück ist sehr sonnig, ortsnah und zentral. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Kindergarten, Schulen und Geschäfte für das tägliche Leben sind in nächster Umgebung.  Das Nachbargrundstück mit fast gleicher Größe kann ebenfalls gekauft werden! Sie möchten die Immobilie kaufen? Dann melden Sie sich schnell auf diese Anzeige. Nutzen Sie auch unser kostenloses Finanzierungsservice, das Ihnen Klarheit über die tatsächliche Höhe und mögliche Dauer eines Kredites bringt. Lassen Sie sich auch ein Finanzierungsangebot vorlegen. Wir wünschen Ihnen viel Freude mit Ihrer neuen Immobilie! Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.  
Fläche m² 565
Zimmer -
339.000

GRUNDSTÜCK in TOP LAGE ca 832 qm GFZ 0,35 - nur ca 15 km v SALZBURG in HENNDORF

in 5302 Henndorf am Wallersee

von PRIVAT - OHNE MAKLER gem. nachstehenden BEDINGUNGEN im BIETERVERFAHREN - KEINE VERSTEIGERUNG KEINE AUKTION (siehe unter sonstiges)- 832 qm einzigartiges ruhiges, sonniges Grundstück in Bestlage mit Bergblick im hochwertigen Umfeld von Einfamilenhäusern, bebaubar sowohl mit einer Villa /EFH als auch mit Doppel-haushälften oder Mehrfamilienhaus. WO? in HENNDORF AM WALLERSEE - NÄHE SALZBURG Naturnah und trotzdem unweit von Einkaufsmöglichkeiten bei Discounter, Bäcker, Bekleidung, Multi-Media, Haushaltswaren, Apotheke. sowie von Banken und weiteren Geschäften als auch ärztlicher Betreuung; fußläufig in ca 10 Minuten erreichbar und mit dem Auto bis Eugendorf bzw. zur A 96
Fläche m² 832
Zimmer -
435.000

Traumgrundstück mit Festungsblick

in 5061 Elsbethen

Einer der letzten guten Grundstücke Salzburg`s! Baubeginn sofort möglich, sämtl. Genehmigungen inkl. fertiger Planung für 462 m² Wohnfläche
Fläche m² 892
Zimmer -
auf Anfrage

Besser geht`s nicht - Investieren SIE in Grund und Boden - Grundstück mit Altbestand

in 5020 Salzburg

Haben sie knapp eine Million Euro, die sie in nächster Zeit nicht unbedingt zum Leben brauchen und trotzdem einen Ertrag abwerfen soll.. Sparbuch - so gut wie keine Verzinsung Anleihen - ebenso so gut wie keine Verzinsung, aber bei steigenden Zinsen hohes Verlustpotential Aktien - chancenreich, aber auch mit hohem Verlustrisiko verbunden   Wie wäre es dann mit einen Grundstück in bester Lage von Salzburg ? Hier ein paar Details: Lage Lage Lage - dieser für Immobilien noch immer gültige Satz trifft hier zu.   In absuluter ruhiger, sonniger Lage - am südlichen Rand des allseits beliebten Stadtteils Morzg/Gneis - und von jedem Verkehrslärm verschont, liegt dieses Grundstück (679 qm) mit einem Altbestand (mit rd. 172 qm Wohnfläche + rd. 96 qm ausgebautem Keller (mit Sauna und Wärmekabine),  in einer sehr beliebten kleineren "Siedlung", umgeben NUR von anderen Einfamilienhäusern. Umgeben von viel Natur, an der Nordseite liegt es direkt am unverbaubaren Landschaftschutzgebiet mit Blick in Richtung Festung Hohen Salzburg und Gaisberg, nach Süden schauen sie direkt in Richtung Untersberg. Sie kaufen das Grundstück und sichern sich über die nächsten Jahren eine mehr als gute Wertsteigerung - in Salzburg gibt es so gut wie keine kleineren freien Grundstücke - und nebenbei können sie durch die Vermietung des Ein- bzw. Zweifamilienhauses eine Rendite von rd. 1,8 % per anno erzielen. Gehen wir gemeinsam durch das Haus: Raumeinteilung: EG: Diele, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, große Essküche , 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die mehr als große Terrasse mit anschließendem Garten   OG: 1 weiteres Schlafzimmer, 1 weiteres Wohnzimmer oder "Heimbüro" mit Balkon nach Süden mit Fernblick, 2 weitere Badezimmer und noch eine kleine Küche Neben dem großzügigem Garten mit einem Gartenhaus gibt es auch eine Einzelgarage, 1 Carport sowie Platz für weitere Autos. Das Dach vor rd. 10 Jahren erneuert wurde, ferner wurde eine moderne Brennwerttechnikheizung und eine moderne Wärmepumpe für die Warmwasserzubereitung eingebaut. Ihre künftigen Mieter werden sich hier sicherlich wohlfühlen. Bitte beachten sie, dass die im Internet dargestellten Ansichten und Pläne nur graphische Darstellungen sind und vor allem Symbolcharakter haben sollen (allerdings nach den Originalplänen angefertigt) Wenn sie NUR das grundstückm allein interessiert, hier die Eckdaten für eine Bebauung:   Baufluchtlinie zur Straße : 10 Meter (so wie jetzt) , GRZ 0,25 od. GFZ 0,28-0,4,  2 Geschoße + DG d.h. eine Bebauung mit rd. 272 qm BRUTTOWOHNFLÄCHE ist möglich Besichtigungen sind jederzeit möglich: Bitte senden Sie uns dazu ein e-Mail:  mueller@mmi-immo.at Herr Mag.Müller steht Ihnen dafür gerne persönlich zur Verfügung. Tel. +43-650-4 303 707   Energieausweis in Arbeit: Der Eigentümer wurde über die rechtlichen Konsequenzen informiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 679
Zimmer -
960.000

Baugrundstück in ruhiger sonniger Wohnlage

in 5632 Dorfgastein

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Dorfgastein im Ortsteil von Unterberg und ist ideal geeignet für den Bau eines schönen Ein- oder Zweifamilienhauses mit traumhaftem Blick in Richtung des Gasteinertales. Eingebettet in die beeindruckende Gasteiner Bergwelt bietet die familienfreundliche Region zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Die Skischaukel Dorfgastein-Großarltal – Teil von ski amadé, einem der größten Skigebiete Europas – ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Bebauungsplan liegt vor, ebenfalls eine Zusage zum Anschluss an die Wassergenossenschaft Unterberg. Das Grundstück hat die Flächenwidmung Bauland-Dorfgebiet bzw. Grünland, es befindet sich in der Wildbach Gefahrenzone „Gelb“- Eine Bebauung ist mit etwaigen Auflagen der WLV möglich.   Grundstücksfläche:    1.000m²  vollerschlossen davon Bauland:    ca. 800 m² davon Grünland:    ca. 200 m² Bebauungsgrundlagen:    GFZ: 0,5  / FH: 11,5 m  /  TH: 7,5 m   Für weitere Informationen steht Ihnen Franz Schubhart unter (0664) 6190806 jederzeit gerne zur Verfügung! Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt..  Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
290.000

Grundstück / Azoren / Sao Miguel (Portugal)

in 5071 Wals-Siezenheim |

Schönes Grundstück auf Sao Miguel in Ginetes Schöner Meerblick und Blick über den Ort Ginetes zum Kraterrand Sete Cidades
Fläche m² 2.440
Zimmer -
8.500

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Herrlicher Baugrund in Seekirchen

in 5201 Seekirchen am Wallersee

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Herrlicher Baugrund in Seekirchen GZ 334 Das Grundstück befindet sich in der Seebadstraße. Es liegt in angenehmer Wohngegend nähe dem Strandbad Seekirchen und ist südseitig orientiert. Die Nähe zur S-Bahn und dem Stadtzentrum ist gegeben. Das Gesamtausmaß beträgt 850 m² und wird pro Bauparzelle in je 425 m² aufgeteilt, die Häuser müssen zusammen gebaut werden. Die Widmung ist reines Wohngebiet, die Baufluchtlinie zur Seebadstraße ist mit 5 m fixiert. Der Grund liegt gemäß Gefahrenzonenplan Fischach vom 15.11.2012 in der gelben Zone. Auf die schwierigen Gründungsverhältnisse durch die vorhandene Bodenbeschaffenheit wird hingewiesen. Im Baubewilligungsverfahren ist ein entsprechendes bodenmechanisches Gründungsgutachten erforderlich, welches bereits vorliegt. Die maximale TH beträgt 5,50 m, die FH 8,50 m, 2 Vollgeschosse. Die GFZ beträgt 0,45, bezogen auf die Grundstücksgröße. Es können pro Doppelhaushälfte ca. 143 m² Netto Nutzfläche errichtet werden. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist gegeben. Die Fäkalwasser werden in die Kanäle des RHV-Wallersee Süd, eingeleitet. Es liegt bereits ein Planentwurf für eine mögliche Bebauung vor. Wird diese herangezogen, beträgt das Honorar des planenden Architekten bis zur Einreichplanung und Einreichung bei der Baubehörde € 8.000,-- zuzüglich 20 % UST. Der Kaufpreis beträgt € 255.000,-- je Grundstückshälfte inklusive Errichtung des Kanals mit Tiefengründung. Für weitere Fragen bzw. einer Bauplatzbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 425
Zimmer -
255.000

Sonniges Grundstück in beliebter Wohngegend von Radstadt!

in 5550 Radstadt

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Radstadt. Das Grundstück hat insgesamt ca. 764 m² Grundstücksfläche und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Fläche m² 764
Zimmer -
280.400

Liegenschaft am Obertrumer See

in 5163 Mattsee

Das Seegrundstück befindet sich am Ostufer des Obertrumer Sees im Ortsgebiet von Mattsee. Die traumhafte Liegenschaft mit Seezugang eignet sich ideal für erholsame Wochenenden oder Urlaub am See. Das kleine Bestandsgebäude ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Weiters steht ein kleiner Boots-, und Geräteschuppen zur Verfügung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 318
Zimmer -
350.000

Idyllisches, blickdichtes Grundstück mit solidem Altbestand und Pool in Bestlage Gneis

in 5020 Salzburg

Die besonders idyllische, sonnig und ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Lage am Südrand von Salzburg. Ein traumhafter Platz für Genussmenschen und Naturliebhaber. Der wunderbare mit viel Liebe und altem Baumbestand angelegte Garten mit der 40m² großen Terrasse verzaubert jeden, der Ihn betritt.  Die wunderschöne Umgebung mit einem sehr hohen Freizeit-und Erholungswert trägt ebenfalls zum besonderen Wohlfühlcharakter dieser Liegenschaft bei.  Die Bushaltestelle mit schneller Verbindung in die Innenstadt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch (Spar Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Volkschule, Tennisplätze etc. )sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Das unmittelbar benachbarte Villenviertel „Nonntal“ bietet Kunst, charmantes Einkaufsflair, neue italienische und französische Lokale und vieles mehr!   Das 1952 erbaute Haus wurde von den jetzigen  Eigentümern  ca. 1978 umgebaut,  umsichtig saniert und aufgestockt. Das Haus ist in Massivbauweise ( roter Ziegel) errichtet. Die elektrische Leitungen und Installationen entsprechen dem heutigen Standard. Das Haus ist voll unterkellert. Auf der Südseite des Hauses wurde 2013 eine Photovoltaikanlage aufgebaut. Das Haus ist vollkommen unterkellert. In den Sommermonaten erfolgt die Warmwasseraufbereitung über ein Luftwärmepumpe und einen 200l Boiler!   Highlight: Das durch Wärmepumpe und Solartherme beheizbare  und überdachte Freischwimmbad wurde 2013  dazu gebaut  und exklusiv gestaltet * ein zauberhafter Platz zum Entspannen inmitten dieses romantisch angelegten Gartens! Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen: EG: Diele *  gemütliches Wohn/Esszimmer * geräumige Küche * Gäste WC * 1. Stock: 3 geräumige Schlafzimmer * großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster Erwähnenswert: Die derzeitige Wohnfläche  kann erweitert werden, durch Ausbau des Dachgeschoßes und/oder Anbau eines Wintergartens. Voraussetzung ist  eine Baueinreichung und schriftliche Genehmigung der zuständigen Baubehörde. Gerne beraten wir Sie dazu ausführlich in einem persönlichen Gespräch mit unseren bewährten Partnern.3 Gründe, die für diese Immobilie sprechen:* Kleines Grundstück * Absolute Ruhelage * Individuelles Wohnen und Gestalten*   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 589
Zimmer 4
1.230.000