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Grundstücke in Sankt Pölten (Land)

50 Grundstücke

Derzeit sind in Sankt Pölten (Land) 50 Grundstücke verfügbar.

Ebenes Grundstück in ruhiger Siedlungslage

in 3052 Innermanzing

Dieser wunderschön gelegene Baugrund befindet sich in einer reinen Siedlungslage in Neustift-Innermanzing. Die Wohlfühlgemeinde liegt im Mostviertel am westlichen Rand des Wienerwaldes und ist durch die nur etwa 3,5 km entfernte Westautobahn bestens an St. Pölten und Wien angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß von der Liegenschaft zu erreichen.   Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan für das Gemeindegebiet, es gilt daher die allg. NÖ Bauordnung und das geplante Bauwerk muss sich harmonisch in seine Umgebung einfügen. Eine Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. € 15.940,-- ist vergleichsweise für Bauklasse II an die Marktgemeinde zu entrichten. Die Liegenschaft eignet sich vor allem für Jungfamilien, die das idyllische Landleben lieben, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen und auch für einen ruhigen Alterswohnsitz! Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 0664/13 62 400 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 677
Zimmer -
120.000

Eichgraben - Top Baugrundstück - Doppelparzelle - Bauträger - Villengrundstück

in 3032 Eichgraben

Diese sonnige Doppelparzelle ohne Bauverpflichtung liegt in der Marktgemeinde Eichgraben. Sie ist aufgeschlossen und optimal ausgerichtet. Am Grundstück befindet sich eine Wohnhütte (ca. 24qm, Strom, Starkstrom, Küche, Dusche, WC, überdeckte Terasse) und ein separates Gerätehäuschen mit ca. 12qm. Es liegt ein Vermessungs- und Höhenschichtplan vor! Dieses Grundstück ist sehr uneinsichtig aufgrund des rundum Baumbestand und befindet sich in einer Anrainerstraße und ist somit ziemlich verkehrsberuhigt. Generell liegt das Grundstück in einer sehr ruhigen Lage im Ortsteil Hinterleiten selbst die Bahn ist nicht zu hören und dennoch ist man in 10min Fußweg im Zentrum. Darüberhinaus ist es für Eichgrabener Verhältnisse sehr eben und eignet sich aufgrund der Größe für einen barrierefreien Bungalow, ein Entwurf dazu ist vorhanden. Diese Doppelparzelle ist ideal für Ruhesuchende die ein exklusives und großes Grundstück suchen aber auch für Bauträger die aus beiden Parzellen das Maximum raus holen wollen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. KEINE MAKLER!!
Fläche m² 2.236
Zimmer -
499.000

Sonniges Baugrundstück mit Aussicht

in 3033 Steinhäusl

Das Grundstück mit leichter Hanglage liegt im Gemeindeteil Steinhäusl der Wienerwaldgemeinde Altlengbach mit seinen gesamt knapp 3000 Einwohner. Dementsprechend wird auch eine sehr gute Infrastruktur geboten, sei es für den täglichen Einkauf, die ärztlichen Versorgung, die Kinderbetreuung und Schulausbildung und einem guten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Bahnhaltestelle Altlengbach Richtung Wien oder St. Pölten. Durch den Autobahnanschluß Steinhäusl sind sie mit dem Auto in wenigen Minuten an der Wiener Stadtgrenze und somit in Hütteldorf mit der Endstation der U4. Die Widmung des Grundstück ist Bauland Wohngebiet. Da die Marktgemeinde Altlengbach keinen eigenen Bebauungsplan hat, gilt die niederösterreichische Bauordnung und somit ortsübliche Bebauung. Zur Orientierung dient die Bauklasse I und II, offene Bauweise. Somit ist eine großzügige Bebauung und die Möglichkeit für mehrere Wohneinheiten gewährleistet. Das Grundstück ist laut Grundbuch gesamt 1738m² groß und besteht aus 2 Grundstücksnummer. Durch eine Bebauung im oberen Teil der Liegenschaft genießen sie eine traumhafte Fernsicht in den Wienerwald. Altbaumbestand und bereits bestehende Hecken zu den Nachbargrundstücken bewahrt die Privatsphäre. Kanal, Strom und Wasser liegen bereits in der Straße, die Aufschließungsgebühren für beide Grundstücke in der Höhe von knapp € 36.000,-- sind noch zu entrichten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 3483399 zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <3.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.738
Zimmer -
199.000

Waldgrundstück in Adelsdorf Nähe Pyhra

in 3143 Pyhra

Großes Waldgrundstück zwischen Adelsdorf und Burgstall, Nähe Pyhra, mit ca. 2 ha Mischwald mit Lichtungen, ca. 20% 50 jähriger Fichtenbestand, maschinell bearbeitbar, Rückewege vorhanden; KP: € 30.000,--
Fläche m² 19.825
Zimmer -
30.000

komplett sanierungsbed. Haus im unverbaubaren Grünland - Eichgraben

in 3032 Eichgraben

Zum Verkauf gelangt ein insgesamt 3704 m2 großes Grundstück in Eichgraben. Laut Grundbuch gliedert sich die Fläche  von 3.704 m2 in Baufläche von 68 m2; Landwirtschaftliche Fläche von 3327 m2 sowie Waldfläche von 309 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Haus welches laut Bundesdenkmalamt als erhaltenswertes Gebäude im Grünland eingestuft wurde. Das heißt aber nicht dass es unter Denkmalschutz steht und kann umgebaut werden - gelbe Widmung - Konsens - gelbe Zone mit spez. Auflagen.    
Fläche m² 3.704
Zimmer -
230.000

Baugrundstück mit Einreichplanung bei Altlengbach im Wienerwald.

in 3033 Altlengbach

Projektentwickler aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit bereits fertiger Einreichplanung bei Altlengbach im Wienerwald. Geplant und projektiert ist der Bau von insgesamt zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser mit Terrassen und Gärten. Eine Doppelhaushälfte verfügt über 115 m² Wohnfläche plus 30 m² Keller, 36 m² Terrassenfläche und 80 m² Garten. Ebenfalls stehen jedem Doppelhaus eine zusätzliche Garagenfläche von 38 m² zur Verfügung. Die Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 120-130 m² plus einer Kellerfläche zwischen 30-40m². Zwei der drei Reihenhäuser bieten ebenfalls eine Terrassenfläche von ca. 36 m² und einen zusätzlichen arten mit 40 m². Das dritte Haus verfügt über eine größere Terrasse und keinen extra Garten. Auch hier gibt es zusätzliche Garagenplätze zu jedem Haus. Die zukünftigen Wohnhäuser befinden sich in Hanglage und sind östlich ausgerichtet. Zu errichtende Gesamtfläche: 600m² WNFL 158m² Keller 200m² Garage 191m² Terrasse 240m² Garten Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit das Baugrundstück mit Baubewilligung zu einem Kaufpreis von EUR 245.000,- zu erwerben! Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne folgende Unterlagen: Grundbuchsauszug Einreichplanung Geotechnische Stellungnahme NÖ - Atlas Lageplan Bitte kontaktieren Sie Frau Elisabeth Rist, BA MSc unter 0664 4129008 oder rist@rist-partner.com für die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für etwaige Detailinformationen sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftlichen Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.868
Zimmer -
225.000

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCKE inkl. HERRENHAUS im westlichen Wienerwald, Neulengbach

in 3040 Neulengbach

In Neulengbach, im Stadtteil Haag, befindet sich diese Liegenschaft mit insgesamt 10.600 m² Fläche im Bauland/Wohngebiet und einem Herrenhaus - in einem sehr guten baulichen Zustand - mit ca. 650 m² Wohnnutzfläche. Ebenso verfügt die Liegenschaft derzeit über ein Nebengebäude mit ca. 930 m² Nutzfläche, welches als abbruchreif anzusehen ist. Nach Rücksprache mit der Baubehörde, gibt es keine Einschränkungen der Wohneinheiten. Es gelten die Bauklassen I,II und offene Bauweise. Nach näherem Studium der Umgebung, Infrastruktur und Verwertungsmöglichkeiten eignen sich die Grundstücke am besten für eine Parzellierung, für Doppelhäuser mit Garten oder Einfamilienhäuser mit Garten. Derzeit erstreckt sich der gesamte Grund über 4 große Parzellen, davon sind im Moment 4.850 m² unbebaut. Bei Abbruch des Nebengebäudes verbleiben insgesamt ca. 7.700 m² unbebaute Fläche im Bauland/Wohngebiet. Das Herrenhaus, eingebettet in ein traumhaftes Parkambiente mit prachtvollem Altbaumbestand, auf einer Fläche von rund 2.900 m² Bauland, ist eine gelungene Mischung aus Historie und Moderne. Die Ursprünge des Gebäudes gehen vermutlich auf das 13. Jahrhundert zurück. Im 19. Jahrhundert wurde ein neuer Trakt dazu gebaut. Der letzte Zubau, im Mittelpunkt immer die Harmonie des gesamten Gebäudes, erfolgte im Jahr 2003. Das Gebäude ist nicht erhaltenswürdig und steht auch nicht unter Denkmalschutz. Die Villa bietet Salons im englischen Stil, ein Kreuzgewölbe mit offenem Kamin, eine Landhausküche, eine weitere Küche, ein herrschaftliches Schlafzimmer, 4 individuell gestaltete Schlafzimmer, weitläufige Ankleideräume, 4 Badezimmer, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer, einen Lift und einen traumhaften Wellnessbereich mit türkischem Dampfbad, Whirlpool und Sauna. Ein Außenpool rundet die Annehmlichkeiten dieses exklusiven Anwesens ab.    Besonderheiten Ruhige Wohngegend Gute Verwertungsmöglichkeiten für Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser Keine Einschränkung der Wohneinheiten Bauklassen I,II und offene Bauweise Die Aufschließungsabgabe für eine Parzelle ist noch nicht entrichtet, rund € 30.000,- 3 Parzellen sind bereits aufgeschlossen Bei Abbruch des Nebengebäudes verbleiben ca. 7.700 m² Fläche im Bauland/Wohngebiet, unbebaut Herrenhaus Exklusiv ausgestattetes Herrenhaus mit 650 m² Wohnnutzfläche Grundstücksgröße rund 2.900 m² Bauland Lift Außenpool SPA Bereich PKW-Stellplätze Uneinsichtiges Parkareal mit Altbaumbestand Lage Autobahn A1 - Auf-/Abfahrt Altlengbach/St. Christophen. In ca. 50 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Innenstadt. Mit dem Regional-Express (REX) ist man in 38 Minuten in Wien-Westbahnhof. Den Hauptbahnhof in Wien erreicht man in 1 Std. Neulengbach bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Gebrauch. Kindergärten, Schulen (Mittelschule, Bundesoberstufenrealgymnasium, Musikschule, Polytechnischer Lehrgang), Volkhochschule, Einkaufszentren, Banken, Ärzte, etc., sorgen für ein umfassendes soziales Umfeld. Das Freibad Neulengbach und mehrere Tennisplätze sind zu Fuß leicht erreichbar.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 10.620
Zimmer 12
3.500.000

Großes Waldgrundstück im Probstwald Nähe Pyhra

in 3143 Pyhra

Großes Waldgrundstück im Probstwald, Nähe Pyhra, mit ca. 6,5 ha Mischwald, maschinell bearbeitbar, Rückewege vorhanden; KP: € 148.000,--
Fläche m² 65.354
Zimmer -
148.000

Bauträgerprojekt mit adaptierbarem Bestand im Zentrum Neulengbachs - ca. 1.150 m2 erzielbare Nutzfläche

in 3040 Neulengbach

Im Zentrum von Neulengbach steht eine sehr interessante (Bauträger-)liegenschaft zum Verkauf: Lage: In ruhiger und zentraler Lage von Neulengbach befindet sich auf einem ca. 2.200 m2 großen Grundstück ein in mehreren Schritten erweitertes Bestandsgebäude und Gebäudenebenflächen. Auf Grund der exzellent angebundenen zentralen Lage in Neulengbach und dem Raumpotenzial bietet sich diese für eine Vielzahl von Verwendungen an: Von der Revitalisierung, Erweiterung und Einrichtung einer Anzahl von kleineren Wohneinheiten (Stichwort "Junges Wohnen" oder "betreutes Wohnen") bis hin zu einem Ärztezentrum / Primärversorgungszentrum sind hier mehrere Varianten realisierbar, welche tlw. auch förderungswürding sind. Infrastruktur: Nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt gelegen erreichen Sie den Hauptbahnhof in Wien in nur rund 20 Minuten - auch die Nähe zur A1 und A21 trägt zur hervorragenden Anbindung im Individualverkehr bei. Genauere Informationen zu diesem attraktiven Projekt gerne im persönlichen Kontakt - bitte hierzu um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Fläche m² 2.200
Zimmer -
900.000

Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in schöner Aussichtslage

in 3032 Eichgraben

HIGHLIGHTS: - Bauträgereignung - Bebauung mit 2 Wohneinheiten möglich - sonnige Aussichtslage - nur leichte Hanglage - Ruhelage   LAGE / INFRASTRUKTUR: Dieses sonnige Grundstück befindet sich in dem Ortsteil Hinterleiten in der Gemeinde Eichgraben in einer ruhigen Seitengasse. Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank und gute ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der 4500-Einwohner Gemeinde. Die Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten ist gut ausgebaut, die regelmäßige Bahnverbindung nach Wien ist jederzeit gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 min. Die Busverbindung nach Pressbaum, Purkersdorf und Neulengbach ermöglicht zusätzlich auch vielen Schulkindern die höheren Schulen problemlos öffentlich zu erreichen.   BESCHREIBUNG: Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und verfügt über einen großen sonnigen und gepflegten Garten. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein altes, stark renovierungsbedürftiges Haus, das zurzeit noch bewohnt wird. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Aufgrund der alten Steinmauern wurde mit dem Bau voraussichtlich Ende des 19. Jahrhundert angefangen. Das Objekt muss grundsaniert werden, alle Anschlüsse wie Strom- und Wasserleitungen müssen erneuert werden. Für handwerklich begabte Interessenten ist diese Liegenschaft jedoch eine Alternative mit Ausbaupotenzial. Der Gasanschluss liegt in der Straße direkt vor dem Grundstück. Die Bauträgereignung ist bei diesem Objekt ebenfalls gegeben.Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland, Bauklasse I und II , mit einer Beschränkung auf 6,5 m und einer offenen Bauweise ausgewiesen. Die Liegenschaft kann maximal mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Für die Bebauung mit einem EFH oder mit einem großen Doppelhaus wäre diese Liegenschaft optimal. Es gilt die Bebauungsverordnung der Gemeinde Eichgraben. Grundstücksgröße - 1020 m² Bebaubare Fläche - ca. 200 m²   Die Liegenschaft wird zur Zeit vom Eigentümer noch bewohnt. Ich möchte Sie daher bitten, um die Privatsphäre zu bewahren, die Besichtigungen der Liegenschaft ausschließlich im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermines durchzuführen.   KAUFKONDITIONEN: Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweisses ausgenommen. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/8932 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter rueff@netmakler.at erreichen oder telefonisch unter 0650/4834610 kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen.
Fläche m² 1.020
Zimmer 3
198.000