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Grundstücke in Schwarzau am Steinfeld

2 Grundstücke

2 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Schwarzau am Steinfeld, Neunkirchen verfügbar.

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Eingezäuntes Grundstück - grenzenloses Glück! Sonniges, ebenes Grundstück auch für Bauträger geeignet

in 2822 Föhrenau

In der Gemeinde Schwarzau am Steinfeld in ruhiger Siedlungslage von Föhrenau kommt dieses schön gelegene Grundstück zum Verkauf. Das Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.000m², bei einer Straßenbreite von ca. 40m und einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 50m. Das ebene und sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit kaum Durchzugsverkehr, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern. Nach Auskunft des örtlichen Bauamts gibt es für die Gemeinde Schwarzau am Steinfeld keinen Bebauungsplan somit gilt die niederösterreichische Bauordnung. Diese sieht BK1-2 mit einer max. Gebäudehöhe von 8m und einer ortsüblichen Bebauungsdichte von 30% vor. Somit bietet das Grundstück unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, für z.B. ein großzügiges Einfamilien- oder Doppelhaus aber auch durchaus die Eignung für Bauträger, um wie am gegenüberliegenden Grundstück Reihenhäuser zu errichten. Eine Teilung des Grundstücks wäre für die neuen Eigentümer ebenfalls eine Option. Das Grundstück wird von den Eigentümern noch gerodet. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Straße. Die nächste Busstation der Linie 7860 ist ca. 2 min fußläufig entfernt, die nächsten Bahnhöfe mit Anbindung an Regionalzüge, S3, REX sind Bad Erlach, Lanzenkirchen oder St. Egyden am Steinfeld. Nahversorger finden Sie ebenfalls im nahgelegenen Bad Erlach oder in Schwarzau. Der Freizeitwert der Gegend ist sehr hoch, das Angebot reicht von Sport- und Tennisplätzen, zahlreichen Radwegen, Freibädern bis zum nahegelegenen Golfclub Linsberg und der Linsberg Asia Therme. Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht.
Fläche m² 2.001
Zimmer -
275.000
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Baugrund inkl. Grünfläche

in 2624 Breitenau

Baugrund inkl. Grünland von 952 m2 -> 660m2 davon Bauplatz! Die aufschließungsabgabe von 77.301,- Schilling (5617,68 €) wurde bezahlt! Auf der linken Seite hat der Bauer 6 m Durchfahrtsrecht bis die Straße gemacht wird ! Sobald die Straße gemacht wird Durchfahrtsrecht aufgehoben und wieder voll zur Verfügung! Alle Eckpunkte vom kompletten Grundstück sowie die 6 Meter wurden ausgemessen und abgesteckt! Privatverkauf kein Makler!!!
Fläche m² 952
Zimmer -
auf Anfrage