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Grundstücke in Stockerau

3 Grundstücke

3 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Stockerau, Korneuburg verfügbar.

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einzigartiger Baugrund

in 2000 Stockerau

Baugrundstück in zentraler Lage von Stockerau, ca. 2.758 m² Grundfläche, Widmung: Bauland-Kerngebiet, 80 % verbaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse II und III. Etwa zur Hälfte bereits aufgeschlossen. Es liegt noch keine Baubewilligung vor. Auf den Grundstücken befinden sich zum Teil Altgebäude (Einfamilienhaus, Nebengebäude), die abgerissen werden sollten, damit ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann. Das Einfamilienhaus im Norden der Liegenschaft ist bestandsfrei. Im Altbestand im Süden befinden sich noch 3 Mietwohnungen, die unbefristet vermietet sind. Verhandlungen zwecks Ausmietung sind daher notwendig. Auf einem Teil der südlichen Liegenschaft befinden sich Pkw-Freistellplätze, die an einen Mieter vermietet sind. Dieser Vertrag kann jederzeit gekündigt werden. Zum Vergleich: auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich bereits ein Mehrfamilienhaus mit 76 Wohnungen. Diese Liegenschaft hat ca. 250 m² mehr Grundfläche als die kaufgegenständliche Liegenschaft.
Fläche m² 2.758
Zimmer -
1.200.000
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"Kleingarten zu pachten"

in 2000 Stockerau

"Kleingarten zu pachten" Vom Stockerauer Stadt-Zentrum aus in Richtung RE/MAX-Büro auf der Hornerstraße fahrend gibt es rechterhand bei einer gut angelegten Gartensiedlung aktuell ein Grundstück mit 300 m² zu pachten. Die Pachtdauer ist mit 25 Jahren angesetzt und kann seitens des Pächters auf weitere 25 Jahre verlängert werden. Die Parzellierung ist bereits erfolgt und sieht auch einen eigenen Stellplatz für die Parzelle vor, der Pachtgrund hat die Widmung Grünland Kleingärten (Gkg) und ist bereits mit Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen. Das NÖ Kleingartengesetz ermöglicht Ihnen auf diesem Grundstück u.a. die Errichtung eines Gebäudes bis zu 37 m² verbauter Fläche. Die Pacht für die 300 m² Gartenfläche beträgt € 200,-- pro Monat. Für geleistete Aufschließungskosten (Wasser, Kanal, Strom) wird ein einmaliger Bertrag in Höhe von € 5.000,-- bei Vertragsschluss fällig. Infrastruktur: Nahversorger wie Penny, Hofer ca. 120-250 m, nächste Busstation ebenfalls in ca. 250m zu erreichen. Darüber hinaus bietet Stockerau mit 17.000 Einwohnern von Kindergärten, Schulen, Ärzten beginnend bis Krankenhaus, Kino, Gastro, Kultur sehr viele Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Pachtpreis für das Grundstück: NUR € 200,-- pro MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €200 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer -
200
Nicht mehr verfügbar
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+ + + EINZIGARTIGES 687 m² GRUNDSTÜCK + + +

in 2000 Stockerau

EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK Diese Parzelle hat eine Fläche von ca. 687 m² und befindet sich in der Nähe der Wiesenerstraße in 2000 Stockerau. Es ist bereits voll aufgeschlossen und es gibt neben einer Gartenhütte auch eine Einfriedung. Strom und Wasser stehen bereits zur Verfügung. Die im Moment gültige Widmung lautet Bauland-Wohngebiet (BW-a). Die derzeitigen Bebauungsvorschriften lt. Gemeinde sind: 35 % Bebaubarkeit, offene oder gekuppelte (o,k) Bauweise, Bauklasse I. Eckdaten: Grundstücksgröße:ca. 687 m² Flächenwidmung:BW-a (Bauland Wohngebiet) Bauweise:o,k = offene oder gekuppelte Bauweise Vorgartentiefe:3 Meter Bebauungshöhe:Bauklasse I Bebaubarkeit: 35 % Gerne stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0664/60 517 517 24 bzw. unter werner.riedl@riv.at für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage/InfrastrukturÖffentliche Verkehrsmittel +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) Bahnhof Stockerau +) ausgezeichnete Infrastruktur+) einige Busverbindungen +) zahlreiche Schule und Kindergärten Erholung und NaturIndividualverkehr +) Augebiet+) Anbindung A22 Richtung Wien +) Erholungszentrum Stockerau+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Tennisplatz+) Anbindung S5 Richtung Tulln
Fläche m² 687
Zimmer -
275.000