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Gewerbeimmobilien in 10. Bezirk Favoriten

555 Gewerbeimmobilien

In Wien (10. Bezirk Favoriten) befinden sich zur Zeit 1592 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 68% der Immobilien zum Kauf.

Büros so durchdacht wie Ihr Business

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

Fläche m² 4.000
Zimmer -
16,50

Lokal auf der Laaer Berg Straße 49

in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49/1/2A / EG+OG / MIETE

Fläche m² 427
Zimmer -
5.573,92

OPTIMALE LAGE - THE ICON VIENNA

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

THE ICON VIENNA - Das einzige Bürogebäude mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof und faszinierendem Blick über die Stadt. Eine Adresse, die ein Zeichen setzt: Ein hervorragender Standort für Ihren neuen Unternehmenssitz mit Büroflächen, die bereits heute die Anforderungen an die Arbeitswelt von morgen erfüllen. Das zukünftige Landmark THE ICON VIENNA - setzt mit seinen drei Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Ideal auch seine Lage - Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. Die Büroflächen: Sie bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss mit ca. 1.710 m² (Turm 88) ist in bis zu vier Mieteinheiten ab ca. 350 m² unterteilbar  -  vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Bei der Projektentwicklung wurde, neben der stilvollen Architektur, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit sowie auf Effizienz und optimale Nutzungsflexibilität gelegt. Der Einsatz von Erdwärme und Grundwasser sowie energiesparende Bauteilaktivierung unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S:. LEED. Diese gewichtigen Argumente sprechen, mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA. Erleben Sie die neue Bürowelt mit unserer 360° Virtual Tour unter www.THE-ICON-VIENNA.at/tour BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ Bezug möglich ab Q3 2018 Mietpreise: EUR 14,50 - 22,00 netto/m²/Monat, abhängig von Laufzeit, Ausbau (Standard BAB) und Gebäude Betriebskosten Büro: EUR 3,65/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M.)
Fläche m² 4.800
Zimmer -
16,50

Einzigartige Architektur an Wiens Hauptverkehrsknotenpunkt

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

THE ICON VIENNA - Das einzige Bürogebäude mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof und faszinierendem Blick über die Stadt. Eine Adresse, die ein Zeichen setzt: Ein hervorragender Standort für Ihren neuen Unternehmenssitz mit Büroflächen, die bereits heute die Anforderungen an die Arbeitswelt von morgen erfüllen. Das zukünftige Landmark THE ICON VIENNA - setzt mit seinen drei Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Ideal auch seine Lage - Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. Die Büroflächen: Sie bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss mit ca. 1.710 m² (Turm 88) ist in bis zu vier Mieteinheiten ab ca. 350 m² unterteilbar  -  vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Bei der Projektentwicklung wurde, neben der stilvollen Architektur, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit sowie auf Effizienz und optimale Nutzungsflexibilität gelegt. Der Einsatz von Erdwärme und Grundwasser sowie energiesparende Bauteilaktivierung unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S:. LEED. Diese gewichtigen Argumente sprechen, mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA. Erleben Sie die neue Bürowelt mit unserer 360° Virtual Tour unter www.THE-ICON-VIENNA.at/tour BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ Bezug möglich ab Q3 2018 Mietpreise: EUR 14,50 - 22,00 netto/m²/Monat, abhängig von Laufzeit, Ausbau (Standard BAB) und Gebäude Betriebskosten Büro: EUR 3,65/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M.)
Fläche m² 3.600
Zimmer -
16,50

Schnell hier, rasch überall - THE ICON VIENNA

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

THE ICON VIENNA - Das einzige Bürogebäude mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof und faszinierendem Blick über die Stadt. Eine Adresse, die ein Zeichen setzt: Ein hervorragender Standort für Ihren neuen Unternehmenssitz mit Büroflächen, die bereits heute die Anforderungen an die Arbeitswelt von morgen erfüllen. Das zukünftige Landmark THE ICON VIENNA - setzt mit seinen drei Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Ideal auch seine Lage - Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. Die Büroflächen: Sie bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss mit ca. 1.710 m² (Turm 88) ist in bis zu vier Mieteinheiten ab ca. 350 m² unterteilbar  -  vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Bei der Projektentwicklung wurde, neben der stilvollen Architektur, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit sowie auf Effizienz und optimale Nutzungsflexibilität gelegt. Der Einsatz von Erdwärme und Grundwasser sowie energiesparende Bauteilaktivierung unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S:. LEED. Diese gewichtigen Argumente sprechen, mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA. Erleben Sie die neue Bürowelt mit unserer 360° Virtual Tour unter www.THE-ICON-VIENNA.at/tour BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ Bezug möglich ab Q3 2018 Mietpreise: EUR 14,50 - 22,00 netto/m²/Monat, abhängig von Laufzeit, Ausbau (Standard BAB) und Gebäude Betriebskosten Büro: EUR 3,65/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M.)
Fläche m² 885
Zimmer -
16,50

Twin Tower - sehr gute Infrastruktur

in 1100 Wien

Der Vienna Twin Tower ist in den Bereich des Business Park Vienna eingebunden und bietet daher eine komplette Infrastruktur wie z.B. Bank, Lebensmittelhandel, Restaurant, Catering, Betriebsküche. Der Golfplatz und das Sportzentrum bieten ausreichend Sportmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Die Nähe zur A2 und A21 ermöglicht außerdem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl in den Süden als auch zum Flughafen. Durch ein Shuttleservice (0-24 Uhr) wird eine direkte Verbindung zur U-Bahn Station Bahnhof Meidling (U6) ermöglicht. Das Büroprojekt besteht aus zwei Bürotürmen. Die Geschoßfläche in jedem Turm beträgt etwa 700 m², da die Türme miteinander verbindbar sind, ergibt sich eine Geschoßfläche von ca. 1.400 m². Die Türme sind ein weiterer markanter Punkt in der Skyline von Wien. •24 Stunden Facility und Security Personal •Konferenzzentrum •Eventlocation Thirty Five •Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen •Shuttlebus von und nach Wien-Oper •Shopping Mall und umfassende Gastronomie-Angebote •Fahrradraum für Mieter mit Duschen und Garderobe •Kleiderreinigungs-Service •Fitness-Studio •4-Sterne-Hotel mit Business Services •2 Kindergärten im Haus •Cineplexx-Kino, Fitness Center
Fläche m² 387
Zimmer -
13,50

Twin Tower - Modern ausgestattete Büroflächen in Top Lage

in 1100 Wien

Der Vienna Twin Tower ist in den Bereich des Business Park Vienna eingebunden und bietet daher eine komplette Infrastruktur wie z.B. Bank, Lebensmittelhandel, Restaurant, Catering, Betriebsküche. Der nahegelegene Golfplatz und das Sportzentrum bieten auch ausreichend Sportmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Die Nähe zur A2 und A21 ermöglicht außerdem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl in den Süden als auch zum Flughafen. Durch ein Shuttleservice (0-24 Uhr) wird eine direkte Verbindung zur U-Bahn Station Bahnhof Meidling (U6) ermöglicht. Das Büroprojekt besteht aus zwei Bürotürmen. Die Geschoßfläche in jedem Turm beträgt etwa 700 m², da die Türme miteinander verbindbar sind ergibt sich eine Geschoßfläche von ca. 1.400 m². Die Türme sind weiterer ein markanter Punkt in der Skyline von Wien. •24 Stunden Facility und Security Personal •Konferenzzentrum •Eventlocation Thirty Five •Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen •Shuttlebus von und nach Wien-Oper •Shopping Mall und umfassende Gastronomie-Angebote •Fahrradraum für Mieter mit Duschen und Garderobe •Kleiderreinigungs-Service •Fitness-Studio •4-Sterne-Hotel mit Business Services •2 Kindergärten im Haus •Cineplexx-Kino, Fitness Center
Fläche m² 355
Zimmer -
14

QBC 1 - Geschäftsfläche im Quartier Belvedere

in 1100 Wien | Gertrude Fröhlich Sandner Straße 1/ Wiedner Gürtel 5

OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Durch seine integrierte Lage bietet das QBC auf kurzem Wege und mit vergleichsweise geringem Zeitaufwand die Möglichkeit, Arbeit und tägliche Besorgungen miteinander zu verbinden. Mehr als 110 Shops und gastronomiebetriebe bieten in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof oder auf der Favoritenstraße alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten, darunter befinden sich mehrere neu errichtete Hotels, die durch ihren modernen Standard bestechen. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020 Anschrift: QBC 1: 1100 Wien, Gertrude Fröhlich Sandner Straße 1 Konzeption 3 Bürogebäude (QBC 1, QBC 2a, QBC 2b) mit jeweils Erdgeschoß und acht Obergeschoßen, Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung stehen. ca. 42.000 m2 Bruttogeschoßfläche oberirdisch ca. 34.000 m² vermietbare Büro- und Geschäftsflächen Mietpreise netto/m: € 18,00 Die Betriebskosten netto inkl. Heizung und Kühlung betragen ca. € 3,95/m². Nettonutzfläche Top 2: 152,02 m² Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bauweise und Fassade Stahlbetonskelettbau Parapete Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, öffenbare Elemente auf halben Achsbreiten in ca. jeder zweiten Fensterachse, außenliegende bzw. motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Elektroinstallation Bodenauslass mit Klappdeckel in jeder 2. Fensterachse mit 3 Schukosteckdosen 2 EDV-Schukosteckdosen Leerplätzefür 2 Datenanschlussdosen (je 2x RJ 45) Heizung, Lüftung, Kühlung Fernwärme- und Fernkälteanschluss Alle Büromietbereiche werden im Sommer mit Kühl- und im Winter mit Heizenergie sowie mit befeuchteter Frischluft versorgt; Ventil-Heizkörper im Parapetbereich der Fenster, teilweise Konvektoren im Erdgeschoß Ein Kühlbalken pro Fensterachse in den Büros Ein oder zwei Kühlbalken (je nach System) pro Fensterachse in Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche); Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke 1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, 6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche), Einzelraumregelung Sicherheitstechnik Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert Videoüberwachung: Eingangsbereiche, Außenbereiche, Tiefgaragenein- und ausfahrt Videogegensprechanlagen an den Hauptzugängen im EG Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Fördertechnik Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert Zertifizierung Gebäudezertifizierung nach DGNB/ÖGNI und LEED vorgesehen Energieausweis: wird nachgereicht VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: S- und Regionalbahn (direkte Anbindung an den Flughafen, ca. 30 min) U1 Straßenbahnlinien D, O und 18 Buslinien 13A, 69A Flughafenbus (Vienna AirportLines) Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen beträgt etwa 20 Minuten. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 159,97
Zimmer -
4.213,61

Gastrolokal in einem Bürokomplex

in 1100 Wien | Hasengasse 56

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Nutzfläche: 140,77 m² Nettomiete/m²: € 9,50 Betriebskosten/m²: € 2,85 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem hochmodernen Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine Gastronomiefläche in einem Ausmaß von ca. 141 m² zur Vermietung. Energieausweis: HWB 45 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 6, 18. 62, O S-Bahn:S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 140,77
Zimmer -
2.086,21

Hochmoderner Bürokomplex

in 1100 Wien | Hasengasse 56

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 1.OG Nutzfläche: 262,02 m² Nettomiete/m²: € 9,50 Betriebskosten/m²: € 2,85 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem hochmodernen Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine Bürofläche in einem Ausmaß von ca. 262 m² zur Vermietung. Ausstattung: -Teeküche -WC-Anlagen -barrierefrei Energieausweis: HWB 45 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 6, 18. 62, O S-Bahn:S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 262,02
Zimmer -
3.883,14