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Gewerbeimmobilien in 10. Bezirk Favoriten

596 Gewerbeimmobilien

In Wien (10. Bezirk Favoriten) befinden sich zur Zeit 1618 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 47% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

88m, 66m, 38,5m - Ihr Büro mit Weitblick

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

Fläche m² 5.200
Zimmer -
auf Anfrage

Bürotürme mit höchster Effizienz

in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2

THE ICON VIENNA - Das einzige Bürogebäude mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof und faszinierendem Blick über die Stadt. Eine Adresse, die ein Zeichen setzt: Ein hervorragender Standort für Ihren neuen Unternehmenssitz mit Büroflächen, die bereits heute die Anforderungen an die Arbeitswelt von morgen erfüllen. Das zukünftige Landmark THE ICON VIENNA - setzt mit seinen drei Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Ideal auch seine Lage - Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. Die Büroflächen: Sie bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss mit ca. 1.710 m² (Turm 88) ist in bis zu vier Mieteinheiten ab ca. 350 m² unterteilbar  -  vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Bei der Projektentwicklung wurde, neben der stilvollen Architektur, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit sowie auf Effizienz und optimale Nutzungsflexibilität gelegt. Der Einsatz von Erdwärme und Grundwasser sowie energiesparende Bauteilaktivierung unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S:. LEED. Diese gewichtigen Argumente sprechen, mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA. Erleben Sie die neue Bürowelt mit unserer 360° Virtual Tour unter www.THE-ICON-VIENNA.at/tour BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ Bezug möglich ab Q3 2018 Mietpreise: EUR 14,50 - 22,00 netto/m²/Monat, abhängig von Laufzeit, Ausbau (Standard BAB) und Gebäude Betriebskosten Büro: EUR 3,65/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M.)
Fläche m² 3.200
Zimmer -
auf Anfrage

HAMMERMIETE Gastrotauglich LAGELAGE

in 1100 Wien,Favoriten

!!! Favoritenstraße-Hammermiete-Unbefristet-Gastrotauglich !!! Eine Investablöse für die Lage,der Mietrechte, der günstigen           Miete und dem Topzustand des GL wird verlangt. Vergeben wird ein Geschäftslokal in einer frequentierten Lage auf der Favoritenstraße im 4. Bezirk.           Hier können Sie in bester Lage Ihr Business starten Facts + Aufstrebende Lage und Fussgängerfrequenz durch den neuen    Hauptbahnhof. + Für alle Branchen geeignet auch Gastronomie und Imbiss. + Das Geschäftslokal ist in einem sehr guten Zustand. + Die Nutzfläche beträgt ca.58 m² . + Die Gesamtmiete inkl BK und inkl 20 % Ust beträgt € 680.-   + Eine Investablöse in der Höhe von  € 29.000.- wird verlangt. + Diese Ablöse ist eventuell noch verhandelbar. Eine Anfrage stellen-Besichtigungstermin aussmachen- und ein Angebot machen was Ihnen diesesGeschäftslokal wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM  + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 58
Zimmer -
680

HammermieteLAGELAGEWieden

in 1100 Wien,Favoriten

!!! Favoritenstraße-Hammermiete-Unbefristet-Branchenfrei !!! Eine Investablöse für die Lage,der Mietrechte. der günstigen           Miete und dem Topzustand des GL wird verlangt. Vergeben wird ein Geschäftslokal in einer frequentierten Lage auf der Favoritenstraße im 4. Bezirk.           Hier können Sie in bester Lage Ihr Business starten Facts + Aufstrebende Lage und Fussgängerfrequenz durch den neuen    Hauptbahnhof. + Für alle Branchen geeignet auch Gastronomie oder Imbiss. + Das Geschäftslokal ist in einem sehr guten Zustand. + Die Nutzfläche beträgt ca.58 m² . + Die Gesamtmiete inkl BK und inkl 20 % Ust beträgt € 680.-   + Eine Investablöse in der Höhe von  € 29.000.- wird verlangt. + Diese Ablöse ist eventuell noch verhandelbar. Eine Anfrage stellen-Besichtigungstermin aussmachen- und ein Angebot machen was Ihnen diesesGeschäftslokal wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM  + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 58
Zimmer -
680

Flexibilität und höchste Qualität für Ihr Unternehmen!

in 1100 Wien

Hoch repräsentative Büros + Flexible Größen + Security System + Ruheraum + Perfekte Infrastruktur + Rezeption mit Zutrittskontrolle + Lounge + Fitnesscenter  Hier wird Business gemacht und gelebt! Ein Standort an dem bereits diverse namhafte Unternehmen, sowie Start-Ups den neuen Mittelpunkt ihres Unternehmens gefunden haben.  Ihre neue Bürofläche ist Teil des hoch beliebten Business Park Vienna und bietet somit jegliche Annehmlichkeiten für Angestellte, Kunden und Geschäftspartner. Die Büros sind von ihrer Größe und der Raumgestaltung auf Mieterwunsch flexibel gestaltbar. Hier ist Office-, Shopping- und Entertainmentcenter unter einem Dach. Von der allgemeinen Rezeption gelangen Sie über die Zutrittskontrolle mittels Zutrittskarte in das Entree des Towers, von wo aus Sie mit den Highspeed-Liften in Ihre Etage gebracht werden. Der Tower hat eine Rundumverglasung, wodurch man von den Büroräumlichkeiten einen einzigartigen und atemberaubenden Blick über unser schönes Wien genießen kann. Die Sicherheit des Business Parks ist durch das hochmoderne Security-System bestens geben. Mit dem 24-Stunden-Service werden Ihre Gäste jeder Zeit empfangen und zu Ihrem Unternehmen geleitet.    Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ist komplett serviciert! Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und zu Ihrem Office geleiten! Alle Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Die hohen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt werden hier perfekt erfüllt. Einen Ort der Kommunikation und Kooperation mit bester Infrastruktur und umfangreichem Service.  Lassen Sie sich dieses flexible Bürosystem von uns näher bringen und kontaktieren Sie uns noch heute!   Werden Sie ein Teil dieses perfekten Business Parks und profitieren auch Sie mit Ihrem Unternehmen von diesem optimalen Standort und dem optimierten Konzept! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 397
Zimmer -
6.947,50

Moderne, günstige, barrierefreie Bürofläche zu mieten

in 1100 Wien | Hebbelplatz 5

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: EG/Top 2+5 Nutzfläche: ca. 408 m² (teilbar) Nettomiete/m²/Monat: € 8,20 BK netto/m²/Monat: € 2,20 HK netto/m²/Monat: € 0,69 Stromkostenaconto netto/m²/Monat: € 0,79 Allgemeine Objektbeschreibung: Das moderne Bürohaus befindet sich direkt am Favoritner Gewerbering. Die U-Bahn Station „Reumannplatz kann in ca. 8 Minuten zu Fuß erreicht werden, dadurch ist eine gute Nahversorgung gewährleistet. Viele Geschäftslokale und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fläche wird "wie sie liegt und steht" vermietet. Der Eigentümer tätigt keine Investitionen. . Es besteht die Möglichkeit die Bürofläche zu teilen. Diese gliedert sich in 7 separat begehbare Büroräume, eine Teeküche, 3 getrennte Sanitärbereiche sowie ein Behinderten-WC. Das Büro ist barrierefrei. Ausstattung: - Doppelböden - Beleuchtung - Teeküche - getrennte Sanitärbereiche - Behinderten-WC Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB 87,00 kWh/m².a Parkplätze: im Haus vorhanden Lage und Verkehrsanbindung: - Supermarkt 2 min zu Fuß - Verteilerkreis Favoriten 2min per Auto - Auffahrt Süd-/Ost-Tangente - U1 Station Reumannplatz 8 min zu Fuß - U1 Verlängerung Station „Troststraße" 3 min zu Fuß Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 408
Zimmer 7
5.405,66

Geschäftsfläche in der Fußgängerzone direkt bei der U1 Reumannplatz

in 1100 Wien | Favoritenstraße 111

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 4 Fläche: ca. 93,88 m² Miete netto/m²: € 92,66 BK/m² netto: € 2,20 HZ/m² netto: € 0,80 Allgemeine Objektübersicht: Geschäftslokal mit ca. 94 m² in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten. Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Portal sowie eine attraktive Auslagenfläche. Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße wird unsererseits als A-Lage eingestuft, der Standortbereich liegt damit innerhalb der „heißen Zone“. Die Verkaufsflächen der A-Lage betragen rund 53.000 m² mit einem Filialflächenanteil von hohen 94 %. Lage Das Objekt liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks und direkt an der Fußgängerzone Favoritenstraße, eine der großen Einkaufsboulevards Wiens. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Die U1 Station verbindet dieses Grätzel direkt mit der Wiener Innenstadt. Mit dem Helmut-Zilk-Park mit rund sieben Hektar Fläche gestaltet sich die Gegend noch attraktiver. Das Einzugsgebiet erstreckt sich über den gesamten 10. Bezirk und schließt darüber hinaus auch noch Teile des angrenzenden 23. Bezirkes sowie Teile des 4. Bezirkes mit ein. In diesem Gebiet leben rund 214.000 Menschen, die Bevölkerungsentwicklung in diesem Gebiet war äußerst dynamisch. Mietvertrag befristet auf 10 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Parken: Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen. Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung Miete netto/m² Lager: € 4,00 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Straßenbahn: 6, 67 Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A Die öffentliche Anbindung kann als sehr gute und wachstumsstarke Achse bezeichnet werden, einerseits durch die Volletablierung des Hauptbahnhofes im Norden und andererseits durch die baldige Fertigstellung des U-Bahn-Ausbaus nach Süden. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 93,88
Zimmer -
10.776,71

Bürokomplex

in 1100 Wien | Hasengasse 56

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: 2.OG Nutzfläche: 445 m² Nettomiete/m²: € 9,90 Betriebskosten netto/m²: € 2,85 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem hochmodernen Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine Bürofläche in einem Ausmaß von ca. 663 m² zur Vermietung. Ausstattung: -Teeküche -WC-Anlagen -barrierefrei Energieausweis: HWB 45 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 6, 18. 62, O S-Bahn:S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 445
Zimmer -
6.808,50

Büroflächen im Eigentum im QBC - Quartier Belvedere Central Bauteil 6

in 1100 Wien | Karl-Popper-Straße - QBC6

Flächen- und Kostenübersicht: Flächen von ca. 55 m² - 1.339 m² Kaufpreis netto/m²: € 3.700,00 - € 4.200,00 Die Betriebskosten werden nachgereicht. Objektbeschreibung: Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Durch seine integrierte Lage bietet das QBC auf kurzem Wege und mit vergleichsweise geringem Zeitaufwand die Möglichkeit, Arbeit und tägliche Besorgungen miteinander zu verbinden. Mehr als 110 Shops und gastronomiebetriebe bieten in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof oder auf der Favoritenstraße alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten, darunter befinden sich mehrere neu errichtete Hotels, die durch ihren modernen Standard bestechen. Das QBC 6 ist ein Gebäude mit Erdgeschoß sowie 15 Obergeschoßen und einer Bruttogeschoßfläche von rund 18.680 m². Büronutzung: 1. bis 3. OG mit 3.100 m² Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen. Wohnnutzung: 4. bis 15. OG mit 14.330 m² Bruttogeschoßfläche. Jeweils separater Eingang und Lobby für Büros und Wohnung. Flexibilität: Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. Büroräume: Lichte Raumhöhe: in den Büroräumen der Obergeschoße ca. 280 cm, in den Gängen min. 250 cm Abgehängte Decke ca. 30 cm aus Metallpaneelen mit gelochter Oberfläche Doppelboden ca. 15 cm, Teppichfliesen. Gipskartonzwischenwände (Metallständerwerk einfach beplankt), flexible Raumaufteilung. Bauweise und Fassaden: Stahlbetonskelettbau, Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, Pfostenriegelfassade bzw. Lochfassade mit bzw. ohne Parapet3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster bzw. in jeder zweiten Achse elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz im 1. bis zum 3. OG. Die Büro- und Geschäftsflächen werden im Edelrohbau angeboten. Fördertechnik: Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert. Sicherheitstechnik: Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und in den Untergeschoßen sowie in den Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert. Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG, Zugangsbereiche in den Untergeschossen, Ladehofein- und ausfahrt, Videogegensprechanlagen beim Eingang im EG;Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich möglich; nicht inkludiert; Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Zertifizierung: Gebäudezertifizierung nach DGND|ÖGN Fertigstellung: Frühjahr 2018 Energieausweis: wird nachgereicht VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:S- und Regionalbahn (direkte Anbindung an den Flughafen, ca. 30 min) U1 Straßenbahnlinien D, O und 18 Buslinien 13A, 69A Flughafenbus (Vienna AirportLines) Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen beträgt etwa 20 Minuten. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 1284 m² Stock 3: Büro, freie Fläche: 56 m²
Fläche m² 1.339,15
Zimmer -
auf Anfrage

Business Park Vienna | Bauteil A

in 1100 Wien | Business Park Vienna Bauteil A

OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts – dem Business Park Vienna. Als logische Erweiterung des Business Park Vienna wurde 2001 der Vienna Twin Tower als Doppelturm mit einem Urban Entertainment Center in den Basisgeschoßen errichtet. Insgesamt stehen im Business Park Vienna somit knapp 120.000 m² Büronutzfläche unter einheitlichem Management zur Verfügung, sodass sich verändernde Flächenanforderungen der Mieter jederzeit erfüllt werden können. Hier finden internationale und nationale Konzerne und Marken, wie ABB, ÖBB, RHI, RWA, Wienerberger, Faber-Castell, Iglo, etc. die ideale Basis für ihre Geschäftstätigkeiten vor. Flächen: 970 m² - 2.572 m² Mietpreise / m² / netto: € 12,00 BK / m² / netto: € 2,90 Garagenplatz inkl. BK p.m. / netto: € 129,00 STANDORT MIT MEHRWERT Komfort und Lebensqualität haben im Business Park Vienna oberste Priorität. Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei: Ein reichhaltiges Gastronomieangebot und Lounges mit Internetzugang laden tagsüber zum Austausch und abends zum Entspannen ein. Eine hervorragende Infrastruktur mit 2 Bankfilialen, Post, Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Textilreinigung, Trafik, etc. bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Freizeit lässt sich sportlich im Fitnesscenter oder gemütlich in einem der modernsten Kinos Österreichs verbringen. Damit Kind- und Karriere kein Widerspruch sind, erleichtern Kindergärten, Hort und Volksschule in unmittelbarer Umgebung den familiären Alltag. Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab. VORTEILE AUF EINEN BLICK •Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung •Attraktive Lage im Süden Wiens •120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management •Für jeden Bedarf die richtige Bürofläche: ab 300 m² bis zu 1.500 m² (im VTT) bzw. 2.000 m² (im BPV) in einer Ebene •Perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen Energiekennzahlen Bauteil A: HWB: 30,89 kWh/m2.a fGEE: 1,17 Ausstellungsdatum:12.11.2012 Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM VERKEHRSANBINDUNG: Individualverkehr: oAttraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“) oHervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) oInsgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen oA2: 2 Minuten oCity: 10 Minuten oFlughafen: 15 Minuten Öffentliche Anbindung: oCity / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt oNahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; Anbindung mit privatem Shuttlebus-Service (7B) sowie zwei öffentlichen Bussen (7A, 15A) oReumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 970 m², Mietpreis / m²: 12,00 € Stock 4: Büro, freie Fläche: 1602 m², Mietpreis / m²: 12,00 €
Fläche m² 2.572
Zimmer -
auf Anfrage