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Gewerbeimmobilien in Hohenems

8 Gewerbeimmobilien

In Vorarlberg (Hohenems) befinden sich zur Zeit 31 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 74% der Immobilien zum Kauf.

Gewerbegrundstück BBI mit kleiner Halle in Frequenzlage

in 6845 Hohenems | Radetzkystraße

In Hohenems an der Bundesstraße befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1020 m². Dieses Grundstück ist mit einer Halle (ehemaliges Stickereigebäude) verbaut. Das Gelände ist bis 31.10.2020 gut vermietet. Das Grundstück ist als BBI gewidmet - Betriebsgebiet Kategorie I ("... bestimmt für Betriebsanlagen, die keine wesentlichen Störungen für die Umgebung des Betriebsgebiets verursachen ..." - weitere Infos darf ich bei Bedarf übermitteln). Diese Gewerbeimmobilie ist in sehr guter Frequenzlage direkt an der B190, und richtet sich in erster Linie an gewerblich Interessierte. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für BBI Grundstücke! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar). * 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <5.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <4.750m Polizei <1.750m Verkehr Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer -
590.000

Das besondere Haus mit Geschichte in Toplage

in 6845 Hohenems

Dieses sehr Geschichtsträchtige Haus liegt nahe dem jüdischen Viertel, das sehr schön revitalisiert wurde. Das Haus ist die ehemalige Jüdische Schule und derzeit befindet sich das Restaurant Moritz Feldmann in diesem Objekt.Weiters sind im Obergeschoss diverse Büroräumlichkeiten, die an eine Steuerberatungskanzlei gut vermietet sind. Im 2. Obergeschoß ist der Feldmannsaal, der für diverse Veranstaltungen genutzt wird.  Lage: Optimale Verkehrsanbindung durch die Spange zur Autobahn und zur Schweizer Grenze ist gegeben. Die Marktstraße und die nahe Stadt sind umgeben von sehr interessanter Infrastruktur - wie besondere Geschäfte, Büros, Kanzleien, kleine Wohneinheiten und alle sind  fußläufig gut erreichbar. Die Senioren Residenz der Elkangarten', das Elkanhaus mit Arztpraxen, die Rosentalvilla (wird in Bälde saniert) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Reurbanisierung der jüdischen Schule im Verbund mit drei anderen Bauvorhaben in Kultur- und architektonischer Bedeutung ist der besondere Glanz erhalten geblieben. Der besondere Flair zieht sich durch das ganze Objekt. Die gute Frequenz der Gäste und Besucher bestätigen das tolle Ambiente der Gasträumlichkeiten und den traumhaften Garten in diesem schönen Viertel. Die Gasträumlichkeiten sind alle dem jüdischen Stil getreu saniert und puristisch gehalten - der Gast kann sich wohl fühlen. Einteilung: Erdgeschoss: 1 Foyer                        1 Vorraum-Garderobe                        1 Vinothek                        1  Bar/Theke 8 Sitzplätze                        1  Büro                        1 Küche gut ausgestattet                        1 Lager und Kühlung                        3 Gaststuben Sitzplätze gesamt 60 1. OG:            3 Räume Anwaltsbüro mit WC und Abstellraum                        2 Räume für diverse Nutzung                        1 Haustechnik                        2 WC Herren mit Vorraum                        2 WC Damen mit Vorraum 2. OG:            Großer Saal für Veranstaltungen mit ca. 69 Sitzplätzen (Konzertbestuhlung)                        Haustechnik, WC, Vorraum, Abstellraum 1 UG:              Keller für Lager und Getränke Gastgarten: ein herrlicher Gastgarten mit besonderem Flair, mit 40-60 Sitzplätzen    Das Haus die jüdische Schule ist denkmalgeschützt. Durch den Personenlift ist das Objekt Barrierefrei. Beheizt wird mit Fernwärme.  Sie sind interessiert und wünschen nähere Infos. Gerne! Marliese Rüf- Zündel Wälderimmo Tel. 05512/ 25314                                     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 615,66
Zimmer -
auf Anfrage

Das besondere Restaurant mit Geschichte in Toplage

in 6845 Hohenems

Dieses sehr Geschichtsträchtige Haus liegt nahe dem jüdischen Viertel, das sehr schön revitalisiert wurde. Das Haus ist die ehemalige Jüdische Schule und derzeit befindet sich das Restaurant Moritz Feldmann. Weiters sind im Obergeschoss diverse Büroräumlichkeiten, die an eine Steuerberatungskanzlei gut vermietet sind. Im 2. Obergeschoß ist der Feldmannsaal, der für diverse Veranstaltungen genutzt wird.  Lage: Optimale Verkehrsanbindung durch die Spange zur Autobahn und zur Schweizer Grenze ist gegeben. Die Marktstraße und die nahe Stadt sind umgeben von sehr interessanter Infrastruktur - wie besondere Geschäfte, Büros, Kanzleien, kleine Wohneinheiten und sind alle fußläufig gut erreichbar. Die Senioren Residenz 'der Elkangarten', das Elkanhaus mit Arztpraxen, die Rosentalvilla (wird in Bälde saniert) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Reurbanisierung der jüdischen Schule im Verbund mit drei anderen Bauvorhaben in Kultur- und architektonischer Bedeutung ist der besondere Glanz erhalten geblieben. Der besondere Flair zieht sich durch das ganze Objekt. Die gute Frequenz der Gäste und Besucher bestätigen das tolle Ambiente der Gasträumlichkeiten und den traumhaften Garten in diesem schönen Viertel. Die Gasträumlichkeiten sind alle dem jüdischen Stil getreu saniert und puristisch gehalten - der Gast kann sich wohl fühlen. Das Gastlokal ist vollständig ausgestattet, Einrichtung Geschirr ist vorhanden.  Erdgeschoss: 1 Foyer                        1 Vorraum-Garderobe                        1 Vinothek                        1  Bar/Theke 8 Sitzplätze                        1  Büro                        1 Küche gut ausgestattet                        1 Lager und Kühlung                        3 Gaststuben Sitzplätze gesamt 60 1. OG:            3 Räume Anwaltsbüro mit WC und Abstellraum ist vermietet!                        2 Räume für diverse Nutzung                        1 Haustechnik                        2 WC Herren mit Vorraum                        2 WC Damen mit Vorraum 2. OG:            Großer Saal für Veranstaltungen mit ca. 69 Sitzplätzen (Konzertbestuhlung)                        Haustechnik, WC, Vorraum, Abstellraum 1 UG:              Keller für Lager und Getränke Gastgarten: ein herrlicher Gastgarten mit besonderem Flair, mit 40-60 Sitzplätzen    Das Haus die jüdische Schule ist denkmalgeschützt. Durch den Personenlift ist das Objekt Barrierefrei. Beheizt wird mit Fernwärme.                                     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240,34
Zimmer -
auf Anfrage

Grundstück mit Gewerbeobjekt in exzellenter grenznaher Lage in Hohenems, Bieterverfahren

in 6845 Hohenems

Grundstück mit Gewerbeobjekt in exzellenter grenznaher Lage in Hohenems, Bieterverfahren Beschreibung / Lage / Ort In Hohenems haben Sie die Gelegenheit ein ca. 1334 m² großes und optimal geschnittenes Grundstück mit Gewerbeobjekt zu erwerben. Das als Baumischgebiet gewidmete Grundstück, welches sich in der Diepoldsauerstrasse befindet, überzeugt mit seiner Lage. Die perfekte Verkehrsanbindung an die Rheintalautobahn A14, sowie die Schweizer Autobahn A1 schafft in zentralster Lage im Vierländereck optimale Voraussetzungen und eine ideale moderne und leistungsfähige Infrastruktur. Ausstattung Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Tischlereibetrieb aufgeteilt auf 2 Etagen. Eine Büroetage inklusive Besprechungsräumen und Sanitäranlagen ist ebenfalls vorhanden. Das Areal hat eine Grundfläche von ca. 1334 m², wobei der Großteil davon bebaut ist. Die restliche Fläche verteilt sich über Zufahrten, Parkflächen bzw. Lagerschuppen hinter dem Gebäude und Grünfläche. Der Betrieb ist zum Großteil mit neuwertigen Maschinen und Gerätschaften ausgestattet und umfasst den eigentlichen Werkstättenbereich mit Büroflächen, genügend Arbeitsflächen, Lagerräumen und einem Spritz- und Lackierraum. Bieterverfahren: Gerne können Sie ein Kaufanbot mit einem Mindestpreis von EUR 1.338.000-- offerieren. Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Im unten angeführten Link gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1634/ Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 1.334
Zimmer -
auf Anfrage

Repräsentatives großzügiges Büro ganz oben - optimal als Kanzlei

in 6845 Hohenems

Das repräsentative großzügige Büro ganz oben, befindet sich im Anschluss an das jüdische  Viertel. Dieser Stadtteil hat in den vergangen Jahren eine große  Revitalisierung erfahren, sodass es sehr erstrebenswert ist, in diesen wunderbaren Häusern zu wohnen oder zu arbeiten. Viele General sanierte Gebäude werden von innovativen Unternehmern belebt. Das Elkan Haus in dem sich die Bürofläche befindet ist in der Schweizerstraße. Auch dieses Gebäude hat Geschichte und ist genau das richtige für Unternehmer die diesen Flair wünschen.  Derzeit befinden sich 2 Arztpraxen und 2 Wohnungen in diesem Objekt.   Allgemeines: Die Lage ist optimal um sämtliche Einrichtungen der Stadt  fußläufig zu erreichen Parkplätze  sind vorhanden Geschäfte - Gastronomie, Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe Die Verkehrsanbindung durch die Spange zur Schweiz und zum Autobahnanschluss  bietet große Vorteile Das Raumangebot: Die Räumlichkeiten befinden sich im 3 OG mit ca. 165 m² Fläche Vorraum eingerichtet 4 Büroräume eingerichtet 1 Büroraum leer Besprechungsraum mit Büroraum durch Glaswand getrennt großes Besprechungszimmer eingerichtet Archiv eingerichtet Teeküche eingerichtet Technische Ausstattung vorhanden Damen und Herrn WC Beheizt wird durch Fernwärme Es lohnt sich diese interessante Bürofläche zu besichtigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Tel. 0664/45 15 950 Marliese Rüf-Zündel   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Tolles gewidmetes Betriebsgrundstück in Hohenems zur Pacht

in 6845 Hohenems

Tolles gewidmetes Betriebsgrundstück in Hohenems zur Pacht In Hohenems haben Sie die Gelegenheit ein ca. 1825 m² großes und optimal gelegenes Grundstück zu pachten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spitzeneckstrasse und überzeugt mit einer super Lage mitten im Gewerbegebiet Hohenems. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, sowie die Grenznahe Schweizer Autobahn in alle Richtungen. Das Grundstück ist derzeit bewaldet und steht für den sofortigen Gebrauch zur Verfügung. Grundstücksgröße: 1825m² Grundstücksnummer: 8775 Nutzungsart: Gewerbe Pacht: € 1990,- netto. Pachtvertrag auf ca. 25 Jahre Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1480/ Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung. Einmalkosten: Finanzamtgebühr Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverpachtung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Pachtvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 1.825
Zimmer -
auf Anfrage

HOHENEMS: Tiefgaragenplatz zu verkaufen!

in 6845 Hohenems | Witzkestrasse

Tiefgaragenparkplatz in Hohenems zu verkaufen   Der Tiefgaragenparkplatz welcher in der Witzkestrasse zu verkaufen ist, überzeugt mit einer tollen Lage. Somit haben Sie eine wunderbare Möglichkeit Ihr Auto unterzustellen. Gerade jetzt wo der Winter naht ist dies eine gute Gelegenheit, Ihr Sommerauto oder beispielsweise das Motorrad zu verräumen und vor dem Wetter zu schützen.   Haben Sie Interesse und suchen eine gut liegende Abstellmöglichkeit? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1%  
Fläche m² -
Zimmer -
15.000

Möbliertes Büro in DIEPOLDSAU zu vermieten

in 6845 Hohenems-DIEPOLDSAU

Sonniges, 44m² großes, vollständig möbliertes Büro mit Flur und WC zur Weitervermietung. Ebenerdig und zentral in DIEPOLDSAU gelegen. Ideal für StartUper in der Schweiz. Zentralstaubsauger. Voll möbliert (großer Schrank im Flur, 2 niedrige Schränke, Empfangstheke mit 2 Computerarbeitsplätzen, zentraler Tisch mit 4 Stühlen, Lichtsteuerung für farbige und auch verschiedene Weißlichttöne). Gesamtmiete pro Monat: 860 sFR 2 Abstellplätze für 60 sFR pro Platz Ablöse von 15.000 € verhandelbar Kaution 2.940 sFR
Fläche m² 44
Zimmer 3
794