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Gewerbeimmobilien in Mittelberg

4 Gewerbeimmobilien

Mittelberg besitzt derzeit 1 Immobilienangebot. Dieser Wert teilt sich in Mittelberg, Bregenz in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Renditeobjekt 5% p.a. netto * Garantie

in 8756 Mittelberg

Renditeobjekt mit langjährig guten Erträgen, neu renoviert und saniert, mit 26 Mietverträgen, sowie 6 Mieterstrukturen, dadurch optimale Sicherheit! Dazu kommen 2 Jahre Mietgarantie und zwei Jahre Hausverwaltung inclusive - somit rein rechnerisch 6% Rendite p.a.! !!! important !!! * Through a company acquisition (limited partnership), the purchase is also possible for worldwide customers. Bedarfsobjekt in zentraler Lage des weltbekannten Kleinwalsertales mit ca. 3,6 Mio. Besuchern jährlich, ohne Luftverschmutzung, dafür sauberes Wasser in einem paradiesischen Bergtal, wo die Politik draußen bleibt. Man ist unter sich und die Besucher schätzen es. Steigende Besucherzahlen bestätigen dies. Ganzjahrestourismus und eine langjährige Verwöhnkultur schaffen Harmonie und Wohlgefühl in dieser Enklave, die nur durch Deutschland erreichbar ist und deshalb auch Gäste aus D, sowie Holland und der ganzen Welt willkommen heißt. Das Oberallgäu mit seinen Bergen und der Seenlandschaft laden ein, ebenso wie König Ludwig und seine Schlösser. Viele Naturschönheiten sorgen für tägliche Abwechslung und die umgebenden Berge sind durch Bergbahnen erschlossen - ganzjährig - was auch eine schneesichere Wintersaison garantiert. Wanderungen und Bergsteigen bringen Körper und Geist wieder in Einklang. Regeneration und Gesundheit in dieser herrlichen Landschaft sind garantiert. Das Objekt ist werthaltig und wertstabil, weil für die Ewigkeit gebaut und im Jahr 2016 wurde es wieder auf den neuesten technischen Stand gebracht. Eine Tagesgastronomie und ein Nachtlokal bieten Abwechslung und beste Betreuung rund um die Uhr. Der Kunde ist König und der Gast wird verwöhnt. Solvente Mieter, bevorzugt Hotels aus der Umgebung, garantieren 100% Auslastung, was durch eine Mietgarantie zusätzlich abgesichert wird. Der Bedarf und die ANchfrage sidn größer als das Wohnraumangebot. Durch die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Welt ist dieses Traumobjekt bekannt und beliebt.
Fläche m² 2.040
Zimmer 64
4.590.000

Gut geführtes drei Sterne Hotel / Appartementhaus mit starker Sommer- und Wintersaison in Hirschegg / Kleinwalsertal

in 6992 Hirschegg

- drei Sterne Hotel in guter Lage, Nutzung als Appartementhaus, Personalhaus, Hotel Garni, Mehrfamilienhaus, etc. möglich - bei Einheimischen und Gästen beliebtes a la Carte Restaurant mit 90 Sitzplätzen, zzgl. Terrasse mit Südwestausrichtung - Neubau ca. 1990 im alpinen Baustil, mit 12 hochwertig eingerichteten Appartements, Wellnessbereich; Altbau ca. 1976 mit Restaurant, Rezeption, Küche, Privatwohnung und einem Appartement - Appartements im Neubau jeweils mit Küchenanschlüssen, teilweise zusammenlegbar - großzügige Privatwohnung mit Balkon und schöner Aussicht - Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum, Dampfbad, WC und Dusche - Ölheizung, zwei Heizanlagen, Gasanlage für Küche - mehrere Carportplätze, ausreichend Parkplätze - 1998 errichtete Metzgerei (Gefliest, Wasser-, Starkstromanschluss, mit KFZ anfahrbar) inkl. Tiefkühlraum, variabel nutzbar - Grundstück muss erst auf angegebene Größe geteilt werden, ca. 2400 m² Baugrundstück, Erweiterung gegen Aufpreis möglich Geschäftszahlen liegen vor, Übermittlung nach Eigenmittel- oder Finanzierungsnachweis Altbau: HWB 208 kWh/m2a, fGEE 1,54; Neubau: HWB 92 kWh/m2a, fGEE 1,44
Fläche m² -
Zimmer 13
1.300.000

Miete: Geschäfts-, Praxis-, Bürofläche (auch Teilfläche) in Top-Lage in Riezlern / Kleinwalsertal

in 6991 Riezlern

- großzügige Geschäftsfläche mit ca. 256 m² im Erdgeschoss - Miete von Teilflächen möglich, mehrere Mieter möglich - Keller mit ca. 70 m² - Räumlichkeiten flexibel nutzbar (Praxis, Büro, Gastronomie, Handel, etc.) - Eingangs- und Schaufensterbereich von Balkon überbaut - Parkplätze / Freifläche für mögliche Terrasse am Geschäftslokal - öffentliche Parkplätze in der Umgebung - stark frequentierte Lage, direkt am Gehsteig - helle Räume durch große Schaufensterfront und viele seitliche Fenster - 2 separate WCs im UG - teilweise hochwertige Steinböden - abgehängte Decken - EDV Verkabelung im Boden teilweise vorhanden - Klimaanlage vorhanden - ausgewiesene Miete und Betriebskosten sind Netto - Beträge Provision: bis zu 3 Bruttomonatsmieten, je nach Vertragsdauer zzgl. MwSt. HWB 290 kWh/m² a; fGEE 2,36
Fläche m² 256
Zimmer -
15

Hotel Jagdhof - Das Haus am Logenplatz

in 6991 Riezlern

Die beiden Häuser mit den Hausnummern 27 und 27a liegen im Ortszentrum von Riezlern und sind direkt über die öffentliche Landesstraße (L201) erschlossen. Die Gebäude sind durch einen unterirdischen Tunnel miteinander verbunden. Unter Zugrundelegung der Kategorien hochwertig – sehr gut – gut und mäßig kann die Lage in der Gemeinde als sehr gut bezeichnet werden. Durch die zentrale Lage können alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß erreicht werden. Das Hotel verfügt über insgesamt 88 Betten (****) sowie 120 Sitzplätze im Restaurant und 45 an der Bar. Weitere 60 Sitzplätze fasst die Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage finden 12 Fahrzeuge Platz. Weitere 33 Parkplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung. Weiters verfügt das Haus über ein Hallen- sowie ein Freibad, 4 Saunen und einen eigenen Kosmetik/Spa-Bereich. Die Basis des Hauses stammt aus dem Jahre 1962. 1987 wurde das Hotel errichtet und laufend weiter ausgebaut. Das Haus 27a wurde 1993 gebaut. In den Jahren 2008 und 2009 wurden weitere Renovierungen getätigt. Auch 2016 wurde der Wellness- und Saunabereich saniert. Die Liegenschaft kann im Rahmen eines Sharedeals verkauft werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass mit der Abgeberseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage