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Gewerbeimmobilien in Bregenz

26 Gewerbeimmobilien

In Vorarlberg (Bregenz) befinden sich zur Zeit 64 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bregenz. Ein einmaliges Anlageobjekt mit vielen Möglichkeiten

in 6900 Bregenz

Eine seltene Gelegenheit Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz zu verkaufen. Das Objekt steht auf einem Grundstück von ca. 600 m2 und verfügt über 4 ausgebaute Geschosse mit jeweils ca. 100-110 m2 Grundfläche. Zusätzlich zu 8 Parkplätzen existieren 2 Garagenplätze sowie ein Anbau mit ca. 45 m2. Gut ausgewogene Geschäfts- und Wohnflächen Das Objekt besteht aus einem Altbau (ca. 19. Jhdt.) und einem Anbau aus dem Jahre 1979. Das Objekt ist in gutem baulichem Zustand und ist gepflegt. Der Altbestand gliedert sich in: Kellergeschoss: Kellergewölbe mit Lager- und Abstellräumen Erdgeschoss: 5 großzügige und helle Büroräume, durch 3 getrennte Eingänge Nutzung durch einen oder mehrere Mieter möglich 1. Obergeschoss: 6 Büroräume (derzeit vermietet), WC, Küche, Balkon 2. Obergeschoss: Wohnung im klassischen Patrizierstil mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern, Balkon und Dachterrasse 3. Obergeschoss: 2 Wohnungen, eine davon Maisonette mit Wendeltreppe in den Schlafraum (Ausbau 2000). Zusätzlicher nicht ausgebauter Dachraum. Der Anbau gliedert sich in: Erdgeschoss: 3 Garagenplätze und Nebenräume Obergeschoss: Wohnung mit eigenem Eingang (aktuell vermietet). Die Dachterrasse grenzt an den Balkon des 2. OG
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Bregenz

in 6900 Bregenz

Bregenz: Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage In ausgezeichneter Lage mit einmaliger Infrastruktur wartet diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche auf frischen unternehmerischen Geist. Eine Tiefgarage mit ca. 200 Plätzen steht für Kunden 1,5 Stunden gratis zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die Kombination aus Lage und Infrastruktur. • Super Kundenfrequenz • Im dichtest besiedelten Ortsteil von Bregenz gelegen • Eine Hofer und eine Interspar Filiale in unmittelbarer Nähe • Eine Hervis und eine DM Filiale in der Passage • Ausgezeichnete Werbelage direkt an einer stark frequentierten Straße • Der Autobahnanschluss über den Citytunnel ist nur wenige Meter entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude Derzeit stehen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung die zusätzlich angemietet werden können à € 72,00. Energieausweis erstellt am 21.12.2010, HWB 81kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 4196. Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtungskosten und Vergebührung Kaution: max. 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Bregenz

in 6900 Bregenz

Bregenz: Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Einkaufspassage In ausgezeichneter Lage mit einmaliger Infrastruktur wartet diese vielseitig verwertbare Gewerbefläche auf frischen unternehmerischen Geist. Sind Sie bereits erfolgreicher Unternehmer und auf der Suche nach dem optimalen Standort bzw. einer Möglichkeit zum Expandieren? Oder planen Sie Ihre Selbständigkeit und haben die richtige Location noch nicht entdeckt. Bei diesem Angebot ist Ihnen was Nutzungsvielfalt angeht fast keine Grenze gesetzt: • Verkaufsflächen • Atelier • Schauraum • Studio • und vieles mehr Die Räumlichkeit verfügt über große Schaufensterflächen, Klimaanlage sowie WC-Anlagen. Eine Tiefgarage mit ca. 200 Plätzen steht für Kunden 1,5 Stunden gratis zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die Kombination aus Lage und Infrastruktur. • Super Kundenfrequenz • Im dichtest besiedelten Ortsteil von Bregenz gelegen • Eine Hofer und eine Interspar Filiale in unmittelbarer Nähe • Eine Hervis und eine DM Filiale in der Passage • Ausgezeichnete Werbelage direkt an einer stark frequentierten Straße • Der Autobahnanschluss über den Citytunnel ist nur wenige Meter entfernt • Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude Derzeit stehen 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung die zusätzlich angemietet werden können à € 72,00. Energieausweis erstellt am 21.12.2010, HWB 81kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 3756. Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtungskosten und Vergebührung Kaution: max. 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Anleger aufgepasst! Langfristig vermietete Büroflächen im Herzen von Bregenz

in 6900 Bregenz

Anleger aufgepasst! Langfristig vermietete Büroflächen im Herzen von Bregenz Im Zentrum von Bregenz werden diese großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten angeboten. Sie sind im 1. Obergeschoss des kombinierten Wohn- und Geschäftshauses situiert und erstrecken sich über eine Nutzfläche von ca. 443m². Die Lage ist sehr ruhig und bietet trotzdem eine einmalige Infrastruktur: - Der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Die wunderbare Parkanlage des Palais Thurn und Taxis eignet sich sowohl als Platz um neue Energie in den Pausen zu sammeln als auch als erweiterter Arbeitsbereich unter freiem Himmel. Hier bietet sich eine einzigartige Möglichkeit zur Schöpfung und Förderung von Kreativität. Die geräumigen und teilweise noch variabel zu nutzenden Büroräumlichkeiten sind sehr hell und freundlich. Ausstattung: - Barrierefreier Zugang - Lift - WC Anlagen mit einer behindertengerechten Toilette - Dusche bzw. Waschraum - Küche - Zusätzliche Lagerflächen mit direktem Zugang im selben Geschoss Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 31.8.2021. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto € 3.544,-- pro Monat. Dies entspricht einem Betrag von netto € 8,-- pro Quadratmeter zzgl. 20 % Ust. und Betriebskosten. Die Gesamtfläche von ca. 443m² erstreckt sich über 3 einzelne Tops: Top 84: 159,86m² Top 85: 92,56m² Top 86: 190,77m² 6 Parkplätze à € 10.000,-- können erworben werden. Energieausweis erstellt am 14.02.2011, HWB 124 kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 3753. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.) Vertragserrichtung und Barauslagen
Fläche m² 443
Zimmer -
675.000

Geschäftsfläche in hochfrequentierter Lage

in 6900 Bregenz | Rheinstraße 67

Beste Lage Sehr gute Verkehrsanbindung Ebenerdig Große Schaufenster Vielseitig nutzbar 6 Parkplätze können dazu gemietet werden
Fläche m² 186
Zimmer -
auf Anfrage

BÜROFLÄCHE

in 6900 Bregenz

Büro / Kanzlei im Zentrum von Bregenz zu verkaufen / vermieten Größe von ca. 53m² Nutzung als Büro Barrierefreiheit ist gegeben Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1% Vermittlungshonorar: 3% + 20% Ust Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt • Evelyn Burger-Zimmermann • Kmenta & Partner • T +43 (0) 5574 / 54 325 - 14 • eb@kmenta-immo.at wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber
Fläche m² 53
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSIMMOBILIE - FLEXIBEL GESTALTBAR

in 6900 Bregenz

Büro / Kanzlei / Ordination im Zentrum von Bregenz zu verkaufen/vermieten Größe von ca. 169 m² freie Gestaltung und Ausbau nach Wunsch Nutzung als Büro- Geschäftslokal Barrierefreiheit ermöglicht auch die Verwendung als Ordination Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1% Vermittlungshonorar: 3% + 20% Ust Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt • Evelyn Burger-Zimmermann • Kmenta & Partner • T +43 (0) 5574 / 54 325 - 14 • eb@kmenta-immo.at wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber
Fläche m² 169
Zimmer -
auf Anfrage

Verkaufsfläche in bester Lage mit riesiger Schaufensterfront zu Mieten

in 6900 Bregenz | Mariahilfstraße 1

Top Lage Komplette Schaufensterfront an 2 Seiten neu saniert hohe Frequenz an Laufkundenschaft Parkmöglichkeiten vorhanden
Fläche m² 334
Zimmer -
auf Anfrage

Ehemalige Arztpraxis in unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

in 6900 Bregenz

ehemalige Arztpraxis in unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes behindertengerechte Toilette vorhanden Allgemeinparklätze Energieausweis in Erstellung
Fläche m² 75
Zimmer -
960

Exklusives Arbeiten am See - Hochwertige Büro- und Praxisräumlichkeit

in 6900 Bregenz

In absoluter Traumlage von Bregenz - direkt am Bodenseeufer und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - wird diese exklusive Büro- bzw. Praxisfläche mit vier Zimmern vermietet. Die Fläche verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Zimmer mit Einbauküche, ein Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, zwei weitere Räume, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie über einen Abstellraum. Von den Räumlichkeiten aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, welcher über ein Prekarium genutzt werden kann. Genießen Sie die lichtdurchfluteten, hohen Räume und die malerische Seesicht zu jeder Jahreszeit. Perfekt abgerundet wird die Räumlichkeit durch das zugehörige Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zugemietet werden. Arbeiten wo andere Urlaub machen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!
Fläche m² 99,62
Zimmer 4
1.910,17