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Gewerbeimmobilien in Vorarlberg

198 Gewerbeimmobilien

Gewerbefläche in top frequentierter Lage

in 6800 Feldkirch | Reichsstraße 173

Fläche m² 165
Zimmer -
auf Anfrage

Hard: attraktive Gewerbefläche - Geschäfts-,Büro oder Ausstellungsfläche ca 200m² in EG und ca. 55m² in UG - sofortbezug.

in 6971 Hard

Hard: attraktive Gewerbefläche - Geschäfts-,Büro oder Ausstellungsfläche ca 200m² im EG und ca. 55m² im UG - SOFORTBEZUG. Wissenswertes - Heizung: Gasheizung -BK: 980.- Euro zuzüglich monatl. Pacht 2.980.- exkl. Mwst. - großzügige Schaufensterfont - Böden: PVC und Teppich - Parkplätze: genügend vorhanden - HWB: 120 - Kaution: 3.BMM - Pachttauer: variabel - Maklerhonorar: lt. Verordnung Für eine unverbindliche Besichtigung beziehungsweise Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner  Stojanovic Alexander  email: alexander.stojanovic@immo-company.at Mobil: 06769401881
Fläche m² 258
Zimmer -
2.980

Grundstück mit Gewerbeobjekt in exzellenter grenznaher Lage in Hohenems, Bieterverfahren

in 6845 Hohenems

Grundstück mit Gewerbeobjekt in exzellenter grenznaher Lage in Hohenems, Bieterverfahren Beschreibung / Lage / Ort In Hohenems haben Sie die Gelegenheit ein ca. 1334 m² großes und optimal geschnittenes Grundstück mit Gewerbeobjekt zu erwerben. Das als Baumischgebiet gewidmete Grundstück, welches sich in der Diepoldsauerstrasse befindet, überzeugt mit seiner Lage. Die perfekte Verkehrsanbindung an die Rheintalautobahn A14, sowie die Schweizer Autobahn A1 schafft in zentralster Lage im Vierländereck optimale Voraussetzungen und eine ideale moderne und leistungsfähige Infrastruktur. Ausstattung Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Tischlereibetrieb aufgeteilt auf 2 Etagen. Eine Büroetage inklusive Besprechungsräumen und Sanitäranlagen ist ebenfalls vorhanden. Das Areal hat eine Grundfläche von ca. 1334 m², wobei der Großteil davon bebaut ist. Die restliche Fläche verteilt sich über Zufahrten, Parkflächen bzw. Lagerschuppen hinter dem Gebäude und Grünfläche. Der Betrieb ist zum Großteil mit neuwertigen Maschinen und Gerätschaften ausgestattet und umfasst den eigentlichen Werkstättenbereich mit Büroflächen, genügend Arbeitsflächen, Lagerräumen und einem Spritz- und Lackierraum. Bieterverfahren: Gerne können Sie ein Kaufanbot mit einem Mindestpreis von EUR 1.338.000-- offerieren. Die Frist zur Angebotslegung endet am Freitag dem 23.11.2018 um 18:00 Uhr. Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Im unten angeführten Link gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1634/ Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 1.334
Zimmer -
auf Anfrage

KOMOT - Geschäfts- und Büroräumlichkeiten G2

in 6870 Bezau

Lage und Form Das KOMOT in Bezau, Bahnhof 391, wird die Adresse vom neuen Wohn- und Geschäftshaus - nahe dem Zentrum der Marktgemeinde im Bregenzerwald mit ihren knapp 2000 Einwohnern. Sie wird als Einkaufsstraße und Flaniermeile zu einem beliebten Treffpunkt und gleichzeitig zu einem gesuchten Rückzugsort. Die Form von KOMOT signalisiert urbanen Charakter mit einem gut sichtbaren regionalen Bezug durch die Architektursprache und die Materialität. Bezau befindet sich inmitten einer starken Holzbauregion, die stolz auf ihre landschaftsprägenden und innovativen Holzbaulösungen ist. Schön wohnen ist das eine, gut wohnen das andere. KOMOT wird neue gemeinsame Akzente setzen. Baustart ist 2019, Bezugsfertig Ende 2020 Infrastruktur Bezau Alles für den täglichen Gebrauch, gute Nahversorger, beste Gastronomie und Tourismus-Betriebe, Gewerbe und Handwerk sind in Bezau vorhanden. Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheke ist gegeben. In Bezau befinden sich Spielgruppe, Volks- und Mittelschule, sowie die Bezauer WirtschaftsSchulen. Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplatz, Bergbahnen, Paragleiter-Paradies, herrliche Wanderwege, schöne Radwege uvm. für bewegungsfreudige wird geboten. Dornbirn ist ca. 21 km und Bregenz ca. 36 km von Bezau entfernt. Allgemein Im KOMOT entstehen 16 hochwertige Wohnungen und 6 Geschäftseinheiten über 4 Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss entstehen in Summe 6 Geschäftseinheiten im Boutique-Charakter. Das bereits bestehende Modegeschäft RAR-Schön bleibt erhalten. Ein Lokal soll eine gastronomische Nutzung erhalten. Die vorgelagerte überdachte Passage wertet die Schaufenster der Geschäfte auf. Alle Wohnungen und Geschäfteeinheiten sind durch einen Personen-Lift barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mit Fernwärme Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme Sonnenschutz ist bei allen außenliegenden Fenstern mit einem textilem Screen versehen Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehört zu jeder Einheit Nähere Details sind in der Baubeschreibung- und Ausstattungsliste ersichtlich Im Untergeschoss (Allgemeinfläche) befinden sich Müllraum Haustechnik Kellerabteile Fahrradraum Tiefgaragenplätze  Schöne Geschäfts- und Büroräumlichkeiten G2 Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Dienstleister oder Shop- und Boutique-Betreiber. Die Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoß und hat ca. 72 m². Mit einem schönen Grundriss und Ausrichtung Süden. Hell und lichtdurchflutet - tolle Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für alle. Das Gebäude bzw. die Räumlichkeiten haben eine sehr hochwertige Bauweise, und haben eine Top Ausstattung die von besten Handwerksbetrieben durchgeführt werden. Einteilung:Empfang40,82 m²Büro12,00 m²Büro11,70 m²WC MA4,29 m²WC KU3,12 m²Terrasse18,98 m²   Grunderwerbssteuer  3,5% Grundbuchseintragung 1,1 % Vertragserrichtungskosten  1 % + 20 % + Barauslagen jeweils vom Kaufpreis Sämtliche Objekte in der Wohnanlage KOMOT sind Provisionsfrei. Ein auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept, können wir Ihnen gerne anbieten. Sie wollen Ihre derzeitige Immobilie vermieten oder verkaufen, dabei unterstützen wir Sie gerne.
Fläche m² 71,93
Zimmer -
auf Anfrage

KOMOT - Geschäfts- und Büroräumlichkeiten G3

in 6870 Bezau

Lage und Form Das KOMOT in Bezau, Bahnhof 391, wird die Adresse vom neuen Wohn- und Geschäftshaus - nahe dem Zentrum der Marktgemeinde im Bregenzerwald mit ihren knapp 2000 Einwohnern. Sie wird als Einkaufsstraße und Flaniermeile zu einem beliebten Treffpunkt und gleichzeitig zu einem gesuchten Rückzugsort. Die Form von KOMOT signalisiert urbanen Charakter mit einem gut sichtbaren regionalen Bezug durch die Architektursprache und die Materialität. Bezau befindet sich inmitten einer starken Holzbauregion, die stolz auf ihre landschaftsprägenden und innovativen Holzbaulösungen ist. Schön wohnen ist das eine, gut wohnen das andere. KOMOT wird neue gemeinsame Akzente setzen. Baustart ist 2019, Bezugsfertig Ende 2020 Infrastruktur Bezau Alles für den täglichen Gebrauch, gute Nahversorger, beste Gastronomie und Tourismus-Betriebe, Gewerbe und Handwerk sind in Bezau vorhanden. Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheke ist gegeben. In Bezau befinden sich Spielgruppe, Volks- und Mittelschule, sowie die Bezauer WirtschaftsSchulen. Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplatz, Bergbahnen, Paragleiter-Paradies, herrliche Wanderwege, schöne Radwege uvm. für bewegungsfreudige wird geboten. Dornbirn ist ca. 21 km und Bregenz ca. 36 km von Bezau entfernt. Allgemein Im KOMOT entstehen 16 hochwertige Wohnungen und 6 Geschäftseinheiten über 4 Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss entstehen in Summe 6 Geschäftseinheiten im Boutique-Charakter. Das bereits bestehende Modegeschäft RAR-Schön bleibt erhalten. Ein Lokal soll eine gastronomische Nutzung erhalten. Die vorgelagerte überdachte Passage wertet die Schaufenster der Geschäfte auf. Alle Wohnungen und Geschäfteeinheiten sind durch einen Personen-Lift barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mit Fernwärme Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme Sonnenschutz ist bei allen außenliegenden Fenstern mit einem textilem Screen versehen Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehört zu jeder Einheit Nähere Details sind in der Baubeschreibung- und Ausstattungsliste ersichtlich Im Untergeschoss (Allgemeinfläche) befinden sich Müllraum Haustechnik Kellerabteile Fahrradraum Tiefgaragenplätze  Schöne Geschäfts- und Büroräumlichkeiten G3 Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Dienstleister oder Shop- und Boutique-Betreiber. Die Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoß und hat ca. 73 m². Mit einem schönen Grundriss und Ausrichtung Süden. Hell und lichtdurchflutet - tolle Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für alle. Das Gebäude bzw. die Räumlichkeiten haben eine sehr hochwertige Bauweise, und haben eine Top Ausstattung die von besten Handwerksbetrieben durchgeführt werden. Einteilung:Geschäftsfläche69,03 m²WC MA4,36 m²Terrasse18,20 m²   Grunderwerbssteuer  3,5% Grundbuchseintragung 1,1 % Vertragserrichtungskosten  1 % + 20 % + Barauslagen jeweils vom Kaufpreis Sämtliche Objekte in der Wohnanlage KOMOT sind Provisionsfrei. Ein auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept, können wir Ihnen gerne anbieten. Sie wollen Ihre derzeitige Immobilie vermieten oder verkaufen, dabei unterstützen wir Sie gerne.
Fläche m² 73,39
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche/Büro/Verkaufsraum mit 111,23m² im Zentrum von Bludenz! TOP GR1

in 6700 Bludenz | Rathausgasse 20

Gewerbefläche/Büro/Verkaufsraum mit 111,23m² im Zentrum von Bludenz! TOP GR1 Aufgrund der Zentralen Lage dieses Büros/Gewerbe und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Haupt- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung, Anlagewohnung) bietet diese jeder Käufer- wie auch Altersschicht, der ideale Standort. Dadurch bieten sich ideale Investitionsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Anleger durch den sicheren Werterhalt bezüglich der Lage des Objektes an. Die Zentrale Heizungsanlage mit Gasbefeuerung wurde im Jahr 2018 neu installiert. Der Besitzer hat den Vorteil im Stadtzentrum zu wohnen, wenig Verkehr, Nähe zum Freizeitpark-Schwimmbad „VAL BLUE“, mit öffentlicher Verkehrsanbindung vor der Tür, unweit zu den Bergbahnen und den bekannten Bergwelten Europas, Arlberg Region, Silvretta Gebiet, Muttersberg usw.) die für Wanderer im Sommer wie auch im Winter und im Besonderen, für Skifahrer sehr begehrt sind. Betriebskosten = € 344,- (monatlich) Energieausweis = 114,90 kWh/m² a
Fläche m² 111,23
Zimmer -
138.260

Bürofläche im Zentrum von Lochau

in 6911 Lochau

Ihr neuer optimaler Firmenstandort im Zentrum von Lochau Im Zentrum von Lochau können 3 Büros in der ehemaligen Sparkassenfiliale angemietet werden. Es kann bei Bedarf das gesamte hochwertige Inventar der Filiale übernommen werden! Hierzu zählen die Elektro-Schiebetüren, Klimaanlage, Tresor, Büroeinrichtung, Beleuchtungskörper, etc. Das Erdgeschoß verfügt über ca. 142 m² Fläche. Das Kellergeschoß verfügt über ca. 54 m² Fläche. Den Büros stehen Gemeinschaftsflächen wie ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, WC-Anlagen (Mann & Frau), Hauswirtschaftsraum und Verkehrsflächen zur Verfügung. Lagerräume mit unterschiedlichen Größen sind im Kellergeschoß vorhanden. Jedem Büro wird 1 Lagerraum zugewiesen. Am Objekt können Reklametafeln angebracht werden. Zudem steht ein Schaukasten zur Verfügung. Mietvertragsdetails: Individuell gestaltbar. Kaution: Bankgarantie, Sparbuch oder Barkaution. Verfügbarkeit : Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Vergebührung beim Finanzamt * Vertragserrichtung * Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.   Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.
Fläche m² 32
Zimmer -
441,03

Gästehaus für Schi. oder Alpenvereein

in 6752 Dalaas

Die Liegenschaft ist am Sonnenhang im Klostertal/Arlberg/VLBG Das Haus ist bestens geeignet für ein Selbstverpflegerhaus - Gästehaus. 29 Zimmer (grösstenteils mit DU/WC – gesamt 64 Betten 2 grosse Speise-, /Aufenthaltsräume – im bestem Zustand Eine grosse Gastroküche im tadellosem Zustand Genügend Keller und Stauräume Öl-Zentralheizung in einem sehr guten Zustand-immer gewartet Eine Zentrale Feuermeldeanlage wurde vor ca. 7 Jahren installiert (ca. € 90.000, --) Die meisten Fenster sind auf dem neuesten Stand Der gesamte Zustand des Hauses ist für sein „ALTER“ sehr gut
Fläche m² 1.800
Zimmer 29
auf Anfrage

Wunderschönes Geschäftsfläche in Lochau mit Lagerfläche

in 6911 Lochau

Wünderschönes Geschäftsfläche in Lochau   Die ebenerdige Gewerbefläche mit ca. 135 m² befindet sich in Lochau. Sie besticht durch eine großzügige Fensterfläche, die für viel Helligkeit sorgt. Wir suchen für diese Fläche einen gewerblichen Mieter, der hier sein Geschäft oder Büro betreiben möchte . - Grösszügige Schaufenster - 130 m² gösse Lgerfläche im Keller das in 4 Räumen aufgeteilt ist. - Zwei Parkplätze für das Geschäft und vor dem Eingang sind noch separate Parkplätze für die Kunden - Zwei WC und Waschbecken  Ein Standort um innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Punkte der City zu erreichen – und weit genug entfernt, um dem Trubel und der Hektik zu entgehen. Modernes Flair und zeitloser Charme treffen hier aufeinander.  Nebenkosten: - 3 BMM Kaution - 2 BMM Provision + 20%Mwst - Vertragserrichtungskosten - Finanzamtvergebürhung   
Ihr Ansprechpartner:
 Horoz Isa  I S A - IMMOBILIEN TREUHAND info@isa-immobilien.at www.isa-Immobilien.at  0676/9078888 
 
 
Fläche m² -
Zimmer -
1.000

ADLER Lorüns

in 6700 Lorüns

Adler Lorüns Sie haben die Chance, ein Wohnungspaket( bestehend aus 16 Einzelzimmer, 2 Wohnungen und ein Geschäftslokal ) mit niedrigem Substanzpreis sowie hohem Potential, nahe der Montafoner Schigebiete zu erwerben. Eventuell wäre auch eine Ferienwohnungswidmung zu erhalten. Nettomietzins p.a. ca € 73.300,- Kaufpreis für die oben dargestellten Einheiten im Paket beträgt € 850.000,- Mietrendite ca. 8,6% (Noch ausbaubar)      Gebäuderendite auf 20 Jahre ca. 5% Gesamtrendite: Miete+Gebäuderendite auf 20 Jahre ca. 5% Aufteilung Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.660m² und hat 3 Stockwerke. Insgesamt befinden sich 18 Wohneinheiten im Haus. Darunter sind 2 Wohnungen. Eine der Wohnung verfügt über eine großzüzige Dachterrasse. Die Zimmer variieren zwichen 9m² und 20m² , was Sie auch aus den Plänen entnehmen können. Zum Objekt gehört noch en Restaurant das 180m² groß ist. Der Grundstücksgröße beträgt 1075m². Zahlen und Fakten Restaurant                 180m² EG Zimmer 1              12m² EG Zimmer 2              9 m² 1. OG Top 3                71m² 1.OG Zi. 4                  18m² 1. OG Zi. 5                 20m² 1. OG Zi. 6                 17m² 1. OG Zi. 7                 11m² 2. OG Zi. 8                 17m² 2. OG Zi. 9                 18m² 2. OG Zi. 10               19m² 2. OG Zi. 11               16m² 2. OG Zi. 12               40m² 2. OG Zi. 13               15m²   Wohnfläche :                                                 660 m² Grundstücksfläche:                                       1075m² netto Jahresmiete:                                       €73.300,- Betriebskosten pro Monate:                          € 1.100,-
Fläche m² 660
Zimmer -
1.100.000