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Gewerbeimmobilien in Wörgl

31 Gewerbeimmobilien

In Tirol (Wörgl) befinden sich zur Zeit 45 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 53% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

232 m² Büro/Kanzlei/Praxis im Zentrum von Wörgl zu mieten

in 6300 Wörgl

232 m² Büro/Kanzlei/Praxis im Zentrum von Wörgl zu mieten Auf ca. 232 m² Nutzfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten: - Eingangsbereich/Gang, Vorraum - 2 helle Büros - 3 weitere großzügige Räumlichkeiten - Teeküche möbliert mit angrenzenden Abstellraum - 2 Toilette eine behindertengerecht - 2- KFZ - Autoabstellplätz sind in der Miete inkludiert - es könnten auf Wunsch bis zu 15 weitere Freistellplätze angemietet werden Aktuell werden die Flächen für Kursangebote genutzt. Diese großzügige Fläche eignet sich auch als (Gemeinschafts-) Praxis, Büro oder Ähnliches. Das Stadthauses befindet sich in absolut zentraler Lage. Man genießt mit der Lage der Bürofläche beste Infrastruktur direkt im Umkreis. Verschiedene Banken, Ärzte, Anwälte, Nahversorger, Restaurants. Der Bahnhof ist in ca.5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Ab März 2019 dürfen sich neue Mieter über einen Einzug freuen! 232 m² Büro/Kanzlei/Praxis im Zentrum von Wörgl zu mieten Auf ca. 232 m² Nutzfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten: - Eingangsbereich/Gang, Vorraum - 2 helle Büros - 3 weitere großzügige Räumlichkeiten - Teeküche möbliert mit angrenzenden Abstellraum - 2 Toilette eine behindertengerecht - 2- KFZ - Autoabstellplätz sind in der Miete inkludiert - es könnten auf Wunsch bis zu 15 weitere Freistellplätze angemietet werden Aktuell werden die Flächen für Kursangebote genutzt. Diese großzügige Fläche eignet sich auch als (Gemeinschafts-) Praxis, Büro oder Ähnliches. Das Stadthauses befindet sich in absolut zentraler Lage. Man genießt mit der Lage der Bürofläche beste Infrastruktur direkt im Umkreis. Verschiedene Banken, Ärzte, Anwälte, Nahversorger, Restaurants. Der Bahnhof ist in ca.5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Ab März 2019 dürfen sich neue Mieter über einen Einzug freuen! - Kaution: 3 BMM - Mietdauer: 3 Jahre mit der Option auf Verlengerung - Maklerhonorar lt. Verordnung Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder einer persönlichen Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung. Karin Kaltschmid +43 0699 184 100 86 karin.kaltschmid@immo-company.at  
Fläche m² 232
Zimmer -
2.500

Gut frequentiertes, zentrales Geschäftslokal in Wörgl zu mieten!

in 6300 Wörgl

Geschäftslokal in bester Lage in der Wörgler Einkaufsstrasse zu mieten! Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Eckhauses, direkt an einer Strassenkreuzung. Umgeben von Fussgängerwegen und einem Kaffehaus mit Gastgarten als Nachbarn sichert es eine gute Kundenfrequenz. Die ca. 93 m² Nutzfläche sind von 3 Seiten mittels Schaufenster einsehbar. Die Fensterfronten (ca. 30 Meter) erstrecken sich über die gesamte Fläche und bieten daher optimale Werbemöglichkeiten. Weiters verfügt die Geschäftsfläche über ein WC mit Waschmöglichkeit. Das Geschäftslokal ist über zwei Eingänge zugänglich, zum einen von der Einkaufsstrasse aus und ein zweiter Eingang von Seiten der Parkplätze. Dieses Objekt ist ideal für einen Einzelhandel oder jene Firmen, die viel Schaufensterpräsentation oder Ausstellfläche benötigen (zB. Werbeagentur, Versicherungsunternehmen, Immobilienmakler, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1519 Betriebskosten inkl Heizkosten €155 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €334,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2008,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 93
Zimmer -
2.008,80

VERMIETET: Restaurant/Bistro im Herzen von Wörgl ohne Investbedarf!

in 6300 Wörgl

Restaurant im Herzen von Wörgl, ob alt bewährtes, neumodernes oder inovativ neues Gastronomiekonzept, hier haben Sie die Möglichkeiten, sich ein Unternehmen ohne zusätzlichen Investmentbedarf aufzubauen. Das Restaurant ist komplett neuwertig eingerichtet und umfasst einen Gastraum mit Echtholz Boden und ca. 40 Sitzplätzen. Eine Terasse mit ca. 10 Sitzplätzen. Die Schauküche samt Bar ist komplett eingerichtet und das Highlight des Lokals. Im Untergeschoß befinden sich die neuwertigen WC - Anlagen sowie ein großer abgesperrter Kellerraum mit einer neuwertigen Kühlzelle. Die Frequenzlage in diesem schönen Gastlokal ist perfekt um von Frühstücksangebot über Mittagessen bis zum Abendessen alles anzubieten. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, auch eine Tiefgarage, welche die Gäste (kostenpflichtig) verwenden können, steht zur Verfügung. Der Gastraum wird von einer Fußbodenheizung, welche mittels Wärmepumpe betrieben wird beheizt. Stellen Sie uns Ihr Konzept vor und starten Sie mit Ihrem eigenen Unternehmen durch! Wörgl ist eine Stadt mit 13.811 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa 55 Kilometer (Luftlinie) östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner. Wörgl ist das bedeutendste Handelszentrum im Nordtiroler Unterland, der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt ist der regionale Einzelhandel, in dem zahlreiche wichtige Handelsketten und Branchen vertreten sind. Die Wörgler Bahnhofstraße ist die zweitlängste Einkaufsstraße Tirols und war lange Zeit das Zentrum der Wörgler Wirtschaft bis sich ab Ende der 1960er Jahre am Westrand der Stadt die ersten Einkaufszentren entwickelten, eine Entwicklung, die mit der Eröffnung des Einkaufszentrums „M4“ östlich des Stadtzentrums seinen vorläufigen Höhepunkt erreichte. Die Einkaufszentren Bahnhofstraße, City Center, M4 und Plus sind rund um das Stadtzentrum konzentriert, weitere Gewerbegebiete sind sowohl am Ost-, als auch am Westrand der Stadt situiert, wo seit den 1970er Jahren das älteste Wörgler Einkaufszentrum EKZ sowie das Fachmarktzentrum WestEnd und der Großhandel Riedhart angesiedelt sind. Wörgl ist Standort holzverarbeitender Industrie, so betreibt etwa einer der größten österreichischen Spanplattenhersteller, die Fritz Egger GmbH & Co. OG, ein Werk am Stadtrand. Der größte Tiroler Milchproduzent Tirol Milch verlagerte zwischen 2007 und 2010 die Gesamtproduktion sowie den Unternehmenssitz von Innsbruck nach Wörgl. Seit 2011 ist der Wörgler Produktionssitz das zweitgrößte Werk in der Berglandmilchgruppe. Am Westrand der Stadt befindet sich seit den 1990er Jahren an der Autobahnabfahrt Wörgl West ein Wirtschafts- und Gewerbepark für klein- und mittelständische Unternehmen im Bereich von Produktion, Technologie und Logistik. Durch einen Kreisverkehr und die Stadtumfahrung („Nordtangente“) sowie der vorbeiführenden Bahnstrecke verfügt der etwa 30 Hektar große Wirtschafts- und Gewerbepark über eine ideale infrastrukturelle Anbindung. Wichtigste Niederlassung ist das ÖBB-Terminal der Rollenden Landstraße, zudem betreiben die ÖBB ein Kühllager sowie die Verschubbahnhöfe Wörgl Terminal Nord und Süd. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €306,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2767,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer -
2.767,88

Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl

in 6300 Wörgl | Anton Bruckner Straße 9

Zum Verkauf gelangt ein bestens vermietetes Geschäftslokal samt großem Kellerlager und Parkplatz für 30 PKW in zentraler Lage der Stadt Wörgl. Das Geschäftslokal und das Lager sind als Wohnungseigentum getrennt parifiziert und befindet sich in einem gemischt genutzten Haus, wobei sich in den oberen Stockwerken Eigentumswohnungen befinden. Das Objekt eignet sich sehr gut als Handels- und Dienstleistungsfläche, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. EA in Ausarbeitung. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 200 m nördlich vom Einkaufszentrum M4 und liegt direkt an einer frequentierten Zubringerstraße des dortigen Wohngebietes. Das Zentrum von Wörgl (Bahnhofstraße und Bahnhof) ist nur 500 m entfernt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 800
Zimmer -
748.000

Bestens eingeführte Bar im Bezirk Kufstein als Anlageobjekt

in 6300 Wörgl

Bestens eingeführte Bar im Bezirk Kufstein als Anlageobjekt! Zum Verkauf kommt eine Bar welche seit Jahren bestens geführt wurde und auf eine erfolgreiche Vergangenheit zurückblicken kann. Die Bar ist nach wie vor geöffnet und erfreut sich allgemeiner Beliebtheit. Auf einer Fläche von ca. 240 m² befindet sich der große gut ausgestattete Barbereich mit Schankanlage, Kühlschubladen, Geschirrspüler und großzügigen Arbeitsflächen. Die Bar ist in einem Raucher und Nichtraucher - Bereich durch eine Glasabtrennung geteilt. Im vorderen Bereich gibt es eine exklusive Zigarrenlounge. Die schöne Einrichtung ist in gutem Zustand und im Kaufpreis enthalten. Im hinteren Bereich befinden sich die WC - Anlagen, die sehr gut ausgestattete Küche und ein Abstellraum. Ein großer ca. 15m² großer Kellerraum kann als Lagerraum verwendet werden. Zwei Tiefgaragen Abstellplätze welche zur Zeit als Lagerfläche genützt werden sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Angebot ab. Das Objekt ist interessant für Anleger wie auch für den Eigenbetrieb. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 240
Zimmer -
455.000

Büro / Praxisfläche in Wörgl - Bahnhofstraße

in 6300 Wörgl

Geschäftsfläche in direkter Bahnhofsnähe - Top Lage direkt neben dem Hauptbahnhof in Wörgl - ca. 257 m² Fläche aufgeteilt auf - Erdgeschoß und - 1. Obergeschoß - Raumeinteilung noch änderbar - PKW Abstellplätze in unmittelbarer Nähe - sehr gute Erreichbarkeit HWB: kwh/m²
Fläche m² 257
Zimmer -
480.000

Neue, helle Büro- oder Praxisfläche zu kaufen!

in 6300 Wörgl

WÖRGL - ZENTRUM Büro-, Praxis-, Therapieräume-, auch für Gemeinschaftspraxis, -Büro geeignet Zentrum von Wörgl - in einem Bestandsgebäude wurde eine großzügige Bürofläche (Praxis, od. ähnl) neu adaptiert und ab Rohdecke neu ausgebaut. Das Objekt liegt in einem repräsentativen Gebäude und Umfeld - im 1. Obergeschoß mit Lift. Sämtliche örtlichen Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Banken, Apotheke und sämtliche Nahversorger-Geschäfte. Parkplätze der verschiedensten Arten sind ausreichend vorhanden. Tiefgaragenplätze für Kunden bzw. Patienten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenplätze für den (= die) Betreiber befinden sich direkt im Haus. Der Wörgler Hauptbahnhof ist lediglich nur 5 Gehminuten entfernt. Die von Tageslicht durchfluteten Räume befinden sich im 1. Obergeschoss und betragen zirka 200 M². „Zirka“ deshalb, weil hiervon bereits eine großzüger Nassraumgruppe und Sozialräume abgezogen sind. Die Gesamtfläche lt. Einreichplanung beträgt 222,73 M² Als besonders attraktiv zu bewerten sind die Betriebskosten des Objektes mit 2,30 €/M² Nassräume :9,09 m² Teeküche :9,93 m² Archiv 1 :9,14 m² Archiv 2 :9,56 m² Gang :16,18 m² Büros * :168,83 m² *** die Einteilung der Büros können vom späteren Nutzer individuell gestaltet werden bzw. vom jetzt vorliegenden Einreichplan abgeändert werden ! SCHLÜSSELFERTIG Verkaufspreis : € 435.000,-- zzgl. MWSt Tiefgaragenplatz : € 20.000,-- zzgl. MWSt Betriebskosten € 510,-- zzgl. MWSt - per Monat ((davon Heizkosten € 120,74 zzgl. MWSt - per Monat)) Energieausweis in Arbeit. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 222,73
Zimmer 5
435.000

Repräsentatives Bürogebäude direkt im Fachmarktzentrum

in 6300 Wörgl

Gebäude an der wichtigsten Handelsstraße Wörgl im Gewerbegebiet West End Repräsentatives Büro-, Verwaltungsgebäude, ca. 760m² Bürofläche, Hochwertigste Ausstattung mit Personenlift usw. für viele Geschäftszweige geeignet, in unmittelbarer Autobahnanbindung. 20 ausgewiesene bzw. markierte PKW-Abstellplätze Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 763
Zimmer -
8.664

Neuwertige Büro- / Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung

in 6300 Wörgl

Zur Vermietung stehen Büro- bzw. Praxisflächen in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Innsbrucker Straße in Wörgl. Die Fläche im ersten Obergeschoß ist aktuell eingeteilt in drei Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 55 m². Bei Bedarf kann ein Archiv mit ca. 6 m² dazu genommen werden. Ein separates WC befindet sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten werden mittels Grundwasser-Wärmepumpe sowohl beheizt, als auch gekühlt, die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt permanent für frische Raumluft. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, Tiefgaragen-Stellplätze zu mieten, Kundenparkplätze stehen bei Bedarf ebenso zur Verfügung. Der Energieausweis ergibt folgende Daten: HWB: 17 kWh/m/a fGEE: 0,7
Fläche m² 55
Zimmer -
630

Gut gelegenes Restaurant in Wörgl zu pachten!

in 6300 Wörgl

Gut gelegenes Restaurant in Wörgl zu pachten! Sitzplätze: ca. 60 Gesamte Nutzfläche: ca. 120 m² Betrieb: Ganzjährig Parkplätze: Mehrere Beginn: ab sofort möglich Ablöse: VB 10.000,- EUR Kaution: 4.500,- EUR Betriebsstättengenehmigung vorhanden Das gut erreichbar gelegene Restaurant lässt alle Möglichkeiten offen und wartet schon auf neue Pächter. _________________________________ Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €833,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €466,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer -
2.800