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Gewerbeimmobilien in Rattenberg

2 Gewerbeimmobilien

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Rattenberg – Büro / Kanzlei im historischen Mesnerhaus!

in 6240 Rattenberg

Dieses Büro liegt im Obergeschoss des historischen Mesnerhauses in Rattenberg, welches erst letztes Jahr liebevoll revitalisiert wurde. Hier empfangen Sie Ihre Gäste, Mitarbeiter und Kunden in einem äußerst repräsentativen Umfeld und genießen die warme Atmosphäre der gewinnenden Kombination aus altehrwürdigen Gemäuern und moderner Architektur. Details: - Ideal geeignet als Büro oder Kanzlei - Ca. 51 m² inkl. Küchenvorbereitung und WC - Holzböden und historische Decken - Super Lage in der Fußgängerzone direkt im Zentrum - TOP Zustand Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, und verwöhnen Sie sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden mit diesem repräsentativen Büro. Und bei aller Freude an Flair und Ambiente, stehen Ihnen auch alle modernen Technologien wie Internet, Kabel-TV und Telefon zur Verfügung. Wenn Sie an einer langfristigen Anmietung dieses stilvollen Büros interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Büro ist ab sofort frei. Der Energieausweis liegt vor - HWB: 53,87 kWh/m²a fGEE: 0,92 Entfernungen: Autobahnauffahrt zur A12 Inntalautobahn: 1 km Zillertal: 10 km Kufstein: 25 km Innsbruck: 40 km München: 120 km Monatsmiete:            € 350,- Betriebskosten:         € 100,- Bruttomonatsmiete:   € 450,- Kaution: € 1.350,- Mietnebenkosten: Mietdauer: 3 Jahre Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Vergebührung des Mietvertrages: € 162,- Mietvertragserrichtungskosten Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Dkfm. Stefan Knapp Email: stefan.knapp@sreal.at Tel: +43 5 0100 – 26362 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 51
Zimmer -
350

ERFOLG kommt mit einer guten Geschäftslage und guten Geschäftsidee !

in 6240 Rattenberg

Suchen Sie noch das passende Objekt für den Start Ihres zukünftigen Unternehmens? Dann sind Sie hier genau richtig! Inmitten der historischen Glasstadt Rattenberg am Inn befindet sich dieses Geschäftslokal. Nutzungsmöglichkeiten: Geschäftsfläche / Büro / Kanzlei / Ordination usw. Die attraktiven Geschäftsflächen im Zentrum von Rattenberg erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Der Haupteingang erfolgt über die Bienerstraße (Auslagenfront mit Haupteingang). Der Zugang zum Keller bzw. der Lieferantenzugang ist Ostseitig vorhanden. Die Verbindung zwischen dem Erd- und Untergeschoss erfolgt über eine großzügige Treppe sowie über einen Lastenaufzug. Durch die direkte Lage ist die Sichtbarkeit und die Erreichbarkeit optimal gegeben. Ausreichende Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Parkplatz, welcher sich Ostseitig befindet Zum Geschäftslokal gehört 1 KFZ-Abstellplatz sowie 4 Mietparkplätze Raumhöhe Geschäftslokal ca. 3,0 m / Raumhöhe Keller ca. 2,3 m Flächenteilung möglich faires Preis/Leistungsverhältnis langfristige Anmietung erwünscht Nebenräume vorhanden Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten könnenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 209
Zimmer -
auf Anfrage