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Gewerbeimmobilien in Oetz

6 Gewerbeimmobilien

In Tirol (Oetz) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 9% der Immobilien zur Miete und 73% der Immobilien zum Kauf.

Nicht mehr verfügbar
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Gut erhaltenes Geschäftslokal zwischen Ötztal und Kühtai

in 6433 Ötz | Oetzerau 32

Am Oetzer Sonnenhang, direkt im Zentrum von Oetzerau auf der Straße Richtung Ochsengarten/Kühtai, mit grandioser Aussicht auf die umliegende Bergwelt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoß ein großzügiges Gastlokal mit rund 70 Sitzplätzen beherbergt.   Der Gastronomiebereich von ca. 153m². Dort befinden sich ein Gastlokal mit Bar für etwa 70 Personen, eine Küche mit hochwertigen Gerätschaften, ein großzügiger Eingangsbereich, Herren- und Damentoiletten und ein weiterer abgetrennter Gästeraum. Um den Betrieb aufnehmen zu können, muss um eine neue Betriebsanlagengenehmigung angesucht werden.   Ein voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten steht zur Ablöse bereit.   Zugehörig zu dieser Einheit ist noch ein Lager- und Kühlraum im Keller im Ausmaß von ca. 72m².   Ganz in der Nähe der Liegenschaft befindet sich ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz sowie die Möglichkeit Parkplätz dauerhaft um € 45,- dazu zu mieten.   Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die ideale infrastrukturelle Anbindung an umliegende Naherholungsgebiete wie u.a. das Skigebiet von Kühtai, Hochoetz, Sölden und Obergurgel, die Area 47, das Ötzidorf, der Stuibenwasserfall, der Piburger See und die Therme Aquadome
Fläche m² 153,39
Zimmer 4
100.000
Nicht mehr verfügbar
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Gut erhaltenes Geschäftslokal zwischen Ötztal und Kühtai

in 6433 Ötz | Oetzerau 32

Am Oetzer Sonnenhang, direkt im Zentrum von Oetzerau auf der Straße Richtung Ochsengarten/Kühtai, mit grandioser Aussicht auf die umliegende Bergwelt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoß ein großzügiges Gastlokal mit rund 70 Sitzplätzen beherbergt.   Der Gastronomiebereich von ca. 153m². Dort befinden sich ein Gastlokal mit Bar für etwa 70 Personen, eine Küche mit hochwertigen Gerätschaften, ein großzügiger Eingangsbereich, Herren- und Damentoiletten und ein weiterer abgetrennter Gästeraum. Um den Betrieb aufnehmen zu können, muss um eine neue Betriebsanlagengenehmigung angesucht werden.   Ein voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten steht zur Ablöse bereit.   Zugehörig zu dieser Einheit ist noch ein Lager- und Kühlraum im Keller im Ausmaß von ca. 72m².   Ganz in der Nähe der Liegenschaft befindet sich ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz sowie die Möglichkeit Parkplätz dauerhaft um € 45,- dazu zu mieten.   Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die ideale infrastrukturelle Anbindung an umliegende Naherholungsgebiete wie u.a. das Skigebiet von Kühtai, Hochoetz, Sölden und Obergurgel, die Area 47, das Ötzidorf, der Stuibenwasserfall, der Piburger See und die Therme Aquadome
Fläche m² 225,77
Zimmer -
100.000
Nicht mehr verfügbar
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Ötz - Ötzerau: Gastronomielokal mit 4 Wohnungen!

in 6433 Oetz

In der Gemeinde Ötz - Ortsteil Ötzerau wird dieses "Geschäfts - und Wohnhaus" verkauft, welches insgesamt 4 unterschiedlich geschnittene Wohnungen sowie ein vollständig ausgestattetes Lokal incl. einer perfekt eingerichteten Gastronomieküche zur Verfügung stellt. Der Gastronomiebetrieb, insgesamt ca. 153m² groß, besteht aus dem Gastlokal mit Schankbereich, sowie dem Stüberl, der Küche sowie den Toiletten und den Vorräumen. Das Lokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Küche ist in eine technisch sehr guten, sämtliche technische Leitungen befinden sich in zeitgemäßem Zustand! Die Wohnungen in den zwei darüber liegenden Stockwerken sind wie folgt geschnitten: Top1 - 45m² plus 8m² Balkon. Top2 - 67m² plus 60m² Terrasse. Top3 - 41m² und Top4 61m². Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, separat abgetrennt. Der gesamte Zustand des Hauses ist hervorragend, der Verkäufer hat in den letzten Jahren die Außenfassade isoliert, dabei wurden alle Fenster getauscht. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wurden alle Wohnungen neu gestaltet. Dabei wurden die Badezimmer neu eingerichtet, neue Küchen wurden eingebaut, zudem wurden die Böden und alle technischen Leitungen erneuert. Da alle Wohnungen leer stehen, könnte das Haus auch für "Eigenzwecke" in Verbindung mit dem Gastronomielokal genutzt werden. Somit bietet sich das Haus perfekt an, als "Investitionsobjekt" oder im Eigenbedarf genutzt zu werden. Durch die Lage im Zentrum des Ötztals, können sowohl das gesamte Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet sowie die Region Obergurgl als auch die Therme Aquadome schnell und ohne großen Aufwand erreicht werden. Diese gepflegte Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztales zu genießen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 420
Zimmer -
485.000
Nicht mehr verfügbar
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Erfolgsgastronom gesucht!- Top Preis-Leistung!

in 6433 Oetz

Wunderschönes Cafe-Restaurant in Top-Lage sucht genau Sie, einen Erfolgsgastronom mit Konzept- nur geringe Ablöse!! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant in einer Top-Lage, direkt an der Hauptstraße ins Ötztal, inmitten des Ortskerns von Ötz. Da alle Fußgänger und Fahrzeuge langsam bei Ihnen an der kleinen Ostterrasse und dem Haupteingang entlang gehen bzw. fahren, sind Sie unübersehbar und somit ein wahrer Publikumsmagnet. Durch den Haupteingang (elektrische Schiebetüren) kommend sehen Sie einen Teil des offenen Thekenbereichs und dem Shop-Bereich mit Eisdiele und Konditorei. Linker Hand beginnt der große Gastraum, unterteilt in einem Haupt-Gastraum (Cafe), einem Wintergarten und einer abtrennbaren Stube. Durch den Wintergarten geht es durch zwei Doppeltüren auf die großzügige Süd-Sonnenterrasse, die man bei Bedarf komplett beschatten kann. Durch die Einsicht von der Hauptstraße auf die herrliche Sonnenterrasse ist für den optimalen Eyecatcher gesorgt. Durch den Shop-Bereich kommt man in die voll ausgestattete Großküche mit allen Raffinessen, dem zweiten Küchenbereich, zwei Lagern und einem Aufenthaltsraum. Weiters befinden sich im Kellergeschoss die Gästetoiletten, Duschen, Umkleiden und Toiletten für das Personal, sowie weiteren Lagerflächen und dem Kühl-und Gefrierraum. Ausserdem existieren zwei Personalzimmer in dem wunderschönen Einfamilienhaus, wo sich im Erdgeschoss dieses Restaurant befindet. Angrenzend zum Haus besteht die Möglichkeit sein Fahrzeug am dazugehörigen Parkplatz mit ca. 10 Autoabstellplätzen zu parken. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihr gastronomisches Konzept in einem Winter und Sommer Touristen-Hotspot in Top-Lage! Fakten: ca. 85 Sitzplätze im Gäste-Innenbereich, ca. 170 m² ca. 60 m² große Sonnenterrasse voll ausgestattete Gastroküche und Bar Shop-Bereich mit Eis- und Konditorei insgesammt 6 Lagerräume ca. 140m² Kühl-und Gefrierraum Toilette, Dusche, Umkleide und Aufenthaltsräume für Personal zwei Personalzimmer ca. 25 m² großer Wintergarten Parklplatz - Miete/Pacht netto: Euro 2.750,-- - Betriebskosten netto: Euro 750,-- - Miete/Pacht inkl. Betriebskosten netto: Euro 3.500,-- - Provision laut Maklerverordnung - Nur geringe Ablöse erforderlich! Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Creative Homes Immobilien GmbH, Innsbruck.                                                                           
Fläche m² 220
Zimmer -
2.750
Nicht mehr verfügbar
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Ötz - Ötzerau: Gastronomielokal mit 4 Wohnungen!

in 6433 Oetz

In der Gemeinde Ötz - Ortsteil Ötzerau wird dieses "Geschäfts - und Wohnhaus" verkauft, welches insgesamt 4 unterschiedlich geschnittene Wohnungen sowie ein vollständig ausgestattetes Lokal incl. einer perfekt eingerichteten Gastronomieküche zur Verfügung stellt. Der Gastronomiebetrieb, insgesamt ca. 153m² groß, besteht aus dem Gastlokal mit Schankbereich, sowie dem Stüberl, der Küche sowie den Toiletten und den Vorräumen. Das Lokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Küche ist in eine technisch sehr guten, sämtliche technische Leitungen befinden sich in zeitgemäßem Zustand! Die Wohnungen in den zwei darüber liegenden Stockwerken sind wie folgt geschnitten: Top1 - 45m² plus 8m² Balkon. Top2 - 67m² plus 60m² Terrasse. Top3 - 41m² und Top4 61m². Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, separat abgetrennt. Der gesamte Zustand des Hauses ist hervorragend, der Verkäufer hat in den letzten Jahren die Außenfassade isoliert, dabei wurden alle Fenster getauscht. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wurden alle Wohnungen neu gestaltet. Dabei wurden die Badezimmer neu eingerichtet, neue Küchen wurden eingebaut, zudem wurden die Böden und alle technischen Leitungen erneuert. Da alle Wohnungen leer stehen, könnte das Haus auch für "Eigenzwecke" in Verbindung mit dem Gastronomielokal genutzt werden. Somit bietet sich das Haus perfekt an, als "Investitionsobjekt" oder im Eigenbedarf genutzt zu werden. Durch die Lage im Zentrum des Ötztals, können sowohl das gesamte Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet sowie die Region Obergurgl als auch die Therme Aquadome schnell und ohne großen Aufwand erreicht werden. Diese gepflegte Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztales zu genießen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 420
Zimmer -
485.000
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Restaurant, direkt an der Ötztalstrasse, zentrale Lage und betriebsbereit.

in 6433 Oetz | Hauptstraße 39

Es handelt sich bei dem Objekt um ein klassisches, im alten "Tiroler-Stil" gehaltenes Restaurant mit - 140 m² Lokalgröße, - 60 m² Terrasse, - 2 Nebenräumen mit je 10 m², - und einer Küche mit ca. 20 m².
Fläche m² 250
Zimmer 5
2.540