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Gewerbeimmobilien in Wetzelsdorf

5 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Wetzelsdorf) befinden sich zur Zeit 304 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 72% der Immobilien zum Kauf.

ERSTBEZUG: Geschäftsfläche mit 78m² in STARK frequentierter Lage

in 8052 Graz | Straßgangerstraße 205

Im Erdgeschoß dieses Neubau-Projekts, gelangt nun diese ca. 78m² große Geschäftsfläche erstmalig in die Vermietung.  Gelegen an einem der wichtigsten Knotenpunkte für den öffentlichen Verkehr in Wetzelsdorf (Straßganger Straße / Peter-Rosegger-Straße), befinden sich 2 Bushaltestellen (Linien 31, 33, 62, 65) in unmittelbarer Nähe. Der Lokalnachbar, eine Bäckerei, erfreut sich eines unglaublichen Kundenstroms und ist Garant für viel Frequenz vor Ort. Außerdem mietet eine Eisdiele, sowie ein Friseur die anderen beiden Lokalflächen, wodurch sich ein attraktiver und ausgewogener Branchenmix ergibt. Im Interesse aller Mieter vor Ort, ist eben auf diesen Mix zu achten. Dadurch ist das Betreiben einer weiteren Gastronomie zu meiden. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben - Estrich-Oberkante + Fußbodenheizung. Die Geschäftsfläche ist nach Absprache mit dem Eigentümer bezugsfertig. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <1.750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <750m Universität <2.350m Höhere Schule <4.025m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <2.450m Sonstige Bank <125m Post <2.250m Polizei <525m Geldautomat <3.900m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.200m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <550m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,92
Zimmer -
1.168,80

Großzügiges 3-Zimmer-Büro in verkehrsgünstiger Lage

in 8053 Graz | Grottenhofstraße

Das lichtdurchflutete Büro in guter infrastruktureller Lage verfügt über eine Fläche von rd. 71m² und teilt sich in drei geräumige Büroräume sowie eine Teeküche und ein WC.  Im Außenbereich befinden sich 4 freie Parkplätze, die der Bürofläche zugeordnet sind. Weiters gehört auch ein sehr geräumiges Kellerabteil mit rd. 38m² zum Büro, welches neben der Verfügbarkeit von Licht und Strom auch noch beheizt werden kann! Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gewerbefläche sehr gut erreichbar, denn die Buslinie 33 und 33E halten in unmittelbarer Nähe. Direkt daneben befindet sich eine weitere Bürofläche mitr rd. 75m²  - gerne können die beiden Einheiten zusammengelegt werden!    Hier sehen Sie ein Video der Gewerbefläche: Großzügiges 3-Zimmer-Büro in verkehrsgünstiger Lage   Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <750m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,77
Zimmer 3
580

Geräumiges 2-Zimmer-Büro inklusive Parkplätze

in 8053 Graz | Grottenhofstraße

Auf einer Fläche von rd. 75m² teilt sich das lichtdurchflutete Büro in zwei sehr geräumige Büroräume sowie eine Teeküche und ein WC. Im Außenbereich befinden sich 4 freie Parkplätze, die der Bürofläche zugeordnet sind. Weiters gehört auch ein sehr geräumiges Kellerabteil mit rd. 38m² zum Büro, welches neben der Verfügbarkeit von Licht und Strom auch noch beheizt werden kann! Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gewerbefläche sehr gut erreichbar, denn die Buslinie 33 und 33E halten in unmittelbarer Nähe. Direkt daneben befindet sich eine weitere Bürofläche mitr rd. 71 m²  - bei Bedarf können die beiden Einheiten zusammengelegt werden!    Hier sehen Sie ein Video der Gewerbefläche: Geräumiges 2-Zimmer-Büro inklusive Parkplätze   Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <750m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,06
Zimmer 2
615

Großzügiges, gepflegtes Gewerbeobjekt/ Büro mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten– im Grazer Bezirk Wetzelsdorf

in 8053 Graz | Klusemannstraße

Dieses rund 130 m² großes Gewerbeobjekt befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im Kellergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Grazer Bezirk Wetzelsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Harter Straße. Ob als Büroräumlichkeit, Seminarraum, Lager- oder Verkaufsfläche, Schönheitssalon, Tanz- oder Therapieraum bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen. Das Objekt ist aktuell auf 4 Räumlichkeiten aufgeteilt, wobei es die Möglichkeit besteht, die Räume nach Bedarf anders aufzuteilen. Weiters wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein großes Kellerabteil, welcher als Spielraum/ Werkstatt/ Musikzimmer etc. genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, KFZ-Abstellplätze zusätzlich um € 37,50 netto anzumieten. Der Energieausweis ist i.A. Mietpreis inkl. BK exkl. HK und USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
780

Büro

in 8052 Graz

Büroraum PROVISIONSFREI Repräsentativer und moderner Neubau - Büroraum ca. 50 m² Küche ca. 5m² WC PARKPLATZ Klimaanlage Lager Sehr gute Lage und gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe: Bäcker, Spar, Lidl, Bushaltestelle 33,62,65 und Straßenbahn 7 etc. 480€ netto zzgl. 20% Mehrwertsteuer exkl. Betriebskosten (niedrige BK durch modernster Solarheizung und Ökostromanlage) Bisherige Nutzung als Nagelstudio, Büro, Agentur u. Verkaufsraum etc. mögliche Nutzung für: - Steuerberater - Buchhaltung - Architekten - Versicherungsberater oder Agentur - Verkaufsbüro - techn. Büro - EDV - Bereich - Nagelstudio, oder Fußpflege - Start up - Callcenter
Fläche m² 50
Zimmer -
auf Anfrage