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Gewerbeimmobilien in Neumarkt am Wallersee

11 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Neumarkt am Wallersee) befinden sich zur Zeit 56 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

Gepflegte Gewerbeimmobilie in Neumarkt

in 5202 Neumarkt

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße von Neumarkt und wurde 1970 errichtet. Vor fünf Jahren wurde das Dach erneuert und die Fassade renoviert. Die Immobilie gliedert sich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Fläche im Erdgeschoß kann sowohl als Büro oder Verkaufsfläche angemietet werden. Im Obergeschoß sind Büroflächen verfügbar. Beide Teile können durch einen eigenen Eingang betreten werden. Stellplätze sind vorhanden Folgende Varianten stehen zur Anmietung: UG + EG = ca. 140 m² UG + EG + OG = ca. 233 m² + Balkon OG = ca. 92 m² + Balkon Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 182,82
Zimmer -
2.100

Ladenlokal - Versteigerungsobjekt -

in 5202 Neumarkt am Wallersee | Hauptstraße

Geschäftslokal Nr. 2 im EG, bestehend aus Verkaufsfläche (Textilmarkt), WC, Lager, Abstellraum, Bj. 1994/2008 Schätzwert: 369.500 EUR Geringstes Gebot: 184.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 431
Zimmer -
369.500

Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau - Mitte

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau – Mitte. Die sehr gute Erreichbarkeit, direkt an der B1, und die vorhandene Infrastruktur werden von etlichen, bereits ansässigen Betrieben geschätzt. Das Grundstück ist unbebaut und kann nach individuellen Bedürfnissen aufgeteilt werden. Es weist eine polygone Form auf und liegt teilweise im gelben Gefahrenzonenbereich. Die als Gewerbegebiet gewidmete Fläche ist ohne Einschränkung, zur Gänze bebaubar. Das Grundstück wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden.
Fläche m² 16.300
Zimmer -
auf Anfrage

BAUERNHOF für RINDER, PFERDE und ZIEGEN

in 5202 Neumarkt am Wallersee

ZURÜCK ZUR NATUR Sie sind schon LANDWIRT oder wollen einer werden ? Hier haben Sie alles was das Herz begehrt. Auf einer Wiese mit 37.000 m² ( 3,7 ha ) finden Sie -- ein sehr großes Bauernhaus mit 2 Wohnungen zu je ca. 150 m², beide von außen extra zu begehen, -- ein Stallgebäude für ca. 25 Rinder, Pferdestall und Ziegenstall, -- ein Garagenhaus für ca. 6 Autos oder Traktoren und landwirtschaftliche Geräte. Es kann noch weiteres Grünland dazugekauft werden. Das Wohnhaus und der Stall bekamen vor 8 Jahren ein komplett neues Dach. Ebenso wurden im Wohnhaus sämtliche Fenster erneuert. Heizung im Wohnhaus: Hackschnitzelheizung Am Grund befindet sich ein eigener Brunnen und ein Backofen. Die Lage ist wunderbar, sehr ruhig, mit Weitblick auf den Untersberg und Gaisberg nahe Salzburg. KAUFPREIS: € 1.600.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0664-88544804
Fläche m² 37.557
Zimmer 8
1.600.000

10 ha Wiese mit anteiligem Wald für Landwirtschaft oder Gartenbau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Neumarkt am Wallersee, im nördlichen Teil des Bundeslandes Salzburg, Bezirk Flachgau. Entfernung zur Stadt Neumarkt: ca 3 km Entfernung zum See (Wallersee): ca 3 km Entfernung zur Stadt Salzburg: ca 23 km Sonnige Lage, eingebettet zwischen zwei bewaldeten Moränenhügeln. Nach Süden ist der Blick offen in Richtung Voralpenland. Mehrere Flurstücke ergeben zusammen ein annähernd 10 ha großes Areal mit einem anteiligen Streifen Wald (gemäß mündlicher Angaben des Verkäufers). Die Wiesen sind flach und nur leicht ansteigend. Der Wald ist etwas steiler und dominiert den angrenzenden Hügel. Der Wald besteht im Wesentlichen aus Fichten. Das Areal ist über die Gemeindestrasse gut erreichbar. Nach Süden und Westen ist das Gelände offen und wird von der Sonne gut beschienen. Auf diesem Grünland befinden sich keine Gebäude! Die Wiese inclusive des Stückchen Waldes werden nur im Gesamten verkauft. Der Preis ist Verhandlungsbasis.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95.000
Zimmer -
1.600.000

Gewerbebaugrund direkt an der B1

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt am Wallersee: Gewerbebaugrund mit Baurecht, direkt an der Bundesstrasse 1 mit einem Verkehrsdurchfluss von 20.000 Fahrzeugen täglich!!! Minderst Abgabe 3000 m². Es besteht die Möglichkeit bis zu 10.000 m² langfristig zu pachten. Wasser, Kanal, Strom und eigene Zufahrt vorhanden!!! Miete: € 1500,- zzgl. 20% Ust. Umsatzsteuer: € 300- Gesamt: € 1.800,- monatlich Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800
Fläche m² 3.000
Zimmer -
1.800

Gewerbebaugrund direkt an der B1

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt am Wallersee: Gewerbebaugrund mit Baurecht, direkt an der Bundesstraße 1 mit einem Verkehrsdurchfluss von 20.000 Fahrzeugen täglich!!! Grundfläche ca.10.000 m² Es besteht die Möglichkeit langfristig zu pachten. Auch kleinere Fläche ist möglich, minderst Größe ist 3.000m². Wasser, Kanal, Strom und eigene Zufahrt vorhanden!!! Miete: € 5.000,- zzgl. 20% Ust. Umsatzsteuer: € 1.000,- Gesamt: € 6.000,- monatlich Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6000
Fläche m² 10.000
Zimmer -
6.000

Kleine Landwirtschaft (Pferde-Gut) in Wallersee-Nähe

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage: herrliche Grünruhelage nur wenige Fahrminuten vom Wallersee entfernt. Ca. 20 Fahrminuten zur Stadt Salzburg. Gute Infrastruktur durch den nahen Ort Neumarkt am Wallersee. Objektbeschreibung traditioneller, grundrenovierter Flachgauer Bauernhof mit Wohnhaus und angebautem Wirtschaftsgebäude. Extra Garagengebäude mit funktionsfähigem Maschinenpark (Traktor, Ladewagen, Mäher, Heuwender usw.)und eventuell ausbaufähiger Wohnfläche im OG. Eine kleine Kapelle bildet eine reizvolle Ergänzung zu Hof-Ensemble. Der aktuell dem Hof zugeordnete arrondierte Grundanteil (Grünland und etwas Wald) beträgt ca. 4ha. Jedoch können auch weiter Grünlandflächen dazugekauft werden. Bestens geeignet unter anderem für Pferdezucht (Urlaub am Bauernhof, Reiturlaub), biologischer Gemüseanbau, Schafe usw.
Fläche m² 40.000
Zimmer -
1.600.000

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,35
Zimmer -
200.000

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die gegenständliche Immobilie ist in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,38
Zimmer -
200.000