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Gewerbeimmobilien in Fuschl am See

4 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Fuschl am See) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind -500% der Immobilien zur Miete und -500% der Immobilien zum Kauf.

Betriebsgebäude - Büro- und Lagerkombination in Fuschl am See

in 5330 Fuschl am See

Attraktive Betriebsflächen in Fuschl am See Lage: Verkehrstechnisch günstige Anbindung an die B 158. Das Betriebsobjekt liegt im Ortsgebiet von Fuschl am See, der Autobahnzubringer Thalgau ist nur ca. 9 km entfernt, die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Autominuten. Das Gewerbegebiet von Fuschl am See bietet Ihnen naturnahe See- und Erholungslage und dennoch zentrale Anbindung an Autobahn, Stadt und Flughafen. Ausstattung: Das Betriebsgebäude mit vielfältiger Nutzungmöglichkeit als Lager, Büro- und auch als Betriebswohnung wurde 2008 als Superädifikat errichtet. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mitzuerwerben. Erdgeschoss - Lager, teilweise heizbar, elektrisches Rolltor, zusätzlich Gehtür, Industrieboden geschliffen, ist mit Stapler befahrbar, Raumhöhe ca. 3,5 m. Obergeschoss - Raumhöhe 3 m, 3 Büros für vielfältige Nutzung, Nassräume, 2 WC's, Dusche, Komplettküche, Laminatboden, Vorraum und Stiege gefliest, Fußbodenheizung. Alarmanlage mit Aussenkamera und Meldesystem Internetverkabelung Günstige Betriebskosten. Das Betriebsgebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Fordern Sie noch heute die Detailunterlagen an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf die Funktion als Doppelmakler hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00
Fläche m² 540
Zimmer -
465.000

Gewerbegrundstück in Fuschl am See

in 5330 Fuschl am See

Grundstück im Betriebsgebiet in Fuschl am See Lage: In Fuschl am See ist dieses Grundstück zur Betriebsansiedelung ausgewiesen. Fuschl am See ist über die Autobahnanbindung Thalgau in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage nach Süden/Westen auf. Die Lage entspricht einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an die B158. Beschreibung: Das Grundstück ist ca. 1.900 m² groß, ein Teil der Fläche zur B158 hin ist im Flächenwidmungsplan als Immissionsschutzstreifen Grünland ausgewiesen. Das Grundstück liegt im gewidmetem Betriebsgebiet mit Planfreistellung. Laut Bauamt Gemeinde Fuschl am See kann eine Betriebsansiedelung mit einer Betriebswohnung realisiert werden. Die Nutzung der Betriebswohnung kann vom Eigentümer selbst oder von einem Angestellten sein. Betreffend der gewerberechtlichen Bewilligung ist die Bau- und Gewerbebehörde der BH Salzburg Umgebung zuständig. Die Aufschließung des Grundstückes erfolgt von der Ellmaustraße über welche eine schriftliche Regelung besteht. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom KP Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung Vermittlungsprovision: 3 % vom KP zzgl. 20 % UST Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Fläche m² 1.876
Zimmer -
656.600

Vielseitige Lager- Bürokombination in Fuschl

in 5330 Fuschl am See

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vor dem Ortskern von Fuschl, direkt an der Wolfgangsee Straße. Die Autobahnauffahrt Thalgau liegt etwa 9 km entfernt und die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das kleine Gewerbegebiet an der Filblingstraße bietet außerdem einen traumhaften Blick über den Fuschl See. Das Betriebsgebäude ist als Superädifikat errichtet.
Fläche m² 540
Zimmer -
465.000

Gewerbegrundstück in Fuschl

in 5330 Fuschl am See

Fuschl liegt auf der Strecke zwischen Salzburg und Bad Ischl ungefähr in der Mitte. Beide Orte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verkehrstechnisch optimal, direkt an der B 158 Wolfgangsee Straße gelegen, befindet sich dieses, als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück. Zum Verkauf steht ein Grundstück im Ausmaß von ca. 1.900 m². Gemäß der Widmung dürfen Objekte für nicht produzierende Gewerbebetriebe mit Betriebswohnung errichtet werden (Widmungskategorie "Betriebsgebiet" BE).
Fläche m² 1.876
Zimmer -
656.600