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Gewerbeimmobilien in Faistenau

6 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Faistenau) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

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Büro mit Lager in Faistenau zu vermieten

in 5324 Faistenau

Büro mit Lagerbereich in Faistenau zu vermieten Dieses Betriebsgebäude befindet sich in zentrumsnaher Lage Faistenau, Nahe der Hintersee Landesstraße.  Die optimale Infrastruktur der Gemeinde Faistenau nahe den Seen des Salzkammergutes und seinem Angebot an Natur,- und Sportaktivitäten sind einige Gründe für die Beliebtheit dieser Gemeinde. Objektinformationen: Das Gebäude wurde ca. 2010 als Bürogebäude mit integriertem Lagerraum in Holzriegelbauweise errichtet. Betriebsgebäude auf ca. 860 m² Grundfläche - Widmung Erweiterte Wohngebiete EG: ca. 75 m² Lager + Empore mit elektr. bedienbarem Rolltor ca. 12 m² Allzweck- und Technikraum OG ca. 52 m² Büro: Vorraum, WC, Büroraum mit Zugang zu einer räumlich getrennten Teeküche sowie ein weiterer Büroraum als Durchgangsraum. Heizung/Warmwasser: Pellets-ZH, als Fußbodenheizung monatliche Kosten: Miete Büro ca. EUR 416,0 zzgl. 20 % Ust. Miete Lager (EG + OG) ca. EUR 300,0 zzgl. 20 % Ust. Gesamtmiete monatlich EUR 716,0 zzgl. laufender BK: Betriebskostenpauschale lt. Auskunft des Vermieters monatlich aktuell ca. EUR 100,0 inkl. 10 % Ust. Kosten bei Vertragsabschluss: Kosten für Mietvertragserrichtung 3 BMM Kaution Vermittlungsprovision je nach Vertragsdauer 1 bis 2 Bruttomonatsmieten Die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,00
Fläche m² 139
Zimmer -
959
Nicht mehr verfügbar
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Bürofläche in Faistenau zu vermieten.

in 5324 Faistenau

Zur Vermietung steht ein ca. 70 m² großes Büro in Faistenau. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Eigenständigkeit! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: -Eingangsbereich -Büroraum -WC 2 große Schaufenster, welche von der Straße aus gut sichtbar sind bieten viel Fläche zur Präsentation Ihrer Geschäftsidee. Derzeit wird das Büro durch eine Trennwand geteilt, welche jedoch bei Bedarf/Wunsch jederzeit entfernt werden kann. Das Objekt eignet sich für ein kleines Geschäft, Büro, Kanzlei und weiteren Möglichkeiten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Heizkosten €50 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67 #remax-servus Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 1
550
Nicht mehr verfügbar
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Bürofläche in Faistenau zu vermieten.

in 5324 Faistenau

Zur Vermietung steht ein ca. 70 m² großes Büro in Faistenau. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Eigenständigkeit! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: -Eingangsbereich -Büroraum -WC 2 große Schaufenster, welche von der Straße aus gut sichtbar sind bieten viel Fläche zur Präsentation Ihrer Geschäftsidee. Derzeit wird das Büro durch eine Trennwand geteilt, welche jedoch bei Bedarf/Wunsch jederzeit entfernt werden kann. Das Objekt eignet sich für ein kleines Geschäft, Büro, Kanzlei und weiteren Möglichkeiten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Heizkosten €50 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67 #remax-servus Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 1
550
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Bürofläche in Faistenau zu vermieten.

in 5324 Faistenau

Zur Vermietung steht ein ca. 70 m² großes Büro in Faistenau. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Eigenständigkeit! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: -Eingangsbereich -Büroraum -WC 2 große Schaufenster, welche von der Straße aus gut sichtbar sind bieten viel Fläche zur Präsentation Ihrer Geschäftsidee. Derzeit wird das Büro durch eine Trennwand geteilt, welche jedoch bei Bedarf/Wunsch jederzeit entfernt werden kann. Das Objekt eignet sich für ein kleines Geschäft, Büro, Kanzlei und weiteren Möglichkeiten Die Wohnung daneben wird in ca. 3 Monaten ebenfalls zur Miete stehen, also halten Sie die Augen offen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Heizkosten €50 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67 #remax-servus Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 1
550
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Firmengebäude (Büro+Lager) in Faistenau - zur Miete

in 5324 Faistenau

Faistenau ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau) mit ca. 3.100 Einwohnern und liegt in 18 Km Entfernung zur Landeshauptstadt Salzburg auf 784 Metern Seehöhe. Unmittelbar nach der Ortseinfahrt liegt linker Hand das gegenständliche Gewerbeobjekt, wenige Meter von der Landesstraße entfernt und bestens auch für LKWs zu Anlieferungszwecken erreichbar. Das ca. 7 Jahre alte Neubaugebäude steht dem zukünftigen Mieter komplett zur Verfügung und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 75 m² Lagerfläche ca. 13 m² Aufenthalts/Personalraum ca. 5,6 m² Nebenfläche (Mitarbeiter-WC, Stiegenaufgang) Obergeschoss: ca. 53 m² Lagerfläche ca. 52 m² Bürofläche (2 Büroräume, Mitarbeiter-WC, möblierte Teeküche) Die Beheizung der Büro- und Nebenräume erfolgt mittels RIKA-Pellets- und Scheitholzofen über eine Fußbodenheizung. Die Lagerräume sind unbeheizt. Im Freien stehen 1 Carport (überdacht) sowie 3 weitere PKW-Abstellplätze für Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung. Die Einfahrtshöhe in den Lagerraum ist für Klein-LKWs bis zur Type VW-Crafter geeignet. Der Lagerraum im Obergeschoß ist mittels Stapler bedienbar, ebenso wie über die breite Holztreppe. Die Büroräumlichkeiten bieten Platz für bis zu 4 Schreibtischarbeitsplätze. Die vorhandene Büroeinrichtung kann bei Bedarf weiterverwendet werden. Ein Teil des Lagers im Erdgeschoss lässt sich als Werkstatt oder Vorrichtearbeitsplatz adaptieren. Ein Mietvertrag wird auf vorerst 5 Jahre angeboten, eine spätere Vertragsverlängerung ist erwünscht.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.560
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Anlageobjekt - Neubau - bereits 8 Wohnungen langfristig vermietet

in 5324 Faistenau

Anlageobjekt bereits bestens vermietet! Das Haus ist mit 10 Wohneinheiten von 25 m² bis 148 m² in Massivbauweise geplant und erbaut worden, es eignet sich hervorragend als Anlageobjekt - zur Zeit sind 1 Büro und 7 Wohnungen langfristig seit Winter 2017 vermietet (Mietverträge über 5 Jahre) Die Liegenschaft befindet sich perfekt sonnenseitig ausgerichtet am Rande des bekannten Erholungsortes Faistenau, gerade mal 20 Minuten von Salzburg entfernt. Wer die Faistenau kennt, der weiß natürlich um all die Möglichkeiten des Sports: Skifahren (Hintersee), Langlaufen (Faistenau 57 km Loipe), Golf, Radfahren und natürlich Baden sind hier nur ein paar Beispiele für Freizeitaktivitäten die alle innerhalb weniger Minuten in die Realität umzusetzen sind. Die Haustechnik entspricht selbstverständlich dem neuesten Stand der Technik. Die Badezimmer sind exklusiv ausgestattet - alle Wohneinheiten sind mit Parkettböden versehen... Eventuell kann das eine oder andere Appartent selbstverständlich auch als betriebsbedingte Wohnung verwendet werden. Ein besonderes Higlight sind die zwei großen Garagen welche sich perfekt als Motorradgarage und Fahrradgarage sowie als Skilager eignen...  oder für welche Verwendung auch immer! Im Aussenbereich finden Sie 6 Carports, sowie einen Garten mit ca. 1250 m² welcher, wenn gewünscht bis auf 2000 m² erweitert werden kann. Apartment 1       148 m² mit Terrasse und Balkon Apartment 2         38 m² mit Balkon Apartment 3         57 m² mit Balkon Apartment 4         25 m² mit Balkon Apartment 5         83 m² mit Balkon Apartment 6         90 m² mit Balkon Apartment 7         50 m² mit Balkon Apartment 8         81 m² Apartment 9         35 m² Apartment 10       52 m² Fahrradgarage    103 m² Skilager               88 m² Motorradgarage  145 m² Carports              12 Stk. / Parkplätze           20 Stk. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für alle anfallenden Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Preiml Immobilien Hermann Preiml 0664/3011023          
Fläche m² 996
Zimmer -
1.699.000