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Gewerbeimmobilien in Salzburg (Stadt)

404 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1105 Immobilien in Salzburg (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 605 Immobilien zum Kauf und 437 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Salzburg (Stadt) bei 60% und der Anteil der Mietimmobilien in Salzburg (Stadt) bei 45%.

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN zu vermieten

in 5023 Salzburg | Bachstraße 66

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG-GNIGL Lagerhalle: 1085qm, HWB=90, Höhe 6m, beheizbar, gut belichtet und energieeffizient gedämmt, daher vielseitig nutzbar Klein-Lager: 100qm, HWB=71, Büroflächen: 450qm, HWB=71, mit Klimaanlage, integrierten Sanitärbereich und Küche Gute Gründe sich für dieses Objekt zu entscheiden: - niedrige Betriebskosten - viele Gratis-Parkplätze vor der Tür - Öffentliche Verkehrsmittel als gute Alternative - optimale Verkehrsanbindung an Autobahn u. Bundesstraße
Fläche m² 1.635
Zimmer -
10.900

Büro - Innsbrucker Bundesstraße - Maxglan

in 5020 Salzburg | Innsbrucker Bundesstraße 39

Wir vermieten unsere schöne, räumlich gut eingeteilte sehr gepflegte Büroeinheit im 1. OG einer Liegenschaft die sich vollständig im Familieneigentum befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum eines namhaften Unternehmens. Miete Büro ohne Parkplätze, ohne Betriebskosten: € 1134,60 exkl. MWSt. Besonderheiten: - Perfekte Verkehrsanbindung an öffentlichen Verkehr - Autobahnanschluß und Flughafen nur ein paar km entfernt, somit gut erreichbar. - Parkettböden! - Klimatisierung! - Natürliche Belichtung - sehr helle Räumlichkeiten, jedes Büro hat ein Fenster zum lüften, - Sehr gut als Einzelbüros nützbar (6 Stk. Einzelbüros, einen Empfangsbereich) (teilweise wurden die Büros in der Vergangenheit auch von zwei Personen genutzt) - sehr viele Zwischenwände kann man auch wieder abbauen, es wäre daher die Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung gegeben. (Besprechungsraum, größere Büros usw.) - Beleuchtungskörper des Vormieters geeignet für Büroräume bleiben im Objekt - EDV Anschlüsse und Verkabelungen usw. des Vormieters sind vorhanden (Beleuchtung und EDV waren für den Vormieter hohe Investitionskosten, die Ablöse dafür wird vom Vermieter übernommen EDV Wert ca. € 8.700 Gesamtinvestitionssumme für Beleuchtung und EDV im Jahr 2015) - WC und Teeküche vorhanden - Tiefgaragenplätze und Abstellplätze vor den Räumlichkeiten genügend vorhanden. Gesamt ca. 7 -8 Abstellplätze Größe: ca. 122m2 - EUR 9,30 pro m2 Nettomiete pro Monat zuzüglich Betriebskosten (Verhandlungsbasis - je nach Vertragsdauer, Bedarf Anzahl der Abstellplätze, usw.) - langfristiges Mietverhältnis möglich - keine Maklerprovision, Kautionshöhe € 6.700,- Der Bezug ist spätestens ab 01.01.2019 möglich, eventuell auch ein paar Wochen früher. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage: Innsbrucker Bundesstraße - Maxglan Kosten: Miete Büro 122m2 x 9,3 = € 1.134,60 exkl. MWSt. ohne Betriebskosten Miete Tiefgarage = € 65,- exkl. MWSt. /Stk. Miete Parkplatz neben Gebäude = € 49,- exkl. MWSt./Skt. (Freiparkplätze sind hier gefragter als TG Plätze daher ist ziemlich sicher auch ein Tausch auf einen Tiefgaragenplatz möglich ohne Aufpreis) Betriebskosten: Betriebskostenvorschreibung ohne Heizung/Warmwasser monatlich ca. 211,- /Monat (z.B. Kaltwasser, Grundsteuer, Müll, Versicherung, Strom für Allgemeinfläche, Schneeräumung, Reinigung Sickerschacht, Hausverwaltung, usw.) Warmwasser und Heizung nach verbrauch direkt ca. € 115,- /Monat Gesamtbetriebskosten: ca. € 326,00 / Monat (Noch nicht enthalten: Stromkosten, Internet, Wartung Klimaanlage und Gastherme, Reinigung, usw.) Für die Wartungen Klima und Gastherme kann ein max. Kostenrahmen vereinbart werden. Keine Maklerprovision! Energieausweis: HWB 77 fGEE: 0,86
Fläche m² 122
Zimmer -
1.134,60

ARBEITEN IM BELIEBTEN SÜDEN VON SALZBURG

in 5026 Salzburg-Aigen

Der neue Mieter kann den 91 m² großen gepflegten Gewerberaum mit Büro nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten. Ideal geeignet für Therapieräume, Ordinationen oder Kosmetikstudios. Auch ein anderes Gewerbe wäre denkbar. Es kann auch eine schöne Maisonettewohnung dazu gemietet werden, ist aber keine Bedingung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Gewerberraum mit Büro - ideal für Physiotherapie, Ordination, Kosmetik-oder Tatoostudio - vielseitig zu nutzen und individuell gestaltbar - ruhig und zentral gelegen - Maisonettewohnung kann dazu gemietet werden, keine Bedingung - 6 Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 3
1.800

Ihre repräsentative Businessadresse Salzburg Maxglan

in 5020 Salzburg

Was Sie wissen sollten:   Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Mit den repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!    Die Büroräumlichkeiten eignen sich auch für eine Praxis, eine Kanzlei oder eine Hausverwaltung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 134
Zimmer 5
1.340

Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg | Franz - Josef - Strasse 34

Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt, mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern. Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar! Damen und Herren WC sind getrennt, es ist eine eingerichtete Teeküche vorhanden. Das gesamte Büro ist mit Parkettböden ausgelegt und Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, sind vorhanden. Die Fenster des Objektes zeigen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein Raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw. zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein Taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt. Ein Büro mit Stil, Klasse und zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 159,02
Zimmer 3
1.400

Geschäftslokal/Büro/Ordination nächst der Salzach in Aigen, Salzburg Stadt

in 5026 Salzburg Stadt

Geschäftslokal oder Ordination/Büro in guter Lage in Aigen mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung. Das Geschäftslokal ist besten ausgestattet mit eigenem Bad mit Dusche und WC, sowie einer Teeküche. Weitere spezifische Wünsche, wie Böden und Aufteilung, können noch berücksichtigt werden. Ideal für ein Start Up Unternehmen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.denkstein.at
Fläche m² 160
Zimmer 3
1.600

Modernes Büro-Geschäftslokal nächst Mirabellplatz, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Stadt | Auerspergstraße 15, Top 2

Dieses moderne Büro-Geschäftslokal befindet sich in sehr guter zentraler Stadtlage nächst Mirabellplatz im beliebten und gut frequentierten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das helle und freundliche Büro ist ab sofort bezugsfertig. Das Büro ist sehr gut ausgestattet: neue Küche neues WC Tiefgaragenstellplätze  moderne Büroeinrichtung Ein perfektes Büro mit Parkplätzen mitten in der Stadt Salzburg! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.denkstein.at
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
1.190

Großes, stilvolles Büro in Jahrhundertwendevilla - Nähe Giselakai

in 5020 Salzburg

Großes, stilvolles Büro in Jahrhundertwendevilla - Nähe Giselakai   Das Büro befindet sich in einer exklusiven und zentralen Stadtlage. Das Gericht und das Unfallkrankenhaus sind in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Nur ca. 7 Autominuten bis zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd.   Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, etc. sind fußläufig entfernt.   Das Büro wurde frisch renoviert und bietet einen repräsentativen Firmenstandort.   Raumeinteilung:        - Vorraum - 6 großzügige Büroräume - 2 WC mit Handwaschbecken - Veranda/Teeküche - 2 Abstellräume - 2 Abstellräume (insg. ca. 5,7 m²) im Stiegenhaus - 2 Balkone   Ausstattung:               + neue Eichen-Parkettböden + weiße Holztüren + Toiletten erneuert + hohe Raumhöhe + weiß ausgemalt   2 Autoabstellplätze im Innenhof. 2 Lagerräume und 2 Kellerabteile mit Fenster gehören zum Büro.   Miete Netto: € 2.400,- Miete Brutto: € 2.880,- Betriebskosten: € 350,82   Gesamtmiete: € 3.230,82 mtl.    
Fläche m² 133,5
Zimmer 6
2.400

Große, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch

in 5020 Salzburg

Große, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch   Die Geschäftsfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar.   Infrastruktur:               sehr gut Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.   Das Geschäftslokal verfügt über mehrere Eingänge und einen Ladebereich mit Sektionaltor.   Die Raumeinteilung ist frei einteilbar. Vorhanden sind Toilettenanlagen für Damen, Herren und für das Personal. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Teilweise CAT 5-Verkabelung.   17 Autoabstellplätze im Freien gehören zum Objekt.   Bei Bedarf können Büroräumlichkeiten im 1.Stock des Gebäudes dazu gemietet werden. Diese bestehen derzeit aus: Vorraum, 7 Räume, WC, mit einer Nutzfläche von ca. 157 m².   Die Nettomiete beträgt € 1.350,- zzgl. BK.    
Fläche m² 820
Zimmer -
9.400

Ihre repräsentative Businessadresse in Salzburg Mülln

in 5020 Salzburg

Dieses Büro ist bestens geeignet für die beruflichen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Mit den gut eingeteilten Büros können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!    Diese Büroräumlichkeiten eignen sich auch für eine Kanzlei oder eine Hausverwaltung.
Fläche m² 100
Zimmer 5
1.200