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Gewerbeimmobilien in Salzburg (Stadt)

462 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1214 Immobilien in Salzburg (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 720 Immobilien zum Kauf und 438 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Salzburg (Stadt) bei 64% und der Anteil der Mietimmobilien in Salzburg (Stadt) bei 41%.

Espressobar Outlet Center Salzburg

in 5020 Salzburg

Einzigartige Cafe-Cocktailbar mit traumhafter Terrasse zum Schnäppchenpreis abzugeben. Das langzeit-bekannte Lokal ist direkt an das OutletCenter Salzburg und Cineplexx angeschlossen und Fixpunkt bei Jungentlichen und Junggebliebenen. Die vorgelagerte Sonnenterrasse ( 70qm) des Lokals bietet Urlaubsflair der Sonderklasse. Hier sind Sie als motivierter Gastronom am "RICHTIGEN" Platz! Die Bar ist geöffnet und kann betriebsbereit übergeben werden. Übernahme ab sofort oder nach Vereinbarung! Ganzjahresbetrieb! !!!! KEIN BIERVERTRAG !!!! Das Lokal hat ca. 170m² (95 Sitzlätze im Innenbereich und ca. 42 Sitzplätze auf der Terasse), derzeit Raucher-und Nichtraucherbereich durch Glas getrennt. Parkplätze direkt vor der Tür! Das Lokal ist voll ausgestattet mit toller Bar und entsprechender Kühlanlage, italienische Designermöbel, 2 Lager, Pastastation, tolle Soundanlage für Innen und Aussen uvm... Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Lokal! Sie können sofort ohne weiteres Investment loslegen. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden.  NUR PRIVAT ABZUGEBEN – KEIN MAKLER. Ablose 72500 € zzügl. Umsatzsteuer (Die Ablöse beinhaltet die gesamte Ausstattung inkl. Lüftungsanlage) Miete 4000 € Netto inkl. BK und Heizkosten
Fläche m² 240
Zimmer 5
4.000

Moderne Büroflächen! Altstadtnähe! Provisionsfrei für den Mieter!

in 5020 Salzburg

Am Rande der historischen Altstadt von Salzburg stehen Kleinstbüros ab 10m² ab einem modernen Business-Standort zu Verfügung. In der Umgebung sind Unternehmen aller Größen vertreten, von langjährig ansässigen Gesundheitsdienstleistern bis hin zu innovativen Technologieunternehmen. Neben zahlreichen Shops und Cafés im Erdgeschoss finden Sie eine Auswahl an Restaurants in Gehweite. Dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen mit dem Auto, dem O-Bus oder der S-Bahn verfügen Sie über die für moderne Unternehmen nötige Flexibilität. - Sichere Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage für Sie und Ihre Kunden - 24-Stunden-Zugang - Sie arbeiten dann, wann es für Sie am besten ist - Nur zwanzig Minuten vom Flughafen Salzburg entfernt Die Büroeinheiten werden bestmöglich auf Ihre Geschäftsvorhaben und Budget abgestimmt. Selbst Projekte mit kurzer Vertragsdauer können hier umgesetzt werden. Sie können sich auf die folgenden Vorteile freuen!   Flexible Vertragsdauer Expansionsflächen Rezeptions- und Assistenztätigkeiten Strukturiertes IT- und Telekommunikationsnetzwerk vorhanden Transparenz: Sie zahlen nur für jenen Service, den Sie wirklich benötigen Meetingräume können flexibel gebucht werden und zählen nicht zu Ihrer eigenen Mietfläche! Lounge, Bar und Teeküche zur freien Benutzung  Schicken Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich ihr maßgeschneidertes Angebot erstellen. Es fällt für Sie keine Provision an!    10 m² – 30 m² - Mietpreis auf Anfrage
Fläche m² 30
Zimmer -
auf Anfrage

Perfekt gelegenes Geschäftslokal in Salzburg!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 279,90 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche auch erweitert werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2788,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €563,65 zzgl 20% USt.Heizkosten €225 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €715,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4293,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 279,9
Zimmer -
4.293,12

Perfekt gegelegenes Geschäftslokal!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 559,79 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche geteilt werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5577,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1127,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1431,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8586,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 559,79
Zimmer -
8.586,24

SBG-Liefering/Nähe Freilassing: Repräsentatives Büro mit separatem trockenem Lager / gute AB-Anbindung

in 5020 Salzburg

Salzburg/Liefering - Nähe Freilassing mit gutem Autobahnanschluß Ein sehr gepflegtes und repräsentatives Büro mit 2 Zimmern und extra Bad+WC. Auffällig ist der optisch wunderschöne verlegte Mamor und die helle Ausleuchtung. Platz wäre hier für ca. 5-7 Mitarbeiterplätze. Ein Raum, welcher vom Eingang aus direkt betreten wird, hat eine Größe von ca. 63 m² . Ein zweiter Raum ist separat durch eine Türe getrennt und hat ca. 29 m². Es besteht auch die Möglichkeit, nur den größeren Raum als Büro zu mieten in Verbindung mit dem Lager. Die Miete wäre in diesem Fall 12.- Euro/m². Zudem können bis Ende März vom Vormieter auf Wunsch Büromöbel nach Absprache abgelöst werden. Ab Anfang April ist das Büro dann ausgeräumt. Es sind ausreichend große Fenster vorhanden, sodaß viel Licht herein kommt. Das Büro mit seinen ca. 90 m² ( ggf. ca. 60 m² ) befindet sich im EG eines sehr stattlichen Hauses mit eigenem Eingangsportal. Die Zufahrt auf den vorgelagerten Hof geht über eine beleuchtete Schranke. Zu dem Büro und dem Lager gehören 3 Parkplätze. Gegenüber dem Büro, wenige Schritte über den Hof, befindet sich das trockene, unbeheizte Lager mit ca. 130 m². Es hat zwei verschließbare Eingänge und innen einen kleinen extra Raum, sowie ein WC. Strom ist vorhanden. Fenster sind über die ganze Länge vorhanden, deshalb auch hier genug Helligkeit. Das Lager ist für Warenlagerung etc. gedacht, keine Werkstatt und keine Fahrzeuge im Lager ( außer bspw. ein Stapler oder Hubwagen ). - Tiere sind nicht gestattet - Bonitätsnachweis erforderlich Besichtigungsmöglichkeiten bestehen jeweils Mittwochs und Freitags am Nachmittag, da das Büro und Lager derzeit noch vermietet sind und die Mieter nur an diesen Tagen vor Ort sind. Bezugsfertig: Büro ab 1.4.2018 -  Lager ab 1.5.2018 Miete: 1681.- Euro netto Provision: 2 BMM Für weitere Fragen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.681

Salzburg/Nonntal: Tolles Büro mit 2-Zi-Souterrain-Whg. Nähe neue Uni

in 5020 Salzburg

Die Büroräume befinden sich in einem Haus mit nur insgesamt 7 Parteien. Davon sind 4 gewerblich und 3 privat genutzt. Aufteilung: EG - 3 grosse Räume + Teeküche + WC + Verkabelung UG - 2 Zimmer + Dusche + WC + Waschmöglichkeit + TV-Anschluss Insgesamt ca. 150 m2. Die Verbindung geht über eine interne Wendeltreppe. Man kann jedoch auch vom UG zugehen. Das Büro ist schön hell und hat eine tolle Aufteilung, wobei jeder Raum durch Türen verschließbar ist. Praktisch ist zudem der grosszügige Vorraum mit Platz für die Garderobe und Zugang zur Teeküche sowie Abgang ins UG.  Zu dem Büro gehören ein eigenes Kellerabteil und zwei Parkplätze. Allgemein gibt es einen Waschraum, wo eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Die Lage ist sehr zentral im schönen Nonntal, von wo aus sie die Altstadt, Schloss Freisaal, Hellbrunnallee, Justizgebäude etc. schnell erreichen. Eckdaten: - 5 Räume - ca.150 m2 - Bezug ab 1.7.2018 - Elektroheizung - Teeküche - Dusche - 2 WC - EG/UG - 7 Parteien-Haus ( Gewerbe/Privat ) Kosten: - Kaltmiete : 1212 € brutto - Warmmiete inkl.BK: 1610 € brutto - Kaution: 4800 € - Provision: 2 BBM zzgl. 20% MwSt. Grundriss auf Anfrage - Bei Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer 5
1.610

Salzburg-Stadt: Barrierefrei/Attraktives Loft-Büro in TOP-Zustand- Perfekt für Atelier, Kanzlei etc.

in 5020 Salzburg

Region: Salzburg Salzburg(Stadt) Nutzfläche: 103 m² Miete (inkl BK.): 923,- EUR Preis incl. BK und USt. (exkl. Strom/Heizung) Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust Eigenschaften: Autoabstellplatz ( 40 Euro/Monat ) , Barrierefrei, Klimatisiert, Lift, Parkettboden, Teeküche möglich Sonstiges: Großer Lift bis hinunter in die überdachte Einfahrt, Sbg-AG-Internetanschluss, Möglichkeit Parkplätze hinterm Haus anzumieten ( max. 2 Plätze für je 40 Euro brutto pro Monat ), Vollholz-Parkettboden, Sanitäranlagen auf dem Gang Bezug ab 1.12.2017   Beschreibung: Loftbüro in zentraler Lage Die Liegenschaft befindet sich in Schallmoos nur 1 Minute von der neuen Unterführung zum Salzburger Hauptbahnhof entfernt in ruhiger Wohnlage. Das Studio befindet sich im ersten Stock einer ehemaligen Manufaktur in Schallmoos. Auf 100 m² breitet es sich hell und übersichtlich aus. Die Atmosphäre dort ist entspannt und freundlich. Ab dem Nachmittag hört man die beschwingte Beats aus dem Tanzstudio unterbei:-) Der Baum vorm Fenster erfreut zu allen Jahreszeiten das Gemüt. In dieser Umgebung in dieser tollen Location finden bspw. Fotoateliers, Kanzlein, Co-Working-Spaces etc. einen tollen, unbeschwerten, gemütlichen Arbeitsplatz ( alle Sparten, die keine hohe Geräuschentwicklung haben ). Fahrradfahrer finden hier einen überdachten Abstellplatz. Busfahrer kommen am besten über den Bahnhof. Autofahrer/Kunden finden zumeist direkt vor dem Haus einen Parkplatz. ACHTUNG: hellblaue Zone – Parkuhr nicht vergessen! Bei Fragen und/oder Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043-(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100
Zimmer -
923

Geschäftslokal / Büroräumlichkeiten ca.180 m2

in 5026 Salzburg

Die Räumlichkeiten können für ein Geschäft, Büro oder Ordination genützt werden. Fast jede Umgestaltung ist möglich. Parkplätze direkt davor. Auch eine kleine Küche wäre vorhanden.
Fläche m² 176
Zimmer 1
1.990

Ihr NEUES OFFICE in Mayrwies - ERSTBEZUG

in 5020 Salzburg-Hallwang

Repräsentative neue Büro- oder Praxisräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen erwarten Sie in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg und Autobahnanschluss Eugendorf. Jede Räumlichkeit ist mit einer hochwertigen Küche und Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Die Büros befinden sich im 2. Stock und verfügen großteils über Balkonterrassen.   Büro 5:   42,28 m², Miete und BK netto: € 516,- Büro 6:   42,98 m², Miete und BK netto: € 525,- Büro 8:   39,88 m², Miete und BK netto: € 453,- Büro 9:   117,97 m² Miete und BK netto: € 1.220,- Büro 10: 49,97 m² Miete und BK netto: € 601,-   IT-gerechte Verkabelung Beleuchtung 1-PKW Stellplatz pro Einheit ÖL-Zentralheizung Parkettboden   Variable Kosten: Strom, Reinigung, Möblierung, Telekommunikation - Internet   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung Bemessungsgrundlage 1 % des 36-fachen Mietpreises  Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.   Information und Beratung: Frau Brigitte Deiser 0660/870 1702.            
Fläche m² -
Zimmer -
1

Kleines Geschäftslokal im Andräviertel - zur Miete

in 5020 Salzburg

Am oberen Ende der Franz Josef Straße, in einem Haus aus dem Jahr 1898, befindet sich dieses kleine Geschäftslokal. Dieser Abschnitt der Franz Josef Straße ist mit einem breiten Gehweg, einem Radweg und einer Kastanienreihe versehen und erlaubt ein vom Autoverkehr ungestörtes Flanieren. Die Fußgängerzone der Linzergasse beginnt schräg gegenüber und auch durch die nahe Linzergassengarage ist die Fußgängerfrequenz allgemein sehr hoch. Sowohl Einheimische als auch Touristen (nahegelegene Hotels, zB Hotel Hofwirt, NH-Hotel, Hotel Mozart) nutzen gerne die Annehmlichlkeiten des Andräviertels und spazieren am Geschäft vorbei in die Innenstadt. Anlieferungen sind problemlos bis vor das Geschäft möglich. Über einige Stufen gelangt man in den Verkaufsraum, welcher durch ein zur Straße hin gelegenes Schaufenster hell und bestens belichtet ist. Ein WC befindet sich im rückwärtigen Teil des Objektes. Eine Beheizung erfolgt meittels Elektrostrahler.
Fläche m² 18,06
Zimmer -
444,56