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Gewerbeimmobilien in Salzburg (Stadt)

445 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1094 Immobilien in Salzburg (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 573 Immobilien zum Kauf und 449 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Salzburg (Stadt) bei 59% und der Anteil der Mietimmobilien in Salzburg (Stadt) bei 48%.

Viel Raum - große Wirkung

in 5020 Salzburg

Das architektonisch außergewöhnliche Büro- und Geschäftsgebäude ist repräsentativ, ausgezeichnet erreichbar und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen situiert. Im Umfeld sind zahlreiche namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Die großzügigen Büroräume befinden sich im 2. und 3. Obergeschoß und können bequem mittels Aufzugs erreicht werden. Die beiden Geschoße sind über eine interne Treppe miteinander verbunden. Dadurch ergibt sich die derzeit seltene Möglichkeit, ein zusammenhängendes Büro in dieser Größenordnung an einem prestigeträchtigen Standort anmieten zu können. Sie finden lichtdurchflutete Arbeitsräume unterschiedlicher Größen vor. Zusätzlich bietet sich Platz für diverse Archiv- und Stauräume.
Fläche m² 1.240,6
Zimmer -
auf Anfrage

Anlage - zentrales Geschäftslokal 100m2 NFL

in 5020 Salzburg

FÜR ANLEGER ODER SELBSTNUTZER ! Sie wollen gesehen werden? Zentrales Geschäftslokal von 100m2 Nutzfläche, an einem idealen Standort ! Eignet sich sowohl als Büro, Geschäft, Praxis und mehr... > Generalsanierte Gründerzeithaus in gut frequentierter Lage Nähe Linzergasse. > Vielseitige Nutzbarkeit mit werbewirksamen großen Schaufenstern. > hochwertig generalsaniert, WEG Parif. 2009/4 > Betriebskosten derzeit 180,- brutto > 2016 neu innen renoviert + 2 separate Stromkreise + EDV Verkabelung + Außenbeleuchtung, eigene Heiztherme > Die Geschäftsfläche unterteilt sich in : Eine Geschäftsfläche ausgestattet mit grauen Bodenfliesen mit hoher flexibler Trennwand für zb. Besprechungsraum; 2 x WC mit Villeroy & Boch Ausstattung; DAN Einbauküche / Teeküche ; Büro; Wasseranschluß auch im Geschäftslokal möglich (derzeit blind), Schlüsselsafe, Balkon zum grünen Innenhof; beheiztes Lager /Archiv mit Tageslicht im UG (17,40 m2) Derzeit befristet vermietet. Es ist keine USt zu deklarieren. VERKAUF PROVISIONSFREI !
Fläche m² 100
Zimmer -
336.000

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN zu vermieten

in 5023 Salzburg | Bachstraße 66

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG-GNIGL Lagerhalle: 1085qm, HWB=90, Höhe 6m, beheizbar, gut belichtet und energieeffizient gedämmt, daher vielseitig nutzbar Klein-Lager: 100qm, HWB=71, Büroflächen: 450qm, HWB=71, mit Klimaanlage, integrierten Sanitärbereich und Küche Gute Gründe sich für dieses Objekt zu entscheiden: - niedrige Betriebskosten - viele Gratis-Parkplätze vor der Tür - Öffentliche Verkehrsmittel als gute Alternative - optimale Verkehrsanbindung an Autobahn u. Bundesstraße
Fläche m² 1.635
Zimmer -
10.900

Praxis/Studio/Büro in sehr gut frequentierter Lage in Salzburg Schallmoos

in 5020 Salzburg

Einfach einziehen und los geht´s Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Salzburg/Schallmoos in sehr guter und frequentierter Lage. Durch die bestens frequentierte Lage und gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel sind die Räumlichkeiten vielseitig verwendbar. Ob, Arztpraxis, Massage, Kosmetik, Diätologie, Energetik, Beratung u.v.m. sind die Räumlichkeiten bestens geeignet. Modern und neuwertig ausgestattet, abgetrennt durch hochwertige Glaswände, sowie einen Empfangsbereich mit Garderobe, 2 WC´s (davon eines behindertengerecht), eine Dusche und einen Wartebereich runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt das Objekt über WLAN Anschluss. Beim Mietpreis in Höhe von € 1.500,00 handelt es sich um einen Bruttomietzins inkl. Betriebs- u. Heizkosten (ohne Strom) Bezug kurzfristig! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 101,38
Zimmer 2,5
1.050

BEST PLACE | Geschäftslokal | BAD ISCHL

in 5020 Salzburg

Traumhaftes Geschäftslokal Nahe der kaiserlichen Sommerresidenz! In zentraler Lage präsentiert sich dieses Geschäftslokal modern und geräumig. Das schöne Gewerbeobjekt ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgegliedert: EG: 80,94 m² KG: 72,14 m² Durch sieben Schaufenster, sowie eine Fensterfront verfügt das Geschäftslokal ausreichend an Werbeflächen. Doch nicht nur das Objekt überzeugt auf voller Linie, auch die Lage ist einzigartig. Das Geschäftslokal ist an einer der best frequentiertesten Geschäftsstraßen von Bad Ischl gelegen und grenzt direkt an den größten öffentlichen Parkplatz der Stadt. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus. In der selben Straße in unmittelbarer Nähe befinden sich Handelsketten, Sportgeschäfte und ein Ärztezentrum, die allesamt zur guten Frequenz beitragen. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet. Weitere Details zum Mietvertrag, entnehmen Sie dem Exposé. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 153,08
Zimmer -
340.000

Gewerbegrundstück mit Altbestand

in 5020 Salzburg

 Das im Stadtteil Altmaxglan gelegene Grundstück mit Altbestand bietet sich zur Renovierung  oder einer Neubebauung an. Der derzeitige Bestand mit ca 110m² Nutzfläche besteht aus EG und 1. OG und ist unterkellert. Eine Einzelgarage ist an das Gebäude angebaut. Die GFZ auf diesem Grundstück wird mit 0,7 und einer BMZ von 2,5 angegeben.  Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer -
730.000

Zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung / Büro in Salzburg

in 5020 Salzburg

In zentraler Lage der Stadt Salzburg liegt die helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines mehrgeschoßigen Gebäudes mit Wohnungen und Büros. Schon beim Betreten der 80 m² großen Wohnung lädt der großzügige sowie lichtdurchflutete Küchen-, Ess- und Wohnbereich zum Verweilen ein. Ein kleiner Bereich linker Hand bietet Stauraum für Ihre Garderobe. Über den Flur gelangen Sie weiter zum WC sowie zum Badezimmer, welches mit Handtuchtrockner, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich ein Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen begehbaren Schrankbereich. Der große Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer verfügen über Jalousien. Die Beheizung erfolgt durch Anschluss an die städtische Fernwärme. Zur Raumerwärmung sind Radiatoren vorhanden. Zur Wohnung gehören ein ca. 14 m² großes Kellerabteil sowie ein großer PKW-Stellplatz. Im Zuge der Neugestaltung des Innenbereiches wurde eine Umwidmung von Gewerbe in Wohnnutzung durchgeführt - diese kann bei Bedarf auch wieder geändert werden. Preis: 265.000 zuzüglich 12.000 für den PKW-Stellplatz HWB 45 kWh/m²a | fGEE 1,08 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Frau Claudia Strobl - 0664 / 135 46 00
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
265.000

Top eingeführter Friseursalon oder Büro-Ordination in der Stadt Salzburg

in 5020 Salzburg Salzburg Stadt

Dieser gepflegter Friseursalon mitten in der Stadt Salzburg, in der Nähe der Messe, kann ab sofort übernommen werden. Das Geschäft wird seit 14 Jahren betrieben und kann samt Kunden übernommen werden. Top Möglichkeit für jeden Neustart! Es besteht ein großer Kundenstock und die Eigentümerin stellt sich auch bereit anfangs mitzuhelfen. Aber es ist auch eine Verwendung als Büro oder Ordination möglich. Frau mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.348

großzügige Lagerhalle in ruhiger Gegend - "Fläche effizient nützen"

in 5020 Salzburg

Die frei stehende Lagerfläche befindet sich im Stadtteil Alt-Liefering in Salzburg. Umgeben von einer Kleingartenanlage ist ein ruhiges Arbeiten garantiert.  Die Halle befindet sich auf einem großzügig geschnittenem Grundstück, das genug Platz für Distributions- und Umladearbeiten bietet. Durch ein großes Tor am Ende der Lagerfläche sind Lieferungen von LKWs bei diesem Objekt kein Problem.   Innen verfügt die Fläche bereits über optische Unterteilungen aus Holz, welche das Lagern und Organisieren erheblich erleichtern. Die hohen Decken und der großzügige Grundriss der Halle bieten genug Stauraum für Produkte oder Waren die untergebracht werden müssen. Große Fenster sowie genügend installierte Lichtquellen sorgen für ausreichend Licht im gesamten Objekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <5.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 224
Zimmer -
1.100

TOLL! PERFEKTE BÜROLÖSUNG mit großer Flexibilität + SERVICIERUNG + PROVISIONSFREI!

in 5020 Salzburg

TOLL! PERFEKTE BÜROLÖSUNG mit großer Flexibilität + SERVICIERUNG + PROVISIONSFREI! Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 9
Zimmer -
389