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Gewerbeimmobilien in Oberalm

3 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Oberalm) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 60% der Immobilien zur Miete und -100% der Immobilien zum Kauf.

Lagerfläche mit neuwertigem Büro im Gewerbepark Oberalm

in 5411 Oberalm

Lage Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbepark "Logistik Point" in Oberalm direkt an der Halleiner Landesstraße. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Der Autobahnanschluss A10 in Hallein sowie in Puch Urstein ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der nächste Bahnhof ist weniger als einen Kilometer entfernt. Der Mietgegenstand befindet sich im Innenhof der Liegenschaft und ist von einer gewerblichen Mieterstruktur aus unterschiedlichen Branchen umgeben, was in der Vergangenheit schon häufig zu Synergien und Kooperationen führte. Beschreibung des Mietgegenstands Der Mietgegenstand setzt sich zusammen aus einer erst vor kurzem neu errichteten Bürofläche im Ausmaß von ca. 24 m², einem Vorraum mit einer Fläche von ca. 13 m² und einer Lagerfläche im Ausmaß von ca. 57 m². Das Lager weist eine Raumhöhe zwischen 3,5 m und 6,5 m auf. Das Büro ist ausgestattet mit der erforderlichen technischen Infrastruktur für eine Büronutzung. Das Lager verfügt über Stromanschlüsse mit 230V/16A und 400 V/32A . Darüber hinaus ist ein Wasseranschluss vorhanden. Direkt vor dem Mietgegenstand kann ein Parkplatz als Dauerabstellplatz angemietet werden. Auf der Liegenschaft befinden sich Parkplätze die während den Betriebszeiten kostenlos genutzt werden können.
Fläche m² 70,33
Zimmer -
843,52

Lagerplatz Oberalm!

in 5411 Oberalm

Kompakter und zentrumsnaher Lagerplatz in sehr guter Lage von Oberalm! Die Fläche von rund 1.795 qm wird seit mehreren Jahrzehnten als Lagerplatz genutzt; zuvor als Baustofflager von einer Baufirma, zuletzt als Holzplatz. Die Zufahrt ist vom Dorfzentrum aus in nur einer Minute gegeben und durch ein großes Schiebetor abgesichert. Die Lage direkt an der Bahnstrecke sichert ein friktionsfreies Zu- und Abliefern. Eine große Unterstandsfläche von ca. 116 qm ermöglicht auch eine teilweise Lagerung im Trockenen. Für den Unterstand liegt eine aufrechte Baubewilligung vor. Ein Stromanschluss ist vorhanden, nicht jedoch ein Kanalanschluss. Der Platz ist kurzfristig verfügbar.  
Fläche m² 1.795
Zimmer -
385.925

Betriebsbereite KFZ-Werkstatt in Oberalm

in 5411 Oberalm | Löwensternstraße 4

In einen 2013 neu errichteten Betriebsgebäude im Gewerbegebiet ist ab sofort eine KFZ Werkstätte bezugsbereit. Das Gebäude ist energieeffizient und auf Stand der Technik errichtet. Beheizt werden die Flächen mittels Easytherm Infraroth Heizung. Das Objekt ist von der Bezirkshauptmannschaft Hallein als KFZ Werkstätte genehmigt. Die erforderlichen WC-, Dusch-, Umkleide -, Büroräume sind vorhanden und ebenso betriebsbereit. Die drei Sektionaltore (4x4,2 mt) ermöglichen eine problemlose Zu&Abfahrt mit den Fahrzeugen. Ebenso sind die Versorgungsleitungen (Strom, Internet usw.) vollständig funktionstüchtig . Die Werkstätte wird kpl. eingerichtet übergeben. Das soll heißen, das alle Maschinen (z.B. Reifenmontiermaschine, Wuchtmaschine, Kompressor, Schweißgeräte usw.), Verbrauchsmaterialien (Öle, Fette, Lampen, Ersatzteile usw) und Einbauten (Heizung, Verkabelung, Büro usw.) übergeben werden. FAZIT: die ideale Gelegenheit Ihren Betrieb zu übersiedeln bzw. Ihr Unternehmen zu gründen.
Fläche m² 200
Zimmer 5
2.124