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Gewerbeimmobilien in Kernstadt

150 Gewerbeimmobilien

Kernstadt besitzt derzeit 271 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Wels (Stadt) in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 51% an Immobilien zum Kauf.

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels

in 4600 Wels

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €30714,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €5017,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €7146,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €42877,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 4.282,84
Zimmer -
42.877,83

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels

in 4600 Wels

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15357,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2508,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3573,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €21438,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 2.141,42
Zimmer -
21.438,91

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels

in 4600 Wels

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €61428,49 zzgl 20% USt.Betriebskosten €10034,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14292,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €85755,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 8.565,67
Zimmer -
85.755,55

Geschäft zu mieten - mit Einrichtung! KEINE ABLÖSE!

in 4600 Wels | Schubertstr.

Schönes Frisörgeschäft in Wels- Nähe Bahnhof Zur Vermietung steht ein Frisörsalon im unbefristeten Mietverhältnis. Momentan ist dieser ausgelegt für 5 Damen- und 3 Herrenplätze. Der Eingangsbereich und die Wartebänke sind großzügig ausgestaltet, es ist eine sympathische Umgebung. Wollen Sie es als reinen Friseurbetrieb weiterführen, oder mit einem Nagelstudio erweitern? Wir sind gespannt auf Ihre Ideen. Da der Betrieb vollkommen ausgestattet und eingerichtet ist, fallen für den Mieter keinerlei Anschaffungskosten an. Eine Garage zur Nutzung als z.B. Lagermöglichkeit kann dazu angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 50 EUR netto Miete. Somit stellen Sie zudem einen fixen Parkplatz für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: MIETE750 EUR netto BK170 EUR netto HK 70 EUR netto _____________________________ GESAMT990 EUR netto Warmwasser (Boiler) und Strom werden separat mit dem E-Werk Wels durch den Mieter selbst abgerechnet. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei .... kWh/m²a, Klasse C, fGEE .... . Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Schellerer unter 0664/4119550. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer -
1.188

Büro zu mieten - mit oder ohne Einrichtung!

in 4600 Wels

Schönes Frisörgeschäft in Wels- Nähe Bahnhof Zur Vermietung steht ein Frisörsalon im unbefristeten Mietverhältnis. Momentan ist dieser ausgelegt für 5 Damen- und 3 Herrenplätze. Der Eingangsbereich und die Wartebänke sind großzügig ausgestaltet, es ist eine sympathische Umgebung. Wollen Sie es als reinen Friseurbetrieb weiterführen, oder mit einem Nagelstudio erweitern? Wir sind gespannt auf Ihre Ideen. Da der Betrieb vollkommen ausgestattet und eingerichtet ist, fallen für den Mieter keinerlei Anschaffungskosten an. Eine Garage zur Nutzung als z.B. Lagermöglichkeit kann dazu angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 50 EUR netto Miete. Somit stellen Sie zudem einen fixen Parkplatz für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: MIETE750 EUR netto BK170 EUR netto HK 70 EUR netto _____________________________ GESAMT990 EUR netto Warmwasser (Boiler) und Strom werden separat mit dem E-Werk Wels durch den Mieter abgerechnet. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 28 kWh/m²a, Klasse B. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Schellerer unter 0664/4119550. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer -
1.188

Modernes Büro- In interssanter Umgebung

in 4600 Wels

Dieses Moderne Büro im WDZ Wels ist der perfekte Arbeitsbereich! Sie sind in BESTER Gesellschaft! In diesem Haus finden Sie alle Gewerbe vom Steuerberater über Wirtschaftsprüfer, Ladenbauer bis hin zum Werbebüro. Dieses Objekt ist auch ideal für Schulungen! Der Mietvertrag ist zeitlich unbefristet!!!! Vor dem Gebäude finden Sie und Ihre Kunden stehts eine Parkmöglichkeit! 3 Freiparkplätze können Sie um 25,- pro Parkplatz dazu mieten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €340 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €268------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1608------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 126,6
Zimmer 4
1.608

Schauraum mit kleiner Halle und Freifläche!

in 4600 Wels

Super Standort für diverse Geschäftsmodelle! 1 Garagen Schauraum Büro Freigelände Heissluftgebläse BK ohne Heizung, Kanal und Wasser 451m² sind nur Gebäudefläche!! 400m² Freifläche ACHTUNG! OHNE Halle A!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2940 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €638------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3828------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 451
Zimmer -
3.828

Schauraum mit Halle und Freifläche!

in 4600 Wels

Super Standort für diverse Geschäftsmodelle! 2 Hallen Schauraum Büro Freigelände Heissluftgebläse BK ohne Heizung, Kanal und Wasser 451m² sind nur Gebäudefläche!! 400m² Freifläche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €830------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 676
Zimmer -
4.980

Modernes Büro- In interssanter Umgebung

in 4600 Wels

Dieses Moderne Büro im WDZ Wels ist der perfekte Arbeitsbereich! Sie sind in BESTER Gesellschaft! In diesem Haus finden Sie alle Gewerbe vom Steuerberater über Wirtschaftsprüfer, Ladenbauer bis hin zum Werbebüro. Dieses Objekt ist auch ideal für Schulungen! Der Mietvertrag ist zeitlich unbefristet!!!! Vor dem Gebäude finden Sie und Ihre Kunden stehts eine Parkmöglichkeit! 3 Freiparkplätze können Sie um 25,- pro Parkplatz dazu mieten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €134------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €804------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 63
Zimmer 4
804

Halle mit kleiner Freifläche!

in 4600 Wels

zusätzlich können Sie das Nebengebäude auch anmieten! BK ohne Heizung, Kanal und Wasser Nebengebäude: 1Garage Schauraum Büro Freigelände Ab Februar zu mieten! Heissluftgebläse BK ohne Heizung, Kanal und Wasser 312m² sind nur Gebäudefläche!! 400m² Freifläche Plan ist im Anhang!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 225
Zimmer -
1.200