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Gewerbeimmobilien in Kernstadt

146 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Kernstadt) befinden sich zur Zeit 287 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 53% der Immobilien zum Kauf.

Vielseitig nutzbares Atelier/Büro im Zentrum von Wels

in 4600 Wels

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 128 m². Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Besonders gut geeignet ist diese Räumlichkeit für ein Büro, ein Atelier, Archiv oder einem Lagerraum. Ferner ist die Räumlichkeit ausgestattet mit zwei WCs. Im modernen, schönen Haus ist ein Lift vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €576 zzgl 20% USt.Betriebskosten €188,16 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 128
Zimmer -
956,93

Helles Büro im Zentrum von Wels, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

in 4600 Wels

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Flur, drei große, getrennte Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, und je eine Damen- und ein Herrentoilette. Ferner ist ein Lift im modernen Haus vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €685 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €184,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1105,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.105,84

Halle mit kleiner Freifläche!

in 4600 Wels

zusätzlich können Sie das Nebengebäude auch anmieten! BK ohne Heizung, Kanal und Wasser Nebengebäude: 1Garage Schauraum Büro Freigelände Ab Februar zu mieten! Heissluftgebläse BK ohne Heizung, Kanal und Wasser 312m² sind nur Gebäudefläche!! 400m² Freifläche Plan ist im Anhang!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 225
Zimmer -
1.200

Büro zu mieten - mit oder ohne Einrichtung!

in 4600 Wels

Schönes Frisörgeschäft in Wels- Nähe Bahnhof Zur Vermietung steht ein Frisörsalon im unbefristeten Mietverhältnis. Momentan ist dieser ausgelegt für 5 Damen- und 3 Herrenplätze. Der Eingangsbereich und die Wartebänke sind großzügig ausgestaltet, es ist eine sympathische Umgebung. Wollen Sie es als reinen Friseurbetrieb weiterführen, oder mit einem Nagelstudio erweitern? Wir sind gespannt auf Ihre Ideen. Da der Betrieb vollkommen ausgestattet und eingerichtet ist, fallen für den Mieter keinerlei Anschaffungskosten an. Eine Garage zur Nutzung als z.B. Lagermöglichkeit kann dazu angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 50 EUR netto Miete. Somit stellen Sie zudem einen fixen Parkplatz für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: MIETE750 EUR netto BK170 EUR netto HK 70 EUR netto _____________________________ GESAMT990 EUR netto Warmwasser (Boiler) und Strom werden separat mit dem E-Werk Wels durch den Mieter abgerechnet. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 28 kWh/m²a, Klasse B. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Schellerer unter 0664/4119550. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer -
1.188

Schauraum mit Halle und Freifläche!

in 4600 Wels

Super Standort für diverse Geschäftsmodelle! 2 Hallen Schauraum Büro Freigelände Heissluftgebläse BK ohne Heizung, Kanal und Wasser 451m² sind nur Gebäudefläche!! 400m² Freifläche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €830------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 676
Zimmer -
4.980

Schauraum mit kleiner Halle und Freifläche!

in 4600 Wels

Super Standort für diverse Geschäftsmodelle! 1 Garagen Schauraum Büro Freigelände Heissluftgebläse BK ohne Heizung, Kanal und Wasser 451m² sind nur Gebäudefläche!! 400m² Freifläche ACHTUNG! OHNE Halle A!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2940 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €638------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3828------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 451
Zimmer -
3.828

Geschäft zu mieten - mit Einrichtung! KEINE ABLÖSE!

in 4600 Wels | Schubertstr.

Schönes Frisörgeschäft in Wels- Nähe Bahnhof Zur Vermietung steht ein Frisörsalon im unbefristeten Mietverhältnis. Momentan ist dieser ausgelegt für 5 Damen- und 3 Herrenplätze. Der Eingangsbereich und die Wartebänke sind großzügig ausgestaltet, es ist eine sympathische Umgebung. Wollen Sie es als reinen Friseurbetrieb weiterführen, oder mit einem Nagelstudio erweitern? Wir sind gespannt auf Ihre Ideen. Da der Betrieb vollkommen ausgestattet und eingerichtet ist, fallen für den Mieter keinerlei Anschaffungskosten an. Eine Garage zur Nutzung als z.B. Lagermöglichkeit kann dazu angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 50 EUR netto Miete. Somit stellen Sie zudem einen fixen Parkplatz für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: MIETE750 EUR netto BK170 EUR netto HK 70 EUR netto _____________________________ GESAMT990 EUR netto Warmwasser (Boiler) und Strom werden separat mit dem E-Werk Wels durch den Mieter selbst abgerechnet. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei .... kWh/m²a, Klasse C, fGEE .... . Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Schellerer unter 0664/4119550. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer -
1.188

Modernes Büro- In interssanter Umgebung

in 4600 Wels

Dieses Moderne Büro im WDZ Wels ist der perfekte Arbeitsbereich! Sie sind in BESTER Gesellschaft! In diesem Haus finden Sie alle Gewerbe vom Steuerberater über Wirtschaftsprüfer, Ladenbauer bis hin zum Werbebüro. Dieses Objekt ist auch ideal für Schulungen! Der Mietvertrag ist zeitlich unbefristet!!!! Vor dem Gebäude finden Sie und Ihre Kunden stehts eine Parkmöglichkeit! 3 Freiparkplätze können Sie um 25,- pro Parkplatz dazu mieten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €340 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €268------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1608------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 126,6
Zimmer 4
1.608

Modernes Büro- In interssanter Umgebung

in 4600 Wels

Dieses Moderne Büro im WDZ Wels ist der perfekte Arbeitsbereich! Sie sind in BESTER Gesellschaft! In diesem Haus finden Sie alle Gewerbe vom Steuerberater über Wirtschaftsprüfer, Ladenbauer bis hin zum Werbebüro. Dieses Objekt ist auch ideal für Schulungen! Der Mietvertrag ist zeitlich unbefristet!!!! Vor dem Gebäude finden Sie und Ihre Kunden stehts eine Parkmöglichkeit! 3 Freiparkplätze können Sie um 25,- pro Parkplatz dazu mieten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €134------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €804------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 63
Zimmer 4
804

LADENLOKAL MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

in 4600 Wels

Dieses Büro/Ladenlokal, befindet sich in sehr guter Lage, direkt neben einer Durchzugsstraße. Es bietet genug Platz um ein Büro oder ein kleines Ladenlokal einzurichten. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Kurzparkzone und rechts vom Geschäft sind zwei Parkplätze für Kunden. Vor dem Gebäude ist genügen Platz für eine Ausstellung, Werbung usw. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Schaufenster - gute Infrastruktur - Zentrumsnahe - Kabelanschluss - Laminat Böden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
1.000