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Gewerbeimmobilien in Sattledt

3 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Sattledt) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

werbewirksamer Gewerbegrund mit bester Verkehrsanbindung

in 4642 Sattledt

Großzügiges, sonniges, ebenes Grundstück in Sattledt. Es handelt sich um einen ca. 7.947 m² großen Gewerbegrund ohne Bauzwang. Das Grundstück befindet sich in einer guten Verkehrslage, somit ist eine hohe Werbewirksamkeit für den neuen Gewerbestandort gegeben. Ferner ist ein Anschluss an die Kanalisation der Marktgemeinde Sattledt sowie an die Ortswasserleitung möglich. Als Kaution ist eine unwiderrufliche Bankgarantie in der Höhe von EUR 30.000.-- zu hinterlegen. Die Gemeinde Sattledt bietet eine sehr gute Infrastruktur, die Landeshauptstadt Linz ist nur ca. 30 Autominuten entfernt, die Stadt Wels erreicht man in ca. 15 Autominuten und die Stadt Steyr in etwa 35 Autominuten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6000
Fläche m² 7.947
Zimmer -
6.000

Zentrale Büroräume mit guter Anbindung

in 4642 Sattledt | Tassilostraße 7

Büro: Das moderne 111,45 m² große Büro mit 50 m² Lagerfläche im Keller, befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet. Die Räumlichkeiten teilen sich in einen Empfangsbereich, 3 großzügige, helle Büroräume, eine vollausgestattete Küchenzeile, ein Archiv und ein WC. An der Ostseite des Gebäudes befindet sich noch eine kleine Terrasse mit Gartenbereich. Die problemlose Verladung gewährleistet die südseitig gelegene Anlieferungszone. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine großzügige Außenwerbetafel, welche vom Vormieter abgelöst werden kann (4.000,- € VB) Lage: Das Gebäude liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt. Gute Erreichbarkeit sind sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den Bahnhof gegeben. öffentl. Verkehr: Bahnhof in der Nähe Einkaufen: 1 min zu Fuß Schule: VS, NMS in der Nähe Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible langfristige Vertragsdauer anbieten. Ein Mietvertrag ist ab 01.04.2019 möglich. Zusätzlich können 3 Freiparkplätze um je 25,- € und ein Garagenplatz für 50,- € angemietet werden. Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta   Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 111,45
Zimmer 3
919,60

Gastro Objekt geeignet für Pizzeria oder ähnl. Betrieb

in 4642 Sattledt

Gastronomie- Wohnobjekt mit vielen Möglichkeiten. Es können auch Teilflächen getrennt erworben werden. Ebenso sind Teilmieten der Geschäftsfläche möglich! Ausreichend Parkplätze vorhanden, sehr gute Infrastruktur und Vieles mehr. Zurzeit ist noch eine Gastro-Gewerbe-Genehmigung aufrecht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1390 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €278------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1668------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 310
Zimmer -
349.000