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Gewerbeimmobilien in Marchtrenk

21 Gewerbeimmobilien

Marchtrenk besitzt derzeit 42 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Marchtrenk, Wels-Land in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

VIEL PLATZ MIT RASCHEM ZUGANG AUF SCHNELLSTRASSE

in 4614 Marchtrenk

Sie brauchen eine neue große Lagerhalle inkl. Büro in guter Lage? Hier sind Sie genau richtig! Repräsentieren Sie Ihr Geschäft stilvoll und modern, die Ihnen zur guten Lage ebenfalls eine gute Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht bietet. Sowohl gute Zufahrt- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Die Halle ist ebenerdig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zurzeit keine Heizung ist jedoch gegen Aufpreis der Miete möglich - Kombination von Büro- und Lagerräumen - Büro und Aufenthaltsraum ca. 35m² - Grundfläche ca. 250m² - ausreichend Parkplätze - Einfahrt mit eigenem Tor - gute Lage mit schneller Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 2
1.100

Investitionsobjekt mit ca. 6,5 % Rendite!

in 4614 Marchtrenk

Dieses Betriebsobjekt umfasst insgesamt ca. 7.040 m² Grundstücksfläche und befindet sich außerhalb von Marchtrenk in einer sehr guten Lage. Die Widmung dieser Betriebsliegenschaft teilt sich in Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet auf. Weiters ist auch ein Gebäudekomplex, welches sich in Büro und Lagerhalle teilt vorhanden. Das Büroobjekt misst eine Fläche von ca. 210 m² und teilt sich in Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Büros auf. Die Lagerhalle verfügt über eine Traufenhöhe von ca. 5,30 m und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m². Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser optimalen Betriebsliegenschaft! Bei Kauf von diesem Objekt wird ein Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer abgeschlossen. Die Nettomieteinnahmen würden ca. € 84.000,-- pro Jahr betragen, dies ergibt eine Rendite von ca. 6,5 %. Kaufpreis: € 1.300.000,00 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 410
Zimmer -
1.300.000

Hochmoderne neue Halle, Baujahr 2018 direkt an der B1 , FUSSBODENHEIZUNG

in 4614 Marchtrenk

Eine hochmoderne Halle, direkt an der B 1 gelegen mit Fussbodenheizung auch in der Halle . Baujahr der Halle ist 2018 Die Wände sind aus Fertigbetonteilen und das Dach aus Stahl. Die Firsthöhe der Halle ist 8,65m und die Traufenhöhe 6,65 m2. Die Halle ist 1428 m2 und das Büro auf 2 Etagen 220m2. Die Halle ist ab Jahresanfang 2019 beziehbar, eventuell ein paar Monate früher. Erlaubt sind alle Betriebe, außer solche welche eine Grundwassergefährdung darstellen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten . Weitere Details auf Anfrage . Die beiden Fotos sind Entwürfe, so wie die Halle ausschauen soll.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1800------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10800
Fläche m² 1.648
Zimmer -
10.800

Erstbezug! Klimatisierte Büros und kleine Lagerflächen in sehr guter Lage

in 4614 Marchtrenk

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses zentral gelegene Büro- und Lagergebäude am Stadtrand von Marchtrenk, steht ab dem Frühjahr 2018 zur Vermietung verfügbar. Hier entstehen lichtdurchflutete, klimatisierte Büros bzw. Lagerflächen mit je 21 m2 Nutzfläche. Das Objekt liegt inmitten eines neuen Gewerbeviertels, nahe dem Autobahnanschluss A8.  In der Netto-Miete enthalten sind: Heizung, Wasser und Müllentleerung (14tägig), sowie ein Parkplatz Strom akonto: € 15,00 netto monatlich Betriebskosten: € 25,00 netto monatlich. Enthalten sind hier die Reinigung der Allgemeinflächen (WC, Teeküche, Eingangsbereich usw.) Winterdienst, sowie Aussenpflege der Anlage Die WC-Anlagen sind Allgemein! Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at  
Fläche m² 21
Zimmer 1
275

Erstbezug! Klimatisierte Büros und Lagerflächen in sehr guter Lage

in 4614 Marchtrenk

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses zentral gelegene Büro- und Lagergebäude am Stadtrand von Marchtrenk, steht ab dem Frühjahr 2018 zur Vermietung verfügbar. Hier entstehen lichtdurchflutete, klimatisierte Büros bzw. Lagerflächen mit je 21 m2 Nutzfläche. Das Objekt liegt inmitten eines neuen Gewerbeviertels, nahe dem Autobahnanschluss A8.  In der Netto-Miete enthalten sind: Heizung, Wasser und Müllentleerung (14tägig), sowie ein Parkplatz Strom akonto: € 15,00 netto monatlich Betriebskosten: € 25,00 netto monatlich. Enthalten sind hier die Reinigung der Allgemeinflächen (WC, Teeküche, Eingangsbereich usw.) Winterdienst, sowie Aussenpflege der Anlage Die WC-Anlagen sind Allgemein! Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at  
Fläche m² 21
Zimmer 1
275

322m² großes Geschäftslokal

in 4614 Marchtrenk

ca. 320m² großes Geschäftslokal-Shop in zentraler Lage Leider kein Wettbüro möglich! Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Kraus unter der Telefonnummer +43 664 5923420 oder per E-Mail unter andreasl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €640------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3840
Fläche m² 322
Zimmer -
3.840

Interessante Halle 2100 m2 zum Kaufen oder mieten -alle Details auf Anfrage

in 4614 Marchtrenk

Alle weiteren Details auf Anfrage . Auf jeden Fall ein sehr interessantes Objekt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1 Betriebskosten inkl Heizkosten €290 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €291
Fläche m² 2.100
Zimmer -
291

Interessante Halle 2100 m2 zum Kaufen oder mieten -alle Details auf Anfrage NEUER PREIS

in 4614 Marchtrenk

Alle weiteren Details auf Anfrage . Auf jeden Fall ein sehr interessantes Objekt.
Fläche m² 2.100
Zimmer -
auf Anfrage

Neubauobjekt mit veschiedenen Verwendungsmöglichkeiten zu verkaufen!

in 4614 Marchtrenk

Dieses 2015 neu errichtete Objekt findet zur Zeit als Spedition Verwendung. Auch als Werkstatt könnte es genutzt werden. Im EG und OG befinden sich modenst ausgestattete Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Die angrenzende Halle, mit 2 großen Einfahrtstoren weist genügend Lagermöglichkeiten auf. Intressant ist auch : + die 24 Stunden Zufahrtsgenehmigung + sowie die 19 großzügigen Abstellflächen am Grundstück, + der eigene Waschplatz mit Ölabscheider + die gasgeheizte Halle. Weitere Infos und Bilder auf Anfrage. Preis auf Anfrage Ein entsprechender Energieausweis liegt vor. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 430
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG neben Ankermieter PAGRO eine Geschäftsfläche Var.2 mit ca. 487 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro sowie einem Wettlokal angeboten. Da die Energie OÖ Geschäftsflächen reduziert bis ende des Jahres, können wir hier ab 2018 Gf-varianten ab ca. 350 m2 anbieten um € 9,0/m2 + BK € 2,70/m2. Das OG ist vollvermietet mit diversen Büromieter und Geschäftsflächen mit Ausnahme eines Gastrolokals. Hier ist ein Café-Bistro vorgesehen.  Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern. Die Gemeinde bzw. das Stadtmarketing forciert unsere Verwertungs- und  Vermarktungsaktivitäten um den optimalen Branchenmix zu erzielen. In Marchtrenk gibt es aktuell einen vorwiegenden Bedarf an Textilien und Schuhen u.a. Aufteilung: - Große und breite Auslagenfront - Mall wird zur Geschäftsfläche erweitert - belagsfertige Geschäftsfläche inkl. Sanitäreinheiten und Lager - Gf kann je nach Anforderungsprofil ausgestaltet werden Ausstattung: - Belagsfertige oder schlüsselfertige Ausstattung je nach Kündigungsverzicht - BAB wird mit Mieter/Vermieter definiert und ungesetzt - Umbau Mall 2017/18 geplant - Haupteingang vorne zum Parkplatz - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Lager, Büro u. Sanitär (WC), Sozialraum je nach Bedarf Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 487,63
Zimmer -
4.388,67