Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Marchtrenk

20 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Marchtrenk) befinden sich zur Zeit 40 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 35% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Kühlhaus mit beheizbarer Lagerfläche und Büroräumlichkeiten in TOP LAGE!

in 4614 Marchtrenk

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at Die Lagerhalle liegt direkt an der Grenze zwischen Marchtrenk und Holzhausen. Dadurch ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Sie erreichen das Zentrum von Marchtrenk in ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig). Der Bahnhof liegt nur 1 Minute entfernt und die Autobahn erreichen sie in nur 5 Minuten. Die vorhandene Infrastruktur und der ideale Objektstandort für ihr Gewerbe, ist somit perfekt gegeben. Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at Am Ziel angekommen, empfängt Sie eine große Fläche mit zahlreichen Parkmöglichkeiten. Hier finden Sie auch mehrere überdachte Laderampen für Klein-und Schwer-LKWs vor. Die mit Öl beheizte Lagerhalle bietet viele Möglichkeiten. Es stehen Ihnen hier rund 300 m2 Fläche zur Verfügung. Ein zusätzlicher, unterkellerter Zugangsschacht punktet mit weiteren Lager- und Abstellflächen. Des weiteren steht auch noch ein rund ca. 130 m2 Kühlraum (regelbar) zur Verfügung. Die Aufbewahrung von Waren aus der Lebensmittelindustrie ist damit gut möglich. Um Ihren Mitarbeitern gute Arbeitsbedingungen bieten zu können, stehen eine Einbauküche, eine Sitzgelegenheit, 2 Toiletten und 2 Duschen bereit. Das attraktive Mietobjekt verfügt ausserdem noch über Büroflächen von rund 60 m2. Die vorhandene Teilmöblierung kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 500
Zimmer -
2.628

BETRIEBSBAUGEBIET (BM1) MIT OPTIMALER ANBINDUNG

in 4614 Marchtrenk

Mit sehr guter Infrastruktur und mit bester Verkehrsanbindung können Sie bei dieser Liegenschaft bestehend aus einem ebenen Teil und einer Hanglage Ihr Projekt verwirklichen. OPTIMAL WÄRE HIER EINE GARAGENCITY ZU ERRICHTEN. Das Grundstück ist aufgeschlossen mit Strom, Gas, Kanal, eigenem Brunnen sowie einer Fernheizung von der benachbarten Liegenschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Widmung BETRIEBSBAUGEBIET (BM1) MIT OPTIMALER ANBINDUNG - teilbar da zwei Parzellen 1621 m2 und 1683 m2, - perfekt und gut geeignet für Garagen - gute Infrastruktur - Flughafen in der Nähe - Bushaltestelle in der Nähe - eigener Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 3.300
Zimmer -
0

Geräumige beheizbare Lagerhalle mit Bürofläche und Kühlraum in perfekter Lage

in 4614 Marchtrenk

Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at Die Lagerhalle liegt direkt an der Grenze zwischen Marchtrenk und Holzhausen. Dadurch ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Sie erreichen das Zentrum von Marchtrenk in ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig). Der Bahnhof liegt nur 1 Minute entfernt und die Autobahn erreichen sie in nur 5 Minuten. Die vorhandene Infrastruktur und der ideale Objektstandort für ihr Gewerbe, ist somit perfekt gegeben. Schmöller`s-Immobilien, Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schmoellers.at Am Ziel angekommen, empfängt Sie eine große Fläche mit zahlreichen Parkmöglichkeiten. Hier finden Sie auch mehrere überdachte Laderampen für Klein-und Schwer-LKWs vor. Die mit Öl beheizte Lagerhalle bietet viele Möglichkeiten. Es stehen Ihnen hier rund 300 m2 Fläche zur Verfügung. Ein zusätzlicher, unterkellerter Zugangsschacht punktet mit weiteren Lager- und Abstellflächen. Des weiteren steht auch noch ein rund ca. 130 m2 Kühlraum (regelbar) zur Verfügung. Die Aufbewahrung von Waren aus der Lebensmittelindustrie ist damit gut möglich. Um Ihren Mitarbeitern gute Arbeitsbedingungen bieten zu können, stehen eine Einbauküche, eine Sitzgelegenheit, 2 Toiletten und 2 Duschen bereit. Das attraktive Mietobjekt verfügt ausserdem noch über Büroflächen von rund 60 m2. Die vorhandene Teilmöblierung kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 500
Zimmer -
2.628

Kleines Starterbüro in Marchtrenk 8

in 4614 Marchtrenk

Ihr Start Up oder Klein-Büro in vorhandener Top Infrastruktur Hier bekommen Sie einen Top Büroraum. Sollten Sie mehr Platz brauchen, es gibt derzeit noch weitere freie Büros. Wäre genau dies für Sie die richtige Konstellation dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben Sie uns. Ansehen lohnt sich! Kostenübersicht: Kaution (brutto=netto) 950,00 Rechtsgeschäftsgebühr 177,00 ----------------------------------------------------------- Einmalig1.127,00 ============================== Kostenübersicht ----------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 294,00 Brutto ============================== Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €294------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 22
Zimmer 1
294

Kleines Starterbüro in Marchtrenk 6

in 4614 Marchtrenk

Ihr Start Up oder Klein-Büro in vorhandener Top Infrastruktur Hier bekommen Sie einen Top Büroraum. Sollten Sie mehr Platz brauchen, es gibt derzeit noch weitere freie Büros. Wäre genau dies für Sie die richtige Konstellation dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben Sie uns. Ansehen lohnt sich! Kostenübersicht: Kaution (brutto=netto) 950,00 Rechtsgeschäftsgebühr 177,00 ----------------------------------------------------------- Einmalig1.127,00 ============================== Kostenübersicht ----------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 294,00 Brutto ============================== Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €294------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 20
Zimmer 1
294

Kleines Starterbüro in Marchtrenk 5

in 4614 Marchtrenk

Ihr Start Up oder Klein-Büro in vorhandener Top Infrastruktur Hier bekommen Sie einen Top Büroraum. Sollten Sie mehr Platz brauchen, es gibt derzeit noch weitere freie Büros. Wäre genau dies für Sie die richtige Konstellation dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben Sie uns. Ansehen lohnt sich! Kostenübersicht: Kaution (brutto=netto) 950,00 Rechtsgeschäftsgebühr 177,00 ----------------------------------------------------------- Einmalig1.127,00 ============================== Kostenübersicht ----------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 294,00 Brutto ============================== Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €294------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 23
Zimmer 1
294

Kleines Starterbüro in Marchtrenk 7

in 4614 Marchtrenk

Ihr Start Up oder Klein-Büro in vorhandener Top Infrastruktur Hier bekommen Sie einen Top Büroraum. Sollten Sie mehr Platz brauchen, es gibt derzeit noch weitere freie Büros. Wäre genau dies für Sie die richtige Konstellation dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben Sie uns. Ansehen lohnt sich! Kostenübersicht: Kaution (brutto=netto) 950,00 Rechtsgeschäftsgebühr 177,00 ----------------------------------------------------------- Einmalig1.127,00 ============================== Kostenübersicht ----------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 294,00 Brutto ============================== Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €294------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 21
Zimmer 1
294

Hochwertige Büroflächen an der B1

in 4614 Marchtrenk

Angeboten werden hier 3 abgeschlossene Büroeinheiten in bester Lage von Marchtrenk Ost direkt an der B1, die folgendermaßen aufgeteilt sind: ++ TOP 1:EG95m²Miete netto/Monat990,-- ++ TOP 2:OG1143m²Miete netto/Monat1.200,-- ++ TOP 3:OG2143m²Miete netto/Monat1.400,-- Die monatlichen Betriebs/Heizkosten à conti belaufen sich auf ca. € 1,10 pro m² und sind als außergewöhnlich niedrig zu bezeichnen!!! Die Units sind technisch bestens ausgestattet, hochwertig ausgeführt und gewährleisten eine sehr angenehme Arbeits - Atmosphäre: ++ Schöne Sanitärbereiche in allen Räumen ++ Fußbodenheizung ++ Sonnenschutz durch Rollläden ++ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten ++ auf Wunsch ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden ++ last but not least ist bei jeder Einheit ein schöner Balkon dabei Bei entsprechendem Bedarf kann natürlich auch die gesamte Fläche von ca. 380m² Nutzfläche angemietet werden. Neben einer Nutzung als Büro eignen sich die Räumlichkeiten auch für Ausstellungs- bzw. Schauräume und für Startup - Unternehmen, die im Online Handel tätig sind! Ein Energieausweis wurde beim Vermieter angefordert und wird in Kürze beigestellt! Die Büros sind kurzfristig verfügbar; ein unbefristeter Mietvertrag mit halbjährlicher Kündigungsfrist ist vorgesehen! Unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Brutto - Monatsmieten zzgl. 20% Ust. wird nach Unterfertigung des Mietvertrages in Rechnung gestellt. WICHTIGE HINWEISE: ACHTUNG: Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Tel.Nr. + vollst. Adresse) damit wir Sie rasch und ohne Rückfragen informieren können!!! Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1308
Fläche m² 95
Zimmer -
1.308

ca. 4.270m² Grund interessanter Pachtgrund als Baurecht

in 4614 Marchtrenk

ca. 4.300m² großer ebener Grund steht zur Verpachtung mit Baurecht (Superädifikat) zur Verfügung! IDEALER BAUGRUND FÜR DIENSTLEISTER UND GEWERBETREIBENDE! WIDMUNG Eingeschränkt gemischtes Baugebiet bzw. Betriebsbaugebiet BAURECHTZINS Baurechtzins EUR 0,70 pro m² (zzgl. 20% USt.) pro Monat PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden. PROVISION Dauer des Baurechtes von 10 - 30 Jahren:3 % des Bauzinses für diese Zeit Dauer des Baurechtes über 30 Jahre:2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Nützen Sie diese Gelegenheit - Kontaktieren Sie uns! Der Laufzeit/ Vertragsdauer wird bei einer ausführlichen Besichtigung besprochen. Kontaktieren sie uns für einen Besichtigungstermin! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2987 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €597,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3584,4
Fläche m² 4.267
Zimmer -
3.584,40

NEUBAU-Büroflächen über 3 Geschoße - Bestlage von Marchtrenk!

in 4614 Marchtrenk

NEUBAU-Bürohaus in optimaler Lage von Marchtrenk! Die Büroflächen erstrecken sich über 3 Geschoße: EG - ca. 825m² 1.OG - ca. 665m² 2.OG - ca. 612,50m² Vorteile dieser Fläche: - Optimale Belichtungsfläche! - Mitgestaltung und Raumaufteilung noch ganz flexibel, Sie können entscheiden welche Raumtrennungen Sie gerne hätten!! - Starkstromanschluss vorhanden - Bodenbelag nach Absprache - Beheizung und Kühlung mittels kostengünstiger Wärmepumpe - Barrierefrei!! - Ausreichend Freiparkplätze und Tiefgaragenplätze vorhanden Kündigungsverzicht seitens Mieter mindestens 10 Jahre gewünscht! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €25230 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4205 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5887------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €35322------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.102,5
Zimmer -
35.322