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Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung

45 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 360 Immobilien in Urfahr-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 167 Immobilien zum Kauf und 102 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Urfahr-Umgebung bei 72% und der Anteil der Mietimmobilien in Urfahr-Umgebung bei 54%.

Vielseitig verwendbares Büro- oder Geschäftslokal mit Parkplätzen

in 4209 Engerwitzdorf

Dieses im Erdgeschoß gelegene Büro bzw. Geschäftslokal ist stark frequentiert. Geeignet als Büro, Praxis oder Geschäft. Ideal für Dienstleistung im Bereich Gesundheit oder Schönheit, Kunsthandwerk oder auch für Nischenprodukte. Die 135 m² teilen sich wie folgt auf: 3 große Räume eine Küche und ein Kühlraum. Weiters gibt es einen kleinen, überdachten Freibereich. 6 Parkplätze sind vorhanden - direkt vor dem Haus. Anschluss an die Autobahn in einer Minute erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 zzgl 20% USt.Betriebskosten €155 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €193,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1238,5
Fläche m² 135
Zimmer 3
1.238,50

Die Klammühle - hier gibt es viele Möglichkeiten - 1 OG mit ca.200m² Teilfläche

in 4209 Engerwitzdorf

Büro / Geschäfts - Lagerflächen in der Klammühle zu vermieten. Wir haben mehrere Flächen für Sie zur Auswahl - nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir finden die passende Bürofläche / Geschäftsfläche / Lagerfläche / Produktionsfläche in der Klammühle. Alle Geschoße sind mit einem Lasten-/Personenlift mit 1600kg Traglast ausgestattet und somit ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen garantiert. Im 1 Obergeschoss stehen ca. 200m² Nutzfläche ( Bürofläche / Geschäfts - Lagerfläche ) zur Verfügung. Die Teilung kann aber noch individuell angepasst werden. 2017 wurde der Klammühle durch eine umfassende Sanierung neues Leben eingehaucht und diese für moderne Büro und Gewerbeflächen adaptiert. Das Haus ist auch für innovatione Technologien gerüstet. Breitband-Internet via Glasfaser kann zur Verfügung gestellt werden. Mit einem Kleinwasserkraftwerk wird im Hause Ökostrom produziert. Im Erdgeschoß ist ein metallverarbeitender Betrieb eingemietet und somit vergeben. Im 1. Obergeschoß wird eine Teilfläche bereits vermietet und seit 2017 wird Kaffee geröstet. Ausreichend Parkflächen stehen rund um die Klammühle für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertrag ist unbefristet. Weiters möchten wir auch die Verkehrsgünstige Lage hervorheben ( A7 Mühlkreisautobahn - Abfahrt Engerwitzdorf in 1 Minute bei der Klammühle ). Linz / Urfahr erreichen Sie in ca. 11 Autominuten Gallneukirchen in ca. 6 Autominuten Pregarten in ca. 10 Autominuten Softwarepark Hagenberg in ca. 13 Autominuten Ansehen lohnt sich! Freuen uns auf Ihren Anruf! Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
1.560

Die Klammühle - hier gibt es viele Möglichkeiten - 2 OG mit ca.494m² Fläche

in 4209 Engerwitzdorf

Flächen zu vermieten. Wir haben mehrere Flächen für Sie zur Auswahl - nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir finden die passende Bürofläche / Geschäftsfläche / Lagerfläche / Produktionsfläche in der Klammühle. Alle Geschoße sind mit einem Lasten-/Personenlift mit 1600kg Traglast ausgestattet und somit ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen garantiert. Im 2 Obergeschoss stehen ca. 494m² Nutzfläche ( Bürofläche / Geschäfts - Lagerfläche ) zur Verfügung. Die Teilung kann aber noch individuell angepasst werden. 2017 wurde der Klammühle durch eine umfassende Sanierung neues Leben eingehaucht und diese für moderne Büro und Gewerbeflächen adaptiert. Das Haus ist auch für innovatione Technologien gerüstet. Breitband-Internet via Glasfaser kann zur Verfügung gestellt werden. Mit einem Kleinwasserkraftwerk wird im Hause Ökostrom produziert. Im Erdgeschoß ist ein metallverarbeitender Betrieb eingemietet und somit vergeben. Im 1. Obergeschoß wird eine Teilfläche bereits vermietet und seit 2017 wird Kaffee geröstet. Ausreichend Parkflächen stehen rund um die Klammühle für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertrag ist unbefristet. Weiters möchten wir die Verkehrsgünstige Lage hervorheben ( A7 Mühlkreisautobahn - Abfahrt Engerwitzdorf in 1 Minute bei der Klammühle ). Linz / Urfahr erreichen Sie in ca. 11 Autominuten Gallneukirchen in ca. 6 Autominuten Pregarten in ca. 10 Autominuten Softwarepark Hagenberg in ca. 13 Autominuten Freuen uns auf Ihren Anruf! Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3211 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €642,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3853,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 494
Zimmer -
3.853,20

Die Klammühle - hier gibt es viele Möglichkeiten - DG mit ca.492m² Büro - Flächen

in 4209 Engerwitzdorf

Wunderschöne Büro - Flächen zu vermieten. Wir haben mehrere Flächen für Sie zur Auswahl - nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir finden die passende Bürofläche / Geschäftsfläche / Lagerfläche in der Klammühle. Alle Geschoße sind mit einem Lasten-/Personenlift mit 1600kg Traglast ausgestattet und somit ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen garantiert. Im Dachgeschoss stehen ca. 492m² Nutzfläche ( Bürofläche / Geschäftsflächen / Lagerflächen) zur Verfügung. Die Teilung kann aber noch individuell angepasst werden. 2017 wurde der Klammühle durch eine umfassende Sanierung neues Leben eingehaucht und diese für moderne Büro und Gewerbeflächen adaptiert. Das Haus ist auch für innovatione Technologien gerüstet. Breitband-Internet via Glasfaser kann zur Verfügung gestellt werden. Mit einem Kleinwasserkraftwerk wird im Hause Ökostrom produziert. Im Erdgeschoß ist ein metallverarbeitender Betrieb eingemietet und somit vergeben. Im 1. Obergeschoß wird eine Teilfläche bereits vermietet und seit 2017 wird Kaffee geröstet. Ausreichend Parkflächen stehen rund um die Klammühle für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertrag ist unbefristet. Weiters möchten wir die Verkehrsgünstige Lage hervorheben ( A7 Mühlkreisautobahn - Abfahrt Engerwitzdorf in 1 Minute bei der Klammühle ). Linz / Urfahr erreichen Sie in ca. 11 Autominuten Gallneukirchen in ca. 6 Autominuten Pregarten in ca. 10 Autominuten Softwarepark Hagenberg in ca. 13 Autominuten Freuen uns auf Ihren Anruf! Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3936 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €787,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4723,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 492
Zimmer -
4.723,20

- NEUBAU - Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen v om Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

- NEUBAU - Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen v om Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage

Meine Geschäftsidee in Lichtenberg

in 4040 Lichtenberg | Derflerstraße

Mein Geschäft / Büro - stadtnah und doch am Land Wir haben soeben mitten im Zentrum von Lichtenberg mit dem Bau einer schönen Wohnanlage begonnen. Im Erdgeschoss stellen wir für Ihr Gewerbe Mietflächen in 3 Größen zur Verfügung: TOP A2 mit 57 m² TOP A4 mit 77 m² TOP B1 mit 84 m² Alle Flächen können noch individuell an Ihr Business angepasst werden, egal ob Sie ein Büro, einen Handel oder eine Dienstleistung anbieten wollen - derzeit ist noch alles möglich. WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach. Alle Gewerbeflächen sind barrierefrei erreichbar und werden nur langfristig vermietet !! Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Nähere Informationen über Ihren neuen Standort gerne per Mail oder Telefon. Fa. LEWOG Wohnungseigentums GmbH Tel. 0810/202010 oder willkommen@lewog.at  
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5922,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1184,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7106,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 623,4
Zimmer 12
7.106,76

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3056,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €611,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3667,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 321,71
Zimmer 7
3.667,50

Top Bürofläche im Zentrum von Mittertreffling!

in 4209 Mittertreffling

Dieses top gelegene Büro befindet sich im Zentrum von Mittertreffling. Ob Büro oder Geschäft, Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen! Durch die großflächige Fensterfront, welche viel Helligkeit bietet, können Sie Ihr zukünftiges Unternehmen bestens präsentieren. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Empfangsbereich/ Großraumbüro - Büroraum 1 - Büroraum 2 - Serverraum, kann auch als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden - Teeküche und Pausenraum - Abstellraum - Damen- und Herrentoilette Zu diesem attraktiven Büroangebot gehören außerdem 6 Parkplätze! Die gute Lage bietet eine ideale Infrastruktur und eine perfekte Verkehrsanbindung: - eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt - einen nahe gelegenen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten - eine Apotheke befindet sich nicht weit entfernt - die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Meter von diesem Objekt entfernt Zusätzliche Informationen: - Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits inbegriffen! - Dieses Büro ist teilmöbliert. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Fläche m² 162
Zimmer -
1.340