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Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung

42 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 339 Immobilien in Urfahr-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 181 Immobilien zum Kauf und 64 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Urfahr-Umgebung bei 81% und der Anteil der Mietimmobilien in Urfahr-Umgebung bei 47%.

ZENTRALE LAGE - MAXIMALE GÄSTEFREQUENZ

in 4190 Bad Leonfelden

Das hochwertige Restaurant auf einer Fläche von 150 m² zeichnet sich aus durch seine zentrale Lage am Stadtplatz und wird damit zum Treffpunkt sowohl für Gäste aus der Region, als auch für Touristen und Mitarbeiter der umliegenden Firmen. Die großen, möblierten Räumlichkeiten verfügen insgesamt über 75 Sitzplätze im Lokal und weitere 15 Plätze auf der Terrasse. Sehr gut geeignet als Spezialitätenrestaurant, lässt sich aber auch die regionale, einheimische Küche bestens präsentieren. Die Ausstattung ist komplett und kann sofort übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - keine Ablöse gewünscht - Bartheke bereits vorhanden - großzügig aufgeteilt - Parkplätze in unmittelbarer Nähe - Küche ist komplett und die Räumlichkeiten sind möbliert - sehr zentral - hohe Frequenz durch Kundennähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 150
Zimmer 3
1.500

helles, freundliches Büro/Praxis

in 4201 Gramastetten

Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC und einen Vorraum und ist barrierefrei erreichbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480
Fläche m² 65
Zimmer 3
480

neu renoviertes Büro/Therapieräumlichkeiten

in 4101 Feldkirchen an der Donau

Dieses sehr helle, neu renovierte Büro/Therapieräumlichkeit befindet sich im Zentrum von Feldkirchen an der Donau. Das Büro teilt sich auf in einen großen Büroraum mit großzügigem Eingangsbereich, einen weiteren Büroraum welcher klimatisiert ist, einen Abstellraum, eine neue Küche sowie ein WC. Das Büro ist auch für Therapeuten, Therapeutengemeinschaften, Ärzte bzw. Kosmetiker hervorragend geeignet. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 oder unter 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €779,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €935
Fläche m² 85
Zimmer 2
935

Traumhaftes Landhaus mit Fischteich in Alleinlage

in 4190 Bad Leonfelden

Ob als Wochenendhaus, für Selbstversorger oder für Tierliebhaber - hier wird Ihr Traum wahr. Dieses liebevoll gestaltete Landhaus befindet sich auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück eingebettet inmitten der Natur. Die Terrasse vor dem Haus lädt im Sommer zum Entspannen ein. Im Winter bietet sich alternativ der Kachelofen und der verglaste Wintergarten an. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, eine urige Sitzecke mit Bar zum gemütlichen Beisammensein, die Küche, die Sauna und ein Gästezimmer. Im 1. Stock ist das großzügige Schlafzimmer, eine Bibliothek mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die große Teichanlage mit Fischerhütte umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Wiesen. Zwei Schuppen bieten ausreichend Platz für Gerätschaften. Die Liegenschaft wird teilweise möbliert verkauft. Dies ist nach Absprache zu vereinbaren. Einen Grundriss von Haupthaus und Gästehaus finden Sie am Ende der Bildergalerie. Die genaue Aufteilung der Häuser wie folgt: HAUPTHAUS - EG Diele Wohnzimmer Essen/Bar Küche Speis Gästezimmer Bad/WC/Sauna Treppenaufgang mit Lift HAUPTHAUS - OG Schlafzimmer Wintergarten Bibliothek mit Esszimmer Wohnzimmer Bad/WC Garage ca. 50 m² voll eingerichtete Werkstatt ca. 11 m² GÄSTEHAUS Das Gästehaus mit Terrasse wurde ca. im Jahr 1975 errichtet. Das Fertigteil-Blockhaus in Holzriegelbauweise mit eigener Hausnummer ist teilweise unterkellert (ca. 20m²). Es teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche. TEICH Fischbestand: Amur, etc. Fassungsvermögen ca. 2.100 m³ Wassertiefe ca. 1,60 m LAGE Bad Leonfelden ca. 5 km LINZ ca. 28 km Tschechische Grenze ca. 1,2 km FREIZEIT Langlaufen, Wandern, Biken, Reiten u.v.m. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:164.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² -
Zimmer -
580.000

Zimmervermietung mit über 10% Rendite

in 4209 Mittertreffling

Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 10,5 % Rendite bei Vollauslastung! Die Nähe zu Linz und zur Johannes Kepler Universität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Sie verfügt mit ca. 345 m² Nutzfläche verteilt auf 13 Zimmer gesamt ca. 30 Betten zur Vermietung. Diese befinden sich im EG und OG. Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche. Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG. Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008.- EUR pro Monat. Ebenso im Kaufpreis inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten. Ein Ausbau des Rohdachraumes mit ca. 122 m² wäre noch möglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass es aufgrund der Lage niemals zu Hochwasserproblemen kommen kann. Wir übernehmen auf Wunsch gerne die Hausverwaltung und Zimmervermietung! EG: 9 Zimmer 1 Gemeinschaftsküche Duschen, WCs 1 Büro Aufenthaltsraum im Eingangsbereich OG: 4 Zimmer Dusche, WC Lagerraum PARKPLÄTZE: 3 Garagen ca. 20 Autoabstellplätze LAGE: Von Aussertreffling sind Sie in nur wenigen Fahrminuten in Linz. Johannes Kepler Universität in Linz - ca. 4 Fahrmiunten - ca. 2,1 km Bushaltestelle ca. 350m Ebenso ist die A7 optimal erreichbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 346
Zimmer -
990.000

Gastrofläche im Büro- u. Garagenpark Ottensheim

in 4100 Ottensheim | Weingartenstraße

Im Jahr 2019 wird in der Gemeinde Ottensheim ein neues Bürogebäude samt großzügigen Garagenpark errichtet - der "Büro- u. Garagenpark Ottensheim". Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2020! Eine letzte Fläche ist noch verfügbar: EG / Top 1: ein Gastrolokal mit ca. 125,90 m² Nutzfläche, zzgl. ca. 47,22 m² Terrasse - Miete ab EUR 1.057,56 netto zzgl. BK & USt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1057,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €211,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1269,07
Fläche m² 125,9
Zimmer -
1.269,07

Optimale Atelier-/ Bürofläche in Engerwitzdorf zu vermieten!

in 4209 Engerwitzdorf

Optimale Gewerbefläche in Engerwitzdorf zu vermieten! Diese Fläche befindet sich im 1. OG und es ist ein Lastenlift vorhanden. Vor dem Objekt stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche bereits in der Miete inkludiert sind. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3567,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €475,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €808,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4851,61
Fläche m² 475,64
Zimmer -
4.851,61

Atelier-/Lagerfläche in Engerwitzdorf zu vermieten!

in 4209 Engerwitzdorf

Atelier-/Lagerfläche in Engerwitzdorf zu vermieten! AUFTEILUNG: - Atelier-/Lagerfläche ca. 210m² im EG Die Lagerfläche verfügt über 1 Falttor. Vor dem Objekt stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche bereits in der Miete inkludiert sind. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 0,50/m² zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1260 zzgl 20% USt.Betriebskosten €105 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €273------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1638
Fläche m² 210
Zimmer -
1.638

Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage

Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage