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Gewerbeimmobilien in Puchenau

1 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Puchenau) befinden sich zur Zeit 33 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

Repräsentative Bürofläche in einzigartigem Ambiente - Schloss Puchenau

in 4048 Puchenau (Linz) | Karl-Leitl-Straße 1

Repräsentative Bürofläche in einzigartigem Ambiente - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen. Die hier offeriert Bürofläche von ca. 145 m² wird im belagsfertigen Zustand angeboten. Die Fläche kann gerne auch in schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden. In diesem Fall wird wird der Hauptmietzins entsprechend angepasst. Umgeben von Ärzten, Steuerberatern sowie vielen weiteren nahmhaften Unternehmen befindet sich dieses Büro / Ordination in ausgezeichneter Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung bzw. können diese um € 30,- / Netto per Monat angemietet werden. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen voraussichtlich ~ € 145,- Netto - diese werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Highlights: Fairer Preis Super Zustand vorhandene Infrastruktur Nähe Linz ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €868,74 zzgl 20% USt.Betriebskosten €217,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €217,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1303,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 144,79
Zimmer -
1.303,12