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Gewerbeimmobilien in Engerwitzdorf

6 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Engerwitzdorf) befinden sich zur Zeit 26 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 69% der Immobilien zum Kauf.

Atelier-/ Bürofläche in Engerwitzdorf zu vermieten!

in 4209 Engerwitzdorf

Optimale Gewerbefläche in Engerwitzdorf zu vermieten! Diese Fläche befindet sich im 1. OG und es ist ein Lastenlift vorhanden. Vor dem Objekt stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche bereits in der Miete inkludiert sind. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3567,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €475,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €808,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4851,61
Fläche m² 475,64
Zimmer -
4.851,61

Loslegen und Geld verdienen - Gewerbeobjekt zu mieten mit schönem Ertrag

in 4209 Mittertreffling

Sie möchten selbständig arbeiten und einen attraktiven Ertrag erwirtschaften? Hier finden Sie diese seltene Gelegenheit. Die Liegenschaft in Außertreffling mit ca. 345 m² Nutzfläche verfügt über 13 Zimmer mit insg. 30 Betten. Diese befinden sich im EG und OG. Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche. Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG. Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 17.000 EUR. Ebenso inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten. EG: 9 Zimmer 1 Gemeinschaftsküche Duschen, WCs 1 Büro Aufenthaltsraum im Eingangsbereich OG: 4 Zimmer Dusche, WC Lagerraum PARKPLÄTZE: 3 Garagen ca. 20 Autoabstellplätze LAGE: Außertreffling befindet sich nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt. Ca. 5 Minuten Fahrzeit zur Johannes Kepler Universität in Linz. Ebenso ist die A7 optimal erreichbar. Weitere Details erhalten Sie gerne nach einer Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €590 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €948------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5688------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 346
Zimmer 13
5.688

Zimmervermietung mit über 10% Rendite

in 4209 Mittertreffling

Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 10,5 % Rendite bei Vollauslastung! Die Nähe zu Linz und zur Johannes Kepler Universität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Sie verfügt mit ca. 345 m² Nutzfläche verteilt auf 13 Zimmer gesamt ca. 30 Betten zur Vermietung. Diese befinden sich im EG und OG. Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche. Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG. Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008.- EUR pro Monat. Ebenso im Kaufpreis inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten. Ein Ausbau des Rohdachraumes mit ca. 122 m² wäre noch möglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass es aufgrund der Lage niemals zu Hochwasserproblemen kommen kann. Wir übernehmen auf Wunsch gerne die Hausverwaltung und Zimmervermietung! EG: 9 Zimmer 1 Gemeinschaftsküche Duschen, WCs 1 Büro Aufenthaltsraum im Eingangsbereich OG: 4 Zimmer Dusche, WC Lagerraum PARKPLÄTZE: 3 Garagen ca. 20 Autoabstellplätze LAGE: Von Aussertreffling sind Sie in nur wenigen Fahrminuten in Linz. Johannes Kepler Universität in Linz - ca. 4 Fahrmiunten - ca. 2,1 km Bushaltestelle ca. 350m Ebenso ist die A7 optimal erreichbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 346
Zimmer -
990.000

Atelier-/Bürofläche in Engerwitzdorf zu vermieten!

in 4209 Engerwitzdorf

Optimale Bürofläche in Engerwitzdorf zu vermieten! Diese Fläche befindet sich im 1. OG und es ist ein Lastenlift vorhanden. Vor dem Objekt stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche bereits in der Miete inkludiert sind. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3567,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €475,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €808,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4851,61
Fläche m² 475,64
Zimmer -
4.851,61

Schöne Geschäfts und Lagerfläche

in 4209 Engerwitzdorf

Vermietet wird ein Geschäftslokal in guter Lage ca. 300 m² offene Fläche  schöner Zustand  mit PV - Anlage tolle Zentrumslage 15 Km von Linz gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ehemaliger Handelsbetrieb mit Schaufenster  Wohnmöglichkeit im Haus Teilbar und dadurch gute Nutzungsmöglichkeiten Terrasse und Freifläche teilweise geschützt durch Überdachung Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer -
1.390

Vielseitig verwendbares Büro- oder Geschäftslokal mit Küche und Parkplätzen

in 4209 Engerwitzdorf

Dieses im Erdgeschoß gelegene Büro bzw. Geschäftslokal kann die gute Frequenz für sich nutzen. Geeignet als Büro, Praxis oder Geschäft. Ideal für Dienstleistung im Bereich Gesundheit oder Schönheit, Kunsthandwerk oder auch für Nischenprodukte. Grundsätzlich ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich, da die Nutzfläche um einen Raum erweiterbar ist auf insgesamt 135 m². Die 110 m² teilen sich wie folgt auf: 2 große Räume eine Küche mit Vorratsraum und ein Kühlraum. Weiters gibt es einen kleinen, überdachten Freibereich. 6 Parkplätze sind vorhanden - direkt vor dem Haus. Perfekte Lage, da der Anschluss an die Autobahn unmittelbar gegeben ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €126 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930,6
Fläche m² 110
Zimmer 2
930,60