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Gewerbeimmobilien in Sierning

9 Gewerbeimmobilien

Sierning besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sierning, Steyr-Land in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

Gewerbepark Letten als Ertragsobjekt

in 4523 Neuzeug | Schwamingstraße

Moderner Gewerbepark in Neuzeug, höchst interessant für Investoren. Als Firmensitz für Industrie, Gewerbe und Business geradezu ideal. Die Grundstücksfläche beträgt 27.338 m² und besteht aus Produktionshallen, Lagerhallen, Büros und Abstellflächen in verschiedenen Größen. Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von 13.482 m² und davon sind 10.820 m² vermietet. Das ist ein Vermietungsgrad von 80%. Netto-Mieteinnahmen: ca. € 24.097,-- pro Monat IST ca. € 289.164,-- pro Jahr IST Noch zu vermieten: ca. 1.800 m² Hallenfläche ca. 63 m² Büro- und Ruheräume ca. 1.500 m² Freilager Potential Vermietung: ca. € 6.183,-- Mit einer Rendite von > 8,03% (IST) ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Bei Vollvermietung: >10,09% Rendite. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 13.482
Zimmer -
3.600.000

Alles ist möglich! Wohnungen, soziale Einrichtungen und vieles mehr!

in 4523 Neuzeug

Wohnen im eigenen Betrieb! Gastro: bietet bis zu 160 Sitzplätze und 6 gut frequentierte Gästezimmer, welche noch erweiterbar wären. Dass und vieles mehr erwartet Sie hier bei diesem einzigartigem Objekt mit Flair!!! Das Gasthaus: Fünf verschiedene Räumlichkeiten bieten Ihren Gästen reichlich Platz für den Besuch in Ihrem Lokal. Die schicke Terrasse fasst bis zu 70 Personen und bietet ein Wohlfühlambiente für viele Genussabende im Freien. In der Gaststube finden bis zu 40 Personen Platz und diese ist uhrig mit viel Holz ausgestattet. Das Kaminstüberl ist, wie der Name schon sagt, mit einem Kamin ausgestattet und weist 20 Sitzplätze auf. Für größere Anlässe Hochzeiten, Geburtstage, Trauerfeier,..... wurde der Saal in dem Zeitraum von 1989 bis 1990 neu errichtet. Dieser verfügt über 90 Sitzplätze und überzeugt mit seiner Lichtflut. In der näheren Umgebung gibt es wenige Säle, daher ist dieser sehr hoch anzusehen! Das Extrazimmer wird sehr gerne für Besprechungen genommen, um nicht gestört zu werden. Die Zimmer: Sechs Gästezimmer stehen derzeit zur Vermietung und sind von Montag bis Freitag sehr gut ausgelastet. Eine Erweiterung um weitere 5-6 Zimmer ist noch möglich (Rohbau steht) um der regen Nachfrage nachzukommen. Zugleich ist die Zimmervermietung ein Bonusverdienst, den man gerne annimmt. Keller: Der riesige Kellerbereich mit ca. 360 m² bietet genügend Stauraum bzw. Lagerraum für alles Erdenkliche. Derzeit ist auch die Waschküche, das Bügelzimmer, die Technikräume und vieles mehr dort vorzufinden. Kann das Ihre baldige Zukunft sein? Die Gäste zu verwöhnen und einen guten Ruf mit sensationeller Küche und Bewirtung in der Region zu bekommen? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Den Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen die Kinder mit dem Kleinbus. Diverse höhere Schulen bzw. Studiengänge können in Steyr besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten: Für die Gaststätte stehen diverse Gastronomielieferanten zur Auswahl und für den privaten Gebrauch finden Sie nur wenige Minuten entfernt einen Hofer, einen Eurospar sowie einen Billa vor. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation gibt es nur wenige Schritte vom Objekt entfernt um auch ohne Auto mobil zu sein. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.385
Zimmer 10
399.000

Alles ist möglich! Wohnungen, soziale Einrichtungen und vieles mehr!

in 4523 Neuzeug

Wohnen im eigenen Betrieb! Gastro: bietet bis zu 160 Sitzplätze und 6 gut frequentierte Gästezimmer, welche noch erweiterbar wären. Dass und vieles mehr erwartet Sie hier bei diesem einzigartigem Objekt mit Flair!!! Das Gasthaus: Fünf verschiedene Räumlichkeiten bieten Ihren Gästen reichlich Platz für den Besuch in Ihrem Lokal. Die schicke Terrasse fasst bis zu 70 Personen und bietet ein Wohlfühlambiente für viele Genussabende im Freien. In der Gaststube finden bis zu 40 Personen Platz und diese ist uhrig mit viel Holz ausgestattet. Das Kaminstüberl ist, wie der Name schon sagt, mit einem Kamin ausgestattet und weist 20 Sitzplätze auf. Für größere Anlässe Hochzeiten, Geburtstage, Trauerfeier,..... wurde der Saal in dem Zeitraum von 1989 bis 1990 neu errichtet. Dieser verfügt über 90 Sitzplätze und überzeugt mit seiner Lichtflut. In der näheren Umgebung gibt es wenige Säle, daher ist dieser sehr hoch anzusehen! Das Extrazimmer wird sehr gerne für Besprechungen genommen, um nicht gestört zu werden. Die Zimmer: Sechs Gästezimmer stehen derzeit zur Vermietung und sind von Montag bis Freitag sehr gut ausgelastet. Eine Erweiterung um weitere 5-6 Zimmer ist noch möglich (Rohbau steht) um der regen Nachfrage nachzukommen. Zugleich ist die Zimmervermietung ein Bonusverdienst, den man gerne annimmt. Keller: Der riesige Kellerbereich mit ca. 360 m² bietet genügend Stauraum bzw. Lagerraum für alles Erdenkliche. Derzeit ist auch die Waschküche, das Bügelzimmer, die Technikräume und vieles mehr dort vorzufinden. Kann das Ihre baldige Zukunft sein? Die Gäste zu verwöhnen und einen guten Ruf mit sensationeller Küche und Bewirtung in der Region zu bekommen? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Den Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen die Kinder mit dem Kleinbus. Diverse höhere Schulen bzw. Studiengänge können in Steyr besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten: Für die Gaststätte stehen diverse Gastronomielieferanten zur Auswahl und für den privaten Gebrauch finden Sie nur wenige Minuten entfernt einen Hofer, einen Eurospar sowie einen Billa vor. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation gibt es nur wenige Schritte vom Objekt entfernt um auch ohne Auto mobil zu sein. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.385
Zimmer 10
399.000

Betriebsbaugebiet nähe-Sierning

in 4522 Sierninghofen

Betriebsbaugebiet in Sierning € 70,00/m² netto zzgl.20%MwSt
Fläche m² 2.200
Zimmer -
154.000

Klein aber fein - Büro zu vermieten

in 4523 Neuzeug

GESUCHT-GESEHEN-GEMIETET Sie träumen schon lange von der Selbstständigkeit? Dann ist diese Immobilie genau richtig! In Neuzeug können Sie auf ca. 82m² barrierefreier Fläche Ihren Traum wahr werden lassen. Die Immobilie besteht aus einem Raum, welcher veränderbar ist, WC und Teeküche. Für die notwendige Wärme sorgt eine Gas-Therme. Abstellplätze stehen vor der Haustüre zur Verfügung! Mietpreis € 650,- inkl. Ust. BK/HK € 150,- inkl. Ust. Gesamtmiete € 800,- inkl. Ust. Energieausweis ist vorhanden! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Claudia Lanegger unter 0676/841 420 231 oder per e-Mail an claudia.lanegger@immo-contract.com gerne zur Verfügung. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €58,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Fläche m² 82
Zimmer 1
800

Lagerplatz, Baulager, Zwischenlager, etc

in 4522 Sierning

Lagerplatz befestigt und befahrbar im Betriebsbaugebiet. Kleinere Flächen möglich, pro m² 0,50 € netto zzgl 20%MwSt ab sofort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1320
Fläche m² 2.200
Zimmer -
1.320

Gut vermieteter Gewerbepark im Mostviertel / OÖ mit hervorragender Rendite

in 4523 Neuzeug

Gut vermieteter Gewerbepark im Mostviertel / OÖ mit hervorragender Rendite Wir freuen uns, unseren Kunden einen gut vermieteten Gewerbepark in zentraler, ländlicher Lage anbieten zu dürfen. Der ideale Firmensitz für Business, Industrie, Gewerbe, Kleinunternehmen und Autofirmen! Gute Verkehrsanbindung, rd. 15 km zur Autobahn A1. Grundstücksfläche: ca. 27.000 m² Gesamtnutzfläche: ca. 13.500 m² Leerstand: derzeit ca. 3.300 m² (Hallenfläche, Freilager, kleines Büro) - zu erzielende Nettomiete zusätzlich rd. 6.000.-/ Monat) -> Steigerung der Rendite möglich Baujahr: 1844, seit 2008 laufende Generalsanierung. Rendite derzeit 8,03 %, bei Vollvermietung 10,09 % Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einträgliche Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten! Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Fläche m² 13.500
Zimmer -
3.600.000

Gewerbegrund

in 4522 Sierning

Zentrumsnahes Gewerbegrundstück mit Baurecht und direkter Anbindung an die B122. Aufgrund der guten Sichtbarkeit bzw. An- und Abfahrtsmöglichkeiten für regionale und überregionale Kunden, haben sich bereits Handelsketten wie Hofer und Kik angesiedelt, sowie auch mehrere Mittelständische Betriebe (Reifen Bruckmüller, Dibo, Bitter, Rabensteiner usw.). Ein idealer Standort mit viel Potenzial !!! Baurechtszins: netto € 750,- / Monat
Fläche m² 3.721
Zimmer -
750

RUSTLER - ANLEGER - 13 HA ACKERLAND MIT AUWALD

in 4523 Sierning

In der Gemeinde 4523 Neuzeug stehen ca. 81.030 m2 Ackerland (LN) und ca. 48.730 m2 Wald zum Verkauf. Das Grundstück ist eben, gelegen an dem Fluß Steyr. Das Ackerland liegt lt. HORA nicht in der Hochwasserrisikozone. Die Fläche ist derzeit verpachtet. Kaufpreis auf Anfrage.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage