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Gewerbeimmobilien in Sierning

12 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Sierning) befinden sich zur Zeit 24 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Wohn- und Geschäftshaus mit Werbemöglichkeit!

in 4522 Sierning

172 m² Geschäftsfläche, 120 m² Wohnfläche, 46 m² Dachterrasse, Garage, vier Kundenparkplätze und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses exklusiven Objektes! Wollten Sie schon immer Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen?! Denn dann sind Sie hier genau richtig!!! Nicht nur das Objekt muss passen, sondern auch die Lage und Werbemöglichkeit! Hier können Sie Ihre gratis Werbung für Ihr Unternehmen auf dem Hausdach postieren, um all die Passanten zu erreichen, die daran vorbei kommen und das sind nicht Wenige! Nicht nur eine große Schaufensterfläche für Ihr Geschäft wird geschaffen, sondern auch für den Privatbereich eine herrliche Dachterrasse errichtet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Größe des gesamten Objektes, sowie die Aufteilung sind noch individuell planbar und werden nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Wenn das Objekt kleiner gewünscht wird, fällt natürlich auch der Preis! Die Zufahrt sowie die Parkflächen werden asphaltiert und die Stellflächen markiert. Das Objekt wird auf einem Mischbaugrundstück gebaut. Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich zu diesem genialen Projekt. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky, Linz. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig schnell und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte wie der Eurospar, der Liedl, der Hofer sowie DM, Kik und viele mehr sind in der unmittelbaren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Der Busterminal ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht und bringt Sie in alle erdenklichen Richtungen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 390
Zimmer 4
auf Anfrage

Garage, Lager oder zum Basteln!

in 4522 Sierning

Die Parkplatzsuche hat ein Ende! In der Frauenhofenstraße in Sierning wird ein Garagenpark gebaut und bietet für viele Anreiner, Bastler und auch Anleger eine gute Investition. Die neun Garagen verfügen über eine eigene Stromversorgung und es wird je nach Verbrauch abgerechnet. Preise: Garagenplatz --> 20.500,- ? Stellplatz --> 8.000,- ? Beschreibung: Die Garagen werden aus Stahlbeton hergestellt. Die Fassade wird mit betonschützenden, wasserabweisenden Edelspritzputz an den sichtbaren Flächen mit 2-3 mm Körnung versehen. Das Dach ist ein Flachdach mit Entwässerung nach hinten und umlaufender Attika. Die Be- und Entlüftung erfolgt über verdeckt liegender Lüftungsöffnung im Garagentor. Runde Lüftungsöffnungen d = 90 mm in der Rückwand und zusätzliche Querbelüftung in den Seitenwänden, die auf Wunsch oder aufgrund von Brandschutzanforderungen geschlossen werden können. Größe der Garage: 2,98 x 6,00 m Größe der Parkplätze: 2,50 x 5,00 m (werden asphaltiert gekenzeichnet und nummeriert). Verlieren Sie keine Zeit und ergreifen Sie die Möglichkeit zu einem fixen Parkplatz, den Ihnen keiner vor der Nase weck nimmt! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ich Markus Holzinger Fa. Immosky Linz. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 18
Zimmer -
20.500

Anleger aufgepasst!

in 4523 Neuzeug

Zentrale Lage, hohe attraktive Raumhöhe, 200 m² Geschäftslokale + 200 m² Wohnfläche + 200m² ausbaubares Dachgeschoss und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Rohdiamanten! Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral gelegen in Neuzeug und ist für Anleger und Bauträger ein interessantes Objekt. Alles Erdenkliche ist zu Fuß erreichbar und das Objekt überzeugt mit solider Bauweise und der attraktiven Raumhöhe. Im Erdgeschoß befindet sich die Decke auf 3,00 Meter. Im Obergeschoß bereits bei 3,20 Meter und im Dachgeschoß finden Sie sagenhafte 3,50 Meter bis zum Querbalken vor. Des Weiteren finden Sie vom Dachgeschoß aus einen unverbaubaren Blick auf die Steyr sowie in die Alpen vor. Die Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoß und setzten sich wie folgt zusammen: * Café mit etwa 175 m² Fläche * Einliegerbüro mit etwa 47 m² Fläche Das Pup/Café ist für drei Jahre verpachtet und bringt Ihnen 1.000,- ? zuzüglich Betriebskosten ein. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir dieses Haus mit vielen Möglichkeiten. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Holzinger Markus Fa. Immosky, Linz. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule ist für die Kinder schnell in wenigen Schritten erreicht. Die Neue Mittelschule finden Sie in Sierning sowie höheren Schulen wie HAK, HLW oder die HTL in Steyr vor. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa steht für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. In Sierning finden Sie auch noch einen Spar, Hofer und vieles mehr. Öffentlicher Verkehr: Der Bus bleibt vor dem Objekt stehen und bringt Sie in alle Richtungen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 600
Zimmer 9
349.000

1.800 m² LAGER-/ PRODUKTIONSHALLE IN SIERNING

in 4522 Sierning

Die ca. 1.800 m² große Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich in einem Betriebsbaugebiet in Sierning und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die gesamte Halle ist in zwei Bereiche mit je 1.800 m² abgeteilt die durch eine massive Betonwand getrennt und durch ein großes Brandschutztor verbunden sind. Beide Hallenhälften verfügen über ein 4,2 m hohes x 4,6 m breites Einfahrtstor. Der Einbau eines weiteren Einfahrtstores wäre statisch möglich. Die Deckenhöhe ist am niedrigsten Punkt 7,15 m hoch. Bei zusätzlichen Flächenbedarf gäbe es eine optionale Erweiterungsmöglichkeit um weitere 1.800 m². Der Hallenboden ist als geschliffener Betonboden ausgeführt. Vor der Halle befindet sich eine großzügige Verkehrsfläche und ein Löschwasserteich mit ca. 250 m³. Brandmeldeanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung sin vorhanden! Absolut trocken, bestes Hallenklima! Nettomiete Halle je m² 5,50 € Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0664 227 98 74 Nettomiete Halle je m² 5,50 € Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0664 227 98 74
Fläche m² 1.800
Zimmer -
5,50

3.600 m² LAGER-/ PRODUKTIONSHALLE IN SIERNING!!!

in 4522 Sierning

Die ca. 3.600 m² große Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich in einem Betriebsbaugebiet in Sierning und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Halle ist in zwei Bereiche mit je 1.800 m² abgeteilt die durch eine massive Betonwand getrennt und durch ein großes Brandschutztor verbunden sind. Beide Hallenhälften verfügen über ein 4,2 m hohes x 4,6 m breites Einfahrtstor. Der Einbau eines weiteren Einfahrtstores wäre statisch möglich. Die Deckenhöhe ist am niedrigsten Punkt 7,15 m hoch. Bei Bedarf kann auch nur eine Hallenhälfte mit 1800 m² gemietet werden. Der Hallenboden ist als geschliffener Betonboden ausgeführt. Vor der Halle befindet sich eine großzügige Verkehrsfläche und ein Löschwasserteich mit ca. 250 m³. Brandmeldeanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung sind vorhanden! Absolut trocken, bestes Hallenklima! Nettomiete Halle je m² 5,50 € Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0664 227 98 74
Fläche m² 3.600
Zimmer -
5,50

LAGER- / PRODUKTIONSHALLE MIT KLEINBÜRO

in 4522 Sierning

Vermietet wird eine 1805 m² große Lager- / Produktionshalle in einem Betriebsbaugebiet in Sierning mit bester Verkehrsanbindung. Die Halle hat ca. 1805 m² Nutzfläche und ver­fügt über zwei 4,2 m hohe mal 4,6 m breite Einfahrtstore. Vor der Halle befindet sich eine große asphaltierte Fläche, welche ideal für die Zulieferung mittels LKWs geeignet ist. In der Halle ist auch ein etwa 55 m² großes Büro mit WC integriert. Der Hallenboden ist als geschliffener Betonbo­den ausgeführt. Vor der Halle befindet sich eine großzügige Verkehrsfläche und ein Löschwasserteich mit ca. 250 m³. Hallendeckenhöhe am niedrigsten Punkt: 8,0 m. Brandmeldeanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung sind vorhanden! Absolut trocken, bestes Hallenklima! Nettomiete Halle je m² 5,50 € Nettomiete Büro je m² 8,- € Nettobetriebskosten je m² 1,70 € Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungster­min unter 0664 227 98 74
Fläche m² 1.805
Zimmer -
5,50

GEWERBEIMMOBILIE FÜR KLEIN- UND MITTELBETRIEBE MIT HALLE UND BÜROFLÄCHEN!!!

in 4522 Sierning

Dieses, im Jahr 1988 errichtete, Gewerbeobjekt befindet sich inmitten der Gemeinde Sierning. Die Immobilie gliedert sich in ein ca. 150 m² großes Büro, 3 Garagen und eine Hallen- bzw. Lagerfläche. Die Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss und gliedern sich in 3 größere Büroräume sowie in ein helles Besprechungszimmer mit Balkon. Im Vorraum/Empfangsbereich befinden sich ein weitere Arbeitsplatz und eine Miniküche. Büro-Nettomiete: ab € 6,50 x 150 m² = € 975,- Garagen-Nettomiete: € 100,- (gesamt) Die angrenzende, ca. 650 m2 große Halle wurde ehemals als Reifenlager verwendet und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Anschlüsse können nach Absprache geschaffen werden. Hallen-Nettomiete (ohne Heizung): ab € 2,50 x 650 m² = € 1625,- Hallen-Nettomiete (mit Heizung): ab € 3,50 x 650 m² = € 2275,- Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Ihr Christian Kerbl.
Fläche m² 800
Zimmer -
auf Anfrage

Rustler - Naturjuwel an der Steyr

in 4523 Sierning

Das schöne ebene Grundstück liegt herrlich an dem Fluss Steyr und ist umrandet von einem Auwald. Grundstücksgröße: Die Immobilie umfaßt mehrere arrondierte (zusammenhängende) Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 12,6 ha, davon ca. 7,7 ha Ackerland und 4,9 ha Auwald. Widmung: Land- und Forstwirtschaft, Wald (teiweise unter Naturschutz) - kein Bauland Allgemeines: Es führte ein Weg durch das Ackerland, durch das nördlich gelegene Waldstück (unter Naturschutz) gelangt man an eine herrliche Schotterbank direkt an der Steyr. Keine Hochwasserrisikozone. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 125.504
Zimmer -
695.000

Repräsentatives Anwesen als Anlage mit Top Rendite in der Nähe zu Steyr

in 4523 Neuzeug

Repräsentatives Anwesen als Anlage mit Top Rendite in der Nähe zu Steyr Parkanlage mit Schwimmbad, großzügige Raumaufteilung mit Gästebereichen, Poolhaus mit Küche und sehr großem, uneinsehbaren Innenhof. 950 m² Wohn-/Nutzfläche, bestehende Wohnfläche teilbar,10 Garagen, Nebengebäude Auch mittelfristig geeignet für Bauträger zur Wohnungsteilung. Es wurden €2,5 Mio in eine Sanierung investiert, die Liegenschaft befindet sich in einem sehr schönen Zustand! Das Objekt ist bis 31.12.2019 an einen zuverlässigen Top Mieter gut vermietet (Kombination Seminar - Wohnen - Arbeiten -Lager)! Nettomiete p.a. €50.000,-/Jahr HWB 144 kwh/m²a Hier finden Sie den Weg zu virtuellen Begehung! http://PANOS.highfoto.at/TOPREAL/VT_EDER_Sierning.html Eine ausführliche Beschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
839.000

Gewerbepark Letten als Ertragsobjekt

in 4523 Neuzeug | Schwamingstraße 3

Moderner Gewerbepark in Neuzeug, höchst interessant für Investoren. Als Firmensitz für Industrie, Gewerbe und Business geradezu ideal. Die Grundstücksfläche beträgt 27.338 m² und besteht aus Produktionshallen, Lagerhallen, Büros und Abstellflächen in verschiedenen Größen. Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von 13.482 m² und davon sind 10.820 m² vermietet. Das ist ein Vermietungsgrad von 80%. Netto-Mieteinnahmen: ca. € 24.097,-- pro Monat IST ca. € 289.164,-- pro Jahr IST Noch zu vermieten: ca. 1.800 m² Hallenfläche ca. 63 m² Büro- und Ruheräume ca. 1.500 m² Freilager Potential Vermietung: ca. € 6.183,-- Mit einer Rendite von > 8,03% (IST) ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Bei Vollvermietung: >10,09% Rendite. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 13.482
Zimmer -
3.600.000