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Gewerbeimmobilien in Sierning

7 Gewerbeimmobilien

Sierning besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sierning, Steyr-Land in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

+ Lager- und Produktionshalle +

in 4522 Sierning | Steyrer Straße

Lager- und Produktionshalle, 1-geschossig, mit Werkstattgebäude und Wohntrakt (2 Wohnungen), 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. Anfang 1980 und 1988 Verkehrswert: 289.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.064
Zimmer -
289.000

Altbau mit Ausbaumöglichkeiten!

in 4523 Neuzeug

Zentrale Lage, hohe attraktive Raumhöhe, 200 m² Geschäftslokale + 200 m² Wohnfläche + 200m² ausbaubares Dachgeschoss und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Rohdiamanten! Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral gelegen in Sierning und ist für Anleger und Bauträger ein interessantes Objekt. Alles Erdenkliche ist zu Fuß erreichbar und das Objekt überzeugt mit solider Bauweise und der attraktiven Raumhöhe. Im Erdgeschoß befindet sich die Decke auf 3,00 Meter. Im Obergeschoß bereits bei 3,20 Meter und im Dachgeschoß finden Sie sagenhafte 3,50 Meter bis zum Querbalken vor. Des Weiteren finden Sie vom Dachgeschoß aus einen unverbaubaren Blick auf die Steyr sowie in die Alpen vor. Die Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoß und setzten sich wie folgt zusammen: * Café mit etwa 175 m² Fläche * Einliegerbüro mit etwa 47 m² Fläche Für das Café hätte sich ein Pächter gefunden und bringt im Monat 1.000,- € zuzüglich Betriebskosten ein. In etwa ein bis zwei Monaten sollte das Café eröffnet werden, sofern der zukünftige Käufer dieses nicht selber betreiben/nutzen möchte. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir dieses Haus mit vielen Möglichkeiten. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Holzinger Markus Fa. Immosky, Linz. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule ist für die Kinder schnell in wenigen Schritten erreicht. Die Neue Mittelschule finden Sie in Sierning sowie höheren Schulen wie HAK, HLW oder die HTL in Steyr vor. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa steht für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. In Sierning finden Sie auch noch einen Spar, Hofer und vieles mehr. Öffentlicher Verkehr: Der Bus bleibt vor dem Objekt stehen und bringt Sie in alle Richtungen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 600
Zimmer 9
349.000

Repräsentatives Anwesen als Anlage mit Top Rendite in der Nähe zu Steyr

in 4523 Neuzeug

Repräsentatives Anwesen als Anlage mit Top Rendite in der Nähe zu Steyr. Parkanlage mit Schwimmbad, großzügige Raumaufteilung mit Gästebereichen, Poolhaus mit Küche und sehr großen Innenhof (uneinsehbar!). 10 Garagen, Nebengebäude, 950 m² Wohn-/Nutzfläche, bestehende Wohnfläche teilbar. Auch mittelfristig geeignet für Bauträger zur Wohnungs Teilung. Es wurden € 2,5 Mio in eine Sanierung investiert, die Liegenschaft befindet sich in einem sehr schönen Zustand! Das Objekt ist bis 31.12.2019 gut vermietet (Kombination Seminar - Wohnen - Arbeiten -Lager), an zuverlässigen Top Mieter! Nettomiete p.a. € 50.000,-/Jahr HWB 144 kwh/m²a Hier finden Sie den Weg zu virtuellen Begehung! http://PANOS.highfoto.at/TOPREAL/VT_EDER_Sierning.html Eine ausführliche Beschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
839.000

Gewerbepark Letten als Ertragsobjekt

in 4523 Neuzeug | Schwamingstraße 3

Moderner Gewerbepark in Neuzeug, höchst interessant für Investoren. Als Firmensitz für Industrie, Gewerbe und Business geradezu ideal. Die Grundstücksfläche beträgt 27.338 m² und besteht aus Produktionshallen, Lagerhallen, Büros und Abstellflächen in verschiedenen Größen. Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von 13.482 m² und davon sind 10.820 m² vermietet. Das ist ein Vermietungsgrad von 80%. Netto-Mieteinnahmen: ca. € 24.097,-- pro Monat IST ca. € 289.164,-- pro Jahr IST Noch zu vermieten: ca. 1.800 m² Hallenfläche ca. 63 m² Büro- und Ruheräume ca. 1.500 m² Freilager Potential Vermietung: ca. € 6.183,-- Mit einer Rendite von > 8,03% (IST) ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Bei Vollvermietung: >10,09% Rendite. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 13.482
Zimmer -
3.600.000

DER 1. WEG IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT

in 4523 Neuzeug

START UP! Jetzt und hier Ihr Unternehmen starten Sie träumen schon lange von der Selbstständigkeit? Dann ist diese Immobilie genau richtig! In Neuzeug können Sie auf ca. 82m² barrierefreier Fläche Ihren Traum wahr werden lassen. Die Immobilie besteht aus einem Raum, welcher veränderbar ist, WC und Teeküche. Für die notwendige Wärme sorgt eine Gas-Therme. Abstellplätze stehen vor der Haustüre zur Verfügung! Mietpreis € 650,- inkl. Ust. BK/HK € 150,- inkl. Ust. Gesamtmiete € 800,- inkl. Ust. Energieausweis ist vorhanden! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Claudia Lanegger unter 0676/841 420 231 oder per e-Mail an claudia.lanegger@immo-contract.com gerne zur Verfügung. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €58,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Fläche m² 82
Zimmer 1
800

Gewerbegrund

in 4522 Sierning

Zentrumsnahes Gewerbegrundstück mit Baurecht und direkter Anbindung an die B122. Aufgrund der guten Sichtbarkeit bzw. An- und Abfahrtsmöglichkeiten für regionale und überregionale Kunden, haben sich bereits Handelsketten wie Hofer und Kik angesiedelt, sowie auch mehrere Mittelständische Betriebe (Reifen Bruckmüller, Dibo, Bitter, Rabensteiner usw.). Ein idealer Standort mit viel Potenzial !!! Baurechtszins: netto € 750,- / Monat
Fläche m² 3.721
Zimmer -
750

RUSTLER - ANLEGER - 13 HA ACKERLAND MIT AUWALD

in 4523 Sierning

In der Gemeinde 4523 Neuzeug stehen ca. 81.030 m2 Ackerland (LN) und ca. 48.730 m2 Wald zum Verkauf. Das Grundstück ist eben, gelegen an dem Fluß Steyr. Das Ackerland liegt lt. HORA nicht in der Hochwasserrisikozone. Die Fläche ist derzeit verpachtet. Kaufpreis auf Anfrage.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage