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Gewerbeimmobilien in Sierning

9 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Sierning) befinden sich zur Zeit 21 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Garage, Lager oder zum Basteln!

in 4522 Sierning

Die Parkplatzsuche hat ein Ende! In der Frauenhofenstraße in Sierning wird ein Garagenpark gebaut und bietet für viele Anreiner, Bastler und auch Anleger eine gute Investition. Die neun Garagen verfügen über eine eigene Stromversorgung und es wird je nach Verbrauch abgerechnet. Preise: Garagenplatz --> 20.500,- ? Stellplatz --> 8.000,- ? Beschreibung: Die Garagen werden aus Stahlbeton hergestellt. Die Fassade wird mit betonschützenden, wasserabweisenden Edelspritzputz an den sichtbaren Flächen mit 2-3 mm Körnung versehen. Das Dach ist ein Flachdach mit Entwässerung nach hinten und umlaufender Attika. Die Be- und Entlüftung erfolgt über verdeckt liegender Lüftungsöffnung im Garagentor. Runde Lüftungsöffnungen d = 90 mm in der Rückwand und zusätzliche Querbelüftung in den Seitenwänden, die auf Wunsch oder aufgrund von Brandschutzanforderungen geschlossen werden können. Größe der Garage: 2,98 x 6,00 m Größe der Parkplätze: 2,50 x 5,00 m (werden asphaltiert gekenzeichnet und nummeriert). Verlieren Sie keine Zeit und ergreifen Sie die Möglichkeit zu einem fixen Parkplatz, den Ihnen keiner vor der Nase weck nimmt! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ich Markus Holzinger Fa. Immosky Linz. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 18
Zimmer -
20.500

Geschäftslokal mit sonniger Eigentumswohnung!!

in 4522 Sierning

Schlüsselfertig, provisionsfrei, inkl. Grundstück, 166 m² Geschäftsfläche, 126 m² Wohnfläche, 46 m² Dachterrasse, Garage, vier Kundenparkplätze und dass sind noch lange nicht alle Highlights dieses exklusiven Objektes! Wollten Sie schon immer Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen?! Denn dann, sind Sie hier genau richtig!!! Zahlen Sie für Ihre Geschäftsräumlichkeiten monatlich sehr viel Geld? Investieren Sie dieses lieber und in Ihr Eigentum! Nicht nur eine große Schaufensterfläche für Ihr Geschäft wird geschaffen, sondern auch für den Privatbereich eine herrliche Wohlfühloase. Mit einer attraktiven Dachterrasse wird der Wohnbereich zu einem hingucker und Sie können die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Größe des gesamten Objektes, sowie die Aufteilung sind noch individuell planbar und werden nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Wenn das Objekt kleiner gewünscht wird, fällt natürlich auch der Preis! Die Zufahrt sowie die Parkflächen werden asphaltiert und die Stellflächen markiert. Ein Keller bietet für die Wohnung aber auch für das Geschäftflokal noch weitere Lagerflächen. Das Objekt wird auf einem Mischbaugrundstück gebaut. Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich zu diesem genialen Projekt. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky, Linz. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig schnell und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte wie der Eurospar, der Lidl, der Hofer sowie DM, Kik und viele mehr sind in der unmittelbaren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Der Busterminal ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht und bringt Sie in alle erdenklichen Richtungen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 390
Zimmer -
658.450

Vier renovierungsbedürftige Wohneinheiten!

in 4523 Neuzeug

Das Objekt verfügt über vier Wohnungen mit etwa 82 m² je Wohneinheit und diese sind auf zwei Geschoße aufgeteilt. Eine Wohnung besteht aus: Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Küchenbereich. Jede Einheit verfügt über eine Gastherme und die Wasserversorgung sowie der Kanal läuft über die Gemeinde Neuzeug. Die Fenster wurden im Jahr 2000 getauscht und die Fassade gemalt. Der Verteilerkasten wurde ausgetauscht und die Leitungen wurden teilweise erneuert. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet. Wenn Sie interessiert sind und nähere Informationen möchten, erreichen Sie sich bei mir unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky. Schulen: Den Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen die Kinder mit dem Bus. Diverse höhere Schulen bzw. Studiengänge können in Steyr besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten: In nur vier Autominuten erreichen Sie diverse Lebensmittelgeschäfte wie Hofer, Eurospar, Lidl und den Billa. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Steyr.
Fläche m² -
Zimmer 14
auf Anfrage

150 m² Bürofläche - Ideal für Kleinbetriebe

in 4522 Sierning

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines Gewerbeobjektes, welches 1988 in zentraler Ortslage, inmitten der Gemeinde Sierning errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über drei Büroräume, einen hellen Besprechungsraum mit Balkon und einen Vorraum/Empfangsbereich, der genügend Platz für einen weiteren Arbeitsplatz und eine Miniküche bietet. Sanitärräume sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zur Bürofläche können drei Garagenabstellplätze dazugemietet werden. Büro-Nettomiete: € 6,50 x 150 m² = € 975,- zuzüglich BK und HK Garagen-Nettomiete f. 3 Garagenstellplätze: € 100,- (Optional) Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Ihr Christian Kerbl.
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

3.600 m² LAGER-/ PRODUKTIONSHALLE IN SIERNING!!!

in 4522 Sierning

Die ca. 3.600 m² große Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich in einem Betriebsbaugebiet in Sierning und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Halle ist in zwei Bereiche mit je 1.800 m² abgeteilt die durch eine massive Betonwand getrennt und durch ein großes Brandschutztor verbunden sind. Beide Hallenhälften verfügen über ein 4,2 m hohes x 4,6 m breites Einfahrtstor. Der Einbau eines weiteren Einfahrtstores wäre statisch möglich. Die Deckenhöhe ist am niedrigsten Punkt 7,15 m hoch. Bei Bedarf kann auch nur eine Hallenhälfte mit 1800 m² gemietet werden. Der Hallenboden ist als geschliffener Betonboden ausgeführt. Vor der Halle befindet sich eine großzügige Verkehrsfläche und ein Löschwasserteich mit ca. 250 m³. Brandmeldeanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung sind vorhanden! Absolut trocken, bestes Hallenklima! Nettomiete Halle je m² 5,50 € Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0664 227 98 74
Fläche m² 3.600
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbegrund

in 4522 Sierning

Zentrumsnahes Gewerbegrundstück mit Baurecht und direkter Anbindung an die B122. Aufgrund der guten Sichtbarkeit bzw. An- und Abfahrtsmöglichkeiten für regionale und überregionale Kunden, haben sich bereits Handelsketten wie Hofer und Kik angesiedelt, sowie auch mehrere Mittelständische Betriebe (Reifen Bruckmüller, Dibo, Bitter, Rabensteiner usw.). Ein idealer Standort mit viel Potenzial !!! Baurechtszins: netto € 750,- / Monat
Fläche m² 3.721
Zimmer -
750

1.800 m² LAGER-/ PRODUKTIONSHALLE IN SIERNING

in 4522 Sierning

Die ca. 1.800 m² große Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich in einem Betriebsbaugebiet in Sierning und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die gesamte Halle ist in zwei Bereiche mit je 1.800 m² abgeteilt die durch eine massive Betonwand getrennt und durch ein großes Brandschutztor verbunden sind. Beide Hallenhälften verfügen über ein 4,2 m hohes x 4,6 m breites Einfahrtstor. Der Einbau eines weiteren Einfahrtstores wäre statisch möglich. Die Deckenhöhe ist am niedrigsten Punkt 7,15 m hoch. Bei zusätzlichen Flächenbedarf gäbe es eine optionale Erweiterungsmöglichkeit um weitere 1.800 m². Der Hallenboden ist als geschliffener Betonboden ausgeführt. Vor der Halle befindet sich eine großzügige Verkehrsfläche und ein Löschwasserteich mit ca. 250 m³. Brandmeldeanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung sin vorhanden! Absolut trocken, bestes Hallenklima! Nettomiete Halle je m² 5,50 € Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0664 227 98 74
Fläche m² 1.800
Zimmer -
auf Anfrage

GEWERBEIMMOBILIE FÜR KLEIN- UND MITTELBETRIEBE MIT HALLE UND BÜROFLÄCHEN!!!

in 4522 Sierning

Dieses, im Jahr 1988 errichtete, Gewerbeobjekt befindet sich inmitten der Gemeinde Sierning. Die Immobilie gliedert sich in ein ca. 150 m² großes Büro, 3 Garagen und eine Hallen- bzw. Lagerfläche. Die Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss und gliedern sich in 3 größere Büroräume sowie in ein helles Besprechungszimmer mit Balkon. Im Vorraum/Empfangsbereich befinden sich ein weitere Arbeitsplatz und eine Miniküche. Büro-Nettomiete: ab € 6,50 x 150 m² = € 975,- Garagen-Nettomiete: € 100,- (gesamt) Die angrenzende, ca. 650 m2 große Halle wurde ehemals als Reifenlager verwendet und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Anschlüsse können nach Absprache geschaffen werden. Hallen-Nettomiete (ohne Heizung): ab € 2,50 x 650 m² = € 1625,- Hallen-Nettomiete (mit Heizung): ab € 3,50 x 650 m² = € 2275,- Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Ihr Christian Kerbl.
Fläche m² 800
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbepark Letten als Ertragsobjekt

in 4523 Neuzeug | Schwamingstraße 3

Moderner Gewerbepark in Neuzeug, höchst interessant für Investoren. Als Firmensitz für Industrie, Gewerbe und Business geradezu ideal. Die Grundstücksfläche beträgt 27.338 m² und besteht aus Produktionshallen, Lagerhallen, Büros und Abstellflächen in verschiedenen Größen. Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von 13.482 m² und davon sind 10.820 m² vermietet. Das ist ein Vermietungsgrad von 80%. Netto-Mieteinnahmen: ca. € 24.097,-- pro Monat IST ca. € 289.164,-- pro Jahr IST Noch zu vermieten: ca. 1.800 m² Hallenfläche ca. 63 m² Büro- und Ruheräume ca. 1.500 m² Freilager Potential Vermietung: ca. € 6.183,-- Mit einer Rendite von > 8,03% (IST) ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Bei Vollvermietung: >10,09% Rendite. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 13.482
Zimmer -
3.600.000