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Gewerbeimmobilien in Linz (Stadt)

661 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1167 Immobilien in Linz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 469 Immobilien zum Kauf und 582 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Linz (Stadt) bei 50% und der Anteil der Mietimmobilien in Linz (Stadt) bei 60%.

Direkt vom Eigentümer! - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle.   Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar. Diese Fläche von 1175 m² kann erweitert werden mit ca. 470 m² (netto € 9,00 zuzügl. BK und 20% Mwst.) im 2. OG.  Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 1.175
Zimmer -
10.575

Direkt vom Eigentümer!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49a

Großzügiges Büro mit vielen Zimmern im 2.tem Stock. Parkplätze können angemietet werden.
Fläche m² 316
Zimmer 8
1.896

Direkt vom Eigentümer! - Günstige Bürofläche mit Zufahrt

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Diese Bürofläche am Franzosenhausweg 53 ist im Soutterain gelegen und umfasst 2 große Büroräumlichkeiten, sowie Sanitäreinheiten. Die Büroeinheit ist über einen separaten Büroeingang begehbar und verfügt über eine Anfahrtsrampe. Augrund der Lage im Gebäude können die Räumlichkeiten auch sehr gut als Lagerfläche fungieren. Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 180
Zimmer 3,5
720

DIREKT VOM EIGENTÜMER! - 500m² Büro

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet. Ein zweigeschoßiges Objekt zur Alleinnutzung. Die Gesamtnutzfläche ist ca. 500 m². In der MIiete sind 13 KFZ-Stellplätze inkludiert.   Das Büro ist noch bis 31.12.2018 vermietet, daher können Besichtigungen nur in Absprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 502,38
Zimmer 17
4.019,04

Direkt vom Eigentümer! Neuwertiges Büro

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49a

Neuwertiges Büro mit Küche. Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet. Im Bürogebäude befindet sich im 1.OG eine Bürofläche mit ca. 83 m² Nutzfläche. Das Büro ist durch einen separaten Eingang zugänglich. KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Gebäude und können ebenfalls angemietet werden.  Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 90
Zimmer 3
720

Direkt vom Eigentümer! - Modernste Ausstellungsfläche - ERSTBEZUG!

in 4020 Linz | Hafenstraße 35

Diese sehr moderne und neu errichtete Ausstellungsfläche mit durchgängiger Glasfront zur Hafenstraße befindet sich in sehr zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, nahe der Autobahnauf- und abfahrt Hafenstraße. In der derzeitigen Ausbaustufe ist die Raumaufteilung noch frei gestaltbar, da bis dato nur die Sanitäreinheiten ausgeführt wurden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer internen Verbindung durch einen Treppenaufgang in das erste Obergeschoss, sodass hier Erweiterungspotential gegeben ist. Das gesamte Bürogebäude wird klimatisiert. Ein Lift ist im Objekt vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Es sind ausreichend Parkflächen im Hof sowie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage zur Anmietung vorhanden. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 612
Zimmer -
7.344

Büro in bester, innerstädtischer Lage

in 4020 Linz | Adalbert Stifter Platz 2

Ihr Firmensitz in bester innerstädtischer Lage! Die Fläche verfügt über 190m2 mit fünf Büroräumen, kleiner Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe und liegt im 10. Obergeschoss. Das Büro ist klimatisiert und Richtung Ost, Nord und West hin ausgerichtet. Der Lift bringt Sie in die gewünschte Etage. Die fünf Büroräume verfügen über folgende Größen: Büroraum 1: 18m² Büroraum 2: 24m² Büroraum 3: 24m² Büroraum 4: 31m² Büroraum 5: 41m² Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 180,05 inkl. USt. Mietdauer: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: 95,51 kWh /m²a Provision lt. Maklerverordnung
Fläche m² 189,92
Zimmer -
3.028,85

Raum für Gesundheit - Ihre Praxis im Neubau-Ärztezentrum Hauptstraße Urfahr

in 4040 Linz | Hauptstraße

RAUM FÜR GESUNDHEIT Nutzen Sie Synergien in DEM Gesundheits-Netzwerk in zentralster Urfahraner Lage! Das Umfeld macht den Standort: seit der Eröffnung des Einkaufszentrums LENTIA CITY 2011 bekam die Urfahraner Hauptstraße einen neuen Impuls. Nach und nach entstanden hochwertige Wohnprojekte, neue Mieter siedelten sich an. Die extreme Kundenfrequenz strahlt positiv auf das gesamte Umfeld ab. Nun wird in dem Neubau Hauptstraße 75, direkt neben der renommierten Fahrschule Doppler, in einem Haus zusammengefasst was bisher über ganz Urfahr verstreut war - gebündelte Gesundheitskompetenz. Die perfekte Adresse für Ärzte, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Sporttherapeuten, Bandagisten, Fitnessstudios uvm... Durch die Lage und die gebotene Infrastruktur erfährt der Patient / die Patientin maximalen Service (barrierefrei auf allen Ebenen, hauseigene Tiefgarage, Busstation direkt vor der Türe, Apotheke gegenüber) mit minimalem Zeitaufwand. Ein Arztbesuch mit anschließendem Termin beim Therapeuten im Haus, Medikamente aus der Apotheke vis à vis abholen und Dinge des täglichen Lebens in der LentiaCity besorgen - dies alles kann mit einem entspannten und stressfreien Parkstopp erledigt werden. Dies ist die Idee hinter der Gründung des Ärztekompetenzzentrums H75. NÄHERE DETAILS MIETEN € 10,00 Netto/m² für Unternehmer € 12,70/m² für Ärzte (Brutto für Netto) - Günstige Betriebs- und Heizkosten - Flexibel gestaltbare Flächen von 59 - 183 m² - Ideale Lage im Herzen von Urfahr - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr Eröffnung ist im Mai 2019 geplant. Sichern Sie sich jetzt schon ihre Ordinations- bzw. Praxisfläche. Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen gerne für sämtliche Auskünfte unter 0732 77 0 88 5 - 18 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2177,09 Betriebskosten €248,09 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2425,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 165,39
Zimmer 10
2.425,18

Raum für Gesundheit - Ihre Praxis im Neubau-Ärztezentrum Hauptstraße Urfahr

in 4040 Linz | Hauptstraße

RAUM FÜR GESUNDHEIT Nutzen Sie Synergien in DEM Gesundheits-Netzwerk in zentralster Urfahraner Lage! Das Umfeld macht den Standort: seit der Eröffnung des Einkaufszentrums LENTIA CITY 2011 bekam die Urfahraner Hauptstraße einen neuen Impuls. Nach und nach entstanden hochwertige Wohnprojekte, neue Mieter siedelten sich an. Die extreme Kundenfrequenz strahlt positiv auf das gesamte Umfeld ab. Nun wird in dem Neubau Hauptstraße 75, direkt neben der renommierten Fahrschule Doppler, in einem Haus zusammengefasst was bisher über ganz Urfahr verstreut war - gebündelte Gesundheitskompetenz. Die perfekte Adresse für Ärzte, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Sporttherapeuten, Bandagisten, Fitnessstudios uvm... Durch die Lage und die gebotene Infrastruktur erfährt der Patient / die Patientin maximalen Service (barrierefrei auf allen Ebenen, hauseigene Tiefgarage, Busstation direkt vor der Türe, Apotheke gegenüber) mit minimalem Zeitaufwand. Ein Arztbesuch mit anschließendem Termin beim Therapeuten im Haus, Medikamente aus der Apotheke vis à vis abholen und Dinge des täglichen Lebens in der LentiaCity besorgen - dies alles kann mit einem entspannten und stressfreien Parkstopp erledigt werden. Dies ist die Idee hinter der Gründung des Ärztekompetenzzentrums H75. NÄHERE DETAILS MIETEN € 10,00 Netto/m² für Unternehmer € 12,70/m² für Ärzte (Brutto für Netto) - Günstige Betriebs- und Heizkosten - Flexibel gestaltbare Flächen von 59 - 183 m² - Ideale Lage im Herzen von Urfahr - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr Eröffnung ist im Mai 2019 geplant. Sichern Sie sich jetzt schon ihre Ordinations- bzw. Praxisfläche. Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen gerne für sämtliche Auskünfte unter 0732 77 0 88 5 - 18 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1351,79 Betriebskosten €159,66 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1511,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 106,44
Zimmer 8
1.511,45

Wunderschönes Büro mit Altbaucharakter im topsanierten Jugendstilhaus! Top 6

in 4020 Linz | Landstraße

In diesem wunderschönen Jugendstilhaus entstanden nach umfassender Generalsanierung erstklassige Wohnungen und Büroflächen, welche den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die rd. 130 m² große Immobilie befindet sich im 4. OG und ist aufgeteilt wie folgt: - Heller, großzügiger Eingangsbereich - WC - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken - 2 Einzelbüros - offenes Großraumbüro bzw. Atelier - Abstellraum - Hofseitig ausgerichtete Terrasse rd. 10 m² - Französischer Balkon mit Blick auf die begehrte Landstraße
Fläche m² 130
Zimmer -
1.390