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Gewerbeimmobilien in Linz (Stadt)

563 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1063 Immobilien in Linz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 338 Immobilien zum Kauf und 613 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Linz (Stadt) bei 42% und der Anteil der Mietimmobilien in Linz (Stadt) bei 68%.

Ihr Privatbüro für 3-4 Personen - Linz Promenade

in 4020 Linz | Steingasse 6a

"Sichern Sie sich noch heute günstige private Büros für 3-4 Personen. Kommen Sie in den Genuss eines 15 m² großen privaten Arbeitsraums mit unbeschränktem Highspeed Internet, administrativem Vor-Ort-Support sowie Zugang zu einer Gemeinschaftsfläche von mehr als 70 m², die als Konferenz- und Tagungsraum oder für Breakout-Sitzungen genutzt werden kann. Besuchen Sie uns noch heute und verschaffen Sie sich einen Eindruck des Büroraums. Dieses Angebot umfasst ein voll ausgestattetes Privatbüro für 3-4 Personen mit modernem ergonomischem Mobiliar, drahtlosem Highspeed-Internet, Telefon-Festnetzanschlüssen und -Handgeräten sowie Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Druck-, Scan- und Fotokopiergeräten. Sie werden von einer Reihe von Verwaltungsleistungen profitieren, einschließlich eines professionellen Telefonservices, eines Empfangs- und Weiterleitungsservices für Ihre Post sowie eines Empfangsservices zur Begrüßung Ihrer Besucher. Zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen zählen unter anderem stundenweise buchbare Konferenz- und Tagungsräume, eine Küche mit Möglichkeiten zur Tee- und Kaffeezubereitung, eine Business Lounge und ein kleiner Bereich für Breakout-Sitzungen. Alle Betriebskosten sowie Reinigungs- und Instandhaltungskosten sowohl für Ihr Büro als auch die gemeinschaftlich genutzten Flächen sind inbegriffen. Als Regus Mitglied erhalten Sie außerdem Zugang zu Community-Veranstaltungen, Werbeaktionen und Rabatten von führenden Marken sowie freien Zugang zu 50 Millionen WLAN-Hotspots auf der ganzen Welt. Sie benötigen zusätzliche Büroräume? Wir können Ihnen maßgeschneiderte Privatbüros anbieten – egal, ob Sie einen, 100 oder sogar mehr als 100 Arbeitsplätze benötigen. Überlassen Sie uns Ihre Arbeitsplatzbedürfnisse und gewinnen Sie mehr Zeit, um sich auf Ihr Unternehmen zu konzentrieren. Mit einer großen Auswahl an professionellen, inspirierenden und gemeinschaftlichen Arbeitsräumen und Communitys hat Regus bereits mehr als 2,5 Millionen Menschen geholfen, von der Arbeitsplatz-Revolution zu profitieren. Arbeiten Sie in professionellen Arbeitsräumen, die speziell zur Steigerung der Produktivität konstruiert wurden – und das Ganze wo, wann und wie Sie es möchten. Mit über 3.000 Standorten und 100.000 Büros – angefangen bei 5 m² bis hin zu mehr als 1.000 m² – haben wir für jeden den perfekten Arbeitsplatz. Melden Sie sich noch heute" https://www.regus.at/office-space/austria/linz/linz-promenade#utm_source=immoweltAT&utm_medium=portal
Fläche m² 90
Zimmer -
739

Ihr Privatbüro für 1-2 Personen - Linz Promenade

in 4020 Linz | Steingasse 6a

"Sie sind auf der Suche nach einem privaten Büro für ein bis zwei Personen? Profitieren Sie von 8m² privater Bürofläche, plus 50m² Gemeinschaftsfläche, die Sie jederzeit nutzen können - alles in einem günistigen Paketpreis. Büros sind jetzt in Ihrer Stadt verfügbar, so dass Sie sofort einziehen können. Rufen Sie uns jetzt an, um Ihr perfektes privates Büro zu entdecken. Dieses Angebot beinhaltet ein voll ausgestattetes Privatbüro für 1 bis 2 Personen mit Highspeed-Internet und Telefonanschluss. Sie werden zudem in den Genuss einer Vielzahl von unterstützenden Dienstleistungen und Vorteilen kommen, einschließlich der Nutzungsmöglichkeit von Community-Konferenz- und Tagungsräumen, offener Gemeinschaftsarbeitsflächen, die mit ergonomischem Mobiliar ausgestattet sind, einem administrativen Vor-Ort-Support sowie Empfangspersonal zur Begrüßung von Gästen, zur Anrufbeantwortung und Postweiterleitung, wenn Sie mal nicht an Ihrem Arbeitsplatz sein sollten. Wir passen Ihr Büro auf Ihre Bedürfnisse an – egal, ob Sie ein Büro mit einem, 100 oder sogar mehr als 100 Arbeitsplätzen suchen. So müssen Sie sich keine Gedanken um Ihre Bürolösung machen, sondern können Ihre Zeit nutzen, um sich voll und ganz auf Ihre Arbeit zu konzentrieren. Mit einer großen Auswahl an professionellen, inspirierenden und gemeinschaftlichen Arbeitsräumen und Communitys hat Regus bereits mehr als 2,5 Millionen Menschen geholfen, von der Arbeitsplatz-Revolution zu profitieren. Arbeiten Sie in professionellen Arbeitsräumen, die speziell zur Steigerung der Produktivität konstruiert wurden – und das Ganze wo, wann und wie Sie es möchten. Mit über 3.000 Standorten und 100.000 Büros – angefangen bei 5 m² bis hin zu mehr als 1.000 m² – haben wir für jeden die perfekte Bürolösung. Jetzt anfragen" https://www.regus.at/office-space/austria/linz/linz-promenade#utm_source=immoweltAT&utm_medium=portal
Fläche m² 50
Zimmer -
319

Geschäftslokal direkt an der Landstrasse

in 4020 Linz

Ein Geschäftslokal direkt an der Landstrasse in bester Lage in der Nähe vom Schillerpark. 150 Verkaufsfläche im EG und 80 m2 Büros im OG plus eine Terasse. Im UG gibt es 60 m2 mit Tresor, Sanitärräumen und Spinden. Der jetzige Mieter bräuchte 3 Monate zum Ausziehen. Es gibt auch Raum für eine kreative Mietpreisgestaltung Nähere Details und mehr Fotos auf Anfrage .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €700 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €1470------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9170
Fläche m² 290
Zimmer -
9.170

Geschäftslokal/Bürofläche in der Rudolfstraße 4040, Linz - zur Miete

in 4040 Linz

Geschäftslokal/Büro Nähe Hauptstraße Urfahr zu vermieten. Dieses 105,97 m2 große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage.Kann auch als Bürofläche angemietet werden. Aktuell wurde das Lokal als Wettbüro genutzt. Insgesamt hat diese Immobilie 3 Räume zuzüglich 2 WC´s.Drei große Schaufenster mit Gewölbebögen zur Straße hin ausgerichtet bieten Ihnen ideale Werbemöglichkeiten!Bezug ab sofort.
Fläche m² 106
Zimmer -
1.996,07

Linz/Zentrum: Arbeit findet INNEN.STADT : BÜRO/ORDINATIONS/PRAXIS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 173,5 m²

in 4020 Linz

Linz/Zentrum: Arbeit findet INNEN.STADT : BÜRO/ORDINATIONS/PRAXIS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 173,5 m² Diese perfekt aufgeteilte Büro /Ordinations-/Praxis/Kanzleifläche mit einer Fläche von ca. 173,5 m2 befindet sich in sehr guter Lage in der Nähe des Landes-und Bezirksgerichts sowie dem Ordensklinikum Elisabethinen, auch die fußläufige Erreichbarkeit des Oberlandesgerichtes ist gewährleistet. Aufgrund der Gerichtsnähe ist der Standort bzw. die Lage optimal für eine Rechtsanwaltskanzlei geeignet, auch als (Wahl)Arztordination sowie für Dienstleistungsunternehmen, welche eine zentrale Innenstadtlage (wenige Gehminuten zur Linzer Landstraße) schätzen. Die gegenständliche Fläche ist auch bestens für Praxisgemeinschaften (Ärzte, Psychotherapeuten etc.) geeignet. Hervorzuheben ist auf jeden Fall die als hervorragend zu bezeichnende Aufteilung mit sechs getrennt begehbaren Räumlichkeiten sowie zwei WCs. Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 2.336,93,- (Nettomiete: € 1648,25.-. + BK á conto: netto € 299,19.- + 20% Mwst.: € 359,03.-) Die Heizkosten werden monatl. akontiert idH von € 134,- + USt vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten). Es besteht die Möglichkeit drei PKW - Stellplätze à € 91,- netto anzumieten. Kaution: 3 BMM Honorar: 3 BMM +USt. MV-Vergebürung: (nach Mietvertragsdauer) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst.
Fläche m² 173,5
Zimmer 6,5
2.336,93

Freundliches Geschäftslokal im Zentrum von Linz, Nähe Landstraße, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE -REAL.at

in 4020 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Linz, Nähe der Landstraße. Die Geschäftsräumlichkeit sind besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In der angebenen Miete ist ein Kellerraum mit ca.16,50 m² inkludiert. BITTE KEINE GASTRONOMIE !!! Die Kündigung des Mietverhältnisses ist jeweils zum Jahresende unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist möglich. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €966------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.44 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer -
966

Hessenplatz! Geschäftslokal mit großzügigen Schauflächen in Toplage! 61 m² NFL. nähe Landstraße!

in 4020 Linz | Hessenplatz 13

Schönes Geschäftslokal mit großzügigen Schauflächen am Hessenplatz! Nähe Landstraße! Perfekt für den Einzelhandel etc. Kein Gastro- oder Barbetrieb gewünscht!
Fläche m² 61
Zimmer -
1.300,16

vielseitig nutzbares Büro in ruhiger und trotzdem zentraler Lage

in 4040 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage in Linz-Urfahr. Das Objekt teilt sich auf in einen großen Büro bzw. Verkaufsraum, einem Arbeitsraum mit integrierter Küche und zwei WCs, wobei eines auch als Abstellraum genutzt werden kann. Ferner befindet sich vor dem Eingang eine überdachte Einfahrt, welche Platz für zwei Parkplätze, oder andere Möglichkeiten, bietet. Hervorzuheben ist der traditionelle Stil des großen Büroraumes sowie die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle bzw. zur Bushaltestelle. Im großen Büro bzw. Verkaufsraum ist eine Fußbodenheizung und in den restlichen Räumlichkeiten eine Elekroheizung vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend allgemeine Parkplätze. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01, 0732 / 77 30 10 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €298,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:235.04 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.15
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.790

vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeiten in ruhiger und trotzdem zentraler Lage

in 4040 Linz

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in einer sehr ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage in Linz-Urfahr. Das Objekt teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum, einem Arbeitsraum mit integrierter Küche und zwei WCs, wobei eines auch als Abstellraum genutzt werden kann. Ferner befindet sich vor dem Eingang eine überdachte Einfahrt, welche Platz für zwei Parkplätze, oder andere Möglichkeiten, bietet. Das Geschäftslokal eignet sich bestens als Standort für Büros, Einzelhanel, Sanitär- und Elektrohandel, Ausstellungsraum, Lagerfläche, Werkstätte usw. Hervorzuheben ist der traditionelle Stil des Verkaufsraumes sowie die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle bzw. zur Bushaltestelle. Im großen Verkaufsraum ist eine Fußbodenheizung und in den restlichen Räumlichkeiten eine Elekroheizung vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend allgemeine Parkplätze. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01, 0732 / 77 30 10 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €298,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:235.04 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.15
Fläche m² 130
Zimmer -
1.790

Provisionsfrei - Büro mit großflächiger Schaufensterfront!

in 4020 Linz | Weingartshofstraße

Attraktive Bürofläche in bester Zentrumslage von Linz! Dieses ca. 156,49m² große Büro verfügt über eine bodentiefe Schaufensterfront und garantiert somit perfekte Licht- und Raumverhältnisseund befindet sich im EG eines Wohnhauses - es kann nach eigenen Belieben und Wünschen frei gestaltet werden. Neben der optimalen Raumaufteilung besticht die Fläche durch ihre automatische Eingangs-Schiebetür, als auch durch eine Drehtüre. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Linzer Bahnhof, die Landstraße ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Des Weiteren steht einer öffentlichen An- bzw. Abreise nichts im Weg, da sich unweit des Objektes sowohl eine Bus- als auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage ist gesorgt! Die Kosten hierfür belaufen sich pro Tiefgaragenstellplatz auf € 90,-/Monat (Miete inkl. Betriebskosten brutto). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 350m Straßenbahn - 650m Autobahnauffahrt - 1,9 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 130m Apotheke - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1639 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2199,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 156,49
Zimmer -
2.199,44