Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Grünbach

1 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Grünbach) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind 100% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Mühlviertler Landleben mit 8 ha Grund

in 4264 Grünbach

LANDWIRTSCHAFT mit WIRTSHAUS viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Dieses überaus großzügig gebaute Landdomizil bietet sich auch explizit für die Pferdehaltung an. Die Immobilie wurde erst im Jahre 2001 als Gasthaus mit einer extra Wohneinheit und einer Landwirtschaft für Schafhaltung in hochwertiger Ausführung errichtet. Einerseits das idyllische Gasthaus mit Hofladen, eigenem Büro, Extra-Stüberl, Bar Bereich, großzügigen Sanitärbereichen und die Gaststube mit dekorativem Ofen und Sichtdachstuhl, andererseits der große Stall, Werkstatt, Heuboden, Maschinengarage und Schlachthaus nach EU Richtlinien mit Sanitärbereich, Büro.....uvm. Im weitläufigen teilweise überdachten Gastgarten ist altes Stöckelpflaster ausgelegt. Neben der mit Altholz gebauten Laube befindet sich ein historischer Gewölbekeller. Im Keller sind Kühlräume, Lagerräume, ein Mitarbeiterzimmer mit Bad und eine Garage mit ebenerdigem Lieferanteneingang, sowie die Kühlaggregate auch für den Gastbereich. Praktisch ist auch der Materiallift zwischen Keller und Gastraum! Der private Wohnbereich im OG mit ca. 120m², mit Küche und einer Wellnessoase bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Beheizt wird komplett über die zentrale und vollautomatisierte Hackschnitzelanlage mit 80 kW Leistung, versorgt vom großen Vorratslager mit Schüttbefüllung. DIe Abwässer werden im hauseigenen 3-Becken Klärwerk aufbereitet und abgeführt. Auch im Außenbereich gibt es Platz im Überfluss, Wiesen auf ca. 5,8 ha bieten Möglichkeiten z.B. für einen ebenen Reitplatz, Koppeln und Weiden ohne Ende und ALLES rund um das Anwesen liegend und damit leicht erreichbar und wär das nicht schon genug, nennt man auch noch ca. 2 ha Wald als Holzlieferant sein Eigen! Der nächste Ort mit einer Schule liegt in knapp 5 Fahrminuten mit dem PKW und nach Freistadt sind es knapp 7 min., dort hat man dann aber wirklich alles was man braucht! Zurzeit ist das Wirtshaus vermietet und zu einzelnen Wohneinheiten adaptiert. Der MV läuft aber Mitte 2018 aus und enthält eine Klausel und Finanzrücklagen, wonach bei Auszug wieder alle Umbauten in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden müssen! Machen Sie sich einen eigenen Eindruck von der Größe und den zahlreichen Möglichkeiten der Liegenschaft im Zuge einer Besichtigung, planen Sie dafür aber bitte mindestens 2h ein! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:74.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 81.900
Zimmer -
680.000