Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Sollenau

14 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Sollenau) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

BETRIEBSOBJEKT / INSOLVENZ

in 2601 Sollenau

Obj. Nr.: 1664 Nördlich von Sollenau, an der B17 gelegen, befindet sich ein attraktives Betriebsobjekt, welches erst 2001 errichtet wurde. Es handelt sich dabei um eine säulenfreie, beheizbare Halle mit einer Nutzfläche von ca. 990 m², an welcher Büroflächen mit ca. 175 m² sowie Nebenflächen, wie WC, Heizraum, Tankraum, Kompressorraum, Waschraum usw. mit ca. 40 m² zugehörig sind. Auf dem ca. 2.531 m² großen Grundstück befindet sich weiters ein Flugdach und ist das Grundstück im Gesamten befestigt und eingezäunt. Die Heizung erfolgt mit Heizöl leicht und kann das Betriebsobjekt ab sofort zu einem unschlagbar günstigen Kaufpreis erworben werden. Kaufpreis laut Gutachten: € 805.000,-- zzgl. MwSt
Fläche m² 990
Zimmer -
805.000

Attraktives Wohnerlebnis für kluge Köpfe

in 2601 Sollenau

Sie wollen ein neues Zuhause und sich gleichzeitig Mieteinnahmen sichern, um Ihre Finanzierung geschickt zu unterstützen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Mehrfamilienhaus in attraktiver Siedlung bietet Platz für 3 Haushalte - und die größte Wohneinheit im Erdgeschoss könnten Sie selbst beziehen, da diese noch nicht vermietet ist! Das Erdgeschoss bietet eine intelligente Raumaufteilung und gleichzeitig luxuriöses Innendesign. Hier wurde auf Qualität und Mehrwert in jedem einzelnen Raum geachtet. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ebenfalls weitläufigen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, welcher zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie einlädt. Die Highlights in diesem Raum sind unter anderem der stimmungsvolle Bioethanol-Kamin, die hochwertige DAN-Küche mit exklusiven Geräten und die Möglichkeit den Wohnbereich mittels Ganzglas-Falt-Wand mit dem 160m² großen Garten zu verbinden, um ihre Grillfeste in unglaublicher Atmosphäre feiern zu können. Der Grillplatz im Garten bietet dafür bereits alles, was man benötigt. Des Weiteren finden Sie auf den knapp 123m² ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, eine großzügige Toilette, ein geschmackvolles Bad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche und den Technikraum. Die hochwertige und teilweise maßgeschneiderte Innenausstattung kann für eine geringe Ablöse von EUR 15.000,- übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei teilmöblierte Wohnungen mit getrennten Eingängen zu je ungefähr 60m², welche beide vermietet sind. Die Brutto-Miete beider Wohnungen beträgt monatlich EUR 1.200,-. Die noch offene Wohnförderung für die untere Wohneinheit (für die beiden Wohnungen im OG wurde keine beantragt) kann (unter bestimmte Voraussetzungen des Landes NÖ) übernommen werden. Sie denken, dass war schon alles? Nicht ganz. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten! Hier können Sie nicht nur (wie hier beschrieben) das komplette Mehrfamilienhaus erwerben. Sie hätten auch die Möglichkeit ausschließlich das Erdgeschoss als Eigentumswohnung mit Garten zu erwerben! Auch haben Sie die Möglichkeit die untere Wohneinheit zu mieten! Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu dieser unglaublich attraktiven Wohnmöglichkeit unter +436607358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau. Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
Fläche m² -
Zimmer 10
549.000

LAGERFLÄCHEN

in 2601 Sollenau

LAGERFLÄCHEN Die Freiflächen (ab 220m²) sind versperrbar, eingefriedet und günstig, nur €1,00/m² incl. Betriebskosten, zuzüglich 20% Mwst. Es gibt einen betonierten Untergrund. Ideal als Außenlager oder Abstellplatz. Bauwerke dürfen nach Baugenehmigung errichtet werden. Es ist möglich eigene Container aufzustellen oder Container vom Eigentümer anzumieten.   Es sind klimatisierte Allgemeinräume mit Automaten-Cafe, WC-Anlagen, Duschen, Parkplätze und eine Waschstraße im Mietpreis inbegriffen. Es gibt ein zentrales Büro mit Personal das für kleine Bürotätigkeiten zur Verfügung steht. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!   Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter +43 664 40 15 321 hans.gumhalter@aon.at Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!   Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.   Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at
Fläche m² 220
Zimmer -
220

HALLEN Beispiel: 105m², es sind auch größere und kleinere Hallen verfügbar!

in 2601 Sollenau

HALLEN Beispiel: 105m², es sind auch größere und kleinere Hallen verfügbar!   Die Hallen befinden sich auf einem repräsentativen Betriebsgelände in zentraler, idealer Lage, zwischen Wien, Baden und Wiener Neustadt sowie in naher Anbindung zur Autobahn. Sie sind preislich günstig und speziell für Jung,- und Kleinunternehmer geeignet. Die Hallen sind innen sehr hell, öldicht und haben Wasser-, Kanal-, sowie 400V Starkstromanschlüsse. Die Höhe dieser Hallen beträgt 3,8m und sind damit hebebühnengeeignet. Sie sind betriebsanlagen- genehmigungfähig. Es sind klimatisierte Allgemeinräume mit Automaten-Cafe, WC-Anlagen, Duschen, Parkplätze und eine Waschstraße im Mietpreis inbegriffen. Es gibt ein zentrales Büro mit Personal das für kleine Bürotätigkeiten zur Verfügung steht. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!   Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter +43 664 40 15 321 hans.gumhalter@aon.at Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!   Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.   Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at
Fläche m² 105
Zimmer -
733

Wunderschöner und repräsentativer SCHAURAUM/ BÜRO 90m²

in 2601 Sollenau

Wunderschöner und repräsentativer SCHAURAUM/ BÜRO 90m² Der Schauraum/ das Büro ist preislich günstig und speziell für Jung,- und Kleinunternehmer aber auch für Hobbybastler geeignet. Eine PKW-Einfahrt ist möglich. Es sind viele Fensterflächen vorhanden und damit auch für Austellungen ideal. Das Objekt ist betriebsanlagen- genehmigungfähig. Es sind klimatisierte Allgemeinräume mit Automaten-Cafe, WC-Anlagen, Duschen, Parkplätze und eine Waschstraße im Mietpreis inbegriffen. Es gibt ein zentrales Büro mit Personal das für kleine Bürotätigkeiten zur Verfügung steht. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!   Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter +43 664 40 15 321 hans.gumhalter@aon.at Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!   Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.   Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at
Fläche m² 90
Zimmer -
840

KLEINHALLEN ab ca. 40m² (5 x 8m) - ideal für Kleinunternehmer und Hobbybastler

in 2601 Sollenau

KLEINHALLEN ab ca.40m² (5 x 8m) - ideal für Kleinunternehmer und Hobbybastler   Die Hallen sind preislich günstig und speziell für Jung,- und Kleinunternehmer aber auch für Hobbybastler geeignet. Sie sind innen sehr hell, öldicht und haben Wasser-, Kanal-, sowie 400V Starkstromanschlüsse. Die Höhe dieser Hallen beträgt 3,8m und sind damit hebebühnengeeignet. Sie sind betriebsanlagen- genehmigungfähig. Es sind klimatisierte Allgemeinräume mit Automaten-Cafe, WC-Anlagen, Duschen, Parkplätze und eine Waschstraße im Mietpreis inbegriffen. Es gibt ein zentrales Büro mit Personal das für kleine Bürotätigkeiten zur Verfügung steht. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!   Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter +43 664 40 15 321 hans.gumhalter@aon.at Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!   Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.   Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at
Fläche m² 40
Zimmer 1
390

Attraktive, preislich günstige KLEINBÜROS ab 5 x 6,5 = 32,5 m²

in 2601 Sollenau

Attraktive, preislich günstige KLEINBÜROS ab 5 x 6,5 = 32,5 m²   Sie sind speziell für Jung,- und Kleinunternehmer geeignet. Besonders helle Büro´s durch große Fensterflächen. Die Büro´s sind betriebsanlagen- genehmigungfähig. Zufahrt nur mit Brechtigung, Telefonanschluß, Klimaanlage, eigener Substromzähler, Werksküchen - Mitbenützung Es sind klimatisierte Allgemeinräume mit Automaten-Cafe, WC-Anlagen, Duschen, Parkplätze und eine Waschstraße im Mietpreis inbegriffen. Es gibt ein zentrales Büro mit Personal das für kleine Bürotätigkeiten zur Verfügung steht. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!   Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gumhalter +43 664 40 15 321 hans.gumhalter@aon.at Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!   Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.   Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at
Fläche m² 32,5
Zimmer 1
299

Neuwertige Geschäftsfläche in Sollenau

in 2601 Sollenau

Das Geschäftslokal verfügt über eine Größe von rund 260 m². Eine anschließende Wohnung kann zusätzlich angemietet werden. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Fußbodenheizung über eine neu eingebaute Therme. Die Innenräume bedürfen geringfügiger Fertigstellungsarbeiten, je nach zukünftiger Nutzung der Geschäftsfläche. Das Betreiben eines Gastronomiebetriebes ist gundsätzlich möglich, ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Die vorausichtliche Fertigstellung der Ausbauarbeiten erfolgt mit Ende Oktober. Die Betriebskosten sind aufgrund der Sanierung und der nachfolgenden Erstvermietung noch nicht genau ermittelbar, belaufen sich jedoch schätzungsweise auf ca. € 390,- ohne Verbrauchskosten.  Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Dominik Wibner unter 0676/638 92 01 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 260
Zimmer -
1.500

Kaufobjekt, 2601 Sollenau, beste Lage im Industriegebiet, Nutzfläche 1.630m²

in 2601 Sollenau

Firmensitz/Betriebsobjekt bestehend aus Gesamtgrundstück 3.845 m², bebaut mit ca. 1.418 m² beheizten Universalhallen, geeignet für Montage, Lager, Manipulation, Produktion, Ausstellung und jede Art von Gewerbe, und ca. 212 m² Büroflächen, Hallenhöhe 6-8m, mehrere LKW-Einfahrten, große befestigte Freifläche, verkehrsgünstig an der Bundesstraße gelegen, guter Gesamtzustand, Kauf. Objekt: 050/01772 Preis auf Anfrage! Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01772
Fläche m² 1.630
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebs-bzw. Industriebaugrund

in 2601 Sollenau

Industrie- Betribsbaugrund in Sollenau Eckgrundstück mehrere Einfahrten möglich. Provisionsfrei mit Verkehrsgutachten dennoch Super Preisangebot ! Nutzfläche 8502 qm² Eckgrundstück Verkehrswertgutachten € 888.420,00 Abminderung gem. Befund schon berücksichtig ( WERT 935,220,00 Euro) Anteiliger Bodenwert somit 888.420,00 Euro Verhandlungspreis € 820.000,00 Euro Provisionsfrei für denn Käufer Bei Fragen oder Besichtigung jedezeit möglich ! AVI Immo Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 0043 660 86 84 866
Fläche m² 8.502
Zimmer -
820.000