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Gewerbeimmobilien in Tullnerbach

5 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Tullnerbach) befinden sich zur Zeit 28 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal / Praxis

in 3011 Tullnerbach

LAGE Genießen Sie alle Vorteile, die dieses Objekt mit sich bringt. Umgeben von einer Einfamilienhaus-Siedlungen, diversen Märkten, Wiesen und Wälder zum Entspannen, befindet sich dieses Geschäftslokal INFRASTRUKTUR Genießen Sie alle Vorteile, die dieses Objekt mit sich bringt. Umgeben von einer Einfamilienhaus-Siedlungen, diversen Märkten/Kaffeehäuser Wiesen und Wäldern, befindet sich dieses Geschäftslokal. Alle notwendigen Nahversorger erreichen Sie binnen kürzester Zeit mit dem Auto oder Rad. Ebenso steht Ihnen eine Apotheke, Kaffeehäuser, eine Therme und diverse Ärzte zu Verfügung. Eine öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz Niederösterreich ist bestens gegeben. Der Bahnhof, Tullnerbach-Pressbaum, ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen und bringt Sie dank Regionalbahnen in die gewünschte Richtung. Sollte die Reiseplanung einmal auf ein weiter entferntes Ziel fallen, garantiert Ihnen der Hauptbahnhof Wien optimale Bahnverbindungen, als einer der wichtigsten Bahnknotenpunke Österreichs. Alternativ sind Sie mit dem Auto in 5 Km auf der Autobahn A2 und können von hier aus die Welt erobern. Für eine gute Ausbildung für Jung und Alt ist dank zahlreicher Schulen und höherer Lehranstalten in Umkreis gesorgt. AUSSTATTUNG Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Erdgeschosslokal. Die Ordination verteilt sich auf 69m² und verfügt über einen Vorraum/Warteraummit, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, Teeküche mit Anschlüssen und 2 Behandlungsräume. Die Abstellplätze Nummer 18 und 19 sind der Ordination zugeordnet. Die Nassräume sind alle mit Fliesen ausgestattet. Sowie sind alle anderen Räume mit hochwertigem Laminat verlegt. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,31
Zimmer 2
685,18

LIEGENSCHAFT IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG

in 3011 Untertullnerbach

LIEGENSCHAFT IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: BESTANDSFREI - ca. 155m²: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche + WC, WC mit Handwaschbecken, 2 Lagerräume, TERRASSE, kleiner Garten DACHGESCHOSS: dzt. VERMIETET bis 31.07.2021 - ca. 90m²: offener Bürobereich mit ca. 47m², 2 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC mit vorgelagertem Waschraum Dem jetzigen Mieter wird dzt. eine Monatsmiete von EUR 980 (inkl. 20% Ust.) zuzüglich eines BK-Anteils von EUR 180 in Rechnung gestellt. BESCHREIBUNG: Geräumige(s) Praxis / Bürogebäude (2 separate Einheiten) in sehr gepflegtem Zustand - die Sockelsanierung des Hauses erfolgte 2011, Fliesenböden, Kunstofffenster, Gasetagenheizung für Fussboden; Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a ZUBEHÖR: PKW-Stellplätze im Freien LAGE: Nähe Wienerwaldsee, gute öffentliche Anbindung (Bahn/Bus), Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 245
Zimmer 5
530.000

Arztordination

in 3011 Untertullnerbach

Diese barrierefreien Räumlichkeiten liegen in einem Regionalzentrum mit angeschlossener Wohnhausanlage. Das Objekt würde sich für die Nutzung als Ordination anbieten da schon weitere Ärzte sowie ein Theraupeut in diesem Gebäude ansässig sind. Die Räume glieder sich in drei Zimmer, einen Vorraum, sowie zwei WC Anlagen. Das Gebäude liegt unmittelbar am Ortszentrum. Kundenparkplätze sind vorhanden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €388,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €385,7 Umsatzsteuer €77,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €851,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2
851,36

SEHR GEPFLEGTE BÜRO / PRAXISRÄUMLICHKEITEN IN FREQUENZLAGE

in 3011 Untertullnerbach

BÜRO / PRAXIS IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG RAUMAUFTEILUNG: ca. 155m²: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche + WC, WC mit Handwaschbecken, 2 Lagerräume, TERRASSE, kleiner Garten BESCHREIBUNG: Geräumige(s) Praxis / Büro in sehr gepflegtem Zustand - die Sockelsanierung des Hauses erfolgte 2011, Fliesenböden, Kunstofffenster, Gasetagenheizung für Fussboden; Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a STOCKWERK: Erdgeschoss Nettomiete: EUR 1.700,00 20% Ust.: EUR 340,00 BK-Anteil: EUR 348,00 GESAMTMIETE: EUR 2.388,00https://my.realonaut.com/player/5m9dw/de NEBENKOSTEN: Kaution EUR 9.000,00 Provision EUR 7.164,00 Vergebührung des Mietvertrages EUR 859,68 MIETDAUER: Befristet auf 5 JahreVERFÜGBAR AB SOFORT ZUBEHÖR: PKW-Stellplätze im Freien LAGE: Nähe Wienerwaldsee, gute öffentliche Anbindung (Bahn/Bus), Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 155
Zimmer 5
2.388

Verkauf der Heinratsberg Gastronomie GmbH

in 3011 Tullnerbach im Irenental | Heinratsberg 69

Wesentlicher Unternehmensgegenstand der Heinratsberg Gastronomie GmbH ist die Pacht eines 19.489 m² Grundstückes von den Österreichischen Bundesforsten auf dem sich das Ausflugsgasthaus „Mirli“ befindet. Der Verpächter gestattet die Errichtung eines Hotelbetriebes mit einer verbauten Fläche von circa 700m². Die Immobilie auf dem gepachteten Grund ist der Platzhirsch in der Region unter den Ausflugsgasthäusern und Eventlocations. Das idyllische Restaurant befindet sich in Tullnerbach nur wenige Minuten von Wien entfernt. Das Mirli ist optimal für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage und andere Feste geeignet. Die Gäste schwärmen über die tolle Aussicht auf den nächstgelegenen Wald und den unverbauten Blick auf die vor dem Lokal liegende Wiese. Besonders hervorzuheben ist das Tiergehege wenige Schritte von der Terrasse entfernt. Im Speziellen schätzen Familien diese Nähe zur Natur.
Fläche m² 19,49
Zimmer -
450.000