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Gewerbeimmobilien in Purkersdorf

25 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Purkersdorf) befinden sich zur Zeit 150 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.

Büroflächen in Purkersdorf, bis zu 310m², mit großer Terrasse, gute Verkehrsanbindung, Parkplätze inklusive!

in 3002 Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie macht Purkersdorf auch als Arbeitsort immer beliebter. Die ca. 310m² große Bürofläche liegt verkehrstechnisch günstig, direkt an der B1, allerdings nach Süden ausgerichtet, daher entsprechend ruhig. In Absprache mit dem Vermieter stehen auch Werbefläche zur B1 bzw. im Eingangsbereich zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Büro selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, eignet sich sowohl als Großbüro mit vielen Mitarbeiter als auch für Anbieter von Coworking-Space mit zentralem Sekretariat und Büroinfrastruktur. Der Vermieter gestattet dem neuen Mieter Teilflächen auch unterzuvermieten. Da viele Räume Wasseranschluss aufweisen, bieten sich die Flächen auch als Zentrum für Berufsgruppen wie z. B. Ärzte, Therapeuten an. Der Vermieter wird in Absprache mit dem neuen Mieter einige Modernisierungsmaßnahmen setzen. Es werden die Sanitärräume renoviert, Kabelkanäle mit allen Anschlüssen für zeitgemäße Technik verlegt und die Terrasse saniert. Es ensteht somit ein Büro mit zeitgemäßem Standard aber mit Wohlfühlcharakter und gut situiert direkt im Wienerwald. Eine Beteiligung des neuen Mieter ist hier erwünscht, dafür wird ein 10-Jahres Mietvertrag angeboten. Miete € 3.000,-- + BK € 556,20 = € 3.556,20 + 20% Ust = € 4.267,44 inkl. BK und Ust 5 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden sind inkludiert Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 309,11
Zimmer 11
3.000

Souterrain Lokal nahe Kennedybrücke

in 1140 Wien, Penzing

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines gepflegten Stilhauses, nur wenige Minuten von der Kennedybrücke und der U4. Derzeit beherbergt das Lokal einen Installationsbetrieb, welcher mit 30.11.2017 auszieht. Der neue Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen, die derzeit vorhandene Ladezone bleibt erhalten (1 Stellplatz). Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundrissplan zu.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €238------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1428 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 175
Zimmer -
1.428

Top Imbisstand in frequentierter Lage

in 1140 Wien, Penzing

Volleingerichteter Kebabstand zur Sofortübernahme.  Sämtliche Geräte wie Kebabspieß , Kühlschränke , Kaffemaschine, und diverse Kleinstgeräte , Gute freqentierte Lage : Straßenbahn,U-Bahn,Autobus div Linien, Schulen ,Kindergarten, in der Nähe.
Fläche m² -
Zimmer -
500

Gewerbebetrieb in Hochfrequenzlage

in 1140 Wien 14.,Penzing

GEWERBEBETRIEB IN HOCHFREQUENZLAGE top geführter Gewerbebetrieb in Hochfrequenzlage und branchenfrei (Sandwich, Bäckerei, Konditorei, Spezialitäten etc.) zur Übernahme per Jahreswechsel bestehend aus einem Hauptverkaufsraum, Gästesitzplätze, Schanigarten, Produktionsraum, Geräteraum, etc. Der Betrieb ist sehr gut eingeführt und verfügt über eine aufrechte Betriebsanlage, 3 Mitarbeiter (Abfertigung neu) und ist vertragsfrei. Für den Kundenstamm und das Inventar wird ein Investablöse vereinbart. Nähere Infos nach schriftliche Anfrage unter reicheneder@immovos.at Heizwärmebedarf: 49 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 2
732

Gewerbebetrieb in Hochfrequenzlage

in 1140 Wien 14.,Penzing

GEWERBEBETRIEB IN HOCHFREQUENZLAGE top geführter Gewerbebetrieb in Hochfrequenzlage und branchenfrei (Sandwich, Bäckerei, Konditorei, Spezialitäten etc.) zur Übernahme per Jahreswechsel bestehend aus einem Hauptverkaufsraum, Gästesitzplätze, Schanigarten, Produktionsraum, Geräteraum, etc. Der Betrieb ist sehr gut eingeführt und verfügt über eine aufrechte Betriebsanlage, 3 Mitarbeiter (Abfertigung neu) und ist vertragsfrei. Für den Kundenstamm und das Inventar wird ein Investablöse vereinbart. Nähere Infos nach schriftliche Anfrage unter reicheneder@immovos.at Heizwärmebedarf: 49 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 2
732

Ein Paradies auf Erden für Stoffe, Boutiquewaren und Accessoires

in 1140 Wien, Penzing

Genug gearbeitet und verdient, lasst mal die Jungen ran! Das Stoffparadies Seit 1996 gibt es an dieser Adresse eines der vielfältigsten Angebote an Stoffen in ganz Wien. Neben den aktuellen Produkten werden für die Stammkundschaft auch traditionelle und exklusive Stoffe angeboten. Das Geschäftslokal, mit anschliessendem Nähzimmer und Küche, befindet sich in der Linzer Straße im 14ten Wiener Gemeindebezirk. Aufmerksamkeit erregt schon die breite gut einsehbare Auslage. Über die Jahre hat die Besitzerin Ihr Geschäft mit viel Liebe und Hingabe aufgebaut, eine große Anzahl Stammkunden bestätigt das Konzept. Zum Kundenkreis gehören Theater, das technische Museum, verschiedene Schneider. Viele Kunden kommen weither, aus NÖ und u.a. sogar die Formel 1 Rennstrecke in Spielberg. Infrastrukturell ist die Lage hervorragend, die Straßenbahnhaltestelle nur einen Katzensprung entfernt. FAKTEN + Stabile Umsätze (Details auf Anfrage) + Übergabe des gesamten Betriebs samt Ausstattung und Warenbestand, auch mit Mitarbeiter möglich. (Ausstattung z.B. Entstaubungs + Entlüftungsmaschine NP über 15.000,-) + Unbefristeter Mietvertrag (Mietzins könnte bei Übernahme "marktüblich" angepasst werden) + Hoher Warenbestand (Handtaschen, Damenbekleidung, Schuhe) + Ständig Laufkundschaft aufgrund nahstehender Bäckerei und Arzt. + Trockenes Kellerabteil Folgendes gehört u.a. zum Inventar: Schaufensterpuppen, Nähmaschinen, Registrierkasse, Bügelstation, Staubabsaugung, kompletter Warenbestand. Auszug aus dem Angebot: Wir führen auch Accessoires, wie Gürtel, Schmuck in allen Farben passend zu den Stoffen sowie alles was man zum Nähen braucht von (A)llesnäher bis (Z)ippe. Wir geben Ihnen gute TIPPS bei: Hosen, Kleid, Pullover, Jacke, Sakko, Blusen, Handschuhe, Gilet, Mantel, Weste, Lederjacke, Pelz, Röcke, Bademantel, Lederhose, Polster, Gürtel, Damentasche, Brautkleidung, Vorhänge, Tischdecken, Lederüberzug, Unterwäsche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €108,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €66,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €846,84 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 43
Zimmer -
846,84

Backshop mit Produktionsstätte

in 1140 Wien,Penzing

        !!Seltene Gelegenheit im 14.Wiener Gemeindebezirk!!                         auf der Hütteldorfer Straße. Vergeben wird ein Backshop mit eigener Produktionsstätte um Ihre eigenen Kreationen zu zaubern. Facts * Sowohl Backshop wie auch die Backstube sind vollausgestattet und alle Geräte sind nicht älter als ca. 2 Jahre. * Die Nutzfläche beträgt ca. 114 m² aufgeteilt in Verkaufsbereich und Produktionsbereich. * 2 Teigmaschinen,Schneidemaschine,Backofen,Kühlraum, Kühlladen usw. sind nur einige Geräte für Ihren Produktionsbereich. * Der Backshop ist mit 2 großen Vitrinen, 2 großen Kühlvitrinen,Kaffemaschine, Kühlladen usw. ausgestattet. * Eine Küche im hinteren Bereich rundet dieses Angebot ab. * Die Betriebsanlagengenehmigung ist erst ca. 2 Jahre alt und alle Befunde sind aktuell. * Die Miete beträgt ca. € 1130.-inklusive BK und 20% Ust. * Eine Investitionsablöse wird verlangt. Für nähere Auskünfte bitte    ich Sie eine Anfrage zu stellen. Einfach Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.        Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 114
Zimmer -
1.130

Klein aber Fein - verkehrsgünstige Lage - Geschäftslokal im Herzen vom Hütteldorf !!

in 1140 Wien,Penzing

Zur sofortigen Übernahme steht ein ca. 40 m² großes Goldankauf-Geschäft in sehr zentraler Lage zu Verfügung.  Das Lokal darf bis auf Gastronomie für alles verwendet werden. Das Objekt wurde außen auch wie innen ganz neu renoviert und ist in guten Zustand..  Für eine gute Frequenz sorgt einerseits ein mehr als zehnjähriger Betrieb des Lokals als Goldankauf und Verkauf und andererseits die perfekte Lage.  Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 900,- zzgl. USt.  Ablöse: € Ja, nach Absprache,- Kaution: € 3BMM,-  Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Cihad Erdem Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 184 100 35 E-Mail: c.erdem@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause  
Fläche m² 40
Zimmer 2
900

Büromöglichkeit Purkersdorf-Grenze 1140 Wien

in 3002 Purkersdorf

Büro mit ca 78 m2 Nutzfläche im 1. Stock des Bürogebäudes mit Blick ins Grüne! Vermietet werden derzeit 2 Räume mit Teeküche, Wc, Autostellplätze reichlich vorhanden. Vermietet wird auf 3 Jahre mit einer Option zur Verlängerung. Das Bürogebäude befindet sich in einen sehr guten Zustand, in sehr guter Lage und an der Stadtgrenze von Wien 1140. Miete mtl.                                     € 898,67        netto zzgl. der Mwst. Betriebskostenant.mtl.                € 154,06        netto zzgl. der Mwst. Kaution 3BMM Mieterprovision: 3 BMM Purkersdorf mit ca 9500 Einwohnern liegt im Wienerwald an der Stadtgrenze von Wien. Purkersdorf ist  durch die S Bahnlinie S 50 an der Wiener Westbahn angebunden. In der Hauptverkehrszeit Haltestelle Unterpurkersdorf-Züge Richtung Wien Hauptbahnhof. Ärzte, Fachärzte , Apotheke, sehr gute Infrastruktur. Für Fragen , sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com.
Fläche m² 78
Zimmer 2
898,67

Büro / Geschäftslokal in Purkersdorfer Hauptplatznähe

in 3002 Purkersdorf

Eingangsbereich mit Vorraum und WC/Dusche, vorderer Bereich mit knapp 50 m² und Loggiaausgang, Loggia ca. 10 m², hinterer Bereich mit ca. 54 m² Haus Baujahr ca. 1976, Generalsanierung 2009-2011 (Wärmedämmung, Fassade, Fenster) Telefon- und Internetanschluss, Starkstrom, Kunststofffenster, Fliesenböden im Eingangsbereich und WC, Kork auf Fliesen im vorderen Bereich, Linoleum im oberen Bereich, Küchenzeile mit Kühlschrank und Waschmaschine, Einbaukasten Das Geschäftslokal befindet sich nach Süden ausgerichtet im Erdgeschoss einer äußersten gepflegten Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt, unmittelbar an der Ecke Dr. Hild-Gasse und Wintergasse. Das gesamte Ojekt wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend thermisch saniert und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die angebotenen Räumlichkeiten wurde aufgrund der sehr guten Lichtverhältnisse im vorderen Bereich ursprünglich als Atelier genutzt, später als Gemeinschaftspraxis von Physiotherapeuten. Dieses Objekt wird einerseits als Mietobjekt mit Kaufoption angeboten, kann aber auch sofort gekauft werden. Es punktet vor allem durch seine zentrale Lage; ein Supermarkt sowie der Hauptplatz von Purkersdorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomiebetrieben, Banken, dem Ärztezentrum und dem Rathaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Schnellbahn erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden, im Falle eines Mietabschlusses 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 116
Zimmer 2
1.600