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Gewerbeimmobilien in Purkersdorf

17 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Purkersdorf) befinden sich zur Zeit 180 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.

2498IS PACHTUNG EINES SCHÖNEN GROSSEN EDELGASTHAUSES MIT RIESIGEM GARTEN IN PURKERSDORF BEI WIEN

in 3002 Purkersdorf

Das große Edelgasthaus befindet sich in guter Lage und bietet ca. 300 Gästen Platz. Gesucht wird ein erfahrener Pächter, Monatspacht € 2.800,- netto. Das Umsatzpotenzial beträgt ca. € 500.000,- jährlich. EA angefordert.
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Büromöglichkeit in 3002 Purkersdorf-unmittelbar Grenze 1140 Wien

in 3002 Purkersdorf

Büro mit ca 78 m2 Nutzfläche im 1. Stock des Bürogebäudes mit Blick ins Grüne! Vermietet werden derzeit 2 Räume mit Teeküche, Wc, Autostellplätze reichlich vorhanden. Vermietet wird auf 3 Jahre mit einer Option zur Verlängerung. Das Bürogebäude befindet sich in einen sehr guten Zustand, in sehr guter Lage und an der Stadtgrenze von Wien 1140. Miete mtl.                                     € 835,94        netto zzgl. der Mwst. Betriebskostenant.mtl.                € 154,06        netto zzgl. der Mwst. Kaution 3BMM Mieterprovision: 3 BMM Purkersdorf mit ca 9500 Einwohnern liegt im Wienerwald an der Stadtgrenze von Wien. Purkersdorf ist  durch die S Bahnlinie S 50 an der Wiener Westbahn angebunden. In der Hauptverkehrszeit Haltestelle Unterpurkersdorf-Züge Richtung Wien Hauptbahnhof. Ärzte, Fachärzte , Apotheke, sehr gute Infrastruktur. Für Fragen , sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78
Zimmer 2
835,94

Büroflächen in Purkersdorf, bis zu 310m², mit großer Terrasse, gute Verkehrsanbindung, Parkplätze inklusive!

in 3002 Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie macht Purkersdorf auch als Arbeitsort immer beliebter. Die ca. 310m² große Bürofläche liegt verkehrstechnisch günstig, direkt an der B1, allerdings nach Süden ausgerichtet, daher entsprechend ruhig. In Absprache mit dem Vermieter stehen auch Werbefläche zur B1 bzw. im Eingangsbereich zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Büro selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, eignet sich sowohl als Großbüro mit vielen Mitarbeiter als auch für Anbieter von Coworking-Space mit zentralem Sekretariat und Büroinfrastruktur. Der Vermieter gestattet dem neuen Mieter Teilflächen auch unterzuvermieten. Da viele Räume Wasseranschluss aufweisen, bieten sich die Flächen auch als Zentrum für Berufsgruppen wie z. B. Ärzte, Therapeuten an. Der Vermieter wird in Absprache mit dem neuen Mieter einige Modernisierungsmaßnahmen setzen. Es werden die Sanitärräume renoviert, Kabelkanäle mit allen Anschlüssen für zeitgemäße Technik verlegt und die Terrasse saniert. Es ensteht somit ein Büro mit zeitgemäßem Standard aber mit Wohlfühlcharakter und gut situiert direkt im Wienerwald. Eine Beteiligung des neuen Mieter ist hier erwünscht, dafür wird ein 10-Jahres Mietvertrag angeboten. Miete € 3.000,-- + BK € 556,20 = € 3.556,20 + 20% Ust = € 4.267,44 inkl. BK und Ust 5 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden sind inkludiert Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 309,11
Zimmer 11
3.000

BÜRORÄUMLICHKEITEN AM PURKERSDORFER HAUPTPLATZ

in 3002 Purkersdorf

HELLES BÜRO AM HAUPTPLATZ RAUMAUFTEILUNG: ca. 100 m², 3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, WC BESCHREIBUNG: Geräumiges Büro in gepflegtem Zustand - Parkettböden- Kunstofffenster - Gasetagenheizung - 1. Stock Nettomiete: EUR 841,67 BK Anteil: EUR 91,67 20 % Ust: EUR 186,66 GESAMTMIETE: EUR 1.120,00 zuzüglich Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 3.360,00 Provision EUR 3.360,00 Vergebührung des Mietvertrages: EUR 403,20 MIETDAUER: unbefristet VERFÜGBAR AB SOFORT ENERGIEKENNZAHL: der Vermieter wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen LAGE: direkt am Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar, 1 Minute zum Bahnhof Purkersdorf/Gablitz. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.120

Ein Paradies auf Erden für Stoffe, Boutiquewaren und Accessoires

in 1140 Wien, Penzing

Genug gearbeitet und verdient, lasst mal die Jungen ran! Das Stoffparadies Seit 1996 gibt es an dieser Adresse eines der vielfältigsten Angebote an Stoffen in ganz Wien. Neben den aktuellen Produkten werden für die Stammkundschaft auch traditionelle und exklusive Stoffe angeboten. Das Geschäftslokal, mit anschliessendem Nähzimmer und Küche, befindet sich in der Linzer Straße im 14ten Wiener Gemeindebezirk. Aufmerksamkeit erregt schon die breite gut einsehbare Auslage. Über die Jahre hat die Besitzerin Ihr Geschäft mit viel Liebe und Hingabe aufgebaut, eine große Anzahl Stammkunden bestätigt das Konzept. Zum Kundenkreis gehören Theater, das technische Museum, verschiedene Schneider. Viele Kunden kommen weither, aus NÖ und u.a. sogar die Formel 1 Rennstrecke in Spielberg. Infrastrukturell ist die Lage hervorragend, die Straßenbahnhaltestelle nur einen Katzensprung entfernt. FAKTEN + Stabile Umsätze (Details auf Anfrage) + Übergabe des gesamten Betriebs samt Ausstattung und Warenbestand, auch mit Mitarbeiter möglich. (Ausstattung z.B. Entstaubungs + Entlüftungsmaschine NP über 15.000,-) + Unbefristeter Mietvertrag (Mietzins könnte bei Übernahme "marktüblich" angepasst werden) + Hoher Warenbestand (Handtaschen, Damenbekleidung, Schuhe) + Ständig Laufkundschaft aufgrund nahstehender Bäckerei und Arzt. + Trockenes Kellerabteil Folgendes gehört u.a. zum Inventar: Schaufensterpuppen, Nähmaschinen, Registrierkasse, Bügelstation, Staubabsaugung, kompletter Warenbestand. Auszug aus dem Angebot: Wir führen auch Accessoires, wie Gürtel, Schmuck in allen Farben passend zu den Stoffen sowie alles was man zum Nähen braucht von (A)llesnäher bis (Z)ippe. Wir geben Ihnen gute TIPPS bei: Hosen, Kleid, Pullover, Jacke, Sakko, Blusen, Handschuhe, Gilet, Mantel, Weste, Lederjacke, Pelz, Röcke, Bademantel, Lederhose, Polster, Gürtel, Damentasche, Brautkleidung, Vorhänge, Tischdecken, Lederüberzug, Unterwäsche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €108,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €66,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €846,84
Fläche m² 43
Zimmer -
846,84

Büro / Geschäftslokal in Purkersdorfer Hauptplatznähe

in 3002 Purkersdorf

Eingangsbereich mit Vorraum und WC/Dusche, vorderer Bereich mit knapp 50 m² und Loggiaausgang, Loggia ca. 10 m², hinterer Bereich mit ca. 54 m² Haus Baujahr ca. 1976, Generalsanierung 2009-2011 (Wärmedämmung, Fassade, Fenster) Telefon- und Internetanschluss, Starkstrom, Kunststofffenster, Fliesenböden im Eingangsbereich und WC, Kork auf Fliesen im vorderen Bereich, Linoleum im oberen Bereich, Küchenzeile mit Kühlschrank und Waschmaschine, Einbaukasten Das Geschäftslokal befindet sich nach Süden ausgerichtet im Erdgeschoss einer äußersten gepflegten Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt, unmittelbar an der Ecke Dr. Hild-Gasse und Wintergasse. Das gesamte Ojekt wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend thermisch saniert und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die angebotenen Räumlichkeiten wurde aufgrund der sehr guten Lichtverhältnisse im vorderen Bereich ursprünglich als Atelier genutzt, später als Gemeinschaftspraxis von Physiotherapeuten. Dieses Objekt wird einerseits als Mietobjekt mit Kaufoption angeboten, kann aber auch sofort gekauft werden. Es punktet vor allem durch seine zentrale Lage; ein Supermarkt sowie der Hauptplatz von Purkersdorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomiebetrieben, Banken, dem Ärztezentrum und dem Rathaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Schnellbahn erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664/91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden, im Falle eines Mietabschlusses 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 116
Zimmer 2
1.450

Büro / Geschäftslokal in Purkersdorfer Hauptplatznähe

in 3002 Purkersdorf

Eingangsbereich mit Vorraum und WC/Dusche, vorderer Bereich mit knapp 50 m² und Loggiaausgang, Loggia ca. 10 m², hinterer Bereich mit ca. 54 m² Haus Baujahr ca. 1976, Generalsanierung 2009-2011 (Wärmedämmung, Fassade, Fenster) Telefon- und Internetanschluss, Starkstrom, Kunststofffenster, Fliesenböden im Eingangsbereich und WC, Kork auf Fliesen im vorderen Bereich, Linoleum im oberen Bereich, Küchenzeile mit Kühlschrank und Waschmaschine, Einbaukasten Das Geschäftslokal befindet sich nach Süden ausgerichtet im Erdgeschoss einer äußersten gepflegten Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt, unmittelbar an der Ecke Dr. Hild-Gasse und Wintergasse. Das gesamte Ojekt wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend thermisch saniert und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die angebotenen Räumlichkeiten wurde aufgrund der sehr guten Lichtverhältnisse im vorderen Bereich ursprünglich als Atelier genutzt, später als Gemeinschaftspraxis von Physiotherapeuten. Dieses Objekt wird einerseits als Mietobjekt mit Kaufoption angeboten, kann aber auch sofort gekauft werden. Es punktet vor allem durch seine zentrale Lage; ein Supermarkt sowie der Hauptplatz von Purkersdorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomiebetrieben, Banken, dem Ärztezentrum und dem Rathaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Schnellbahn erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Der Gesamtkaufpreis beträgt € 353.000,-- und setzt sich zusammen aus dem Barkaufpreis in der Höhe von € 320.000,-- sowie den beiden noch offenen Sanierungsdarlehen (mtl. Rückzahlung € 200,20) in der Höhe von € 29.760,50 (Laufzeit bis 10.3.2025) und € 2.989,18 (Laufzeit bis 10.9.2026). Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664/91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden, im Falle eines Mietabschlusses 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 116
Zimmer 2
290.000

VORANKÜNDIGUNG! BÜRO BEI WESTEINFAHRT! MODERN - NEU ADAPTIERT!

in 1140 Wien, Penzing

DIE BÜROFLÄCHEN SIND CA.AB OKTOBER VERFÜGBAR! Das Bürohaus liegt in strategisch günstiger Lage an der Wiener Westeinfahrt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur! Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß! FREIE FLÄCHEN: STG 2. 1.DG: 960 m² + TERRASSE teilbar in Top 1.1. 391 m² + 13,36 m² Terrasse Top 1.2.1. 370 m² + 13,36 m² Terrasse Top 1.2.2. 212,65 m² MIETE: Mietpreis: EUR 11,00/m²/Monat netto Betriebskosten EUR 2,55/m²/Monat netto AUSTATTUNG: sehr hochwertig mit Doppelboden, Kühlung mittels Fan-Coil System, flexible Raumaufteilung, Lift, Hauseigene Garage (EUR 85/Stellplatz netto) ANBINDUNG: gute Lage direkt an der Westeinfahrt, bequeme Parkmöglichkeit in der hauseigenen Garage (EUR 95/Stellplatz/Monat netto) gute öffentliche Anbindung: in der Nähe befinden sich die U4 Station Hütteldorf, S-Bahn und das städtische und überregionale Autobusnetz. RECHTLICHES/KOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt Heizwärmebedarf: 27,45 kWh/m².a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10560 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.45 kWh/(m²a)
Fläche m² 960
Zimmer -
10.560

VORANKÜNDIGUNG! BÜRO BEI WESTEINFAHRT! MODERN - NEU ADAPTIERT!

in 1140 Wien, Penzing

DIE BÜROFLÄCHEN SIND CA.AB OKTOBER VERFÜGBAR! Das Bürohaus liegt in strategisch günstiger Lage an der Wiener Westeinfahrt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur! Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß! FREIE FLÄCHEN: STG 2. 1.DG: 960 m² + TERRASSE teilbar in Top 1.1. 391 m² + 13,36 m² Terrasse Top 1.2.1. 370 m² + 13,36 m² Terrasse Top 1.2.2. 212,65 m² MIETE: Mietpreis: EUR 11,00/m²/Monat netto Betriebskosten EUR 2,55/m²/Monat netto AUSTATTUNG: sehr hochwertig mit Doppelboden, Kühlung mittels Fan-Coil System, flexible Raumaufteilung, Lift, Hauseigene Garage (EUR 85/Stellplatz netto) ANBINDUNG: gute Lage direkt an der Westeinfahrt, bequeme Parkmöglichkeit in der hauseigenen Garage (EUR 95/Stellplatz/Monat netto) gute öffentliche Anbindung: in der Nähe befinden sich die U4 Station Hütteldorf, S-Bahn und das städtische und überregionale Autobusnetz. RECHTLICHES/KOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt Heizwärmebedarf: 27,45 kWh/m².a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2339,15 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2339,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.45 kWh/(m²a)
Fläche m² 212,65
Zimmer -
2.339,15

VORANKÜNDIGUNG! BÜRO BEI WESTEINFAHRT! MODERN - NEU ADAPTIERT!

in 1140 Wien, Penzing

DIE BÜROFLÄCHEN SIND CA.AB OKTOBER VERFÜGBAR! Das Bürohaus liegt in strategisch günstiger Lage an der Wiener Westeinfahrt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur! Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß! FREIE FLÄCHEN: STG 2. 1.DG: 960 m² + TERRASSE teilbar in Top 1.1. 391 m² + 13,36 m² Terrasse Top 1.2.1. 370 m² + 13,36 m² Terrasse Top 1.2.2. 212,65 m² MIETE: Mietpreis: EUR 11,00/m²/Monat netto Betriebskosten EUR 2,55/m²/Monat netto AUSTATTUNG: sehr hochwertig mit Doppelboden, Kühlung mittels Fan-Coil System, flexible Raumaufteilung, Lift, Hauseigene Garage (EUR 85/Stellplatz netto) ANBINDUNG: gute Lage direkt an der Westeinfahrt, bequeme Parkmöglichkeit in der hauseigenen Garage (EUR 95/Stellplatz/Monat netto) gute öffentliche Anbindung: in der Nähe befinden sich die U4 Station Hütteldorf, S-Bahn und das städtische und überregionale Autobusnetz. RECHTLICHES/KOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt Heizwärmebedarf: 27,45 kWh/m².a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4301 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4301------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.45 kWh/(m²a)
Fläche m² 391
Zimmer -
4.301