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Gewerbeimmobilien in Himberg

22 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Himberg) befinden sich zur Zeit 69 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 72% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftshaus mit 3 Wohnungen! AUSBAUFÄHIG!

in 2325 Himberg

Selten bietet sich eine so interessante wie lukrative Investitionsgelegenheit! Diese Liegenschaft besticht durch die Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen, die ganz individuell genutzt werden können. Eine flexible Zu-und Ausbaufähigkeit auf Grund der Bebauungsdichte von 70% auf bis zu 1.490m2 garantiert eine spannende Projektierung. Derzeit schlüsselt sich die Liegenschaft wie folgt auf: ------------------------------------------------------------ +) Wohnfläche:290m2 +) Nutzfläche:646m2 +) Grundstücksfläche:819m2 +) 3 Wohneinheiten (bezugsbereit) +) 2 Büroeinheiten +) Terrassen: 197,0 m² +) 3 Lager und +) 1 Garage/Werkstatt +) Bebauungsdichte 70% +) Bauklasse I, II Ein Komplettausbau bringt rund eine Fläche von 1.490m2. ____________________________________________________ Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll und durch das junge Baujahr 2016 in neuwertigem Zustand. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Massivholzparkett, 3fach verglaste Kunststofffenster und beleuchteter Innenhof sind selbstverständlich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in der näheren Umgebeung und sind gut öffentlich erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Liegenschaft befindet sich unweit des Hauptplatzes und deckt damit die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung ist durch Bus und Bahn gewährleistet.
Fläche m² -
Zimmer 8
835.000

Betriebsobjekt in Himberg

in 2325 Himberg

BETRIEBSOBJEKT IN HIMBERG Obj. Nr.: 1666 Das Betriebsobjekt befindet sich in Himberg, im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Liegenschaft besteht von der Raumaufteilung im Erdgeschoss aus Empfangsraum mit Barbereich und Gastronomiebereich, Büroräumlichkeiten, Lagerbereiche, Sanitärbereich mit Damen- und Herrentoiletten, sowie einem Seminarbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung im Obergeschoss besteht aus Galerie, Bürobereiche, Vortrags- und Meetingraum, Damen- und Herrentoiletten, sowie einer Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.899 m². Die Räumlichkeiten werden über eine Gasbrennerheizungsanlage sowie über eine Gastherme beheizt. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden. Kaufpreis: € 980.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 1.229
Zimmer -
980.000

BAULAND - INDUSTRIEGEBIET IN HIMBERG - NÄHE WIEN

in 2325 Himberg

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK IN PERKEKTER LAGE Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Himberg, und ist schnell durch die S1 ( Wiener Außenring Schnellstraße) erreichbar, dadurch ist die Lage verkehrstechnisch als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits Gewerbeunternehmen die im Transport bzw. Logistikbereich tätig sind . Das zum Verkauf stehende Gründstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und eine Größe von ca. 10.618 m², 60% davon dürfen verbaut werden. Bus und Bahnverbindung sind in der Nähe, auch der Flughafen Wien Schwechat kann in 15 Minuten erreicht werden. Entsprechende Infrastruktur, wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie runden die Vorzüge des Standorts ab. Weitere Details wie Lageplan etc. gerne auf Anfrage!
Fläche m² 10.618
Zimmer -
849.440

GESCHÄFTSLOKAL MITTEN IM ZENTRUM

in 2325 Himberg bei Wien

HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR KONZEPT !! PERFEKTE LAGE Die insgesamt 80m² großen Räumlichkeiten teilen sich in einen "Verkaufsraum" (ca.63m² mit drei großen Schaufenstern gut einsehbar) und den getrennten Sanitärbereich. Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit (flexible Raumgestaltung möglich) Derzeit wird das Objekt saniert bzw. renoviert, wodurch dem Mieter die Möglichkeit gegeben wird, die Fläche seinen individuellen Bedürfnissen entsprechend auszubauen, somit sind frühe Anfragen empfohlen. Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung Der Eigentümer wünscht ausdrücklich keinen Gastronomiebetrieb! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - Erstbezug nach Renovierung/Sanierung - große Räumlichkeiten - drei große Schaufenster - individuelle Raumgestaltung - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 80
Zimmer 1
1.360

Renditeobjekt in Himberg

in 2325 Himberg

Angeboten wird ein Renditeobjekt in Himberg. Die Nutzfläche beträgt ca. 1670 m². (unverbindliche Schätzung) Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis mit einem Betreiber. Die jährliche Rendite liegt bei ca. 7,74 %. Details gerne auf Anfrage.
Fläche m² -
Zimmer -
1.550.000

WINTERAKTION! Tiefgaragenplatz zum Spezialpreis

in 2325 Himberg bei Wien

WINTERAKTION! kein mühseliges Eiskratzen oder Erfrieren einmalig 350€ für November 2018 bis April 2019 optional plus Oktober um €50,- * sicherer Stellplatz in privater Tiefgarage, kein öffentlicher Zutritt! * fixer Abstellplatz * bequem in die Garage fahren, ohne Parkplatz zu suchen RUFEN SIE AN! Jessica Lechner - 0664 157 11 11 Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: sredojevic.bojana@baumeister.cc schicken
Fläche m² -
Zimmer -
41,67

Tiefgaragenplatz in Himberg - keine Parkgebühren & Parkplatzsuche mehr!

in 2325 Himberg bei Wien

* sicherer Stellplatz in privater Tiefgarage, kein öffentlicher Zutritt! * fixer Abstellplatz * bequem in die Garage fahren, ohne Parkplatz zu suchen * im Sommer ein kühles Auto; im Winter kein Erfrieren beim Einsteigen RUFEN SIE AN! Jessica Lechner - 0664 157 11 11 Wir weisen darauf hin, dass Sie mit Ihrer Anfrage automatisch für unseren Newsletter angemeldet werden. Sie können sich jederzeit abmelden in dem Sie eine Nachricht an: sredojevic.bojana@baumeister.cc schicken
Fläche m² -
Zimmer -
50

Betriebsbaugrund, nahe S1 + baugenehmigtes Projekt

in 2325 Himberg

"Baugenehmigtes Projekt! Für das Grundstück liegt ein baugenehmigtes Projekt mit ca. 2.500 m² Halle sowie ca. 300 m² Büro und weitere ca. 500 m² Büro und Ausstellungsraum vor. Eine Planänderung zur etwaigen Ausnützung der gesamten bebaubaren Fläche entsprechend Widmung (50% Verbauung) ist möglich! WIDMUNG Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse II (Traufenhöhe 8 Meter) 50% verbaubar, offen, gekuppelt AUFSCHLIESSUNG Strom, Wasser, Gas, Telefon DAS GRUNDSTÜCK Der zum Verkauf stehende Betriebsbaugrund welcher nach Süden ausgereichtet ist, liegt am östlichen Rand der Gemeindegrenze von Himberg. Die Zu-Abfahrt ist über die Wienerstraße möglich. ERRICHBARKEIT Über den unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Kreisverkehr (B 15), erreichen sie in 5 Minuten die Autobahnanschlussstelle Wiener Neudorf (A2) oder die Anschlussstelle der Schnellstraße (S1) Leopoldsdorf. Der Bahnhof Himberg ist mit dem Bus (2 km) erreichbar, S-Bahn-Verbindung Wien Mitte in 20 Minuten, Bus nach Wien Reumannplatz in 30 Minuten. DAS GEBÄUDE Errichtet wird eine langgestreckte Halle in Massivbauweise mit Flachdach und darauf liegenden Cuben, es werden die maximalen Höhen nicht zur Gänze ausgenutzt. Im Bereich Hallen-Flachdach soll die Gebäudehöhe 4,5 m und im Bereich der ausgesetzten Cuben soll die Gebäudehöhe 8 m erreichen. In der Halle soll durch Errichtung von brandbeständigen Trennwänden die Schaffung von verschiedenen großen Räumen, die als Lagerflächen dienen sollen ermöglicht werden. Die Lagerräume werden mit Einfahrtstoren und Zugangstüren ausgestattet. Die aufgesetzten Cuben können für Büro und Lagerzwecke verwendet werden. Alle Räume werden auf Wunsch beheizbar sein, sowie über Strom-, Telefonanschluss, Wasser und Kanal verfügen. DIE AUSSENANLAGEN Vor den Lagerräumen und auf allgemeinen Flächen werden Abstellplätze geschaffen, weiters werden überdachte Plätze (geeignet zum Abstellen und zum Pflegen) für Camper, Boote etc. errichtet. Straße, Wege und Abstellflächen werden entsprechend Planung und den Verkehrsgutachten, unter Schaffung von geeignetem Unterbau errichtet, die Oberfläche mit ausreichendem Gefälle zur Entwässerung asphaltiert. Entwässerungsrinnen und Kanäle an die am Grundstück zu errichtende Versickerungsanlage angeschlossen. Zur Sicherung des Geländes wird ein Sicherheitszaun errichtet und für ausreichende Beleuchtung gesorgt. Die Zu- und Abfahrt soll durch eine Schrankenanlage kontrollierbar sein. Mangels eins öffentlichen Kanalanschlusses wird am Grundstück eine ausreichend dimensionierte Senkgrube errichtet. Bestehende Gesetze, Normen und Vorschriften werden in Planung und Ausschreibung berücksichtigt. Der baugenehmigte Einreichplan für das oben beschriebene Projekt liegt vor und wird bei Interesse übergeben. Kaufpreis € 1.100.000,-
Fläche m² 9.020
Zimmer -
1.100.000

Freistellplätze

in 2325 Himberg

Großzügige Freistellplätze in Himberg Nähe Wien (Entfernung nur 25 km) Im Areal Himberg, Gutenhofer Straße 19, können wir Freistellplätze in verschiedenen Größen zur Miete anbieten. Diese großzügigen Stellplätze sind für alle Arten von Fahrzeugen nutzbar. Das gesamte Areal ist versperrbar, ist aber jederzeit, d. h. rund um die Uhr, zugänglich. Wir bieten individuell vereinbare Mietvertragsdauer - auch kurzzeitige Mietverträge sind möglich. Das Areal in der Gutenhofer Straße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick: - Verfügbarkeit: ab sofort - Lage: verkehrsgünstig, ca. 25 km südlich von Wien - Autobahnanschluss: zwei Anschlüsse in unmittelbarer Nähe - öffentlicher Verkehr: mit Bahn und Bus gut erreichbar Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Manuela B. Endl Brockenweg 2, A-6060 Hall i. T. Tel.: +43 (0)5223-90909
Fläche m² 10
Zimmer -
auf Anfrage

Wohnmobil-Stellplätze

in 2325 Himberg

Großzügige Wohnmobil-Stellplätze in Himberg Nähe Wien (Entfernung nur 25 km) Im Areal Himberg, Gutenhofer Straße 19, können wir großzügige Wohnmobil-Stellplätze in verschiedenen Größen zur Miete anbieten. Das gesamte Areal ist versperrbar, ist aber jederzeit, d. h. rund um die Uhr, zugänglich. Wir bieten individuell vereinbare Mietvertragsdauer - auch kurzzeitige Mietverträge sind möglich. Das Areal in der Gutenhofer Straße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick: - Verfügbarkeit: ab sofort - Lage: verkehrsgünstig, ca. 25 km südlich von Wien - Autobahnanschluss: zwei Anschlüsse in unmittelbarer Nähe - öffentlicher Verkehr: mit Bahn und Bus gut erreichbar Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Manuela B. Endl Brockenweg 2, A-6060 Hall i. T. Tel.: +43 (0)5223-90909
Fläche m² 14
Zimmer -
auf Anfrage