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Gewerbeimmobilien in Scheibbs

35 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 167 Immobilien in Scheibbs angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 83 Immobilien zum Kauf und 49 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Scheibbs bei 71% und der Anteil der Mietimmobilien in Scheibbs bei 50%.

Privates Pflegeheim

in 3261 Zarnsdorf

Das Objekt (EG) wurde bisher als privates Pflegeheim mit insgesamt 6 Betten Kapazität genutzt (vorwiegend für ältere Pflegepersonen bis Pflegestufe 3). Alle pflegetechnischen Einrichtungen sind vorhanden, die Zimmer sind pflegegerecht ausgestattet. Die Betreiberin verkauft das Anwesen wegen des eigenen Pensionsantrittes. Der Pflegebereich Privatpflegeheim oder zB betreutes Wohnen könnte aufgrund der vorhandenen Einrichtungen sofort aufgenommen werden. Die Spezialmöbel wie Pflegebetten, Pflegelift, etc. können zu kulanten Konditionen käuflich erworben werden. Die Verkäuferin hat hier mit viel Geschick und Gefühl eine beachtliche Wohlfühloase geschaffen. Detailinfos gerne gegen vorherige Terminvereinbarung bei der Eigentümerin. Das 1980 erbaute am Rande einer Wohnsiedlung gelegene Wohnhaus zeichnet sich durch sehr gute Planung hochwertiger Materialien und nahezu neuwertigen Bau- und Erhaltungszustand aus. Es wurde als Privatpflegeheim für ältere Menschen (im EG) genutzt und besitzt alle hierfür erforderlichen Zimmer und Einrichtungen wie behindertengerechte Sanitäreinrichtungen, Treppenlift von der Tiefparterre bis in den 1. Stock, Videoüberwachung im Eingangs- und Gartenbereich, umfassende Außenbeleuchtung (Bewegungsmeldungsgesteuert), Klimaanlage, getrennte Heizkreise und eine große Gartenterasse im EG sowie eine repräsentative Dachterrasse im privat genutzten Obergeschoß. Das Haus wurde von 1980 bis 1986 errichtet und 2003 erweitert und umgestaltet. Ein eigener Brunnen, derzeit Brauchwasser genutzt, ist vorhanden. Die Heizungsanlage wurde 2003 erneuert. Folgendes Raumkonzept: Wohnkeller: großzügige Garage, Heizraum, Abstellraum, Bad u. WC, Büro, Bauernstube, Diele, Kochnische und großes Schlafzimmer EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad u. WC, 4 Schlafzimmer, und ein seperates Gäste WC OG: Diele, Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich (ca. 50m²), div. Abstellräume, 2 Schlafzimmer, Bad u. WC Die Möblierung kann großteils auf Wunsch zusätzlich erworben werden (Preis nach Vereinbarung). Außenanlage: gepflegte Rasenfläche mit Strauch- und Blumeninseln, Gartenhaus mit Kleinküche und Terrasse, Carport Alle Innenräume wurden vor kurzem neu ausgemalt und sind in sehr gutem Zustand. Alles in allem ein sehr geschmackvoll und hochwertig gestaltetes Wohnhaus, welches sehr viele Extras bietet. In ruhiger, sonniger Siedlungsrandlage im kleinen Erlauftal des Alpenvorlandes. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 257
Zimmer -
340.000

Exklusives Bürohaus

in 3251 Purgstall

Zur Vermietung gelangen sehr schöne Büroräumlichkeiten auf zwei Etagen ! Raumaufteilung: Erdgeschoss: 135m², Vorraum, Teeküche, 2 große Büros, sanitäre Anlage ( Damen und Herrn WC ) Obergeschoss:115m², Großraumbüro oder Studioraum mit Besprechungsteil - Keller: 60m², Archiv, Dusche - Hochwertige Innenausführung, Möbelar für 7-8 Arbeitsplätze ( erweiterbar )nach Absprache vorhanden, EDV Verkabelung, 6 PKW Stellplätze, Gartenbereich Besonders geeignet für Bürobetrieb, Kanzlei, Praxis für Ärzte, sonstige Betriebe etc.. Das Objekt befindet sich ca. 1km vom Ortszentrum entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €225------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 250
Zimmer -
1.350

Top Büro- oder Geschäftslokal, Naglstudio, Fusspflege ......

in 3250 Weinzierl

Das gepflegte Büro- oder Geschäftslokal befindet sich in Siedlungslage und verfügt über drei dazugehörige Parkplätze. ( Vormals Elektrogeschäft ) Zum Verkaufsraum gehören auch ein kleines Büro und eine sanitäre Anlage, sowie 2 Auslagen. Nutzfläche ca. 40m² Ideal auch für Nagelstudio oder Fusspflege ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €318,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €31,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer -
350

Top Büro- oder Geschäftslokal, Nagelstudio, Fusspflege ......

in 3250 Weinzierl

Das gepflegte Büro- oder Geschäftslokal befindet sich in Siedlungslage und verfügt über drei dazugehörige Parkplätze. ( Vormals Elektrogeschäft ) Zum Verkaufsraum gehören auch ein kleines Büro und eine sanitäre Anlage, sowie 2 Auslagen. Nutzfläche ca. 40m² Ideal auch für Nagelstudio oder Fusspflege ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €318,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €31,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer 1
350

Landwirtschaftlicher Besitz - Weiden und Wälder

in 3264 Reinsberg

Natur pur im Alpenvorland Landwirtschaftlicher Besitz - Weiden und Wälder - 13ha mit Resten eines alten Bauernhauses (Kellerstöckl). Ideal für eine Kleinlandwirtschaft oder Nutztierzucht (Schafe, Pferde..), ruhige Lage, leicht erreichbar mit öffentlicher Straße und privatem Güterweg. Das Grundstück ist hügelig bis leicht bergig, es führt eine eigene Erschließungsstraße durch das Anwesen, ergiebige Quellen und ein kleiner Bach gehören ebenfalls dazu. Teile sind gegebenfalls für Fischteiche nutzbar. Der Wald beträgt cirka die Hälfte der Gesamtfläche und besteht aus ca. 40-80 jährigen Baumbestand. Leben im Einklang mit der Natur - einfach schön! Ruhig, sehr gute Luft, keine unmittelbaren Anrainer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 130.808
Zimmer -
372.802,80

Geschäftslokal

in 3264 Gresten

Geschäftslokal mit ca. 90 m² + 190 m² Lager in Gresten zu vermieten. netto Miete: € 762,48 netto BK-acto: € 230,- netto HK-acto: € 95,- € 1.087,48 + 20 % Mehrwertsteuer: € 217,50 € 1.304,98 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 218,60  HWB Klasse: FAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €914,98 Betriebskosten €230 zzgl 20% USt.Heizkosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1304,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:218.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 280
Zimmer -
1.304,98

Lagerfläche mit ca.170m² in Bodensdorf /Wieselburg zu vermieten

in 3250 Bodensdorf

Großer Lagerraum mit ca. 170 m² Fläche in Bodensdorf zu vermieten. Elektrisches Tor wird soeben eingebaut, massive Bauweise, 230 V Stromanschluss vorhanden, kann bei Bedarf auf Starkstrom erweitert werden. Raumhöhe 290 cm Bei Bedarf kann auch Wasser / Abwasseranschluss installiert werden.  
Fläche m² 170
Zimmer -
354,17

Lagerfläche mit ca.330 m² in Bodensdorf /Wieselburg zu vermieten

in 3250 Bodensdorf

Großer Lagerraum mit ca. 330 m² Fläche in Bodensdorf zu vermieten. Oberes Geschoss einer Lagerhalle, erreichbar mittels einer Hebebühne. 230 V Stromanschluss vorhanden, kann bei Bedarf auf Starkstrom erweitert werden. Raumhöhe ca.400 cm Bei Bedarf kann auch Wasser / Abwasseranschluss installiert werden.  
Fläche m² 330
Zimmer -
550

Lagerräume, zentrale Lage

in 3292 Gaming

Lagerräume zu vermieten ! * Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten, Lagerung von Waren * 200m² Nutzfläche * 2 Räume als Büro verwendbar * vormals Lager für Elektrofirma * WC * Betonboden * Zentrale Lage im Ort * Strom, eigener Zähler Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 200
Zimmer -
720

Einkaufszentrum mit Zentrumszonenwidmung - im Alpenvorland

in 3250 Wieselburg

EKZ mit Zentrumszonenwidmung im Alpenvorland - Nähe Wieselburg. Ein optisch und kaufmännisch sehr interessantes Anlageobjekt ! Das Einkaufszentrum mit Kerngebiets-und Zentrumszonenwidmung wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich im Verbund mit einer großen Wohnungsanlage unweit von der A 1 und der Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 30 km) entfernt gelegen. Auf 4.300 m² verbauter Fläche bietet das Objekt 3.200 m² Mietflächen, großzügig angelegte Bewegungszonen und optisch einen hervorragenden Eindruck. Es befindet sich im kleinstädtischen Bereich mit einem direkten Einzugsgebiet von ca. 10.000 Haushalten. Das Objekt weist eine ausgezeichnete Mieterstruktur auf (REWE-Gruppe, Bankfiliale etc.) Der Kaufpreis beträgt € 3.950.000,-- Monatsnettomieteinnahmen: € 18.832,71 Ein Schätzgutachten über € 5.300.000,-- liegt vor. Die Betriebskosten für den Gesamtkomplex liegen bei € 8.800,-- / Monat Die Heizkosten bei € 1.350,-- / Monat (Niedrigenergiegebäude) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 3.200
Zimmer -
3.950.000