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Gewerbeimmobilien in Hofstetten-Grünau

3 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Hofstetten-Grünau) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 27% der Immobilien zum Kauf.

Rustikales Nachtlokal/Discothek/Bar im wunderschönen PIELACHTAL in Hofstetten/MAINBURG zu Vermieten

in 3202 Mainburg

Außergewöhnlicher Gastronomiebetrieb mit rustikalem Ambiente im PIELACHTAL in Mainburg zu Vermieten Gesamtlokalfläche:ca. 200,00 m² Nutzfläche:ca. 235,00 m² (Billardtisch, Wutzler, Dart) Bar, DJ-Pult, Tanzfläche, Kellerstüberl, Parkplätze Gesamtsitzplätze:ca. 30 Bar und Tischsitzplätze Bruttomiete:€ 1.440,00 Kaution:3 Monatsmieten Maklerprovision3 Bruttomonatsmieten Energieausweis 91 Kw/hKlasse C Im bekannten Gebäude ,,AUFRISS‘‘ im PIELACHTAL Diese zu vermietende, außergewöhnliche Immobilie mit einer Lokalfläche von ca. 200 m² und etwa 30 Sitzplätzen samt edlem Barbereich, DJ-Pult (hochwertige Musikanlage), mit Fliesen verlegte Tanzfläche (LED-Lichttechnik etc.), rustikalem Kellerraum, eigenem Damen und Herren WC. Im Außenbereich befinden sich unzählige beleuchtete Parkplätze, welche man als Mieter dieses Lokales für die zukünftigen Gäste nutzen kann. (als Recht der Mitbenützung) Das in dem architektonisch besonderen Gebäude gelegene Mietobjekt wird mittels hauseigner Gaszentralheizungsanlage beheizt. Der Betrieb könnte bei Anmietung, sofort wieder aufgenommen werden. Die Immobilie weist für den Abendbetrieb bzw. Bar Betrieb eine aktuelle Betriebsanlagen Genehmigung auf, es wurde sogar schon mal ein Lärmgutachten und eine Brandschutzbeschau seitens Behörden durchgeführt und für ordnungsgemäß befunden. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände (im Mietpreis inkludiert) sowie Bar und der große Kühlraum, welchen man sich gemeinsam mit dem Eigentümer teilt befinden sich in einem Top Zustand! Alle Leitungen wie Strom, Kanal, Waser und auch ein Glasfaser Internetanschluss wurden vor kurzem im Gebäude neu integriert. Der Gastronomiebetrieb liegt in frequentierter Verkehrslage direkt an der Bundestraße B39 (ca. 8.000 Autos fahren hier wochentags) in Mainburg, welches eine im Gemeinde Gebiet von Hofstetten liegende Katastralgemeinde ist. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Maximilian Lechner gerne zur Verfügung! Tel. 0660/8652522 Email.mlechner@bytengines.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer -
1.200

Sehr schönes Geschäftslokal oder Büro

in 3202 Hofstetten

Sehr schönes Geschäftslokal - oder Büro mit 49,33 m² - erweiterbar auf 140m² - für viele Branchen geeignet. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr stark frequentierter Lage mit vielen Geschäften rundherum. Daher sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Fläche des Lokals sind 49,33m² welche sich auf zwei Räume aufteilt. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Die monatliche Miete beträgt € 521,21 inkl. BK und Heizungs a conto, exklusive Ust. Die Kaution beträgt € 3.000,-- Für mehr Fläche gibt es die Möglichkeit das Geschäftslokal auf ca. 140m² zu erweitern. Die monatliche Miete für diese zusätzliche Fläche beträgt € 985,-- inkl. BK, HZ, exclusive Ust. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €395 zzgl 20% USt.Betriebskosten €49,33 zzgl 10% USt.Heizkosten €69,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €97,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €611,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 49
Zimmer -
611,42

11744 Einkaufszentrum Pielachtal!

in 3202 Hofstetten

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Einkaufszentrum Pielachtal! Die Nutzfläche von 49,33 m² unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum mit Auslagenfront über die ganze Fläche, einen Lagerraum sowie ein WC mit Waschbecken. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze. Im Einkaufszentrum befinden sich ein Spar-Markt, ein DM-Markt, das Dänische Bettenlager, der NKD, die Sparkasse, ein Blumengeschäft, eine Pizzeria sowie eine Apotheke.
Fläche m² 49,33
Zimmer -
566,73