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Gewerbeimmobilien in Zöbern

5 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Zöbern) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind 0% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

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Hotelanwesen - Eingebettet in die Natur der Buckligen Welt

in 2871 Zöbern

Die Aussichtslage dieser Liegenschaft lässt jedes Herz eines Hoteliers höher schlagen, denn das Hotel-Anwesen liegt auf einer kleinen Anhöhe in der Buckligen Welt umgeben von Wald und Wiese. Bei dieser Hotelanlage handelt es sich um zwei Hoteltrakte die miteinander verbunden wurden. Das Ursprungshotel wurde im Jahr 1935 in Holzbauweise erbaut und in den laufenden Jahren immer wieder adaptiert. Der zweite Hoteltrakt wurde in den 70er - 80er Jahren erbaut, bei beiden Objekten wurden bis heute mehrmalige Umbauten und sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenanlagen wie z.B.: eine Kräuter Arena, ein Schaugarten und eine Permakultur wurden in den letzten zwei Jahren neu angelegt. Ein großer Parkplatz und sämtliche Nebengebäude sind vorhanden. Der Wald der ein Ausmaß von ca. 3,5 ha hat umschließt das Hotelgrundstück und schirmt dieses hervorragend ab. Der Verkauf kann entweder Umsatzsteuerfrei (für Privatkäufer) oder mit 20 % Umsatzsteuer (zuzüglich zum Kaufpreis - für Gewerbetreibende) durchgeführt werden. Sämtliche Nutzungsarten und Ideen sind hier bei dieser Liegenschaft zu verwirklichen und dieses seit Jahrzehnten geführte Familienunternehmen ist bereit für neue Aufgaben.
Fläche m² 3.182
Zimmer 50
750.000
Nicht mehr verfügbar
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Wie im Paradies auf Erden - Bucklige Welt - Absolut ruhig und idyllisch

in 2871 Zöbern

Wie im Paradies auf Erden - Bucklige Welt - Absolut ruhig und idyllisch - Optimal für ein Hotel oder einen betriebelichen Standort in relaxter Umgebung Ehemalige Wirtschaftsgebäude und Wohnungen können saniert und ausgebaut werden oder es kann auch alles neu gebaut werden. Ein ideales Gebiet für wunderschönes Wohnen in allerbester Luft und märchenhafter Landschaft Mit Zusendung des Exposes können Sie einen Bauwidmungsplan und weitere Unterlagen erhalten. Die rot gestrichelten Linien auf dem Widmungsplan zeigen die Flächen, für welche am 5.10.2016 eine Erweiterung für Bauland eingereicht wurde, grüne Flächen sind bereits Bauland. Laut Auskunft der Gemeinde, gibt es in Schlag keine festgeschriebene Baudichte, die Gebäudehöhe ist zweigeschossig. Anträge müssen gestellt werden und werden ggf. genehmigt. Lediglich der Abstand von 3m ist zu anderen Grundstücksgrenzen einzuhalten. Dort, wo die Ausläufer der Ostalpen sich hin zur Ungarischen Tiefebene neigen und zum Wiener Becken hin eine Mittelgebirgslandschaft mit breiten Talsohlen und runden Höhenrücken bilden, da formen Dörfer, Gemeinden und Städtchen gemeinsam mit Wiesen, Feldern und Wäldern eine eigene "Welt", die "Bucklige Welt". Die 1000 Hügel werden "Buckel" genannt und hinter jedem dieser Buckel gibt es etwas zu entdecken... Lage: Die Autobahnauffahrt Zöbern erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Zur nächstgrößeren Stadt sind es ca. 30 Minuten. Im Winter sind die Schigebiete Semmering und Stuhleck schnell erreichbar. Die Therme Bad Tatzmannsdorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Wanderwege. Ärzte finden Sie in Zöbern ca. 10 Minuten. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Neunkirchen ca. 20 Minuten Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Fläche m² 2.600
Zimmer -
814.000
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Fischwasserrevier Zöbernbach, Hochneunkirchbach, Hollergrabenbach, Dorfgrabenbach, Willersbach

in 2871 Zöbern

Fischereirechte - Eigenrevier Die Fischereirechte sind als Eigenrevier ausgewiesen (KI/1. Die Fischwässer der in Niederösterreich gelegenen Bäche sind folgende: Zöbernbach, Lammbach, Haselgrabenbach, Bonholzbach, Pfarrbach, Mayerhöferbach, Teifenbach, Tannbach, Altgrabenbach, Edlitzbach, Ungarbach, Hochneunkirchnerbach, Kirchschlagbach, Zuggersgrabenbach, Schwarzgrabenbach nebst ihren Zuflüssen und Werkskanälen. Diese Gewässer liegen in den Gemeindegebieten Krumbach, Schönau und Hochneukirchen und gehörten dem k.u. k. Major und Gutsbesitzer Heißenberger in Krumbach. Die Pacht ist einmalig zu zahlen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €120000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €120000
Fläche m² 19.000
Zimmer -
120.000
Nicht mehr verfügbar
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Fischwasserrevier Zöbernbach, Hochneunkirchbach, Hollergrabenbach, Dorfgrabenbach, Willersbach

in 2871 Zöbern

Fischereirechte - Eigenrevier Die Fischereirechte sind als Eigenrevier ausgewiesen (KI/1. Die Fischwässer der in Niederösterreich gelegenen Bäche sind folgende: Zöbernbach, Lammbach, Haselgrabenbach, Bonholzbach, Pfarrbach, Mayerhöferbach, Teifenbach, Tannbach, Altgrabenbach, Edlitzbach, Ungarbach, Hochneunkirchnerbach, Kirchschlagbach, Zuggersgrabenbach, Schwarzgrabenbach nebst ihren Zuflüssen und Werkskanälen. Diese Gewässer liegen in den Gemeindegebieten Krumbach, Schönau und Hochneukirchen und gehörten dem k.u. k. Major und Gutsbesitzer Heißenberger in Krumbach. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste!
Fläche m² 19.000
Zimmer -
120.000
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Wie im Paradies auf Erden - Bucklige Welt - Absolut ruhig und idyllisch

in 2871 Zöbern

Wie im Paradies auf Erden - Bucklige Welt - Absolut ruhig und idyllisch - Optimal für ein Hotel oder einen betriebelichen Standort in relaxter Umgebung Ehemalige Wirtschaftsgebäude und Wohnungen können saniert und ausgebaut werden oder es kann auch alles neu gebaut werden. Ein ideales Gebiet für wunderschönes Wohnen in allerbester Luft und märchenhafter Landschaft Mit Zusendung des Exposes können Sie einen Bauwidmungsplan und weitere Unterlagen erhalten. Die rot gestrichelten Linien auf dem Widmungsplan zeigen die Flächen, für welche am 5.10.2016 eine Erweiterung für Bauland eingereicht wurde, grüne Flächen sind bereits Bauland. Laut Auskunft der Gemeinde, gibt es in Schlag keine festgeschriebene Baudichte, die Gebäudehöhe ist zweigeschossig. Anträge müssen gestellt werden und werden ggf. genehmigt. Lediglich der Abstand von 3m ist zu anderen Grundstücksgrenzen einzuhalten. Dort, wo die Ausläufer der Ostalpen sich hin zur Ungarischen Tiefebene neigen und zum Wiener Becken hin eine Mittelgebirgslandschaft mit breiten Talsohlen und runden Höhenrücken bilden, da formen Dörfer, Gemeinden und Städtchen gemeinsam mit Wiesen, Feldern und Wäldern eine eigene "Welt", die "Bucklige Welt". Die 1000 Hügel werden "Buckel" genannt und hinter jedem dieser Buckel gibt es etwas zu entdecken... Lage: Die Autobahnauffahrt Zöbern erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Zur nächstgrößeren Stadt sind es ca. 30 Minuten. Im Winter sind die Schigebiete Semmering und Stuhleck schnell erreichbar. Die Therme Bad Tatzmannsdorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Wanderwege. Ärzte finden Sie in Zöbern ca. 10 Minuten. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Neunkirchen ca. 20 Minuten Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Fläche m² 5.800
Zimmer -
1.628.000