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Gewerbeimmobilien in Höflein an der Hohen Wand

2 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Höflein an der Hohen Wand) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind -500% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

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Frühstückspension

in 2732 Oberhöflein

Einzigartige Ausflugsherberge am Fuße des Schneeberges! Sein eigener Chef werden? Hochsaison hat schon Begonnen. Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer, der es schätzt was er dann hat !! Objekttyp:Gastronomie Stockwerk(e) 1 Zimmer: 9 Nutzfläche: 628 m² Grundfläche:(Baugrund) 2398 m² Verfügbar ab: sofort Heizung: Ölheizung Böden: Teppich, Holz, Fleisen. Bautyp: Altbau: 1951 aber im ständigen Betrieb immer Investiert Zustand: Renoviert Ausstattung und Freifläche: Abstellraum,Keller,Parkplatz, Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 165 HWB Energieklasse: E fGEE: 2,32 fGEE Energieklasse: D Objektbeschreibung: Erster Stock: Die Liegenschaft verfügt über 9 Gästezimmer (pro Zimmer: Minibar, Fernseher, Radio, Dusche, WC, Fön) einen Aufenthaltsraum, ein zusätzliches WC, kleinen Balkon und eine Wäschekammer im ersten Stock, der vom Parkplatz (ca. 10 Stellplätze) aus ebenerdig erreichbar ist. Erdgeschoß: Gaststube (35 Sitzplätze), Frühstücksraum (ca. 20 Sitzplätze), große Küche (sämtliche Geräte zur Weiterführung funktionstüchtig), 2 Kühlzellen mit insgesamt 6m2, Wäsche-Bügelraum, Büro und zwei Lagerräume Lage Am Fuße der Hohen Wand, inmitten ruhiger, waldreicher Umgebung, vom Ort Grünbach am Schneeberg ca. 2,5 km entfernt. Asphaltierte Straße bis zum Haus. Im Ort: zwei Ärzte, Schule, Kindergarten, Billa und Bank. Gute Zugverbindung nach Wiener Neustadt. Sonstiges Die Pension ist in sämtlichen Wanderführern vermerkt, und daher ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber. Toiletten für Wanderer befinden sich im Nebengebäude. Das Haus wurde seit über 60 Jahren als Familienbetrieb geführt, im Jahre 1993 renoviert und dann als Frühstückspension weitergeführt. Es wäre auch als Mehrfamilienhaus oder zur privaten Zimmervermietung denkbar. Kaufpreis VP. 270,000 € 3% Provision+ Ust Zusätzliche Informationen auf: AVI Immo Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 0660 86 84 866
Fläche m² 628
Zimmer 9
270.000
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Pension Seiser Toni Hohe Wand

in 2733 Oberhöflein | Theresiastollen

Am Fuße der Hohen Wand, im Bereich zwischen Großhöflein an der Hohen Wand und Grünbach am Schneeberg gelangt das bekannte Ausflugslokal und Frühstückspension "Seiser Toni" zum Verkauf. Das weithin für seine regionale Gastlichkeit bekannte Lokal liegt direkt an mehreren Aufstiegsrouten zur Hohen Wand und wird in allen großen Wanderführern empfohlen erwähnt und empfohlen. Die familiäre Pension verfügt über 6 gemütliche und renovierte Doppelzimmer, ein 2- sowie ein 1-Bettzimmer, alle mit Dusche und WC, weiters ein Apartement mit 2 Zimmern und Kochmöglichkeit.Allen Gästen steht ein Gemeinschaftsraum sowie der sonnige Balkon zur Verfügung. Im Erdgeschoss findet man die Gaststube mit Schankbereich, eine Veranda, die bei Pensionsbetrieb als Frühstücksarum benutzt wurde, sowie ein Stüberl. Insgesamt verfügt das Lokal über eine Kapazität von etwa 80 Sitzplätzen Im hinteren Bereich, mit eigenem Zugang von der Rückseite des Hauses, befindet sich die Küche mit sämtilchem Inventar. Der zentral positionierte, große Küchenherd ist der ideale Platz zur Zubereitung knuspriger Braten und hausgemachter Kuchen. Selbstverständlich stehen großzügige Stauräume und ein Kühlhaus zur Verfügung. Darüberhinaus findet man neben den Gasträumen für die administrativen Tätigkeiten ein Büro bzw. ein Bügelzimmer. Im Keller schließlich findet man neben Stau- und Lagerraum den Heizraum für die Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe. Im vorderen Bereich des Untergeschosses befindet sich auch eine, allerdings renovierungsbedürftige Einliegerwohnung. Im Garten vor dem Haus findet man neben Sitzgelegenheiten auch einen für die Hausgäste gedachten Swimmingpool, der mit hauseigenem Quellwasser kostenlos gefüllt werden kann. Im Gartenbereich hinter dem Haus werden neben Küchenkräutern auch Blumen zur Tisch- und Zimmerdekoration angebaut. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Pension "Seiser Toni" ist ein typisch als Familienbetrieb zu führendes Gastronomieunternehmen, es erwartet die Käufer ein in kurzer Zeit zu öffnendes, weithin bekanntes Lokal an einem stark frequentierten Wanderweg. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben und ist somit ohne große Umbauarbeiten oder Investionen rasch nutzbar. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu privaten Wohnzwecken zu erwerben, auch eine Nutzung als Atelier mit Schauraum, Ausstellungslokal, Vereinslokal usw. ist denkbar. Der lastenfreie Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt € 220.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Eine Besichtigung des Objektes ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich.
Fläche m² 550
Zimmer -
220.000