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Gewerbeimmobilien in Gießhübl

2 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Gießhübl) befinden sich zur Zeit 32 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 81% der Immobilien zum Kauf.

Heurigenlokal mit nostalgischem Wohnhaus

in 2372 Gießhübl

Heurigenlokal in TOP Zentrums-Lage mit nostalgischem Wohnhaus In der schönen Gemeinde Gießhübl wird ein nostalgisches Wohnhaus mit angrenzendem Gastlokal auf einem ca. 829m² großen Grund zum Kauf angeboten. Zuletzt wurde im Gastbereich ein Heurigen betrieben: Ca. 115m² Nutzfläche: 2 Gasträume, Buffet- und Schankraum, WC-Anlagen. Die Freifläche davor eignet sich als Gastgarten, im unteren Teil des Grundstücks können ebenso Sitzplätze geschaffen werden. AUFTEILUNG: Wohngebäude mit Wohnfläche von ca 130m²: EG: Vorraum, separates WC, Kellerabgang, kleines Bad mit Dusche, Wohnküche, 3 weitere Zimmer; Zugang zum ehemaligen Schank- und Buffetraum und angrenzende Gasträume. OG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC. Das Grundstück von ca 829m² ist als Bauland Agrar gewidmet, Bebauung 30%. Hauptgebäude sind an eine seitliche Grundgrenze anzubauen. Gießhübl - südlich von Wien gelegen und höchst gelegener Weinort Niederösterreichs - ist beliebter Ausgangspunkt zur Burg Liechtenstein, Seegrotte Hinterbrühl, Naturpark Sparbach und Lainzer Tiergarten. Kaufpreis € 663.200,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:314.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 130
Zimmer -
663.200

Gasthaus SEEWIESE - in einzigartiger Waldlage zwischen Gießhübl und Kaltenleutgeben

in 2372 Gießhübl

Gut eingeführt und jahrzehntelang betriebener Gasthof in einzigartiger Waldlage zu vermieten. Ca. 350 m² Erdgeschossfläche + ca. 130 m² Obergeschoss Wohnfläche. Außen haben Sie einen eingezäunten großzügigen Garten mit Platz für Gartengrill etc. sowie eine Vielzahl an Sitzplätzen für die Gäste im vorderen Bereich. Eine Garage ist vorhanden. Erdgeschoss:   Hier haben Sie 2 geräumige nebeneinander liegende Gasträume. Vom ersten Gastraum, der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Über den 2. Gastraum gelangen Sie zu den Toilettenräumlichkeiten. Die Schank im Eingangsbereich führt in die Küche, und Nebenräume sowie zum Treppenaufgang. Das Obergeschoss ist wohnlich und bietet sich ideal für die Vermietung von Fremdenzimmern an oder für die private Nutzung! Raumaufteilung: Vorraum mit Gang zu verschiedenen Zimmern, die vielseitig genützt werden können sowie Bad und WC. Das einzigartige Objekt liegt in herrlicher Aussichtslage in einem absoluten Wanderparadies im Naherholungsgebiet erreichbar von Kaltenleutgeben, Gießhübl, Weissenbach, Sulz im Wienerwald und vielen Wanderwegen. Im ersten Mietjahr wird nur eine Nettomiete von € 1.000,- + BK + MwSt. berechnet. Ab dem 2. Jahr wird eine Nettomiete von € 1.200,- + BK + MwSt. berechnet. Ab dem 3. Jahr wird eine Nettomiete von € 1.400,- + BK + MwSt. berechnet. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 7000047. Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer neuen Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 250
Zimmer -
1.500