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Gewerbeimmobilien in Ybbs an der Donau

12 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Ybbs an der Donau) befinden sich zur Zeit 22 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

Geschäft - Büro - Praxis - Lager in Ybbs

in 3370 Ybbs an der Donau

Geschäft - Büro - Praxis - Lager in Ybbs * ebenerdig - neben gut frequentierter Straße * Geschäftsflächen ca.100 m² * große Auslagenflächen * Abstellmöglichkeiten für mehrere PKW * Zentralheizung mit Fernwärme Raumaufteilung: 3 Räume, 1 WC Monatsmiete: € 480 ,-- + BK ca. € 45,-- + Ust. Strom u. Heizkosten extra
Fläche m² 100
Zimmer 3
480

Lagerhalle > Verkaufshalle > TOP LAGE!

in 3370 Ybbs an der Donau

Sie sind auf der Suche nach einer Lager - Verkaufshalle für Ihre Geschäftsidee? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie: Im schönen Ybbs an der Donau in gut frequentierter Lage befindet sich diese Liegenschaft. Die 300m² große Lagerhalle kann sowohl als Lager wie auch als Verkaufsfläche genutzt werden. Des weiteren befindet sich hier ein Büro mit Waschraum und WC mit ca 16m². Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Der komplette Außenbreich ist mit einem Rolltor versperrbar. Auch im Außenbereich haben sie einige Lagermöglichkeiten. Zusätzlich beinhaltet das Gebäude eine Alarmanlage und eine neue Heizung! Aufgrund der hervoragenden Lage bieten sich hier viele Möglichkeiten. Unter anderem bietet sich hier die Möglichkeit eventuell eine Crossfit Box zu eröffnen. Vis a Vis der Halle wird in ein paar Monaten ein nahmhafter Lebensmitteldiskounter eröffnet. Nach Vereinbarung mit dem zukünftigen neuen Lebensmitteldiskonter darf im Gebäude kein Lebensmittelmarkt eröffnet werden. Die monatliche Miete beträgt € 2.400,-- inkl. BK und Ust. (Fernwärme Heizung und Strom sind extra zu bezahlen) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 316
Zimmer -
2.400

BÜRO im STADTZENTRUM

in 3370 Ybbs an der Donau

Das ca. 170m² große Büro im Obergeschoß verfügt über einen eigenen Eingang und gliedert sich in Vorraum, 4 Büros, Besprechungszimmer, Sozialraum mit Küche, 2 getrennte Toiletten mit Waschraum und 2 Abstellräume. Die Büros sind mit der erforderlichen EDV Technik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.
Fläche m² 169
Zimmer 7
1.178,94

Traditionskaffeehaus am Hauptplatz

in 3370 Ybbs an der Donau

In bester Lage im Stadtzentrum von Ybbs bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Kaffehauses oder Pubs. In den wunderschönen, historischen Gewölberäumlichkeiten finden Sie 80 Sitzplätze geteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. Der Betrieb eines Gastgartens vor dem Lokal ist ebenfalls möglich. WC Anlagen für Damen und Herren sowie ein Personal WC sind hier ebenso vorhanden wie umfangreiche Lagerräumlichkeiten. In der hinter dem Schankbereich gelegenen Küche können einfache Speisen zubereitet werden. Bei Bedarf kann die gesamte Einrichtung zu besten Konditionen abgelöst werden. Hier sind mehrere Varianten möglich über die wir auf Anfrage gerne Auskunft erteilen. Da an diesem Standort jahrelang ein Kaffeehaus betrieben wurde, wird dieses Angebot seitens der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Neben der einheimischen Bevölkerung verfügt Ybbs weiters über eine große Anzahl von Radtouristen, die auf ihrer Reise entlang dem Donauradweg die wunderschöne Altstadt besichtigen. Ab der nächsten Saison wird Ybbs darüber hinaus regelmässig von Donaukreuzfahrtschiffen angefahren werden. Nutzen Sie die Chance sich einen der letzten wirtschaftlich interessanten Kaffeehausstandorte zu sichern und kontaktieren Sie uns. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1490 Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Fläche m² 190
Zimmer -
2.090

Ihr günstiges Büro mitten in Ybbs Shared Office / !

in 3370 Ybbs an der Donau

Im 1.Stock des Ybbser Postgebäudes wird dieses Shared Office Büro vermietet. Insgesamt befinden sich 8 Schreibtischplätze in diesem Büro, jeder mit Internet- und Stromanschluss Im monatlichen Mietpreis von 120,-€ ist inkludiert: Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Internetanbindung mit Glasfaser, WC. Bestens geeignet für "Start ups" , Jungunternehmer oder denen das Home Office schon zu eng wird. Bei Bedarf kann auch eine eigene Telefonleitung mit Sekretärin zur Weiterleitung eingehender Anrufe gebucht werden! Alternativ kann das kpl.Büro mit allen 8 Plätzen um 400,-€ netto gemietet werden!
Fläche m² 12
Zimmer 1
100

Besprechungssaal- Seminarraum in bester Lage!

in 3370 Ybbs an der Donau

Im 1. Stock Liftstock in der Ybbser Apotheke gelangt dieser neuewertige Top  Besprechungssaal / Seminarraum/ Behandlungsraum/ Therapieraum  zur Vermietung! barrierefrei mit Lift erreichbar, samt Kochnische im sepperaten Vorbereitungsraum. Vom großen Seminarraum gelangt dur eine großzügige Tür man auf eine Terrasse welche für angenehmes Ambiente und Frischluft  sorgt und Sie zur Nutzung bereit steht. Zur allgemeinen Nutzung befinden sich im allgemeinen Gangbereich 2 getrennte WC eines davon ist Behindertengerecht ausgeführt!  
Fläche m² 80,9
Zimmer -
664

Praxisraum- Büro mit Sanitärbereich! Miete alles inklusive!

in 3370 Ybbs an der Donau

Im 2.Stock des Ybbser Postgebäudes wird dieses Büro vermietet. Im monatlichen Mietpreis von 360,-€ ist inkludiert: Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Internetanbindung mit Glasfaser, Sanitärraum zur Nutzung mit Dusche und WC. Bestens geeignet für "Start ups" , Jungunternehmer oder denen das Home Office schon zu eng wird.
Fläche m² 22
Zimmer 1
300

Neuwertiges Gastroobjekt mit exklusiver Ausstattung

in 3374 Säusenstein

Dieses hochwertigst sanierte Gastroobjekt bietet auf 516m² Nutzfläche drei Gasträume mit 97 Sitzplätzen sowie 40 Gartensitzplätze. Die neu eingerichtete Gastroküche bietet alle Vorzüge einer professioneller, moderner Kücheneinrichtung und läßt keine Wünsche offen. Im forderen Gastraum finden Sie weiters eine große Bar/Ausschank. Eine leistungsfähige Abluftanlage sorgt für angenehmes Klima in der Küche. Moderne Kühlräume sowie WC Anlagen sind ebenfalls vorhanden. In Obergeschoß und Dachgeschoß liegen 13 Zimmer die als ein, zwei und Dreibettzimmer ausgestattet sind. Hier findet sich auch ein Büro, ein weiteres WC sowie ein Arbeitsraum. Bei der Sanierung des Gesamtobjekts wurde großes Augenmerk auf Qualität gelegt. Alle Räume sind mit Natursteinen, Vollholzmöbeln und handgeschnitzten Türen ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Gas/Öl Fussbodenheizung beheizt. Die gesamte Fassade wurde renoviert und mit Vollwärmeschutz versehen. Ebenso wurden moderne, dreifach verglaste Fenster verbaut. Im Keller liegt neben dem Heizraum und weiteren Lagerräumen noch eine weitere, von außen zugängliche Gäste WC - Anlage. Zum Objekt gehören 17 Parkplätze. Dieses Gastroobjekt wird inklusive aller Betriebsmittel verkauft und kann somit nach der Übergabe umgehend in Betrieb genommen werden. Die Aufllistung aller Details würde den Rahmen dieser Beschreibung sprengen und wird von uns auf Anfrage gerne übermittelt. Die Gaststätte liegt cirka 200m von der B1 entfernt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlußstelle Ybbs. Der Donauradweg führt nur wenige Meter entfernt am Haus vorbei. KP € 1.500.000,-- zzgl. MwSt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 488
Zimmer -
auf Anfrage

Neuwertiges Gastroobjekt mit exklusiver Ausstattung

in 3374 Säusenstein

Dieses hochwertigst sanierte Gastroobjekt bietet auf 516m² Nutzfläche drei Gasträume mit 97 Sitzplätzen sowie 40 Gartensitzplätze. Die neu eingerichtete Gastroküche bietet alle Vorzüge einer professioneller, moderner Kücheneinrichtung und läßt keine Wünsche offen. Im forderen Gastraum finden Sie weiters eine große Bar/Ausschank. Eine leistungsfähige Abluftanlage sorgt für angenehmes Klima in der Küche. Moderne Kühlräume sowie WC Anlagen sind ebenfalls vorhanden. In Obergeschoß und Dachgeschoß liegen 13 Zimmer die als ein, zwei und Dreibettzimmer ausgestattet sind. Hier findet sich auch ein Büro, ein weiteres WC sowie ein Arbeitsraum. Bei der Sanierung des Gesamtobjekts wurde großes Augenmerk auf Qualität gelegt. Alle Räume sind mit Natursteinen, Vollholzmöbeln und handgeschnitzten Türen ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Gas/Öl Fussbodenheizung beheizt. Die gesamte Fassade wurde renoviert und mit Vollwärmeschutz versehen. Ebenso wurden moderne, dreifach verglaste Fenster verbaut. Im Keller liegt neben dem Heizraum und weiteren Lagerräumen noch eine weitere, von außen zugängliche Gäste WC - Anlage. Zum Objekt gehören 17 Parkplätze. Dieses Gastroobjekt wird inklusive aller Betriebsmittel verkauft und kann somit nach der Übergabe umgehend in Betrieb genommen werden. Die Aufllistung aller Details würde den Rahmen dieser Beschreibung sprengen und wird von uns auf Anfrage gerne übermittelt. Die Gaststätte liegt cirka 200m von der B1 entfernt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlußstelle Ybbs. Der Donauradweg führt nur wenige Meter entfernt am Haus vorbei. KP € 1.500.000,-- zzgl. MwSt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 460
Zimmer 13
auf Anfrage

Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage

in 3370 Ybbs an der Donau

Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten zu vermieten ! * Verkaufsraum 104 m², Lager 34 m², Teeküche, WC * Fliesenböden, Pelletsheizung * unmöbliert * sehr gute Verkehrslage, hohe Autofrequenz = gute Berwerbung möglich * Parkplätze vorhanden * Betriebskosten € 40,--, Heizkosten extra * keine Gastronomiebetriebe Verwirklichen sie Ihre Geschäftsidee ! MM .€ 650,-- exkl. Ust. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €36,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €133,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 138
Zimmer -
820