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Gewerbeimmobilien in Melk

14 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Melk) befinden sich zur Zeit 34 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 56% der Immobilien zur Miete und 56% der Immobilien zum Kauf.

Mietfläche in zentraler Lage in Melk mit 2 Stellplätzen/2 Garagenstellplätzen

in 3390 Melk

Zur Vermietung gelangt eine helle freundliche Büro/Ordinationsfläche mit ca. 125m² im 1.OG, eines sehr gut erhaltenen Geschäftshauses, in zentraler Lage in Melk. Die Räumlichkeit wurde, auf Grund der zentral begehbaren Räume, als Ordination genutzt, eine rasche unkomplizierte Nutzung als Ordination bzw. Praxis wäre daher sofort möglich. Personenlift ist vorhanden! Raumaufteilung: Großer Empfangsraum 3 zentral begehbare Räume Büroraum bzw. Sozialraum 2 Toiletten Abstellraum Vorraum bzw. Gang Ausstattung: Wasseranschluss ist in jedem Raum vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Die Böden sind mit PVC – Belägen ausgestattet. Nutzungsmöglichkeiten: Ordination, Praxis Therapiezentrum Einzelbüro - Bürogemeinschaften Kanzlei - Kanzleigemeinschaften Stellplätze/Garagenplätze: 3 Stellplätze vor dem Haus: Mietpreis a € 32,-- zuzügli. 20% Ust. 3 Garagenplätze: Mietpreis a € 45,-- zuzüglich 20% Ust. Kein Energieausweis vorhanden - Gesamtenergieeffizienz entsprechend Alter und Art des Gebäudes.
Fläche m² 124,86
Zimmer 5
1.413,32

GEWÖLBE LOKAL MIT HOHER FREQUENZ

in 3390 Melk

Sehr gut eingeführtes Lokal inmitten der Fußgängerzone, sucht einen neuen Betreiber. Durch die hervorragende Lage ist eine sehr hohe Kundenfrequenz am Standort gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hohe Kundenfrequenz und steigend - TOP Lage in der Fußgängerzone - Inventar kann übernommen werden - Inventar auf aktuellem Stand - Gastgartenbetrieb möglich 50 Sitzplätze - schönes Gewölbelokal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 6
auf Anfrage

3 Zimmer-Büro in Melk Zentrum! Zu mieten ab 1.9.2018 Langfristige Mieter gesucht!

in 3390 Melk

3 Zimmer-Büro in Melk Zentrum, Hoflage, Parkplatz! Miete ab 1. September 2018 - bitte nur Mietinteressenten ab 5 Jahre! Ein nagelneues 3 Zimmer-Büro (ca. 77 m²) im Herzen von Melk in ruhiger Lage hinaus auf den Parkplatz, südseitig! Genießen Sie Melk und ein wenig Stiftsblick von der eigenen Terrasse! Auf dem Parkplatz können Sie einen Abstellplatz mieten, in Sichtweite zum Büro! Die derzeitigen Büromöbel könnten vom Nachmieter abgelöst werden. Miete incl. Betriebskosten monatlich € 591,- zuzüglich MWSt. Betriebskosten ohne Müll und Wasser, Strom, Fernwärme, Telefon, etc. Parkplatz bei Bedarf: € 52,-/Monat
Fläche m² 77
Zimmer 3
709,20

Praxis oder Büro! Mitten im Zentrum! Parkplätze vorhanden!

in 3390 Melk

Praxis oder Büro im Zentrum von Melk, zu Fuß in wenigen Minuten im Zentrum, beim Bahnhof und im Einkaufspark! Elitäres Arbeiten in denkmalgeschützter Villa, Parkblick, das Top wird komplett neu adaptiert übergeben, teilweise noch Raumaufteilung nach Wunsch möglich, große und hohe Räume, Flügeltüren, 3 Zimmer, Bad und WC, Küche mit Einbauküche vorhanden, Gartennutzung möglich, großer Eigenkeller, inkl. Parkplatz! Weitere Parkplätze auf Wunsch möglich! Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten!
Fläche m² 122,85
Zimmer 3,5
980

Büro - Kanzlei - Praxis im Jugendstil-Ambiente! Erstbezug nach Generalsanierung!

in 3390 Melk

Büro - Kanzlei - im ehem. Bischöfl. Seminar zu mieten!!! Dieses Jugendstil-Gebäude aus 1890 steht unmittelbar an der Zentrumsgrenze der Melker Altstadt, umgeben von Bäumen, mit Blick Richtung Süden. Es war ursprünglich ein Knabenseminar und diente in den letzten Jahren als Ausweich-Kindergarten, derzeit vorhanden sind Arztpraxis, Büro und Schulungsräumlichkeiten. Die Raumaufteilung kann noch mitgestaltet werden - von einem Raum bis zur Etage mit 573 m² - noch ist alles möglich! Der Lifteinbau macht barrierefreien Zugang möglich! Parkplätze dazu mietbar! Es steht pro Etage eine WC-Anlage zur Verfügung, weitere Sanitäranlagen, Teeküchen und dergl. nach Bedarf. Im Keller wäre auch Gastronomie möglich, die Küche, Lager- und Kühlräume sind noch vorhanden! Als Basismiete sind € 7,-/m² angesetzt, fertig ausgestattet. Die Betriebskosten werden mit € 1,43/m² + € 1,20 für Heizung angesetzt, solange es keine separate Abrechnung für Wasser, Strom und Heizung gibt. Für USt-pflichtige Unternehmen kommt die USt noch dazu. Dieses Angebot beschreibt ein Büro im 1. OG mit 114 m², derzeit bestehend aus 2 Räumen, derzeit mit Holz-Zwischenwand getrennt, Waschtisch. Das WC am Gang wäre zur Benützung. Es werden befristete Mietverträge angeboten, je nach Bedarf.
Fläche m² -
Zimmer 2
1.317,36

Ordination - Praxisräume - Therapieräume - barrierefrei - NEUBAU - ab Sommer 2018

in 3390 Melk

Sie haben sich der Gesundheit und dem Wohlbefinden der Menschen verschrieben und suchen die passenden Räumlichkeiten?!  Dann sind Sie hier genau richtig!  Im Sommer 2018 öffnet das neue Gesundheitszentrum in der Bezirkshauptstadt Melk seine Pforten. Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellung und gestalten Sie Ihre Räume individuell mit. Vom kleinen Platz bis großen Ordinationen ist vieles Möglich.  Erbaut wird ein modernes, dem neuesten Standards entsprechendes Gebäude. Ausgestattet mit: Lift Behinderten-WC E-Tankstelle eigener Rettungszufahrt Klimaanlage Lüftungsanlage 73 Gratis-Parkplätze eigene Mieterparkplätze etc. entspricht es sämtlichen Anforderungen. Zusätzlich überzeugt die verkehrsgünstige Lage an einem neu entstehenden Verkehrsknotenpunkt mit Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis. Miete: netto EUR 10,-/ m² + niedrige Betriebskosten durch hochwertigen Neubau Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23262
Fläche m² -
Zimmer -
10

Büro - Kanzlei - Gewerbebetrieb - NEUBAU - ab Sommer 2018!

in 3390 Melk

Gestalten Sie Ihre neuen Büroräumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen mit. Vom kleinen "1 Mann Betrieb" und/ oder aufstrebenden Betrieb jeglicher Größe - hier findet jeder Platz! Der hochwertige Neubau wird im Sommer 2018 eröffnet und entspricht sämtlichen neuesten Standards. Geboten wird u.a. Lift behinderten WC E-Tankstelle 73 Kundenparkplätzen eigene Mieterparkplätzen Klimaanlage Lüftungsanlage verkehrsgünstige Lage durch neu entstehenden Verkehrsknotenpunkt Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis niedrige Betriebskosten durch hochwertigen Neubau Miete: netto EUR 9,-/ m² Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie eine unverbindlichen Termin. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 donauimmo.at Objekt Nr. 23263
Fläche m² -
Zimmer -
9

Büro, Wohnen im Jugendstilhaus

in 3390 Melk

Die ca. 160 m2 große, sanierte Altbauwohnung hat eine geräumige Küche, 5 getrennt begehbare Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Böden sind aus Eichenparkett und neu versiegelt. In den Räumen sind zum Teil Kachelöfen und Jugendstil-Lüster belassen worden. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben. Die Lage der Wohnung ist zentral und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Kindergärten, diverse Schulen und ein Einkaufszentrum sind im Umkreis von nur 10 Gehminuten vorhanden. Haustiere (ausgenommen Hunde) sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt. Dauerparkplätze können bei der Gemeinde Melk für einen Jahresbeitrag von ca. EUR 120 ,- beantragt werden. Die Kaution beträgt EUR 3900,- Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption ausgestellt.
Fläche m² 160
Zimmer 5
1.150

langjährige Imbiss-Bar ALL INKLUSIVE !!

in 3390 Melk

Ich biete an, ein langjähriges Imbiss, Pizza, Kebap, und Bierlokal. Im Sommer auch draußen Tische aufstellbar. Direkt neben dem Melker Schwimmbad !!!!! Neben dem Großen Merkur Einkaufsgeschäft und neben der Post in Melk. PERFEKTE LAGE ! Habe viele Stammgäste die seit Jahren täglich bei mir sind. Unter anderem auch das Bundesheer in Melk, mit den ständigen Pizzabestellungen! Mache Lieferservice rundum das Gebiet und habe tolles Einkommen. MIT BEWEISE !!!!!! Ich kann Ihnen Nachweisen wie viel ich hier täglich Umsatz mache ! Für ein Termin rufen Sie mich unter der Rufnummer an: 06605495229
Fläche m² 52
Zimmer -
39.490

NEUBAU Arztpraxen/ Büro-/ Seminar-/ Lager-/ Geschäftsflächen - Barrierefrei!

in 3390 Melk

NEUBAU Arztpraxen/ Büro-/ Seminar-/ Lager-/ Geschäftsflächen - Barrierefrei! Stockwerk(e) 3 Nutzfläche 2600 m² Verfügbar ab 01.06.2018 Heizung Gasheizung Lüftung, Klimatisierung, Balkon, Barrierefrei, Lift Böden Nach Wunsch Bautyp Neubau Befristung nein Zustand Erstbezug Miete: 9€ netto pro m² (verhandelbar) Kaution: 3 BMM In der Wienerstraße ist ein neues modernes Mehrzweckgebäude geplant mit insgesamt 2.600m² Nutzfläche. In diesem sollen Büros, Lagerflächen und Geschäftsflächen Platz finden. Es werden insgesamt 73 Gratis-Parkplätze geben sowie eine Elektrotankstelle, Gemeinschafts-Behinderten-WC pro Stockwerk, Barrierefreiheit, Lift und Klimaanlagen. Zwei von 3 Ebenen sind schon belegt. Bauverhandlung und Gewerbeverhandlung sind schon erfolgreich abgewickelt worden. Der 2. Stock ist noch komplett frei und kann nach den Wünschen und Anforderungen der Mieter mitgeplant werden. Dies werden dann Nach-Eingereicht. Durch Bau in Niedrigenergiebauweise werden die Kosten für Heizung und Kühlung geringer sein als in üblichen Gebäuden. Dies spart enorme Kosten. In allen Räumen wird einen Mindeststandard zur Verfügung gestellt (Boden, Sanitäreinrichtungen, sämtliche EDV-Anschlüsse, Anschlüsse für Klimaanlagen). Der Mieter hat dann die Möglichkeit zu entscheiden ob er eine Klimaanlage nimmt. Ebenso können für einen Aufpreis Spezialwünsche umsetzen werden. (z.B. für eine andere Farbe der Wände, anderer Boden, Spezialanschlüsse, Bleimantelwände etc.) Neben eines modernen, energiesparenden Neubaus, wird ihnen Fairness, Verlässlichkeit, Transparenz und Professionalität durch eines in Melk lange etablierten Familienunternehmens garantieren! Dieses hat in der Vermietung von Geschäften, Büros, Ordinationen etc. jahrelange Erfahrung. Bei Problemen, genügt ein Anruf und die Vermieter kümmern wird noch am selben Tag um ihr Anliegen! Als Vor-Ort sitzender Vermieter sind diese somit immer greifbar. Angrenzend an das Grundstück in Wienerstraße befindet sich ein Acker und auf der anderen Seite der Lebensmittelmarkt Hofer. Durch den Acker wird von der Gemeinde eine neue Straße (Adlmannseder) gebaut, die 2 Ortsteile in Melk optimal miteinander verbindet. Somit ist eine leichte Erreichbarkeit von allen Seiten möglich. Die Einfahrten werden verlegt, womit ein noch besser Zugang zum neuen Mehrzweckgebäude garantiert wäre. Die Zufahrt bis zum Hauseingang ist möglich. Durch die bevorstehende Flächenumwidmung wird zusätzlich die ganze Gegend aufgewertet. Es gibt rundherum viele Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Merkur, Kik, Forstinger, Billa, E-Geschäft Gottwald etc., deshalb wird es dementsprechend auch viel Laufkundschaft geben. Auch die jetzt bereits feststehenden Mieter werden die Laufkundschaft weiter erhöhen. Die Autobahnauffahrt und –abfahrt liegt nur 2min entfernt, ebenso der "Löwenpark". Melk ist außerdem eine schöne, aufstrebende und schnell wachsende Stadt. Wir würden uns freuen sie als neuen Mieter willkommen zu heißen! Anm.: Der abgebildete Plan beinhaltet nur beispielhaft angenommene Raumaufteilungen. Die Raumaufteilung kann dann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters frei definiert werden. Baustart ist im September 2017, Bauende ist Frühsommer 2018.
Fläche m² -
Zimmer -
9