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Gewerbeimmobilien in Kirnberg an der Mank

3 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Kirnberg an der Mank) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 33% der Immobilien zum Kauf.

Landwirtschaftlicher Betrieb Nähe Mank

in 3241 Kirnberg an der Mank

Vierkanthof im Alpenvorland! Infolge Ablebens der Eigentümer gelangt ein großer Vierkanthof (ca. 40m x 40m Außenmaße) zum Verkauf. Einzellage, sehr gut erschlossen. Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen (nur 2km vom nächsten Hauptort der Region entfernt. Der Hof liegt im sanften Hügelland des Alpenvorlandes (Bezirk Melk) und inmitten einer ca. 8ha großen Landwirtschaftsfläche (Äcker mit guter Bodenbonität - derzeit verpachtet und als Grünland genutzt). Eine kleine Waldfläche (ca. 1ha) mit ca. 40jährigem Baumbestand runden das Angebot ab. Eine neue Einstellhalle mit Doppelgarage (ca. 270m²) befindet sich unmittelbar neben dem Vierkanthof. Ein sehr ergiebiger Hausbrunnen und eine kleine Obstplantage zählen ebenfalls zu diesem sehr interessanten und multifunktionell nutzbaren Besitz. Der Wohnbereich auf 2 Etagen bietet auf ca. 200m² reichlich Platz für großzügiges Wohnen, ist allerdings stark sanierungsbedürftig (Fenster, Sanitär, Innentüren, Wände, Böden, Decken). Beheizt wird der Wohnbereich mittels Stückholz-Zentralheizungsanlage. Die Raumkonfiguration ist durchaus zeitgemäß und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem tollen Einzellagerefugium aus- und umbauen. Der landwirtschaftlich genutzte Gebäudeteil beinhaltet u.a. großzügige Dachgeschoß-Freiflächen (ehemaliges Futterlager) die wie die gesamte Dachkonstruktion neuwertig sind und multifunktionell nutzbar wären. Alte Mostobstbäume (das Obst wurde zur Fruchtsafterzeugung genutzt) sind im Nahbereich des Bauernhauses zu finden. Der Kaufpreis der Gesamtimmobilie beträgt € 798.000,-- und setzt sich aus € 400.000,-- Bodenwert für Wald und Äcker, € 70.000,-- für die neue Einstellhalle und € 328.000,-- für den Vierkanthof zusammen. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit einen Großteil der landwirtschaftlichen Flächen ohne Gebäude eventuell aber mit Einstellhalle zu erwerben. Der Preis für 7ha Ackerland würde sich auf € 350.000,-- belaufen. Daraus würde sich die Kaufmöglichkeit für den Vierkanthof mit oder ohne Einstellhalle und ca. 10.000m² Ackerland rund um den Hof (inklusive Obstplantage) ergeben. Preis auf Anfrage. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:375.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 81.657
Zimmer -
798.000

Ca. 7ha landwirtschaftliche Grundstücke - Äcker und kleiner Wald

in 3241 Kirnberg an der Mank

Landwirtschaftliche Grundstücke - Äcker und kleiner Wald (ohne Vierkanthof!) Cirka 7ha Äcker inkl. 8.000m² Wald im Bezirk Melk (Kirnberg) werden zum Kauf angeboten. Gute Bodenbonität, sehr gut erschlossen über öffentliche Straßen in sanft hügeligem Gebiet im Alpenvorland. Verkauft wird wegen Stilllegung des landwirdschaftlichen Betriebes. Eine neu errichtete Einstellhalle für landwirtschaftliche Geräte oder Ernteprodukte mit großer Doppelgarage könnte mit erworben werden. Derzeit sind die Äcker verpachtet und werden als Grünland genutzt. (Pachtvertrag ist kurzfristig kündbar) Preis für 7ha € 350.000,--, inkl. Einstellhalle € 420.000,-- Besichtigungstermin gegen Terminvereinbarung jederzeit möglich. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 70.000
Zimmer -
350.000

Vierkanthof mit Wohnung, Stallungen, Weide/Koppel, Reitplatz und kleiner Reithalle zu verpachten

in 3241 Kirnberg an der Mank | Untergraben 4

Sehr schöne, neu renovierte, großzügige Wohnung im Vierkanthof mit unterschiedlicher Anzahl an Stallungen ( 1 bis 3 Ställe ) zu verpachten. 1,6 ha Weide oder Koppel sowie Reitplatz und kleiner Reithalle. Ideal für Pferdebesitzer mit 4 bis 10 Pferde. Bis zu 15 Pferde möglich.
Fläche m² 135
Zimmer 4
1.200