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Gewerbeimmobilien in Gmünd

12 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Gmünd) befinden sich zur Zeit 39 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

Gmünder Traditionsbetrieb

in 3950 Gmünd

Der weit über die Stadtgrenzen bekannte, neu sanierte Pavillon beim alten Rathaus in der historischen Altstadt von Gmünd steht ab sofort der Übernahme zur Verfügung. Liebevoll gepflegt und erfolgreich geführt ist der  „Schirm“ gastronomisch vollständig betriebsbereit, sodass mit bereits bestehendem Kundenstamm unverzüglich gewirtschaftet werden kann. (Kaffeemaschine, Gläserspüler, Kühlladen, Zapfanlage, Lager, Möblierung,...) BK auf Anfrage. Bisher wurde der Pavillon lediglich für eine ca. 6 bis 7 monatige Saison, von März bis September, zuzüglich Betriebszeiten im Advent genutzt. Durch die massive bauliche Errichtung mit gedämmter Dachkonstruktion sowie Glasschiebewänden besteht die Möglichkeit, durch geringe Ergänzungen, auch ganzjährig die Pforten zu öffnen und die Gäste zu verwöhnen.  Das Platzangebot ist individuell gestaltbar. Derzeit stehen ca. 20 Sitzplätze hinter einer Einhausung mit Lärchenholzboden und ca. 50 Sitzplätze sowie 5 Stehtische im Freien zur Verfügung. Eine Erweiterung mit zusätzlichen Sitzplätzen ist möglich. Der Stadtplatz ist ganzjährig ein beliebter Veranstaltungsort und bietet engagierten Gastronomen vielerlei Möglichkeit der Mitgestaltung oder Organisation solcher.  Für detaillierte Informationen und Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Großzüge Büroflächen in strategisch vorteilhafter Lage

in 3950 Gmünd

Zur Vermietung (Befristung nach Absprache) gelangt diese großzügige Bürolandschaft im Zentrum von Gmünd. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss des Objektes und bieten vielerlei Nutzungsfreiraum für Ihr Gewerbe. Die getrennten Büroräume und Sanitäreinrichtungen sind großteils zentral begehbar. Eine Teilflächenanmietung wäre möglich.   Raumaufteilung: - 8 Büros im Ausmaß von 8,9 bis 28 m² - 4 Toiletten mit Waschraum - 2 Abstellräume/Archive/Lager - 1 Sozialraum/Küche Optional können Garagen bzw. Stellplätze im Freien angemietet werden.  
Fläche m² 279,43
Zimmer 9
1.397,15

Büro-, Schulungs-, Geschäftsräume

in 3950 Gmünd | Conrathstraße 14

Beschreibung: 1 Vorraum 1 Arbeitsraum 1 Konferenzraum 2 Unterrichtsräume 1 Aufenthaltsraum 2 Garderoben 4 WC 4 Waschräume Bitte wenden Sie sich direkt an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle: Melitta Bock Conrathstraße 31, 3950 Gmünd Tele. : 02852 52048 (EBG-Büro) oder 0664/33 44 333 ebg.gmuend@ebg-wohnen.at
Fläche m² 214,64
Zimmer 5
2.876,48

Geschäftslokal im Einkaufszentrum

in 3950 Gmünd

Verkaufslokal optimale Lage im Stadtzentrum Auf 318m² Nutzfläche bietet sich die Möglichkeit der Miete eines Geschäftslokales (inklusive 5 Garagenplätzen) im Einkaufszentrum der Bezirkshauptstadt Gmünd. Gmünd hat sich einen lebendigen Stadtkern erhalten, der von Einheimischen ebenso wie von Touristen geschätzt wird. Kundenparkplätze gibt es am Oberdeck des Einkaufszentrums. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 02862 / 5 22 69 bzw. 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2226 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1113 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €667,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4006,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 318
Zimmer -
4.006,80

Büro im Stadtzentrum

in 3950 Gmünd

Büro oder Verkaufslokal optimale Lage im Stadtzentrum Zentral gelegen eignet sich dieses kleine Geschäftslokal ideal als Büro, Ausstellungs- oder Verkaufsraum. Mit WC und Waschbecken ausgerüstet, weiters ist ein Abstellraum vorhanden. Der Verkaufsraum ist individuell gestaltbar. Große Auslagenfläche vorhanden. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €282 zzgl 20% USt.Betriebskosten €89,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €83,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €501,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Fläche m² 47
Zimmer -
501,96

Zahnarztpraxis bzw. Büro branchenfrei zur Miete

in 3950 Gmünd

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Zahnarztpraxis. Die Praxis befindet sich in einem Shoppingcenter und kann während der Öffnungszeiten bequem über den Lift erreicht werden. Außerhalb der Öffnungszeiten gelangt man über ein separates Stiegenhaus in die Praxis. Nähere Informationen und Fotos folgen in Kürze. Bei Bedarf kann der gesamte geschulte Mitarbeiterstock übernommen werden. Kundenstock vorhanden. 
Fläche m² 130
Zimmer 4
925,72

Sanierungsbedürftige Gewerbefläche (Geschäft, Lager, Produktion, Werkstatt...) mit großer Auslagenfläche nahe Krankenhaus

in 3950 Gmünd | Conrathstraße

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Gewerbefläche zum sofortigen Ankauf an:   Gut geschnittenes Gewerbeobjekt im Halb-Souterrain in zentaler Lage   Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines älteren, sehr gepflegten Neubaus. Die Immobilie ist in guter innerstädtischer Lage von Gmünd mit entsprechender Frequenz hinsichtlich Fußgänger und Autofahrer angesiedelt.   Grundriss: Erdgeschoss: 1 riesiger Geschäftsraum (rd. 305m²) mit großer Auslagenfläche, kleines Büro, Lager, und großer Anlieferungsbereich mit Tor Keller: Technikraum, div. Lagerräume, Sanitärbereich Der Zustand dieses interessanten Gewerbeobjekts ist als teilweise sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig...von einem klassischen Geschäftslokal über einen Supermarkt, ein Großraumbüro bis hin zur Lagerung oder als Werkstatt eignet sich diese Fläche optimal.   Die Zufahrt für den Individualverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das Krankenhaus Gmünd, welches sich direkt gegenüber der Liegenschaft befindet. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust  Erfüllt diese Immobilie genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 454,06
Zimmer -
195.000

Schulungs- und Bürozentrum in der Bezirkshauptstadt Gmünd

in 3950 Gmünd

Das ursprünglich um 1950 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2002 bis 2004 einer Generalsanierung unterzogen. Das t-förmig angelegte Gebäude wird als Büro- und Schulungsgebäude genutzt und ist in 2 Ebenen unterteilt. Untergeschoß: Im nördlichen Bereich ist ein großzügiger Sitzungsraum von ca. 105 m² einschließlich Abstellraum und Sanitäranlagen untergerbacht. Im restlichen Untergeschoss befinden sich zwei Kleingruppenräume, ein Großgruppenraum, ein EDV-Raum, die dazugehörigen WC und Waschräume einschließlich getrennte Dusche für Damen und Herren, der Heizraum, ein Getränkelager, der Vorraum und Windfang. Die Gesamtfläche im Untergeschoß beträgt ca. 453 m². Obergeschoß: Die Raumaufteilung im Obergeschoß ist wie folgt: 4 Büros, ein Besprechungsraum, EDV-Schulungsraum mit zwei Ausgängen zu den Terrassen rechts und links mit jeweils einer Größe von ca. 40 m², Trainerzimmer, Kleingruppenraum, Gang, Kopierraum, Sozialraum, 2 Abstellräume, 2 getrennte WC-Anlagen, Stiegenhaus mit Vorraum, ein Vorraum mit Anmeldeschalter sowie ein Windfang.  Die Gesamtfläche im Obergeschoß beträgt ca. 341 m² (ohne Terrassen). Die Bezirkshauptstadt Gmünd ist das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels. 
Fläche m² 795
Zimmer -
200.000

Geschäftslokal mit Schauraum am Schubertplatz

in 3950 Gmünd

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Gmünd II. Es teilt sich in einen Verkaufsraum, einen Büro- bzw. Lagerraum und die Sanitäre Anlage. Der Standort ist mit den Schaufenstern sowohl in die Pestalozzigasse als auch direkt auf den Schubertplatz ideal einsichtig und gut frequentiert. Optional kann das im Objekt befindliche Mobiliar (Büromöbel sowie Verkaufstheke) vom Vormieter abgelöst werden.
Fläche m² 100
Zimmer -
488,58

Geschäftslokal 70 m2 in 3950 Gmünd, ausgezeichnete Lage

in 3950 Gmünd

Geschäftslokal in 3950 Gmünd, Conrathstraße zu mieten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben dem Krankenhaus. Das komplette Geschäft wurde neu renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Nähere Informationen erhalten Sie gerne per E-Mail.
Fläche m² 70
Zimmer 3
420