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Gewerbeimmobilien in Strasshof an der Nordbahn

19 Gewerbeimmobilien

Strasshof an der Nordbahn besitzt derzeit 95 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf in 14% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Vielseitiges Geschäftslokal in Toplage

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Verkauf gelangt ein großes und vielseitiges Geschäftslokal mit großer Glasfront in topfrequentierter Lage. *) Eigentum (kein Superädifikat) *) offen ausgelegt *) vielseitig nutzbar:  Geschäfts- und Bürogebäude, Fitness-Center, Vermietung für Yoga / Gymnastik / Kampfsportkurse, Anlegerobjekt, Umbau auf Wohnungen, Restaurant, für Veranstaltungen und Kurse, Wohnheim, medizinisches Zentrum uvm. *) Aufbau Erdgeschoss (323m²) - 124m² Bürofläche - 9m² Küche - 64m² und 37m² Lagerräume - zwei weitere Räume mit 23m² und 24m² Obergeschoss (312m²) - 74m² Bürofläche - 18m² Vorraum -  zwei Räume mit 39m² und 30m² Wohnung (Obergeschoss, 102m²) - 16m² Wohnküche - 13m² Esszimmer - 16m² Kinderzimmer - 21m² Schlafzimmer - großer Flur, WC, Bad, Garderobe, Vorraum Keller (430m²) - mit hoher Deckenhöhe *) Zustand - Heizung auf Pellets umgestellt - große Klimaanlage vorhanden. Aktuell werden kleine Geräte verwendet - viele Sanierungsarbeiten erledigt (Vorplatz neu asphaltiert, gegen Feuchtigkeit isoliert, Dach saniert...) *) Ausstattung - Klimaanlage (groß und kleine Geräte) - Gebäude EDV-verkabelt *) Energieausweis - Büro: HWB 158,44 (D), Gesamtenergieeffizienz 1,59 (C) - Wohnung: HWB 115,43 (E), Gesamtenergieeffizienz 1,43 (C) *) Infrastruktur - top-frequentierte Verkehrslage - weniger als 20km von Wien Rennbahnweg entfernt - Lebensmittelgeschäfte und Bahnstation in wenigen Gehminuten - Ärzte, Schulen usw. im Ort *) Verkehrswert lt. vorliegendem Gutachten von 2016: 1,085 Mio Euro Mehr Fotos, Grundrisse und Besichtigung auf Anfrage. Kaufpreis: 899.000€ Provision: 3% zzgl. 20% USt. Bezug: ab 06.2018 Finanzierung möglich English Speakers Welcome! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Christoph Mum Mobil: 0043 699/18410040 eMail: christoph.mum@immo-company.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können! Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Besitzers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 533
Zimmer -
899.000

Gewerbegrundstück mit Isolierthalle

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at  HALLE, LKW BEFAHRBAHR, THERMOISOLIERT! In dem großen Buch der weisen Unternehmer steht es: immer auf den Standort kommt es an! Die Eröffnung eines Betriebes an der pulsierenden Schlagader der Wirtschaft ist ihr Einstieg in die Liga der Gewinner! Es ist erstaunlich, wie lange schon Strasshof an der Nordbahn auf der Bühne der Sieger stolziert: Die Feldherrenhügel zeugen von Napoleons leidenschaftlichen Feldzügen, die 250 Jahre alten Schwarzföhren von Maria Theresias botanischen Interessen und die Flugfeldstraße von den fliegerischen Ambitionen der Roten Armee. Der Gewerbering Strasshof ist mit gutem Grund als dauernder Gastgeber des 3 Tage andauernden Megaevents der Marchfelder Messe designiert.  Die zum Verkauf angebotene, mit Schnellbeton verlegte und vierfach armierte, daher mittels LKW und anderen schweren Arbeitsmaschinen befahrbare Halle, liegt auf der Hauptstraße dieser Ortschaft! Diese Mehrzweckhalle ist gänzlich thermoisoliert. Aus diesem Grund muss sich das fabrikneue Heizaggregat nicht besonders anstrengen. Auf dem Areal werden auf mehreren Stellen Wasser und Kanalisationsleitungen geführt, die je nach Bedarf als Sanitärpunkte fungieren können.  Die 480 x 440 cm (BxH) großen Tore ermöglichen den problemlosen maschinellen Verkehr.  Auf 2 x 1000 m2 Hallengröße und auf weiteren 2000 m2 Hoffläche lässt sich recht viel realisieren. In Anbetracht all dieser hervorragenden Parameter ist der Erfolg in diesem universell verwendbaren Gewerbebau garantiert vorprogrammiert! Übrigens befindet sich die wirtschaftliche Entwicklung des Strasshof an der Nordbahn in der Phase der exponentiellen Expandierung! Die 1000m2 Halle mit 2000m2 Freifläche ist vermietet, bis März 2019 für monatliche netto 9.000,-€ Die 600m2 Halle mit 300m2 Freifläche vermietet ist, bis März 2019 für monatliche netto 3.000,-€ Die Halle mit 300m2  mit Büro in Eigennutzung, kann aber jederzeit für monatlich netto 1.500,-€ vermietet werden. Derzeitige jahres Vertragsmiete ist:  144.000,-€ so ergibt sich ein Brutto - Anfangsrendite 7,57%! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur verfügung! Frau Ildiko PARI Te.: 0676 / 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 2.000
Zimmer -
1.900.000

Neuer Standort für Büro oder Betrieb in Strasshof?

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

500m² Nutzfläche mit großzügig angelegten Räumen plus 200m² beheizter Keller könnte sich als Büro oder Betrieb bzw. Ordination anbieten. Auch Wohnen und Arbeiten an einem Standort ist möglich. Küche ist teilweise mit Gastrogeräten ausgestattet um eventuell Mittagstisch für Angestellte anbieten zu können. Sehr gute Verkehrslage, direkt auf der Hauptstraße, auch für Kundenverkehr, mit hauseigenen Parkplätzen. 5 Autominuten vom Bahnhof Silberwald entfernt. Auch für Wiener Firmen interessant, da sich der Früh- und Abendverkehr immer gegengesetzt abspielt. Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an!
Fläche m² 1.564
Zimmer -
578.000

verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 3.300 m² großes unbebautes Gewerbegrundstück als Freifläche in verkehrsgünstiger Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt und mit Asphaltrecycling befestigt. Das Grundstück liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage Nähe der Autobahnanschlüsse S1 und S2 sowie A5, A22/A23. Die monatliche Miete beträgt 0,58 € bis 0,70 € pro m², je nach Größe der angemieteten Fläche. Es sind die Grundstücke auch in Teilflächen ab 3.000 m² zu mieten. Mietdauer: Befristung bis 2020 mit Verlängerung möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143804?accessKey=59df Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 3.300
Zimmer -
2.310

Verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 6.200 m² großes unbebautes Gewerbegrundstück als Freifläche in verkehrsgünstiger Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt und mit Asphaltrecycling befestigt. Das Grundstück liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage Nähe der Autobahnanschlüsse S1 und S2 sowie A5, A22/A23. Die monatliche Miete beträgt 0,58 € bis 0,70 € pro m², je nach Größe der angemieteten Fläche. Es sind die Grundstücke auch in Teilflächen ab 3.000 m² zu mieten. Mietdauer: Befristung bis 2020 mit Verlängerung möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143804?accessKey=59df Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 6.200
Zimmer -
4.340

verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 11.500 m² großes unbebautes Gewerbegrundstück als Freifläche in verkehrsgünstiger Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt und mit Asphaltrecycling befestigt. Das Grundstück liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage Nähe der Autobahnanschlüsse S1 und S2 sowie A5, A22/A23. Die monatliche Miete beträgt 0,58 € bis 0,70 € pro m², je nach Größe der angemieteten Fläche. Es sind die Grundstücke auch in Teilflächen ab 3.000 m² zu mieten. Mietdauer: Befristung bis 2020 mit Verlängerung möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143804?accessKey=59df Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 11.500
Zimmer -
8.050

verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 4.200 m² großes unbebautes Gewerbegrundstück als Freifläche in verkehrsgünstiger Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt und mit Asphaltrecycling befestigt. Das Grundstück liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage Nähe der Autobahnanschlüsse S1 und S2 sowie A5, A22/A23. Die monatliche Miete beträgt 0,58 € bis 0,70 € pro m², je nach Größe der angemieteten Fläche. Es sind die Grundstücke auch in Teilflächen ab 3.000 m² zu mieten. Mietdauer: Befristung bis 2020 mit Verlängerung möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143804?accessKey=59df Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 4.200
Zimmer -
2.940

Verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 6.200 m² großes unbebautes Gewerbegrundstück als Freifläche in verkehrsgünstiger Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt und mit Asphaltrecycling befestigt. Das Grundstück liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage Nähe der Autobahnanschlüsse S1 und S2 sowie A5, A22/A23. Die monatliche Miete beträgt 0,58 € bis 0,70 € pro m², je nach Größe der angemieteten Fläche. Es sind die Grundstücke auch in Teilflächen ab 3.000 m² zu mieten. Mietdauer: Befristung bis 2020 mit Verlängerung möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143804?accessKey=59df Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 6.500
Zimmer -
4.550

verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 2.750 m² großes unbebautes Gewerbegrundstück als Freifläche in verkehrsgünstiger Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt und mit Asphaltrecycling befestigt. Das Grundstück liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage Nähe der Autobahnanschlüsse S1 und S2 sowie A5, A22/A23. Die monatliche Miete beträgt 0,58 € bis 0,70 € pro m², je nach Größe der angemieteten Fläche. Es sind die Grundstücke auch in Teilflächen ab 3.000 m² zu mieten. Mietdauer: Befristung bis 2020 mit Verlängerung möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143804?accessKey=59df Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 2.750
Zimmer -
1.925

Verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 34.000 m² großes unbebautes Gewerbegrundstück als Freifläche in verkehrsgünstiger Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Gesamtgrundstück ist eingezäunt und mit Asphaltrecycling befestigt. Das Grundstück liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage Nähe der Autobahnanschlüsse S1 und S2 sowie A5, A22/A23. Die monatliche Miete beträgt 0,58 € bis 0,70 € pro m², je nach Größe der angemieteten Fläche. Es sind die Grundstücke auch in Teilflächen ab 3.000 m² zu mieten. Mietdauer: Befristung bis 2020 mit Verlängerung möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143804?accessKey=59df Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 34.000
Zimmer -
23.800