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Gewerbeimmobilien in Pfaffstätten

1 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Pfaffstätten) befinden sich zur Zeit 16 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 62% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Erfolgreich geführtes Sonnenstudio sucht neuen Betreiber!

in 2511 Pfaffstätten

An alle Sonnenstudio-Betreiber und jene, die es noch werden wollen! Nähe Baden bei Wien, in Pfaffstätten, sucht ein sehr gut etabliertes Sonnenstudio einen Nachfolger bzw. eine Nachfolgerin. Die Betreiberin geht nach 12 erfolgreichen Jahren in Pension. Auf 68 m² befinden sich insgesamt fünf Kabinen. Vier davon sind mit hochwertigen Ergoline Sonnenbetten ausgestattet. Eine Kabine wird derzeit von einer medizinischen Masseurin genutzt. Durch ein intelligentes Stecksystem ist die Anordnung der Kabinen ganz leicht nach individuellen Wünschen bzw. Erfordernissen ohne großen Aufwand veränderbar. Für die Kundinnen und Kunden steht auch ein tolles Duscherlebnis in Form einer Dampfdusche zur Verfügung. Im Studio ist es auch möglich, eine Fußpflegerin und/oder eine Nageldesignerin einzumieten, auch damit ist der Eigentümer einverstanden. Kostenlose Parkplätze für die Kunden sind genügend direkt vor dem Studio vorhanden. In Baden bei Wien hat vor einigen Monaten das einzige Sonnenstudio geschlossen, weshalb die Kunden zum Sonnen vermehrt ins nur einen Kilometer entfernte Pfaffstätten kommen. Es ist ein sehr guter und langjährig zufriedener Kundenstock vorhanden. Aufgrund der getätigten Aufwendungen bzw. Umbauarbeiten der Betreiberin ist eine Abgeltung für die 4 Sonnenbetten, die hochwertige Dampfdusche, das Kabinen-Stecksystem, die Einrichtung sowie für die 2017 eingebaute Samsung Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in Höhe € 35.000,00 (Verhandlungsbasis) zu bezahlen. Die Betreiberin ist mit Einverständnis des Eigentümers berechtigt, zu gleichen Konditionen einen Nachfolger zu suchen. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeberin ersuchen wir um Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer vollständigen Adresse. - Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,73 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €215 Umsatzsteuer €77,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1065------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.19 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer -
850