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Gewerbeimmobilien in Lurnfeld

4 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Lurnfeld) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und -43% der Immobilien zum Kauf.

Betriebsobjekt - Neubau - Industriehalle - Kauf

in 9813 Möllbrücke

Geplantes Neubauprojekt in Möllbrücke, Bezirk Spittal an der Drau - Industriehalle mit 254,73 m² Nutzfläche und rund 1.000 m² Grundstücksfläche BETRIEBS- GEWERBEOBJEKT IN MÖLLBRÜCKE – NEUBAU – zu verkaufen Errichtet wird eine Industrie/Gewerbehalle in Stahlbauweise mit einer Nutzfläche von rund 255 m² und einer Grundstücksfläche mit rund 1.000-1.200 m². (Halleninnenmaße: rd. 13,41 Meter x 18,88 Meter). Die Raumhöhe im Inneren der Halle beträgt an der höchsten Stelle 5,21 Meter, an der tiefsten Stelle 4,12 Meter, wodurch die Möglichkeit besteht, ein Zwischengeschoss oder einen Halbstock für ein Lager oder Büro einzuziehen. Die Halle wird in Stahlkonstruktion mit Fundamentierung laut Statik, mit Stahlträger und Stahlbinder, Wand und Decke mit PU Sandwichpaneelen verkleidet, Kunststoffisolierglasfenster laut Plan und elektrischem Sektionaltor neu errichtet. Der Baubeginn kann sofort nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes erfolgen. Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Die Umsetzung bzw. Fertigstellung des Objektes nimmt maximal 4 Monate in Anspruch – Übergabe nach Vereinbarung. Ausstattung: •Einfahrtstor: elektrisches Sektionaltor, Eingangstüre T30 •Beleuchtung, Elektrik und Heizung nach Absprache •Anschlüsse für Stark- und Lichtstrom, Wasser, Kanal, Telefon- und Internet •Boden: LKW-befahrbar, Betonboden flügelgeglättet, Beschichtung je nach Kundenwunsch •Fenster: Kunststoffisolierglasfenster laut Plan bzw. nach Kundenwunsch •Dacheindeckung, Sandwichpaneel 120 mm, Giebeldach, Entwässerung außenliegend •Technische Anforderungen und Ausstattungswünsche des Kunden wie Innenabteilungen der Flächen und Abtrennungen für Waschplätze, Büroflächen, WC-Anlagen erfolgen je nach Kundenwunsch und schlüsselfertig. Etwaige Büroflächen werden im Trockenbau ausgebaut. Grundstücksfläche: Die Grundstücksfläche beträgt zwischen 1.000 m² und 1.200 m² (je nach Teilung) und wird für den Käufer abparifiziert und im Grundbuch eingetragen. Diese Fläche wird durch ein Vermessungsbüro vermessen, und eine eigene Parzelle für den Käufer errichtet. Flächenwidmung: Bauland-Gewerbegebiet. Zudem im Preis enthalten ist das Zufahrtsrecht Gehen und Fahren – dieses Zufahrtsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Der Einfahrtsbereich zur Halle ist befestigt und asphaltiert, im Bereich der Einfahrt ist ein gesichertes Schiebetor. Bei Bedarf des Kunden stehen noch größere Freiflächen für Außenlager, Parkflächen, Container,….etc. nach Absprache zur Verfügung. Kosten / Preise: Kaufpreis des Gebäudes mit einer Grundstücksfläche von 1.000-1.200 m² - (die Fläche wird vor dem Kauf noch genau festgelegt) EUR 355.000,-- exklusive MWSt. und exklusive der Kaufnebenkosten. Kaufnebenkosten: Maklerprovision 3,6%, Grunderwerbsteuer 3,5% und Eintragungsgebühr 1,1%, die Kosten der Kaufvertragserrichtung durch den Anwalt oder Notar. Alle Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis. Das Gebäude wird schlüsselfertig an den Käufer übergeben. Die Teilungskosten des Grundstückes sowie die Eintragung des Wegeservitutes übernimmt der Verkäufer. Sonstiges: Ein Planungsenergieausweis wird nachgereicht. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle weiteren Unterlagen wie Einreichplan, Grundrissplan etc. werden gerne auf Anfrage versendet. Für weitere Rückfragen steht Ihnen Frau Maria Thurner jederzeit gerne unter der Tel.-Nr. +43 0 676/35 38 516 oder auch per Mail unter maria@thurner-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 255
Zimmer -
355.000

Juwel an der Drau - Schloss Drauhofen

Haus in 9813 Drauhofen

Die Welt ändert sich ständig, aber das Interesse der Menschen für Vergangenes und damit die Wahrung von Kulturerbe, bleibt unveränderlich. Auch Schloss Drauhofen ist etwas Besonderes, Herrschaftliches, Entdeckenswertes. Und so bedeutet, in diesem Schloss zu wohnen, ein Privileg, aber auch Verantwortung zugleich. GESCHICHTE! Nahe Spittal an der Drau, in der Marktgemeinde Lurnfeld, steht das einzigartige Juwel "Schloss Drauhofen", zum Verkauf. Schloss Drauhofen wurde 1125 erstmals urkundlich erwähnt und in der Blütezeit des Silberbergbaus im 16. Jhdt. erbaut. Das Anwesen mit seinen weitläufigen Ländereien wurde ab 1918 als Landwirtschaftliche Schule geführt und durch Zubauten immer wieder erweitert. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden mit Lehrerhaus, Stallungen und Landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Lt. Bescheid des Bundesdenkmalamtes, ist an der Erhaltung des Altbaus des Schlosses Drauhofen, öffentliches Interesse gegeben. Optional stehen noch weitere Forstwirtschaftliche Nutzflächen im Ausmaß von ca. 51, 9 ha zum Verkauf. Teile der Forstwirtschaftlichen Flächen liegen im Quellschutzgebiet und versorgen die Liegenschaft mit eigenem Wasser. Der Energieausweis wurde erstellt. Wir freuen uns, Ihnen unser ausführliches Langexposé, Drohnenflugaufnahmen sowie weitere objektbezogene Daten bei einem persönlichen Gespräch übermitteln zu dürfen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 8.272,63
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

SENIOREN-WOHNALAGE - ÄRZTEHAUS - GASTRONOMIE

in 9813 Möllbrücke

SENIOREN-WOHNALAGE / ÄRZTEHAUS / GASTRONOMIE HIER IST IHRE IDEE GEFRAGT Wir bieten Ihnen hier eine sehr spezielle Immobilie an, in der sich vielschichtige Geschäftsmodelle in die Tat umsetzen lassen. Gastronomisch ist das Objekt garantiert ausbaufähig. Gerade zu perfekt ist hier der Standort für betreutes Wohnen oder eine Senioren-Wohngemeinschaft. Ebenso kann die Immobilie sehr gut auch im medizinischen Bereich Verwendung finden. Die in Kärnten ansässigen Krankenhäuser beschäftigen eine gebündelte Fachkompetenz an Ärzten. Daher wäre ein Praxis/Ärztehaus oder ein Kongresszentrum für Fachvorträge überaus interessant. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

GRUNDSTÜCK im ERWEITERUNGSGEBIET GEWERBEPARK MITTERBREITEN

in 9812 Pusarnitz | Gewerbepark Mitterbreiten 1

VIELFÄLTIGE NUTZBARKEIT des Areals! Bodenbeschaffenheit SCHOTTER. Im OEK (örtliches Entwicklungskonzept)der Marktgemeinde Lurnfeld bereits als GEWERBEGEBIET ausgewiesen - derzeit landwirtschaftlich genutzte Grundfläche. Anfragen / Besichtigung nach Terminvereinbarung: DI Andrea Hartlieb +43 (0) 650-365 00 68 oder +43 (0) 660-709 20 60
Fläche m² 49.274
Zimmer -
auf Anfrage